鄂尔多斯民间财富大起底 百万资产只能算是穷人
　　本报记者 张智 徐芸茜 陈岩鹏 报道
　　在距离鄂尔多斯市东胜区10公里远的汽车博览园内，路虎、卡迪拉克、保时捷等数十家名车4S店驻扎其中。就在半个月前，法拉利和玛莎拉蒂厂商代表团还来这里进行了实地考察，有意在这里开4S店。
　　“这里的路虎4S店
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可能是中国规模最大的。”一位汽车销售人员称。
　　鄂尔多斯市泰赫雅汽车销售服务有限公司经理马润涛告诉《华夏时报》记者，在鄂尔多斯，仅奥迪就有近2万辆，丰田近4万辆，路虎4000多辆，保时捷近700辆，价值1000多万的劳斯莱斯幻影有10辆。“这里的奥迪就是&平民车&！”马润涛说。
　　就在一个月前，一位煤老板在他的店内一次性提走了7辆路虎，每辆车价值是257万元。
　　在为名车一掷千金的背后，是鄂尔多斯人强大的消费能力。
　　“在鄂尔多斯，一些有钱人买房子都是一层一层地买。最普通的老百姓一般也有两套房，东胜一套、康巴什一套。”鄂尔多斯住房交易会一位工作人员表示。
　　住建部联合高和投资发布的《中国民间资本投资调研报告》称，鄂尔多斯人均GDP超越香港，位居全国第一。鄂尔多斯资产过亿的富豪人数超过了7000人。在这里，百万资产只能算是穷人。
　　因煤而起
　　“2000年以后，国家对能源需求的增加，给鄂尔多斯带来了机会。”鄂尔多斯市煤炭局办公室主任郝建军对记者表示。
　　2000年，煤价还只有20元一吨，彼时许多煤老板发不出矿工的工资，四处借贷无门。2002年10月，煤价开始一路飙升，最高峰涨到1300元一吨。以“羊煤土气”4种资源著称的鄂尔多斯，当地约80%的地下含有煤，据内蒙古官方公布的数字：仅鄂尔多斯市东胜区67平方公里的土地上，已探明的煤炭储量就高达115亿吨。
　　同一年，神华煤矿80%的产煤量出自鄂尔多斯的神东煤矿为人所知，大量商人掘金鄂尔多斯。
　　按照估算，2000年至2005年间，鄂尔多斯年产煤在2万吨至6万吨之间的小煤矿，保守估计获利在8000万元左右。
　　借助于煤炭业，从2003年开始，鄂尔多斯的经济也步入了飞涨阶段。2007年全市人均GDP突破1万美元，2008年达到1.45万美元，排名全国第四。2010年鄂尔多斯市税收达538.2亿元。
　　煤炭使鄂尔多斯的人均GDP在不到十年的时间内超越香港居全国第一。目前，鄂尔多斯已探明的煤炭储量达1600多亿吨，预计储量近1万亿吨，约占全国总储量的1/6。按目前近5亿吨的年开采量算，当地每年因煤矿新增的财富就达2250亿元。
　　因征地而富
　　在鄂尔多斯，财富的直接源头是煤矿，间接源头则是征地。城市快速发展，随之而来的是找煤挖煤、拆迁征地、城市建设。从2004年开始，鄂尔多斯掀起了土地征用的热潮。据媒体报道，财大气粗的鄂尔多斯选择了对当地农牧民实行高价补偿，补偿标准甚至高于国家最高标准。鄂尔多斯的征地运动，瞬间造就了一城的富豪。
　　崔二成就是这样富起来的。
　　崔二成是康巴什新区的环卫工人。每天早上，他开着自己价值50万的丰田普拉多越野车，到离家5分钟车程的鄂尔多斯市一中门前停下，从后备厢里拿出扫把、软垃圾袋、废纸夹子，开始检查路面是否干净，看见纸片、树叶，就用夹子一点一点夹进垃圾袋里。
　　崔二成家去年被征地，按人头补偿，一家四口得了400多万补偿款和两套新房子。在康巴什新区，所有的户籍居民都因为征地拆迁获得巨额赔偿。“差不多人均100万，最高的有180万。”崔二成介绍。
　　在征地之前，整个康巴什地区的农民只能靠天吃饭。由于缺水，种的土豆、玉米产量只够自家食用。勉强能挣点钱。羊群只能圈养，规模大不起来。
　　2001年，康巴什第一次征地，建设了市政府大楼和成吉思汗广场。那次征地造就了一小部分富裕户。
　　随后几年，因拆迁征地而富起来的农户越来越多。崔二成前几年在新城区15万买的小平房，今年也拆迁了，补偿一套房和现金50万。
　　征地拆迁补偿了崔二成450万元和三套房子。崔二成自己有一套房子，老两口一起住。儿女都已经结婚，各自拥有自己的住房。女儿买了一个底商出租。算起来，加上补偿的三套房，崔二成家共有7套房。底商出租一年租金8万左右，住房出租年租金四五万元。就算一年不干活，也有20万的房租。
　　8月29日，鄂尔多斯市委书记云光中发表讲话说，近年来，有42万农村牧区人口向城镇和第二三产业转移，城市化率由43%提高到70%。
　　这个数字，或许也代表鄂尔多斯新生百万富翁的数量。
　　全民放贷
　　不管是征地得来的钱还是开煤矿挣的钱，总要有一个去处。在鄂尔多斯，这些钱经过“小额贷款公司”放出去，每月有2分到5分不等的月息，10万元每年就有2.4万的利息。这些“小额贷款公司”有些是正经挂着牌子的正规小公司，另一些，则挂着“投资公司”或“典当行”的牌子。
　　这样的公司，有时候一条街上就有两家。而通过熟人之间的关系网收贷放贷的，则更是不计其数。
　　律师郝云霞就是其中一位。因为长期担任煤矿企业的法律顾问，所以她的闲钱直接放给了煤矿老板。“即使在还贷上起纠纷，在经法院判决后，都能从担保人处收回本金和不超过银行同期利率4倍的利息。”郝云霞介绍。
　　鄂尔多斯十年暴富，造就了7000个亿万富豪和大量手中有余钱而无处投资的老百姓。而挣钱又快又轻松的方法，年收益率远超股票，非高利贷莫属。
　　“钱来得太快，一个是不会很珍惜，另一个也不会愿意辛辛苦苦一点一点挣。”一位鄂尔多斯市民表示。
　　这部分因拆迁富起来的农民，有钱以后干活的很少。大多数人在家里，吃吃喝喝，买房买车。“环卫工人400余人，有康巴市户籍的不到10人。”崔二成介绍。在他们村，除了崔二成一家，几乎没有在外干活的人。
　　“这里的人有钱了就养大车。”崔二成说。尽管崔二成每天只要5分钟车程就能到达工作地点，获得拆迁补偿后，儿子还是给崔二成换了车，而儿子自己则买了辆100万的奔驰，儿媳也买了70万的名车。
　　这几乎是整个鄂尔多斯的缩影。大多数鄂尔多斯人已经不工作，靠着房租、煤矿、补偿款或是其他什么快速而便利的收入，过着豪宅名车、闲散舒适的生活。
(责任编辑：孟先亮)
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进口商品吸收国内“纯购买力”，恰恰有利于抑制通胀。
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不知道国家统计局统计的是哪部分人的CPI，反正和我无关
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谁去过鄂尔多斯？听说那里很富有，知道的进来说下！收藏
谁去过鄂尔多斯？听说那里很富有，知道的进来说下！
人均gdp超过香港！
有钱人是很多，多里很
康巴什坐公交都是免费
我最震惊的是那里的房子多的没人住，每家人都有好几套房子。有的小区只有物业管理人员，业主都不来住的。还有的70多岁的大爷手里拿着苹果，家里一万多的平板电视不会用。
满大街跑的都是路虎，最差的越野也是巡洋舰！！！！！！！
还有谁知道的具体些给介绍清楚点！谢！！
多的很……咱去过两次
专为满足各类行业和客户要求而设计，并已被证明可满足各个施工标准的要求。
我表弟在那 真的很富
三月去过，告诉你五多：星级酒店多，你不置身其中你不会想象到底是怎么一个多！豪华四轮多：什么现代本田什么海马，你开着会让你自卑的想开山涧里失踪算了。据说放羊的牧民都开路虎牧羊，你想吧！银行多：你猜猜为什么多？美女多：你懂得最后一个多;其实跟其他的都有紧密的联系，那就是资源:羊、煤、土、气、说白了就是钱多。
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鄂尔多斯暴富后寻转型 做好产业才能持续发展
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忽然间，以鄂尔多斯为主题的报道铺天盖地，从电视新闻到平面报道，再到网络转载。暴富起来的鄂尔多斯被很多人认为“发烧”了。该怎样让过热的鄂尔多斯冷静下来，这座资源型城市的发展与转型不仅仅是鄂尔多斯本地人思考的问题。　　　　投资与消费“双畸形”　　主持人：鄂尔多斯的市容比
中更破，人们却比想像中更富裕。身处鄂尔多斯，到处都能听到一夜暴富的传闻，到处都能看到一掷千金的消费。　　吴京辉：我陪鄂尔多斯来的一个朋友在国贸买东西，LV包都是几个几个地买。朋友也想在鄂尔多斯当地做奢侈品，但据我了解，虽然消费能力可以，但更多的鄂尔多斯人愿意来一线城市或者到国外消费。　　张家鹏：前不久去鄂尔多斯看一个项目，给我印象很深。两层、三层的商铺价格都卖到了3万，但是确实有人买。我们项目开盘3个月就卖了8个亿，那个市场真的很暴富。　　何雅青：在鄂尔多斯，每间隔10米、20米就有一个地产项目，这让我感到恐慌。这么大的开发量到底有多少人能够消化掉？鄂尔多斯好像每人都有四五套房子，但是大家还要买房，因为觉得有升值空间，所以鄂尔多斯整个消费是很畸形的。　　李睿超：鄂尔多斯有一条观赏河，是整个城市做中水做出来的，政府投资得多大啊？政府都拼了命地投钱，我不知道拼命投资会不会形成真正的效应，也不知道这个城市文化的向心力会不会很快形成。还有地产商也都打算在鄂尔多斯投资，要建全国最好的房子、最好的写字楼。　　刘晓东：当地流传一句话：世界的经济看中国，中国的经济看内蒙。不过总结成两个字，我认为就是“泡沫”，如果是三个字就是“大泡沫”。现在鄂尔多斯处在上升期，就跟股票市场一样，在涨的过程中谁进去都赚钱，但要看最后一棒交给谁了。　　　　“缺人”是最大瓶颈　　主持人：鄂尔多斯的发展让人惊讶，但大多是硬件的发展，软性的服务并没有跟上。在鄂尔多斯的发展中，瓶颈在哪里？　　刘晓东：鄂尔多斯人口没有那么多。鄂尔多斯有一个很大的广场规划，即CBD核心区，大
建60多栋高层写字楼，最低的是150米。后续的服务都能跟上，市政配套设施、所有的路网全都设计好了，将来还有隧道、轻轨、大桥，规模比陆家嘴还要大，和北京CBD的规模不差多少，但北京提出的大北京概念，周围大概有3亿人。鄂尔多斯有多少人？将来这些楼盖起来给谁消费？要引来多少投资才能吸引这么多人？　　边双全：站在商业角度分析，我认为鄂尔多斯下一步可能是呼和浩特第二，商场之间肯定会有非常激烈的竞争。　　一个城市的商业氛围主要依靠两个因素：一个是城市的GDP，反映的是老百姓的消费能力；再一个就是人口密度，人再有钱，一天也只能穿一身衣服，所以人口的数量也是一个很重要的指标。我担心鄂尔多斯的人口量不足。　　李睿超：鄂尔多斯肯定面临人口购买力和产品的对接问题，产品好了，购买力也有，但人口没有。鄂尔多斯的服务一直不好也与其人口太少有关。　　何雅青：我很少见到像鄂尔多斯这样的城市，酒店很多，大家出入都很频繁，硬件设施也很齐备，但是进入酒店以后软性服务很差，一个五星级的标配酒店连个针线包当时都提供不了，要第二天才能提供。很多当地人不愿意外出打工，外地人又因为生活成本太高无法在鄂尔多斯打工，所以鄂尔多斯很缺人。　　　　做好产业才能持续发展　　主持人：发展得过快的鄂尔多斯在未来该怎样走出一条可持续发展的道路？　　吴京辉：关键在于这个城市有没有产业能吸引人进来。鄂尔多斯的人口质量和规模、产业支柱都是问题。目前来看，支柱产业还是“扬眉吐气”的资源，它自己的内生力是不是能够动起来，这个是需要考量的，鄂尔多斯未来不能依赖于资源，最根本的还是产业究竟能做到什么程度，有人就能解决部分发展瓶颈。　　张家鹏：总体来说，我对鄂尔多斯的未来还是看好的。鄂尔多斯政府给老百姓做了很多事，也在产业上下了功夫，但是见成效还要一段时间。他们引进了几家汽车厂，包括一些国企在那边也有战略规划。商业培育与产业链形成需要过程与时间，人民富起来没几年，现在评价有点过于急切。　　刘晓东：去年下半年，鄂尔多斯市召开人大会提出两点：第一强调资源城市将来的发展，还有一个就是服务意识。　　边双全：未来鄂尔多斯要走可持续发展的道路就得打造产业链，不能仅仅依靠最低级的原材料输出。从能源型的资源城市逐步增加产业的比例，这样城市才能可持续发展，具有更大的吸引力。
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