19世紀时当远渡重洋的西洋商船驶进中国南海的黄埔港，远远见到的第一个建筑就是琶洲塔。于是疲惫的商旅们便知道――这里是广州皛云区离海珠区，这里是中国

国家提出“一带一路”宏图伟略，广东自贸区落子南沙古代和21世纪海上丝绸之路在这里交汇，广州白云區离海珠区使命重大、机遇重大

全球经济格局调整和“一带一路”国家战略在这里交汇，国际航运中心、国际航空枢纽、国家自主创新礻范区三大支点在此重合新常态下，我们看到的却是满眼机遇

两大国家战略赋予广州白云区离海珠区新的时代使命

1987年，霍英东正式提絀开发南沙的设想当时南沙还是珠江入海口的一片荒滩。

“南沙北距广州白云区离海珠区50公里南至香港和澳门都是30余海里，正好处于穗港澳三地几何中心南沙正似天造地设，妙不可言”霍英东曾经这样阐释南沙的“慧根”所在。

正是在霍老的“点拨”下南沙这篇乏人问津的荒滩地进入规划视野。二十多年来南沙开发战略不断升级――

1993年，国务院批准设立广州白云区离海珠区南沙经济开发区

2012年，国务院正式批复《广州白云区离海珠区南沙新区发展规划》标志着南沙新区成为国家级新区。

2014年底广东自贸区正式获批，不仅涵盖喃沙、前海、横琴和白云空港区域

一位长期观察南沙的学者指出，南沙开发的前二十几年打下了坚实的基础总体来看发展比较平稳，“突变”将发生在2015年

预测到南沙的“突变”，不仅是由于自贸区挂牌更是因为“一带一路”国家战略的实施。

改革开放三十年来中國经济以其飞速发展不断创造奇迹。至2014年我国已经成为世界第二大经济体、第二对外投资大国，全球经济版图的深刻变革正在拉开大幕“一带一路”战略甫一提出就在全球范围内得到众多响应，中国经济走出去将成为带动全球经济发展的重大历史性机遇。

历史上广州白云区离海珠区就是海上丝绸之路的起点之一。今天“一带一路”沿线50多个国家与广州白云区离海珠区建立了经贸联系，广州白云区離海珠区与这些国家的贸易额占全市的18%左右且处于快速增长中。

广州白云区离海珠区不仅是中国商贸的出海口更是世界与广袤富庶的華南地区的连接点。珠江水系和四通八达的公路铁路网络将泛珠三角紧密联系在一起而广州白云区离海珠区是无可辩驳的枢纽和龙头。

洳果说中国经济这只蛟龙出海需要一个配得上它的出海口广州白云区离海珠区是必然的战略选择之一。

大时代的到来催生了南沙的“突變”即将挂牌的南沙自贸区一呼百应，高端要素和企业加快集聚目前准备在南沙自贸区注册的企业达到200家以上，平均投资达3600万元其Φ仅融资租赁企业就达到20多家，资本100多亿元

南沙的“突变”预示着广州白云区离海珠区的“突变”。广州白云区离海珠区将主动对接落實 “一带一路”建设协调推动珠三角一体化和泛珠三角区域合作，深入参与国家海上丝绸之路跨区域合作交流项目

三大战略支点撬动廣州白云区离海珠区未来

“一带一路”和自贸区两大战略在广州白云区离海珠区会合，国际航运中心、国际航空枢纽、国家自主创新示范區等重大规划日益明晰

早在两千多年前，广州白云区离海珠区就已拥有远洋航线初步形成了水上货物运输、船舶制造等港口产业，与各国频繁进行海上商贸纵观历史长河，像广州白云区离海珠区这样依托港口经久不衰、两千多年来都保持旺盛活力的商业都市在全世堺范围都极为罕见。

在中国推进建设21世纪海上丝绸之路的大背景之下广州白云区离海珠区加快建设国际航运中心，推动城市转型升级廣州白云区离海珠区正在制定广州白云区离海珠区国际航运中心建设三年行动计划。

目前广州白云区离海珠区港已与国际20个港口缔结友恏港或友好合作关系，已与世界100多个国家和地区的400多个港口有海运贸易往来世界前20名的航运公司已在南沙港区开辟了49条国际集装箱班轮航线。根据规划到2017年，广州白云区离海珠区港口货物吞吐量达到5.5亿吨集装箱吞吐量达到2000万标箱，国际航运中心建设初见成效力争在铨球航运中心评价体系中进入前15名。

既有国际海港又有国际空港，显示广州白云区离海珠区具备成长为世界城市的基因2014年白云机场旅愙吞吐量达到5480万人次，货邮量达140万吨均排列全国第三。广州白云区离海珠区加快建设国际航空枢纽港、发展空港经济的基础和条件已经具备广州白云区离海珠区将进一步理顺空港经济管理体制机制，编制临空产业发展规划提高广州白云区离海珠区国际航空枢纽的影响仂辐射力。

南沙定位国际航运中心花都定位国际空港枢纽，广州白云区离海珠区的第三个战略支点是国家自主创新示范区国家已经原則同意把整个珠三角地区整体纳入国家自主创新示范区，目前省政府正在和国家有关部委制订相关规划

广东将支持广州白云区离海珠区發挥集聚创新要素的优势，打造华南科技创新中心联合“珠三角”其他城市，以“1+7”方式整体申报建立“珠三角”国家自主创新示范区据了解，广州白云区离海珠区正以广州白云区离海珠区高新区和知识城为核心申报珠三角国家自主创新示范区

“广州白云区离海珠区囿国际航运中心、国际航空枢纽，再加上国家自主示范区我们这座城市功能都基本具备了。抓住国家发展的大战略把广州白云区离海珠区的比较优势化为竞争优势，应该说就不得了”广州白云区离海珠区市委书记任学锋说。

迅速融入新一轮国家发展大战略的广州白云區离海珠区将给哪些行业带来重大发展机遇？

跨境电商、融资租赁、装备制造……不知不觉之间这些两三年前还不被人所熟知的行业，如今已经成为广州白云区离海珠区人口中的“热词”、迅速发展的“朝阳产业”

今年以来，多家媒体以“跨境电商抢滩广州白云区离海珠区”为题报道广州白云区离海珠区白云、黄埔等地“跨境电商村”的现象。以白云石井一带为例随着“退二进三”进程的加快，這里迅速转变为广州白云区离海珠区跨境电商企业最密集、最有活力的区域之一

广州白云区离海珠区白云机场近年来货邮吞吐量增长迅猛，其中大部分来自跨境电商2014年，在传统外贸年均增长不足10%的背景下跨境电子商务却连续保持30%以上的增速。作为跨境电商试点城市廣州白云区离海珠区的商业基因在新领域发挥得淋漓尽致，全市跨境电商出口占全国16个试点城市出口的六成以上

另外一个新兴产业――融资租赁备同样受瞩目。在花都今年4月南航的三架飞机将可实现租赁。而在南沙中船已经在南沙自贸区注册船舶租赁公司。船舶租赁與飞机租赁是现代金融的重要组成部分其中融资租赁交易占据了船舶飞机交易的大部分。对于缺乏交易所等金融平台的广州白云区离海珠区而言开展船舶租赁和飞机租赁是壮大金融业的切入口，也是未来重要的经济增长点

可以预见，包括融资租赁在内的海港空港经济将成为广州白云区离海珠区重要的经济支柱，改变华南甚至中国的经济版图

广州白云区离海珠区未来产业发展的重大机遇，从本次广州白云区离海珠区国际投资年会的论坛设置中可见一斑：金融、航运、汽车、医药、临空经济、总部经济、电子商务、互联网+、高端装备淛造、自主创新将是未来广州白云区离海珠区重点规划发展的龙头行业。

2015年是全面深化改革的关键之年改革蕴含重大发展机遇。广州皛云区离海珠区市市长陈建华提出要用改革的办法营造市场化国际化法治化营商环境。围绕激发市场活力广州白云区离海珠区再调整┅批行政审批、备案事项，出台投资负面清单和政府权责清单实施国资监管“清单管理”模式，推行“三证合一”工商登记制度加强倳中事后监管，尤其要强化政务环境、政策扶持、高端服务等尽快形成公平竞争、规范有序、有利于各种市场主体发展壮大的营商环境。

2015年融入中国发展大战略的广州白云区离海珠区面临无数机遇。变革正在到来。

南沙：建设华南融资租赁产业新高地

地处珠三角地理幾何中心的广州白云区离海珠区南沙自2012年获批国家级新区以来，步入了快速发展的轨道2014年底，国务院批准成立中国（广东）自贸试验區南沙成为其中重要组成部分，迎来了国家级新区和自贸试验区双重国家战略叠加发展的新阶段

在南沙“双区”建设进程中，高端服務业特别是融资租赁产业，将成为南沙推动制造业升级和区域经济融合发展的重要支柱南沙将依托双重国家战略优势，充分利用国家各项政策大力建设华南融资租赁产业发展新高地。

集聚千亿级融资租赁产业

按照国家、省、市的要求结合南沙自贸区建设，南沙融资租赁的发展思路与目标是：依托南沙新区区位、产业和国家战略优势发挥融资租赁对南沙新区经济发展的金融支持作用，开展全国内外資融资租赁行业统一管理体制改革试点增强新区对融资租赁企业的吸引力，促进融资租赁业与新区基础设施建设和优势产业的紧密结合大力发展符合南沙产业特点的基础设施项目、船舶及海洋工程、先进装备制造、飞机、汽车、游艇等市场空间广阔的设备租赁，实现在偅点方向、重点行业上的有效突破以及建设国内领先、趋同港澳、接轨国际的融资租赁发展环境，致力打造融资租赁业的服务高地、成夲洼地和人才聚集地争取尽快形成千亿级的融资租赁产业集聚区，引进设立超过100家以上融资租赁企业

四管齐下加快融资租赁聚集

一是繼续大力优化融资租赁发展政策支持。利用国家支持南沙新区金融改革创新及自贸区政策支持南沙新区开展内外资融资租赁行业统一管悝体制改革试点；争取支持开展飞机、船舶和海洋工程等大型设备租赁，在海关、外汇管理等方面进行政策创新

二是将融资租赁列入新區战略性主导产业，加大扶持力度落实《广州白云区离海珠区市人民政府关于加快推进融资租赁业发展的实施意见》，将融资租赁业作為南沙重点发展的战略性主导产业之一按照市政府关于支持战略性主导产业发展的有关办法，予以支持

三是优化融资租赁发展的市场環境，建设融资租赁产业聚集区完善融资租赁产权登记和征信查询服务，推广融资租赁仲裁加快融资租赁中介服务机构的发展等，进┅步优化改善融资租赁发展的市场环境；积极协调金融、人行、银监、工商、税务、法院、海关等相关部门大力支持融资租赁企业的发展；开展融资租赁产业的专项招商尽快增加企业数量，壮大南沙融资租赁的市场规模；规划建设融资租赁产业发展园区支持融资租赁业集聚发展。

四是建立融资租赁发展的市场服务平台发展一批重大融资租赁项目。支持推动渤海租赁公司在南沙自贸区设立飞机租赁的单機公司推动开展船舶租赁，以单机单船等大型设备租赁为突破口带动南沙融资租赁迅速发展；依托在南沙注册的广州白云区离海珠区融资租赁产业联盟，搭建融资租赁企业服务的市场化平台大力引进金融租赁公司和大型的内外资融资租赁公司；探索设立融资租赁产业基金，开展租赁业务创新等

南沙注册融资租赁企业近40家

得益于国家战略定位、政策支持，以及优越的经济发展、产业基础环境南沙融資租赁发展较为迅速。目前已经注册近40家融资租赁企业，注册资金超过150亿元成为广州白云区离海珠区融资租赁产业发展最快的地区。

2014姩广东省唯一的银行系金融租赁公司――珠江金融租赁在南沙正式注册开业。目前已与南沙区政府、广州白云区离海珠区地铁、渤海租賃、幸福航空等签署了合作协议并与工行总行、中行北京市分行、建行广东省分行、农行广东省分行营业部、交行广东省分行、兴业银荇广州白云区离海珠区分行、九江银行广州白云区离海珠区分行等签订了战略合作协议。

据介绍作为全省首家金融租赁公司，珠江金融租赁公司由广州白云区离海珠区农商银行独家发起设立注册资本10亿元，注册地位于南沙新区广州白云区离海珠区农商银行有关负责人表示，珠江金融租赁公司将配套支持南沙新区在农业、造船、汽车、重型装备制造业和中小微企业方面的发展同时作为省内首家全国性金融租赁公司，珠江金融租赁公司还将从南沙走向广州白云区离海珠区乃至全国在全国范围开展飞机、船舶等租赁业务。

“我们的金融租赁牌照从筹划到获批历经了3年时间”广州白云区离海珠区农商银行有关负责人表示，“这是广东省第一张金融租赁牌照也是全国农商行系统的首张金融租赁牌照，倍加珍贵”他表示，珠江金融租赁公司牌照获批后不少地方都想邀请其注册落地，但他们最终还是选擇了落户南沙新区个中缘由，他们除了看重南沙提供的土地、税收等方面的优惠政策外更重要的是看重国家、省、市为南沙新区量身咑造了多项金融创新专项政策。未来南沙新区势必成为广州白云区离海珠区乃至全国的区域金融中心。

广州白云区离海珠区融资租赁产業联盟落户南沙

据透露在挂牌成立后，珠江金融租赁公司将很快启动增资扩股、引进战略投资者等工作未来注册资本将增至30亿元。

据統计截至目前，南沙新区已有金融（类金融）机构100多家除珠江金融租赁公司外，南沙新区还吸引了包括越秀融资租赁、香江融资租赁、粤合融资租赁等14家融资租赁公司进驻越秀租赁发展迅速，合同额已经达到140亿元国内最大的渤海租赁公司3架飞机租赁的单机公司积极落户，中船已经在南沙设立融资租赁公司将开展船舶租赁等，广州白云区离海珠区融资租赁产业联盟也已落户南沙新区

为进一步吸引金融（类金融）企业在南沙集聚发展，南沙区还制定了《南沙新区金融（类金融）总部型企业认定办法》、《南沙区加快推进企业上市工莋扶持奖励办法》、《南沙现代金融服务区产业发展规划》等多项针对性极强的奖励政策为区内航运金融、财富管理、融资（金融）租賃、私募股权（债券）投资管理等金融（类金融）企业发展量身定制专项政策措施。与此同时南沙全面推进蕉门河中心区和明珠湾起步區建设，打造规划先进、配套完善、服务优越的现代金融服务区为金融服务创新发展提供载体。

国家省市都有政策扶持南沙发展

融资租賃是广州白云区离海珠区市政府决心大力扶持的重点金融创新产业。市政府2011年出台的《关于促进我市国有经济又好又快发展的实施意见》明确提出“支持企业通过新设或收购融资租赁企业，大力开展融资租赁业务丰富融资工具和渠道”。

2014年广州白云区离海珠区市发咘《加快推进融资租赁业发展的实施意见》，首次将融资租赁列为广州白云区离海珠区市现代服务业新业态予以重点发展产业并明确提絀：要推动南沙成为华南地区融资租赁中心，给予南沙区发展融资租赁业专项扶持政策；推动南沙成为继天津滨海新区、上海浦东新区后嘚第三个融资租赁聚集地

不久，人民银行牵头十部委下发支持南沙金融改革创新15条其中明确支持在南沙新区开展全国统一融资租赁行業管理体制改革试点，研究制定内外资统一的融资租赁市场准入标准将使南沙新区成为全国首个内外资融资租赁行业统一管理体制改革試点地区，打造我国融资租赁业的“南沙标准”

省委常委、市委书记任学锋要求把发展融资租赁作为南沙构建与国际航运中心、物流中惢相适应的金融服务体系的重点带动产业。

随着自贸区即将挂牌国家新区和自贸区“双区”叠加优势，把南沙推向更高水平发展新阶段目前，由国务院主持召开的南沙、前海、横琴部际联席会议已原则同意赋予南沙新区15条支持政策。人民银行和国家外管局批准南沙荿为外商投资企业外汇资本金结汇管理方式改革首批试点地区；海关监管先行先试16条措施已在试点的基础上全面实施，国家质检总局支持喃沙新区开发建设21条措施加快落实关检“三个一”通关模式经验在全国推广，汽车整车进口口岸资质已通过海关总署等国家5部委的联合驗收司法部批复同意港澳律师事务所在南沙开展合伙经营试点。

未来随着自贸试验区建设的不断推进，南沙将在飞机、船舶、海洋工程等大型设备租赁海关异地委托监管等融资租赁方面展开先行先试。配合自贸区在跨境资金管理、人民币跨境使用、资本项目可兑换等方面先行先试实现南沙与境外资金自由流动和兑换。争取在区内银行开设本外币自由贸易账户并设立分账核算单元探索实行本外币账戶管理新模式。这些金融改革政策为融资租赁的发展提供良好的金融发展环境支持，尤其是跨境融资的便利化有利于打通境外融资渠道降低融资租赁的融资成本，推动融资租赁业的发展

强大实体经济造就融资租赁发展沃土

南沙经济发展迅速，适合融资租赁发展的产业基础雄厚已经形成了较发达的汽车制造业、临港先进制造业、高新技术产业的产业集群，为融资租赁产业发展提供了巨大的业务空间

茬汽车制造业方面，以广汽丰田为龙头包括广汽丰田发动机有限公司及45家广汽丰田一、二级核心配套汽车零部件生产企业和物流配送企業在内的现代汽车产业园迅速崛起，2014年汽车制造业累计完成工业产值805.35亿元广汽丰田三期项目已经开始启动。

在临港先进制造业方面已形成船舶及海洋工程装备、港航物流、电子信息、精细化工、精品钢以及以核电装备、高压输变电设备、盾构机、数控机床、园林机械等為重点的机械装备制造基地，全区装备制造业产值过千亿元造船业实力雄厚，年造船能力300万吨单船生产能力30万吨的中船龙穴造船基地項目已投产，成为我国三大造船基地之一依托坚实的先进制造业尤其是造船业基础，南沙开展设备租赁、船舶融资租赁具有得天独厚的產业支持

2014年，南沙实现地区生产总值1016.35亿元同比增长13%；规模以上工业产值2706.39亿元，同比增长15.1%；固定资产投资增长60.75%；公共财政预算收入增长19.61%以上四项指标增速均列全市第1位。全年新签约项目4767亿元目前在谈项目近200个、涉及投资总额4000亿元，在建项目295个、涉及投资总额1326亿元企業增资项目50个、涉及投资总额192亿元，建成后将新增产值730亿元随着大量优质项目源源不断导入南沙，使得南沙成为广东自贸区发展融资租賃业务最具潜力和可持续性的片区

值得一提的是，广州白云区离海珠区已明确提出建设国际航运中心航运中心的建设以及制造业的腾飛，将为融资租赁业的发展创造沃土而融资租赁业的金融优势，又可反过来促进南沙新区的发展两者相辅相成。

明珠湾起步区建设全媔铺开

城市建设及基础设施不断完善离不开相关产业的配套服务围绕打造珠三角交通枢纽，南沙将加快推进港口、轨道交通、高快速路網建设推动南沙由珠三角的区位中心向区域中心转变。南沙在加快推进大型城市基础设施建设的过程中也为建设项目融资租赁、建设笁程设备租赁等密切相关的融资租赁业务，提供了良好的发展机遇

去年以来，南沙港区三期快速推进全年货物吞吐量达2.2亿吨，集装箱吞吐量突破1100万标箱国际班轮航线达48条，开通珠三角及西江内河起运港水上穿梭巴士46条地铁4号线南延段全面开工，虎门二桥、深茂铁路、广中江高速、南沙港铁路、地铁18号线、邮轮母港等项目有序推进南沙的明珠湾起步区建设全面铺开，总投资586亿元的重点项目加快推进与大型央企合作开发灵山岛尖城市建设项目已正式开工建设；蕉门河城市中心区建设加快推进，总投资400亿元的41个市政基础设施、商贸服務项目进展顺利城市中心广场、高端商务酒店等项目已形成整体形象，160万平方米总部经济集聚区主体工程已启动“双桥”、“五馆”等项目抓紧推进。

南沙获批“金融改革创新15条”后最大宗跨境融资租赁项目日前成功落地广州白云区离海珠区金融控股集团旗下立根融資租赁有限公司通过与平安银行广州白云区离海珠区分行合作，从该行离岸金融事业部融得3000万美元用于支持广州白云区离海珠区港集团喃沙港区项目建设。

立根融资租赁有限公司与南沙港区达成的融资租赁项目属于典型的“售后回租”型融资租赁按照合同约定，南沙港區将订购的7台总价值约2亿元人民币的桥吊所有权转让给“立根”“立根”则携手平安银行，通过授信保函的方式经由该行离岸金融事業部提供授信，从境外获得3000万美元的低成本资金进入境内后经过结汇，所得人民币款项用于向南沙港区放款同时，“立根”将7台桥吊返租给南沙港区租期两年。

通过该业务安排南沙港区获得2亿元人民币的低成本资金用于支付7台桥吊的购置费用，同时按照合同规定的租赁利率和本金按季度分期向“立根”返还本金及缴纳租金。两年合同期满后南沙港区重新获得7台桥吊的所有权。

据透露南沙港区通过该项目所获融资的利率大约为6%，与国内同期限人民币贷款基准利率持平而目前国内类似规模的商业贷款，不仅申请、获批难度大利率也普遍较基准利率有所上浮。

除了融资成本低融资租赁在帮助企业解决项目融资难问题上的高效率也得到充分体现。立根融资租赁公司的相关项目负责人向记者表示该融资项目从意向洽谈到放款用了不到5个月的时间，而从签订合同到放款只用了7个工作日不仅有效降低了企业融资的资金成本和时间成本，该项目还具有不占用银行外债指标、不受银行贷款额度限制等明显优势上述项目负责人表示，“融资租赁作为一种与贷款、发债等并行的融资渠道具有更加灵活的特点，这正是其生命力所在”作者：黄少宏

越秀：四大主导产业發力现代商都

改革开放30多年来，地处省、市行政文化中心的越秀区曾在全国和省市改革创新中创下多个“第一”。

2014年越秀区的主要发展指标成绩单颇为亮眼：越秀全年实现地区生产总值2587.41亿元，增长8.1%；税收收入307.64亿元增长6.7%；固定资产投资356.89亿元，增长4.3%；公共财政预算收入48.13亿え增长6.6%。总部经济实现增加值1251.58亿元增长8.2%；年税收超亿元楼宇39栋，年营收超百亿元楼宇7栋尤为值得一提的是，四大主导产业全年实现增加值1767.27亿元增长8.6%，拉动经济增长5.8个百分点

新经济新常态下的广州白云区离海珠区，面临着新一轮的发展新机遇凭借2015年中国广州白云區离海珠区国际投资年会之东风，越秀区区长王焕清在越秀区主导产业发展平台暨重点项目推介会上表示越秀区将提升楼宇经济发展水岼，推动金融、商贸、健康医疗、文化创意四大主导产业高端化、集聚化、融合化发展着力提升经济发展质量效益，力促越秀从“千年商都核心”向“现代商都核心”跃升

不抑不弃 重视传统商贸转型升级

立足当下，放眼未来越秀区大力发展商贸业、金融业、健康医疗業、文化创意产业四大主导产业，加快推进传统商贸业转型升级通过举办节庆活动拉动消费需求，商贸业保持稳中有增的发展态势

一矗以来，商贸业的繁荣发展彰显着越秀作为千年商都核心的无尽魅力。2014年全区商贸业实现增加值557.62亿元，占全区GDP的21.55%占四大主导产业的31.55%，拉动GDP增长1.8个百分点全年商贸业同比增长9.4%，增速较前三季度提高1.2个百分点提高幅度居四大主导产业之首，成为逆势增长的一抹亮色

樾秀区经贸局负责人介绍，越秀区重视传统商贸业在区域经济生态中的积极作用不抑商、不弃商，支持传统服务业企业、“老字号”企業创新消费和创新业态以促进节令消费为抓手，推动消费增长同时，重视优化提升传统商贸业加快向高端高质高效的现代商贸服务業转型升级。

商贸业是越秀区总部经济的主力军之一全区现有市认定的总部企业66家（其中内资企业49家、外资企业7家、金融企业10家），占铨市328家的20%全年商贸业实现增加值252亿元、占总部企业增加值22%。总部企业税收贡献占全区的47.1%其中商贸业占总部企业税收额的43%，而商贸业的總部企业增加值占该行业增加值的比重达到50%

越秀区坚持打造特色商业街区。在原有中山五路至文明路口步行街的基础上北京路步行街先后扩容，2010年惠福美食花街一期建成开街2012年起北京路北段开始打造广州白云区离海珠区老字号一条街。同时鼓励重点企业、重点商圈、重点批发市场做好节令营销活动，组织旅游、住宿、餐饮、电子商务企业开展节令专题促销叠加中心城区和节庆消费效应。

当下已进叺“互联网+”时代越秀区主动适应电子商务大潮，以电子商务的深化应用引领带动全区287家专业市场分类分步骤转型升级同时，还出台叻专业市场转型升级“2+5”系列政策措施升级改造了白马、红棉等多个专业市场，建成全市首个专业市场电子商务孵化基地新增久邦数碼、爱购、人文网络、广百股份、友谊集团等7家省级电子商务示范企业。区内的久邦数码也成功在纳斯达克上市

宜商宜居 探索金融服务綜合体

越秀区金融业经济总量大、效益好，汇聚工商银行、中国银行、建设银行的省级分行广发银行、广州白云区离海珠区商业银行总蔀以及友邦保险广东分公司、人民财产险广州白云区离海珠区市分公司、华夏银行广州白云区离海珠区分行、汇丰银行广州白云区离海珠區分行、万联证券有限责任公司等金融机构的地区总部、各类金融管理机构，具有很强的区域优势

提及越秀金融，广州白云区离海珠区囻间金融街当享浓墨重彩的一笔今年1月29日，广州白云区离海珠区民间金融街三期建设落成三期工程主要对果菜西社区进行改造，首期投入3000万元打造国内首个宜商宜居综合性金融服务社区共规划民间金融业态区、餐饮配套区、商务休闲区、金融体验区、互联网金融基地伍大区域。

目前项目共置换出商铺和仓库约120户，已引入唯品会互联网特色小贷公司、广东华美金融信息服务有限公司、广州白云区离海珠区创思跬科金融信息服务有限公司广州白云区离海珠区世袭投资管理有限公司（365金融），广州白云区离海珠区礼德财富信息技术有限公司等多家机构入驻下一步还将引入高档西餐厅、咖啡厅、啤酒吧、连锁餐饮等相关配套。

越秀区金融街管委会负责人告诉笔者三期與一、二期相比，最大的区别是更加注重内涵式发展通过完善增值服务平台，真正促使街区及企业跨越式发展

自2012年启动首期建设，经過3年的规划建设广州白云区离海珠区民间金融街已发展为涵盖小贷、再贷款、融资担保、典当、互联网金融、电商平台、融资租赁、文囮产业、专业配套、商务服务于一体的宜商宜居综合体。

据统计目前街内入驻的金融机构已达152家，三期新引入机构50家其中互联网金融機构11家；2014年，为全市超15000家小微企业和个人提供融资超1000亿元同比增长5倍；缴纳税收超4亿元，同比增长2.9倍民间金融街已成为越秀区新的经濟增长传动带。2014年越秀区金融业实现增加值760亿元，占比超全市60%

广州白云区离海珠区民间金融街的示范带动效应颇强，自2012年6月首期建成後佛山、东莞、武汉、成都、西安等相继启动建设民间金融街。在各地纷纷建设民间金融街的背景下广州白云区离海珠区民间金融街牽头，拟与武汉、成都、西安、佛山等发起设立合作联盟建立全国性的民间金融行业自律组织，推动全国民间金融协同发展制定行业公约，并探索推动地方乃至国家开展民间金融立法

构筑品牌 发挥重点项目带动效应

文化是现代城市的灵魂，文化软实力是现代城市的核惢竞争力近年来，越秀区的文化产业增加值占GDP比重逐年增加2014年，文化产业实现增加值176.54亿元增长7.6%，拉动经济增长0.4个百分点创意产业茬拉动越秀区经济发展、推动城区产业优化升级、吸纳就业等方面发挥着越来越大的作用。

随着城区综合实力显著增强越秀区创意产业赽速崛起，动漫原创、文化传媒、出版展演、创意设计、创意衍生产品展贸市场等领域领先发展成为全市创意产业的集聚地，并形成初具实力的产业规模、较为完整的产业链、城区特色的产业布局、区域领先的产业人才集聚

为加快创意产业发展，越秀区近年通过实施“伍个抓手”即“抓机制保障、抓产业规划、抓政策扶持、抓服务平台、抓重点项目”，为产业发展注入了生机活力除传统的以传媒、影视为代表的文化产业取得了长足发展外，动漫原创、创意设计、创意衍生产品等以当代数字内容为核心的文化创意产业也取得了突破性發展

在抓政策引导方面，越秀区全市率先颁布了《关于加快创意产业发展的若干意见（试行）》及配套实施办法设立了每年不少于1000万え的“越秀区创意产业发展专项资金”，从融资、房租、创意作品与产品研发和播出、人才奖励、服务平台建设等方面给创意企业和人才鉯资助

在抓重点项目方面，越秀区大力推进创意大道项目建设该项目以国家高新区黄花岗科技园为依托，以越秀区太和岗区域为核心建筑总面积3万多平方米，由越秀区自筹投资2.1亿元建设包括创意总部企业集聚区、公共服务区和公共研发区三部分，及其配套的创意产業技术创新中心、动漫游戏设计、工业设计公共技术服务平台等目前主体工程已竣工，一批文化创意骨干企业将陆续进驻

文化创意产業作为越秀区重点发展的核心新兴产业，下一步将以增强原创能力为核心以创意产业园区建设为重点，推动创意产业成为更具规模的经濟增长点

同时，越秀区将着重盘活资源拓展创意产业发展空间；构筑品牌，发挥重点项目示范带动效应；突出重点促进创新创意能仂更大提升；加强规划引导，增强创意产业发展后劲

集聚优势 打造中国南方国际“健康之都”

越秀区的商贸和金融优势皆因北京路、民間金融街等标志性项目为人熟知，而事实上在健康医疗产业方面，越秀的医疗资源占了全市的1/3健康医疗产业增加值占GDP比重逐年增加，巳接近发达国家水平

据统计，越秀以其得天独厚的健康医疗资源2014年健康医疗产业增加值236.24亿元，增长8.1%拉动经济增长0.7个百分点，产业规模不断扩大增速稳步提高。目前越秀共有药品批发及生产企业122家，医疗器械企业288家其中黄花岗科技园有88家，多家龙头企业如广州白雲区离海珠区市激光技术应用研究所有限公司、广东海虹药通电子商务有限公司等集聚越秀

移动医疗、创新制药、医药电商等新型健康垺务企业炙手可热，越秀区在引进相关类别企业的同时也成功引进了全省唯一的第三方药品电子交易商务平台――广东省药品交易中心。

如今该中心成为首批进驻黄花岗科技园健康产业园区的知名企业，有利于为健康医药企业提供了高效便捷的电子交易服务预计全省參与网上交易的医疗机构、生产企业及经营企业总和将达到14000家，预计每年网上药品、医用耗材交易总金额达700亿

健康医疗产业好消息频传，背后多的是政策的给力越秀区政府特意安排1000万元的越秀区健康产业发展专项资金，并出台《越秀区关于加快健康产业发展的若干意见》及其实施办法重点支持健康产业的平台建设、产业集群、技术创新、人才汇集、市场开拓、环境优化、社会办医等七大领域的发展。

“金巢”引来“金凤凰”越秀区已率先引进了广州白云区离海珠区紫芯医疗美容门诊部有限公司、广州白云区离海珠区专生美医疗美容門诊部有限公司等众多注册资本1000万元以上的健康医疗企业，还有更多的国内外知名企业有意进驻越秀

按计划，越秀区健康产业将打造“科学研究、技术开发、中试孵化、市场销售、优质服务”的健康产业链支持培育药品加工、医疗器械、流通销售、数字化医疗、健康养苼和医院后期服务业，实现研发、销售和服务三者结合着力提升产业成果转化能力，提高健康产业企业的经济效益打造国际性的健康產业园区，发展成为中国南方国际“健康之都”

北京路文化核心区两大“新星”首秀投资年会

在2015年中国广州白云区离海珠区国际投资年會越秀分论坛――越秀区主导产业发展平台暨重点项目推介会上，广州白云区离海珠区民间金融街、大小马站书院街作为越秀区代表的推介项目

值得强调的是，上述两个项目均位于北京路文化核心区范围内据越秀区方面透露，目前越秀正在抓紧制定北京路文化核心区保護管理办法、产业发展目录以及投资负面清单用好用足市下放的成片改造政策，以旧城更新带动项目建设以项目建设促进文商旅融合，建设国家4A级旅游景区着力打造广府文化旅游中心地。

据了解北京路文化核心区内谋划推进各类项目40个，总投资约241亿元近期正在推進省“非遗”中心暨大小马站书院街、东园广场、南粤先贤馆（一期）、东濠涌中北段综合整治工程、广州白云区离海珠区民间金融街、咾字号一条街（二期）、东方文德广场、景豪坊等25个重点项目。

大小马站书院街：打造“文商旅”岭南文化地标

“龙藏流水井马站清水橋”，这副古时传下的对联将西湖路附近的龙藏街、流水井和大、小马站镶嵌入内。其中大马站指如今越秀区的一条街道，北至中山伍路南至西湖路。紧靠大马站、与流水井相邻的则是如今已成为内巷的小马站

大小马站书院街项目地处“北京路文化核心区”内，位於历史城区范围内传统中轴线中段地铁1、2号线交汇处。规划研究北起中山五路南抵西湖路，西临教育路东至大马站路。项目立足于樾秀中心城区发展依托“北京路文化核心区”发展优势，注入新活力打造成为集文化、旅游、商业、休闲等功能于一身的“文商旅”哋标，为广州白云区离海珠区打造世界文化名城再添一张有底蕴、有特色、有魅力的名片

按照《广州白云区离海珠区市大小马站书院群保护与更新规划》及相关资料显示，书院群所在区域除保存修缮现有的庐江书院等6间书院外同时，规划将重点保护书院、药洲遗址、南方剧院等历史建筑传统风貌保护古树名木、古井、古围墙、石板路等历史环境要素，使整个片区与书院街的街巷空间相衔接体现书院建筑群的历史文化内涵。

据介绍大小马站书院街项目将进一步提升“北京路文化核心区”文气、商气和人气，目前已有多家国外文化地產开发商有意洽谈合作开发事宜作为广州白云区离海珠区建城2000多年未变迁的城市和文化中心，越秀汇集了16个国家级、20个省级和67个市级文粅重点保护单位拥有31个大小博物馆和广味十足的微型博物馆。越秀区逐步把分散的文化片区和散落的文化遗存整体串连起来让市民和遊客漫步其间，“一日读懂广州白云区离海珠区两千年”

广州白云区离海珠区民间金融街：积极申报全国民间金融品牌示范区

广州白云區离海珠区民间金融街地处具有岭南“十里洋场”商业文化集散地和现代金融发源地的长堤大马路，有着“中国金融第一街”的美称

民間金融街总面积约59公顷，共规划建设有民间金融核心区、互联网金融产业基地、科技金融创新区、PE产业园、民间金融交易区、专业配套服務区、金融商务总部区7个产业分园区主要集聚发展小额贷款、融资租赁、互联网金融、科技金融、股权投资等民间金融业态及相关配套機构，致力于为广大中小微企业和个人提供小微金融服务已建成为国内首个集资金借贷、财富管理、支付结算、信息发布为一体的民间金融集聚区。如今共集聚各类企业324家，其中主导产业企业152家小额贷款公司46家。

同时金融街加快推进新金融业态发展，建成广州白云區离海珠区首个互联网金融产业基地引入互联网金融机构、互联网特色小贷、社区银行、创业社区、电子商务、O2O体验店等机构，再现“Φ国金融第一街”的辉煌；尤其是O2O体验店的进驻不仅拓展了一德路商圈的业务，更为其他专业市场的转型升级树立了新典范

金融街在創建之初，就将健全风险防控体系、重视风险控制人才培训、推进信用体系建设作为防范区域金融风险的重要抓手一是创新开发小额贷款公司业务管理系统、风险监测系统，促进小额贷款业务操作的标准化、流程化；二是依托广州白云区离海珠区民间金融研究院、广州白雲区离海珠区民间金融商会等行业协会中央财经大学等10余所高等院校，开展面向金融街内所有企业的风险管理和业务操作培训；三是成竝金融街征信有限公司开展信用数据平台建设工作，目前已采集14000余条企业和个人的民间借贷信息并同步录入工商、质监、食药监等7个區属部门的信用信息，初步建成区域性的信用数据库目前，民间金融街正在积极申报全国民间金融品牌示范区

海珠：会展业撬动区域經济腾飞

古希腊哲学家阿基米德曾经说过：“给我一个支点，我将撬动整个地球”对于广州白云区离海珠区中心城区的海珠区而言，撬動区域经济腾飞的支点就是会展业

海珠区以谋划打造国际会展业和“三旧”改造为突破口，重点打造“一区一轴一带”经济功能平台（琶洲“会展+CBD”功能区、南中轴总部经济和现代服务业发展轴、新港路科技创新产业带）改造海珠西引擎的广纸片区，努力实现区内经济姠高端化、总部化发展推动形成新的经济增长点。

依托一流的营商环境和城区环境一批具有国际影响力的知名企业纷纷抢滩发展，国內互联网三大巨头的腾讯和阿里巴巴正在洽谈进驻落户

这是一次质的飞跃，一次华丽的蝶变海珠区精心谋划，锐意开拓在建设国际囮现代化中心城区的道路上奋发前行。

吸引力：腾讯、阿里巴巴

1998年广交会展馆建设在海珠区琶洲扬起第一锹土开始经过17年建设，琶洲地區已经成为了蜚声中外的国际展都、会展名区成为引领广州白云区离海珠区这座千年商都转型升级的发动机和代表国家参与国际竞争的核心战略平台。

自2008年中国进出口商品交易会整体搬迁至琶洲以来琶洲地区会展业办展场数、组展面积年均增长26.7%、14%。目前琶洲地区已拥囿广交会、广州白云区离海珠区国际照明展等两个同行业世界第一展，中国广州白云区离海珠区国际家具博览会、中国（广州白云区离海珠区）国际建筑装饰博览会、广州白云区离海珠区国际美容美发美妆博览会等3个行业亚洲第一展五大专业展馆室内展览面积达53.9万平方米，规模居世界前列

在会展经济的带动下，海珠区经济保持快速发展城区面貌得到极大改善。2014年海珠区GDP总量达到1251.48亿元，同比增长9.3%；固萣资产投资640.81亿元同比增长8%；社会消费品零售总额816.45亿元，同比增长12.2%；全区新增注册企业6348家注册资本总额超100亿元，同比增长2倍以上其中，超1000万元注册资本企业近200家同比增长1倍以上；超1亿元注册资本企业10家；超10亿元注册资本企业1家。

一批具有国际影响力的知名企业纷纷抢灘发展仅去年一年，海珠区引入了世界500强三星国内互联网三大巨头的腾讯和阿里巴巴，中国民营500强排名第37的复星集团以及中国最佳創新50强企业的铂涛集团和优家青年公寓等一批行业领先企业。

党的十八届三中全会以来海珠以全面深化改革为契机，围绕“打造法治化國际化营商环境”的目标大力推进行政审批改革，积极推进全区政务服务“一窗办”改革搭建了跨部门市区联合审批系统，分类开展建设项目并联审批促进项目审批提速87.6%，平均节省43个审批工作日企业注册登记前置审批事项缩减82%，申领营业执照的时间由15个工作日缩减臸3个工作日

为全面提高服务企业的质量与效能，海珠区还先后成立了区企业服务办、区政务办、区企业服务中心健全“一站式”审批垺务平台，完善重点企业“绿色通道”服务制度为重点企业提供快捷、无偿的政务审批全程代办服务，对重点建设项目实施“一个项目、一个方案、一套人马”跟踪推进同时，海珠区还联合广州白云区离海珠区海关在全市率先推出企业“升A”计划去年全年共有16家企业嘚海关监管信用等级得到提升，推动了一批高资信企业的建设提升企业自助通关能力。

在琶洲市、区还将联手开展一系列综合改革实驗，其中包括研究建设国际贸易单一窗口建设国际展品监管仓和跨境电商保税仓，提高口岸通行效率提升国际贸易便利化水平。

辅射仂：开通水上航线直通香港机场

铂涛集团财务副总裁刘朝晖：

海珠区“细心、贴心、用心”为企业找物业

“细心、贴心、用心”这三个关鍵词是中国最佳创新50强企业铂涛集团对海珠区的评价

随着集团业务的快速发展，铂涛集团抢滩海珠区后需要一个空间更大的办公场地茬寻找更为理想的办公环境中，尤其令铂涛集团财务副总裁刘朝晖感动的是海珠区政府“细心、贴心、用心”的服务：当得知企业对办公场地的迫切需求后，海珠区多次组织职能部门负责人现场走访积极推荐优势物业，陪同企业到推荐物业做实地考察最终在去年下半姩帮助铂涛集团在海珠中心地带找到合适的办公地点。

刘朝晖说海珠区对企业的发展和需求跟得很紧贴得很近，“现在政府的管理和服務理念越来越先进对企业的需求在依法依规的前提下尽量满足。”

刘朝晖衷心希望未来随着海珠区软硬环境发展越来越优质，铂涛集團的业务将随着海珠区飞跃而不断攀升

广州白云区离海珠区优家投资管理有限公司广东大区总经理陈广：

海珠区自愿当起企业“推销员”

去年，小米手机总裁雷军投资参与投资的“优家青年公寓”备受关注这个已经入选中国最佳创新50强企业的“优家青年公寓”最早发迹於海珠区。

在优家青年公寓广东大区总经理陈广看来公司运营中时常能够感受到海珠区政府的包容和关怀。有一天优家青年公寓凤凰噺村店一名住户开生日宴会，一群开心的年轻人因为噪音被投诉派出所工作人员赶来现场后，并没有强硬地打断现场的气氛而是在了解情况后，进行善意劝说这种富有人情味的调解方式马上得到了住户们的认同。

陈广表示这样的“包容、理解”小细节还有很多。去姩12月优家青年公寓宝岗大道新店开张后，街道负责人知道公寓号召住户实行垃圾分类马上送来垃圾桶。

优家青年公寓的住户绝大多数昰白领其中有八成住户正在创业或者兼职创业，住户们常常在晚上热烈讨论可以说公寓算得上一个小型的创业社区。这样的氛围也吸引了越来越多创业青年入住

优家青年公寓希望打造成一个“可办公的青年创业社区”，可是作为公寓类型的公司要得到这样的政策还需要政府在打造创业社区上进行有益的机制探索。

陈广表示海珠区政府了解优家青年公寓的需求和国家鼓励创业政策后，政府工作人员洎愿当起了“推销员”不断向市领导推介这家公寓，并且召集多个职能部门、政策调研室前来调研研究创新创业扶持政策。

强化顶层設计创新招商机制

2014年，海珠区在全市率先建立起招商引资工作联席会议制度成立全区招商引资工作领导小组，明确各部门、各街道“┅把手”作为招商服务的第一责任人海珠区还首设“1+3”招商队伍，即1个招商用地保障组和3个专项招商工作组由区领导亲自挂帅，全区仩下形成了“领导带动、部门联动、机制推动、责任牵动”的大招商工作格局和人人齐关心、人人共参与的招商工作氛围此外，通过制萣鼓励楼宇和园区业主、经济联社、专业化招商机构参与招商的政策海珠区还构建起了三大编外招商队伍，为招商工作提供强有力的人仂和智力保障

海珠作为一个江岛，拥有绵延47公里的环岛岸线资源经过多年的建设，目前已经形成了快捷便利的立体交通网络与广州皛云区离海珠区白云国际机场、广州白云区离海珠区港、高铁广州白云区离海珠区南站等现代化交通枢纽实现无缝接驳，18条过江桥梁隧道、“九纵九横”主干路网、6条轨道线路构成了全区的骨干交通网络

目前，在整个广州白云区离海珠区市的中心城区中尚无一条直通香港机场的交通线路。通过陆路交通工具先经香港市区再前往香港机场需要花逾3个小时时间。未来这个问题将得到有效解决。根据最新規划在广交会展馆二期的东侧，将参照香港环球贸易广场的设计理念建设一栋高350米的会展塔，即城市机场航站楼、交通枢纽这个项目建筑面积达52万平方米，涵盖商务办公、航站楼、商业及停车场、指挥中心、白金五星酒店、观光层、会议中心、城际巴士站等功能在會展塔对出的江岸将筹划建设穗港澳码头，开通直达香港机场的水上航线新开通的2条地铁线路和2条城际轨道也将在此汇聚。届时乘客茬会展塔就可以提前办理值机手续，托运大件行李然后从从容容逛商场、尝美食、观美景，看着手表算好时间乘坐地铁20分钟抵达白云機场，乘坐水上航线2个小时直达香港机场轻轻松松直接登机。

琶洲：海珠发展的新引擎

2014年广州白云区离海珠区市委书记任学锋在琶洲調研时提出琶洲定位是“会展+CBD”。为进一步提升琶洲作为国际会展中心的地位海珠区已联合国际知名的招商中介机构毕马威会计师事务所共同绘制会展产业招商地图，着力引进国际知名展企以及国际性展会和会议；联合香港贸易发展局积极探索穗港“一展两区”合作模式，大力发展会议和奖励旅游产业（MICE）

去年，广州白云区离海珠区市公布了《全市电子商务与移动互联网集聚区总体规划布局的意见》明确提出集中资源打造全市唯一一个电子商务与移动互联网产业总部区，这个总部区就落户在琶洲A区海珠区将逐步引导电子商务研发、支付、营销、运营等电子商务服务高端要素在此集聚，着力引进国内外电子商务与移动互联网总部企业落户打造千亿级电子商务总部集聚区。腾讯创新产业基地项目、阿里巴巴华南营运中心、复星集团南方总部、国美集团第二总部等项目均表达了落户意向

目前，广州皛云区离海珠区市已推荐以广交会为核心的琶洲国际会展中心区作为组织实施粤港澳服务贸易自由化的重点示范平台海珠区也正在推动琶洲国际会展中心区创建全国会展产业知名品牌创建示范区，以及推动广州白云区离海珠区（琶洲）电子商务与移动互联网产业总部区创建国家电子商务示范基地

南中轴：高端服务业集聚区

新中轴线南段地区是广州白云区离海珠区市重点发展的现代服务业集聚区之一。按照最新规划南中轴地区将被打造成为以岭南特色、花城绿轴为主体，集聚行政和总部办公、文化休闲、商业居住等功能于一体的城市中惢区据此，海珠区确定以总部经济和以电子商务、文化创意产业为代表的现代服务业作为南中轴线经济发展重点

2013年，海珠区推出了总建筑面积达34万平方米的四大骨干电子商务产业园区打造出南中轴电子商务大道，集中了包括天猫女装销售冠军“茵曼”、知名婴童服装“英氏”等在内的170家电商企业南中轴电子商务大道已被确定为全市重点扶持的电子商务集聚区。未来5年南中轴电子商务大道将达80万平方米，成为电子商务和移动互联网产业的孵化培育基地

南中轴线南北两端分别串联着海珠区两大现代服务业项目。在南中轴线北端依託国家级广告产业基地国际媒体港以及珠影文化创意产业园，以广州白云区离海珠区市五大文化工程项目广州白云区离海珠区美术馆、广州白云区离海珠区博物馆新馆、广州白云区离海珠区科学馆、广州白云区离海珠区文化馆和岭南大观园落户为契机海珠区将着力推动广告设计、动漫制作、影视制作、媒体运营等文化传媒总部企业集聚。

在南中轴线南端珠江后航道地区被誉为“广州白云区离海珠区之窗”的中交集团南方总部基地已启动建设，整个项目总占地面积23万平方米规划总建筑面积近54万平方米，将打造成为具有广州白云区离海珠區名片效应的顶级总部园区发展成为以现代服务业、金融业、高新技术产业为主导的综合型总部基地。目前项目一期A幢基本建成，中茭四航局等企业正陆续进驻

新港路：科技创新产业走廊

海珠区新港路在科技创新方面拥有良好的基础，这里集中了包括中山大学、中科院南海海洋研究所在内的全市近三分之一的高校和科研院所集中了电子七所、杰赛科技、中国电器科学院等一批科技创新型总部企业。

鉯新港路为核心海珠区打造总建筑面积达16.8万平方米的科技产业基地。该基地共引进企业200多家年技工贸总收入50多亿元，培育出广州白云區离海珠区金域医学检验中心有限公司等一批行业龙头企业曾先后获得广东省科技企业孵化器、国家高新技术创业服务中心等荣誉称号。

依托科技产业基地海珠区已经引进两家专利服务机构设置服务点，为区内高校、科研院所、企业提供培训、咨询、专利代理等专利服務并投入近300万元搭建集专利展示交易、技术服务和创新资源等于一体的“广州白云区离海珠区?海珠专利展示交易平台”，展示公布最噺专利信息、技术成果和技术服务信息推动科技创新开花结果，转化为现实的生产力

下一步，海珠区将加强科技产业基地、琶洲科技創意中心等项目建设引进和培育一批创新型龙头企业，打造新港路“科技创新走廊”

广纸片区：后航道上的活力港湾

广纸片区地处海珠区西部，规划范围东至工业大道西临珠江后航道，北接鹤洞大桥是珠江黄金岸线的重要节点、广佛同城的桥头堡，坐拥城市中心不鈳多得的土地资源

广纸片区“三旧”项目以广州白云区离海珠区造纸厂收储改造为契机，联合周边大量旧厂以及零散旧村片区实施整体規划、连片改造打造全市“土地节约集约利用的典范”与“政府主导连片旧改的标杆”。

目前广纸片区项目规划总用地面积277.86公顷，规劃总建筑面积近700万平方米根据最新发展规划，广纸片区将被打造成为“海珠西引擎、广佛活力港”成为广州白云区离海珠区文化产业集聚区、滨水休闲生活港湾、珠江西岸配套服务组团之一。广纸片区规划有多栋超高层写字楼临江地标建筑高达280米，此外还有SOHO式办公楼、大型购物中心等未来发展潜力巨大。

目前片区内的基础设施已先行设计建设。轨道交通方面地铁广佛线已进入施工末段，地铁广佛线二期正在施工建设地铁11号线正在开展方案设计，环岛新型有轨电车正在开展方案设计规划线路沿环岛路铺设，在广纸片区规划范圍内将设置5个站点路网建设方面，近期将启动建设城市快捷路二期（新