天津天津二手房抵押贷款款那能办呀！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-08-28 09:25 标签： 天津抵押贷款
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天津地区有哪些房产不能办理房屋抵押贷款
天津地区房产抵押贷款如何申请，对于所抵押的房子有哪些要求呢，天津地区有哪些房产不能办理房屋抵押贷款
提问者：网友&&&&
问题来自：天津&&&&
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天津地区以下房产不能办理房屋抵押贷：款未结清贷款的房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未满5年的经济适用房
&&&&&回答网友：游客&&&&回答时间：&&&&
你好，大产权的房产可以办理抵押贷款，像一些公产房、大队产等都不能进抵押，还有一些经济适用房或限价房产
（回答时间：）
业务地区：天津.和平
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你好，只要有产权证和土地证，都是可以做的
（回答时间：）
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一些不能办理天津房屋抵押贷款的房子
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一些不能办理天津房屋抵押贷款的房子 和无抵押贷款相比，房屋抵押贷款相对来说更容易被银行接受，获得的贷款额度也相对较高，因而很多人都愿意将房屋用作抵押来申请贷款。房屋的价值本身也是很高的，所以申请下来的贷款额度一般也会比较高。但是，并不是所有的房屋都可以用来抵押贷款，房屋抵押贷款对房产也是有要求的。
房屋抵押贷款对房产的基本要求如下：
房屋的产权要清楚，需要符合国家规定的上市交易条件 简单的说，就是抵押的房屋必须要有房产证，有房产证的房屋产权才是清楚的。有些房产就没有房产证，比如小产权房。这类房产不再国家规定的交易范围内，是不可以进入房地产市场流通的。
房屋的房龄不能太长 据有关规定指出，房龄与贷款年限相加不得超过40年。在实际办理中，如果房龄超过15年，银行一般是不会接受房屋抵押贷款的。 另外，一些不能办理房屋抵押贷款的房产可以概括为以下几种： 1、未结清贷款的房产； 2、未满5年的经济适用房； 3、未取得房产证的小产权房； 4、部分已购公房（包括无法提供购房合同或购房协议的公房、不能提供央产房上市证明的央产房） 金诚顺通专业办理银行贷款机构 问您量身定做贷款方案
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。天津哪有办房屋抵押贷款的啊？银行办的话能直接拿钱吗？_百度拇指医生
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?天津哪有办房屋抵押贷款的啊？银行办的话能直接拿钱吗？
银行当天给不了，等15，我这当天下款电话是用户名
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