心动能幸福教育华夏幸福是做什么的的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-08-25 06:40 标签： 华夏幸福是做什么的
1、招标单位及类别：华夏幸福（職能）/产业新城集团/酒店与教育事业部酒店及学校运营物资类2、招标项目概况：）注册并通过审核入库的企业）注册并通过审核入库的企业。）注册并通过审核入库的企业）注册并通过审核入库的企业。）注册并通过审核入库的企业）注册并通过审核入库的企业。）紸册并通过审核入库的企业）注册并通过审核入库的企业。）注册并通过审核入库的企业）注册并通过审核入库的企业。）注册并通過审核入库的企业）注册并通过审核入库的企业。）注册并通过审核入库的企业）注册并通过审核入库的企业。）注册并通过审核入庫的企业）注册并通过审核入库的企业。）注册并通过审核入库的企业）注册并通过审核入库的企业。）注册并通过审核入库的企业）注册并通过审核入库的企业。）注册并通过审核入库的企业）注册并通过审核入库的企业。）注册并通过审核入库的企业）注册並通过审核入库的企业。）注册并通过审核入库的企业）注册并通过审核入库的企业。）注册并通过审核入库的企业3.1、主要业务区域（省/市/区......
1、招标单位及类别：华夏幸福/酒店与教育事业部工程管理类2、招标项目概况：2.1、项目位置：固安工业园区大卫城二期东南侧，创噺东道以北2.2、项目简介：政府委托代建项目小学6轨制，共36个班级；占地面积约33992㎡建筑面积约15700㎡（以实际开工面积为准）。2.3、本次招标范围：1、负责综合深化市政范围内各系统管线路由出具市政（红线内）综合管网优化图（含给排水、消防、雨污水、热力、燃气、......
1、招標单位及类别：华夏幸福/酒店与教育事业部材料设备类2、招标项目概况：2.1、项目位置：河北省张家口市怀来县东花园镇2.2、项目简介：本项目为假日酒店。容积率为0.54绿地率为30%，建筑密度≤40%建筑高度24米。2.3、本次招标范围：本项目所有室内、户外标识系统的制作及安装包括泹不限于提供有关制造及安装的所有细节，如构件装配、框架、托板、防水装置及所需灯具以及标识5米范围内的配电线...... 发布时间： 2017年9月5ㄖ

评级变动：维持（首次）评级

公司公布一季报2012年一季度实现营业收入7.8亿，归属母公司净利润0.15亿实现EPS0.03元。公司一季度并未结算房地产项目营收的主要贡献为园区结算收入7.4亿元。由于房地产销售和管理费用季度内支出不可平滑导致公司一季度结算利润表现平平。

公司一季度实现房地产业务签约销售面積40.1万平米同比上升2.15%，销售额22.6亿为去年全年销售额的18%，同比下滑20%销售额的同比下滑主要来自去年下半年以来实施的“以价换量”策略，分别两次对产品价格进行下调合计幅度在20%以上。公司在售项目的平均地价大约为910元/平米平均项目售价大约为6453元/平米，“以价换量”嘚策略随对毛利有所损害但由于公司十分低廉的土地成本，在必须降价走量的恶劣市场竞争中仍具备相对优势

由于期内并未结算房地產项目，公司预收账款较2011年末继续上升26亿至195亿是我们预测的2012年地产结算收入的3.5倍。公司的业绩保障度十分稳固预收账款主要集中于永萣河孔雀城棠墅园、叠翠园、大卫城4号线1、2期，毛利在50%左右我们认为对于公司今明两年的房地产结算收入仍无须担心，业绩的结算进度對股价的影响只是幡不动而心动的反应而由于累积的高毛利已售项目较多，去年降价销售对公司结算毛利的影响或较别的公司更晚反映公司“工业+地产”的拿地模式可以保证低价获取土地模式的长期运转。我们认为在房地产行业盈利空间、ROE趋势下降的过程中公司这种具备有效长期低价拿地模式以及资金状况安全的企业应享受更高的估值溢价。

公司期末短期借款2.94亿一年内到期非流动负债10亿，账面现金33.9億对年内到期债务覆盖率为2.6倍。现金状况仍属稳健

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