北京上海深圳广州南京杭州厦门青岛当然都是高收入的地方。
但收入水平远达不到房价的高度。（比如北京东城区房价5万但收入水平不可能是房价1万的城市的5倍）
之所以房价这么高，是因为能级高（东部发达地区高能级城市），吸引了整个腹地的相当一部分有钱人。
温州情况特殊。
中国除了北京上海深圳广州南京杭州厦门青岛温州外，其他城市的房价水平（结合销售面积多少，适当调整），是可以反映当地的收入水平的。
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发表于：15-06-24 08:19
大连漏掉了，大连房价也不低。
悠长假期。
发表于：15-06-24 08:20
短春县不行。
悠长假期。
发表于：15-06-24 09:19
回复 第1楼 的 @日不落辽宁：这一点你真错了，不是收入一定高，是体制内人群太庞大， 很多还是在享受单位分配房子和大量财政补贴的房子。苏州这样的城市就不具备了。南京、厦门、青岛就很多省级部门还在福利分房，大量资源被占有。北京就更加严重。
发表于：15-06-24 09:20
回复 第4楼 的 @满足无价：
还有一个原因，就是腹地人口的有钱人拉高了房价。
发表于：15-06-24 09:31
昨天和一同事闲聊到房子，家门口的房源开盘一万八
发表于：15-06-24 10:10
你说的基本对。但是杭州和上海还是能反映当地经济和收入水平的。最脱离当地中低收入人群的是北京、深圳、南京、厦门和青岛。这几个城市有其特殊性。
深圳有香港房价这个参照物，早期发达后又向内地投资的富人云集。
北京、南京还是体制内太庞大因素。
厦门是福建的富人集聚区，加上台湾人也颇多，再是当地军方级别很高，群体很大，福利很好，拉高了房价。
青岛市地理位置和环境在这个区位没有谁能和他竞争，达官富豪云集。加上国字号也非常庞大，所以房价偏离收入。
发表于：15-06-24 10:46
换句话说，大城市或者说绝对的中心城市泡沫大，中小城市泡沫小。
是这个意思吗？
其实，大城市因为有很多中小城市的人口去买房，房价过高也是有市场原因的。
而浙江房价明显偏高，跟浙江人的投机炒作也分不开。
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&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&她不涂脂抹粉;&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&如何能让她心动,&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&又不会使我伤心.&&&&&
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发表于：15-06-24 10:47
以下是引用 第7楼 @满足无价 的话：
你说的基本对。但是杭州和上海还是能反映当地经济和收入水平的。最脱离当地中低收入人群的是北京、深圳、南京、厦门和青岛。这几个城市有其特殊性。
深圳有香港房价这个参照物，早期发达后又向内地投资的富人云集。 北京、南京还是体制内太庞大因素。 厦门是福建的富人集聚区，加上台湾人也颇多，再是当地军方级别很高，群体很大，福利很好，拉高了房价。
青岛市地理位置和环境在这个区位没有谁能和他竞争，达官富豪云集。加上...
你是说杭州中低收入的人能买的起杭州的房子？
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发表于：15-06-24 10:49
回复 第9楼 的 @帝都之南京：杭州人的收入不要看社平工资，杭州人几乎都在做各种生意，他们很会抓商机。所以家底很厚。
发表于：15-06-24 10:50
以下是引用 第8楼 @reverse 的话：
而浙江房价明显偏高，跟浙江人的投机炒作也分不开。...
浙江杭州房价高和南京性质是一样的（南京房价现在也很高了）。
温州地区情况特殊。
浙江其他地方的房价虽然偏高，但也不算离谱。
有一点：浙江的地级市和县级市，县的城区规模普遍小，城区这一小部分人群的收入水平确实是比较高的，所以房价高也是正常的。
发表于：15-06-24 10:51
以下是引用 第4楼 @满足无价 的话：
回复 第1楼 的 @日不落辽宁：这一点你真错了，不是收入一定高，是体制内人群太庞大， 很多还是在享受单位分配房子和大量财政补贴的房子。苏州这样的城市就不具备了。南京、厦门、青岛就很多省级部门还在福利分房，大量资源被占有。北京就更加严重。...
南京人口820万，房子总套数起码也有300-400万，请问有资格福利分房的有几个人。
要说特殊，苏州号称有几十万台湾人外国人，尤其是台湾人特别喜欢在内地买房，拉高了苏州的房价，不然苏州房价起码还要少一半。
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发表于：15-06-24 10:52
以下是引用 第10楼 @满足无价 的话：
回复 第9楼 的 @帝都之南京：杭州人的收入不要看社平工资，杭州人几乎都在做各种生意，他们很会抓商机。所以家底很厚。...
你说的中低收入的人，做生意的人在杭州也成中低收入了？
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发表于：15-06-24 10:57
&&[第2版 06-24 10:57]
回复 第12楼 的 @帝都之南京：南京的省级、市级机关和大学和大国企和军方是南京房子需求的大户，还有设立在南京的省级国有银行和行业主管公司外贸等等。苏州这个群体太小了。我周围南京家里住超大房子的都是他们，家里都几套。
发表于：15-06-24 10:56
回复 第13楼 的 @帝都之南京：杭州很多没有固定职业的家庭很有钱，都在从事各类生意。
发表于：15-06-24 11:01
以下是引用 第11楼 @日不落辽宁 的话：
浙江其他地方的房价虽然偏高，但也不算离谱。...
绍兴嘉兴等地的房子都明显高于常州。
但是绍兴无论是人均存款，还是人均汽车拥有量，又或是人均商业保险支出都不如常州。
嘉兴上述数据更是跟常州差了两个等级。
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发表于：15-06-24 11:06
被系统删除于： 11:51:29
发表于：15-06-24 11:07
以下是引用 第16楼 @reverse 的话：
不离谱？ 绍兴嘉兴等地的房子都明显高于常州。 但是绍兴无论是人均存款，还是人均汽车拥有量，又或是人均商业保险支出都不如常州。
嘉兴上述数据更是跟常州差了两个等级。...
绍兴嘉兴房价比常州高2个原因。
color="#：绍兴嘉兴销售面积偏少（相对于城区人口）
color="#：绍兴嘉兴城区规模小，城区这一小部分人的收入水平确实还可以。
但绍兴嘉兴民富数据不如常州，是因为城市化比例低，虽然城区富裕度高，但城区占总人口的比重较低。
发表于：15-06-24 11:10
以下是引用 第15楼 @满足无价 的话：
回复 第13楼 的 @帝都之南京：杭州很多没有固定职业的家庭很有钱，都在从事各类生意。...
最脱离当地中低收入人群的是北京、深圳、南京、厦门和青岛。
这句话是你说的吗？请问杭州房价有没有脱离当地中低收入家庭？
你扯什么做生意的人多，我知道做生意的人有钱，但那些人叫“中低收入家庭”？
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发表于：15-06-24 11:12
以下是引用 第14楼 @满足无价 的话：
回复 第12楼 的 @帝都之南京：南京的省级、市级机关和大学和大国企和军方是南京房子需求的大户，还有设立在南京的省级国有银行和行业主管公司外贸等等。苏州这个群体太小了。我周围南京家里住超大房子的都是他们，家里都几套。...
这些人全加上，在南京有10万个家庭吗？就算有30万套房子，能抬高整个南京的房价？
苏州这个群体是不大，2万个家庭总有吧，再加上10万个台湾人家庭，不能抬高苏州的房价？
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发表于：15-06-24 11:14
回复 第20楼 的 @帝都之南京：南京这个群体何止10万哈哈哈。你太不了解中国的行政和经济管理体制了。
发表于：15-06-24 11:32
以下是引用 第21楼 @满足无价 的话：
回复 第20楼 的 @帝都之南京：南京这个群体何止10万哈哈哈。你太不了解中国的行政和经济管理体制了。...
我说10万家庭又不是10万人，实际上身在体制内又有资格分到房的，肯定没有10万个家庭。
大部分在体制内的人也是活的很一般。
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发表于：15-06-24 11:53
回复 第22楼 的 @帝都之南京：你知道省、市级的类似烟草专卖、盐业管理、医药管理监督、税务、工商、物价、计划生育器械等等这类管理部门就达到200多家。涉及人数就不只十万。外贸、外汇、银监会等等又是几十家。
发表于：15-06-24 13:38
回复 第13楼 的 @帝都之南京：杭州做生意的人不是开公司做老板的，都是自由职业者， 没法统计。我太清楚了。他们就是以家庭为单位，没有注册。但是做的很大。这就是浙江人的本事了。
发表于：15-06-24 13:42
&&[第2版 06-24 13:42]
以下是引用 第18楼 @日不落辽宁 的话：
绍兴嘉兴房价比常州高2个原因。
color="#：绍兴嘉兴销售面积偏少（相对于城区人口） 2：绍兴嘉兴城区规模小，城区这一小部分人的收入水平确实还可以。...
不要偷换概念。浙江的房价就是离谱。
正如你所说的，只有少部分人买得起，难道不是离谱？
绍兴户籍人口460万，跟无锡差不多，为什么销售面积偏少？
因为房价太高。
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发表于：15-06-24 14:16
三亚温州宁波收入很高？比苏锡高？
发表于：15-06-24 15:33
青泥洼房价东北第一。
悠长假期。
发表于：15-06-24 16:49
怎么解释福州收入不高 房价却是全国第十，比江苏第一的还高一点?而且前面有人说福建的富人集中在厦门，也就是说福州有很少福建的富人，当地收入又低，为什么房价高
发表于：15-06-24 22:51
被系统删除于： 14:41:53
发表于：15-06-24 22:54
被系统删除于： 14:41:53
发表于：15-06-24 23:02
沈阳没有。成都主城房价1万多。
悠长假期。
发表于：15-06-24 23:49
都他妈儿逼，最逼就是那个东北农二。
发表于：15-06-25 08:53
这点毋庸置疑啊，很多南京人引以为豪的省政府设在他们城市，其实殊不知这根本就是个大负担，。省级管理层的人就算有10万，那也就会只少有50万人拥有这样的房子，在中国一人得道鸡犬升天的道理不用我多说吧。最直接的对比你就看上海vs北京好了，北京经济收入有上海好？可为啥北京汽车保有量是上海的近2倍，房价甚至略高于上海，其实就是因为大量的中央行政机关占用了大量的城市资源。不要以为北京比上海多多少科教文卫基础设施，其实这些多的设施根本不是给你北京老百姓用的，那是给官老爷，军区各级领导们用的。
发表于：15-06-25 08:56
被系统删除于： 14:41:27
发表于：15-06-25 08:58
以下是引用 第33楼 @网络浪人之林 的话：
其实这些多的设施根本不是给你北京老百姓用的...
但普通北京老百姓的地位确实因此而提高了。
发表于：15-06-25 09:01
回复 第35楼 的 @日不落辽宁：
地位怎么提高了呢？是开了解放军总医院
开了协和医院，可你普通老百姓挂的到专家号么？到最后你还是只能看个普通门诊，水平到底有没有二线城市最好的专家好，那真是个问题。
路网也是，是有6环快速路网，可问题是你普通老百姓能不能摇到号是个问题，就算摇到了天天堵车还不如二线城市开车快。
发表于：15-06-25 09:08
被系统删除于： 14:41:27
发表于：15-06-25 09:11
以下是引用 第37楼 @woshiyitiao 的话：
宁要一线城市一张床，不要二三线城市一间房，宁愿住一线城市的棚户区也不愿住二三线城市的别墅。一线城市可以让自己扬眉吐气，可以尽情地鄙视别人，享受征服者的快感，在地狱论战中始终处于不败之地...
你这个说法主要针对于首代移民一线城市者子女的子女。
首代移民一线城市者根本不能算“北京人”“上海人”。
二代移民虽然勉强可以算，但也不能算纯粹的“北京人”“上海人”（自身成长地占70%，父母城乡地域属性占30%）。
三代移民可以算比较纯粹的“北京人”“上海人”。
发表于：15-06-25 09:18
回复 第37楼 的 @woshiyitiao：
回复 第38楼 的 @日不落辽宁：
这种是典型的农民思想，世代生活在农村的人特别向往城市，所以一门心思要城市化住进高层公寓里，这叫城市化。而世代居住城市的人就会向往大自然，住到市郊湖边山边的别墅里去，这叫逆城市化。
发表于：15-06-25 09:27
被系统删除于： 14:41:27
发表于：15-06-25 09:33
以下是引用 第40楼 @woshiyitiao 的话：
那些人口口声声说大自然好，但心里别提有多优越，住在市郊前提是一线城市的市郊 ...
一线城市的市郊实际上早已脱离乡镇甚至县城范畴。
但二线城市的市郊显然不行。木渎是苏州最强的镇但面貌还是达不到城区的标准。
发表于：15-06-25 09:34
以下是引用 第39楼 @网络浪人之林 的话：
而世代居住城市的人就会向往大自然，住到市郊湖边山边的别墅里去，这叫逆城市化。...
欧美国家的农村和城市发展水平差距不大，农村住户的素质和气质，和城市人的差距也不是太大。
但中国呢？随便去一个农村，当地人的气质面貌可以农死你。
发表于：15-06-25 09:45
回复 第40楼 的 @woshiyitiao：
三亚是一线城市的市郊？包括苏州的太湖边一线湖景别墅多少人在住。当然啦国人思想还是相对落后些的。你看比尔盖茨他们是不是都挤在曼哈顿中心区里的。
发表于：15-06-25 09:46
回复 第42楼 的 @日不落辽宁：
论苏州市郊那肯定不是木渎最好。比较好的比如青剑湖
尹山湖 太湖边上。那种湖景别墅真心赞。以后老了我也打算搞一套住过去。。
发表于：15-06-25 10:05
被系统删除于： 14:41:27
发表于：15-06-25 10:06
回复 第45楼 的 @woshiyitiao：
想当然了吧，苏州南京的富人们，难道在北上广深一定有房子？
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上海,深圳,广州三个城市工作哪个比较好,收入物价房价分别怎么样?
上海,深圳,广州三个城市工作哪个比较好,收入、物价、房价分别怎么样?那个城市更容易生存?
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