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村民拆迁路：通州潞城镇17个村纳入棚户区
来源：21世纪经济报道
李娟说的“红本”就是村民手里的《集体土地建设用地使用证》，虽然一辈子没见过具体什么模样，她觉得这东西简直牵扯了她20多年，没有那“红本”就没有补贴、不享受福利，村子要搬迁了，没准就会流离失所。
连续三四个骄阳似火的天过去之后，这一天终于看不见大太阳了，还下了点小雨，李娟决定出门散散心。
她家住在潞城镇胡各庄村的西头，沿着村里那条歪扭但干净的砖瓦路，走到东就是菜市场。
晌午11点，李娟走的这条路上几乎没什么人，一个村妇骑着自行车载着一筐菜，跟李娟打了个招呼，“今儿出门了？不去大队找村长啦？”
“不能老去，招人烦啊。”李娟抬头应了一句。
往常，这条路上一点也不清净。两边农户的砖房门口总会有三五个人蹲在那聊天，一路上，馒头店、五金店、理发店开门迎客，但现在都上了链条锁，大门紧闭。
村子一下子空了，李娟觉得像是一夜之间的事。
一个月多以前，胡各庄村喇叭里公布了一条大新闻，在李娟的印象里，是自己在这里生活将近50年来最大的一件事——胡各庄村要拆了，本地人要等着拆迁队来家里测面积、算房款，租房的外地人要赶紧搬。
村子常驻人口里几乎7成都是外来打工者，数天光景，几千口外地人就从胡各庄村搬出去，瞬间消散了。
李娟要去的菜市场，过几天也要清空了。没走多一会儿，她决定不过去了，像是刻意相中了个角落，在一个路口的台阶上坐下来，身子朝着街道，微微一仰头，就看得见一座刷好了外立面的楼房。那座楼20来层，黄褐色相间。
“你看看，说是我们村的人以后会搬到那里。”李娟扬了一下下巴，“指”给旁边的记者看，视线始终没离开那楼。“以后村里人都‘上楼’了，我要还是没有‘红本’，去哪住呢？”
李娟说的“红本”就是村民手里的《集体土地建设用地使用证》，虽然一辈子没见过具体什么模样，她觉得这东西简直牵扯了她20多年，没有那“红本”就没有补贴、不享受福利，村子要搬迁了，没准就会流离失所。
总之，在她眼里，“没有红本就跟别人不一样”的这么多年，日子，就是一点点地往坏处变。
村里大喇叭广播的那件事，事实上也是最近一个月全北京都关注的新闻——通州区潞城镇17个村两个月前已纳入全市2015年棚户区改造范围，并已确定改造方案，其中首期涉及古城村、郝家府村、胡各庄村、辛安屯村、后北营村、大台村6个村，涉及安置人口近8600人。
自从广播要搬迁，胡各庄村每天都发生好多新鲜事。
几天时间里，村里浩浩荡荡进驻了很多“外村人”，有的西装革履，有的披着红色、蓝色、黄色的坎肩儿，后背上印着“拆迁小组”、“测量小组”……
一群外地租客搬出村的时候，陆陆续续来了好多“本村人”，李娟觉得奇怪，自己在这住了几十年都没见过的人，忽然一下子回村了，还拿着红本，准备等着拆迁测量。
还有的，平常低调无常的邻里，一家人拿出了3个红本。
这中间，村里“嚷嚷”出来不少小道消息，“村房扒了要建市政府呢”、“村里人全都能住到旁边的楼房”，之后又说是“谁先同意拆迁签了字，谁先‘上楼’”……
李娟打听不出个所以然，只是知道自己没有那个红本，可能“既不给房，也不赔钱”，也有可能“按照困难户，特事特例”，还有可能“以优惠价买个一居室”，算下来大概30万。
“30万！？这就相当于把我从地球上开除啊！”李娟一说起拆迁住楼要掏钱，就急得扯着嗓门大嚷。
自那之后，李娟几乎每天都往村委会跑，“过去二十多年，老往大队里找他们，他们都不在，现在好了，一找一个准。”
这一次，李娟从村书记那听说一个新词，她的问题是“历史遗留问题”。
李娟十五六岁的时候，父亲把家里的3套房当家产分了，三个哥哥一人一套，三哥因为要娶媳妇，分了最大的一套，同时也抚养父亲，照顾初中辍学的小妹。
房产证上没有李娟的名字，可她那时候从来没在意过。村里人告诉她，以后嫁了人，随夫就有房了。
但李娟一直孑然一身。在29岁的时候，她忽然着急了，跑到老村长那讨说法，申请宅基地。
村长和村里人给她的回复一样：单身女人是脸朝外的人，将来是泼出去的水，没有房。
邻里街坊劝她，“单身好啊，一个人吃饱了，全世界都不饿”。时间长了，李娟觉得这些劝解越来越刺耳，甚至变成了嘲讽，“他们的意思是瞧不起我这个没房的人”。
就因为没有房本，李娟不愿意“借住”三哥家，一度离开胡各庄村在外打工。
开始的日子还不错，她在村边一个服装厂打工，每个月拿着700元工资，租了一个几十块钱的单间，隔三差五，回村里找村长讨讨红本。
没多久，服装厂倒闭了，李娟去大兴、常营、北京城里都打过工，找不到工作没钱时，就在协和医院帮人家排队挂号，一次100块钱，但跟过街老鼠一样东躲西藏。
受了委屈的时候，李娟就觉得都是红本惹的祸，“要是有红本，没准我就有房子，就没人欺负我，没准我还能挣到钱呢！”
在外面碰了好几年灰，40多岁的李娟被三哥领回了胡各庄村。这一次，她发现村里变化特别大。
东西南北的大路修得笔直又宽敞，乡政府、医院、学校、银行离村里都一路之隔，大队给各户都重新粉刷了墙面，每户人每月交300块钱清洁费，早晚都有工人清扫街道垃圾……
成群结队的外地打工者进村租房子，也有一大批年轻人搬去了通州中心或者北京市区，“他们那是崇洋媚外”，李娟觉得回村特别好，如果一直这样，挤在三哥家过后半辈子也没什么不好。
那时候，村南头的楼房开始打地基，李娟不知道怎么回事，就看着好多水被挖出来流到马路上，她兴冲冲地抱着一盆衣服去路边洗。
可自从说要搬迁，“没有红本”这件事又成了李娟的噩梦。
她把自己的“历史遗留问题”一个字一个字誊在纸上，给政府的人和咨询律师看，又把律师的建议一个字一个字地记下来，打印出来，再去交给村书记，申请“特事特办”。
反复几次之后，李娟不敢抱太大期望，她觉得没有红本的日子，“看着太阳都感觉不一样”。她把一大把材料装进个塑料袋，每天拎着，去村书记办公室打听情况。
只有阴天，李娟心情才好一点，在村里转悠，但感觉明天总是不确定，“搬迁是好事，可下面的事情得捋顺了啊。”
古城村距离胡各庄村大约1公里路，虽然紧挨着，古城村的人觉得自家村比其他村都要优越。
最重要的标志是，村口正对着的这条路，直达“百里长安街”；路边有数条公交线路直通30多公里以外的“大北窑”。
自从村里通知搬迁，村委会书记的办公室就一直有来访的人，书记解决不了村民的问题，称自己只是配合搬迁工作，所有问题都要转到政策咨询室的律师解答。
村委会后面的停车棚，被改成了拆迁临时办公室，律师的房间里从早上八点到晚上七点，一直都有村民守在那。
反倒是深入空旷的村路，尽显萧瑟。
一天里最凉快的时候，两三个老妇人搬着马扎坐在路边聊天，她们总是警惕地打量着每一个走进来的村外人，“黄坎肩的搞评估，红坎肩的搞拆迁，灰衣服又拎着个棍子的是要干什么？”
徐凤年过七旬，说起拆迁她最不喜欢的一个词是“棚户区”，旁边有人给她解释，“棚户区，说明你家房子不值钱”。
“我们住的不是棚子啊”，徐凤努着嘴，在她看来，家里的房子除了冬天要自己添火供暖，一点不比几条马路之外的洋楼差，“有热水器、有坐便，还安了网线”。
村里通知拆迁之后的十几天，徐凤的老伴因病去世了，她自己也说不好，老伴这个节骨眼上走，是没过上住楼房的好日子，还是躲过了闹腾。
这一天早上8点，测量组的人来家里计算房屋面积，要求有房产证的人照相、签字。由于老伴刚过世，所有权属还都没来得及改，徐凤的儿子代办了所有手续。
家里进了五六个外人，拿着尺子，举着本子又量又比划，徐凤实在看不下去就低着头走出了门。
不舍得搬迁的老人在村里算少数，更多的人一直都盼着这事儿，过去几年，潞城附近很多村都搬迁了，旁边的村民跑去打听，“你们家补了多少钱？”
对方的回答往往含糊其辞，“几百万吧”、“也就一两百万”，没搬迁的村民刨根问底，“具体一百多少万啊？”
古城村的村民已经不是第一次听说要搬迁了，两三年前，据说有开发商看中了这块地，准备动土，新闻甚至“上了报纸、电视”，但都没了下文，没想到政府要棚户区改造，阵仗这么大，又立竿见影，只是村民觉得“价钱不合适啊”。
“外来人”的未来
3年前，56岁的王力从家乡河北邯郸来北京帮儿子看店，那是个全村最大的超市，与村委会隔着一道墙，将近200平米。
村里通知搬迁之后的一天，房东来店里告诉王力父子，超市得尽快搬走，但因为当初租住开店的时候，房东要用自己的营业执照注册。这次搬迁的商户补偿，也就没有王力的份。
第二天开始，王力和儿子就轮番出门找新店铺，因为搬迁，周边村的房租都翻了一番，加上很多店铺太小，爷俩半个月里跑了20多个村，从早上8点一直看到晚上8点，最后在极偏僻的一个村里准备落脚。
在古城村的最后几天里，王力看着稀稀落落的顾客，心里难免伤感，3年多里，他跟大多数村民都热络得很，每天5点起床，12点闭店，古城村里七八成的常驻村民都是外地的租客，来自东北、安徽、西安、四川，王力记得熟客喜欢什么样的烟，爱买哪一种酒。
王力说，外地人这样大规模地离开不是第一次了。
去年，一大批带着孩子来北京打工的人都回乡了，因为非北京户口的学生无法参加中考，加上经济不好，北京工程活也少了大半，很多村民都离开了。
像这次一样，走之前，村民们在王力的店里买了一大箱的方便面，临走前跟他挥了挥手，喊了句“走了大哥”，就再没回来古城村。
王力也不止一次想过，干脆把超市转让了，全家回邯郸。他来北京的3年里，店里的生意就一年不如一年。
最近一年两三万的利润，几乎满足不了全家五口人在北京的开销，店里最好的商品净利润不过10%，一年的收入换来的都是第二年堆在店里的货。
王力觉得自己的家乡一点不比现在住的村里差，甚至生活更舒服方便，可每次说要离开北京，儿子就是不同意，“也不明白为什么，他就愿意呆在这”，王力抽着烟，摇摇头。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323北京四大班子将于明年底启动搬迁 通州怎么样了
来源：澎湃新闻
原标题：北京四大班子将于明年底启动搬迁，“副中心”通州怎么样了？
9月30日，在北京市通州区潞城镇棚户区改造二期选房中心，居民在看房选房。 新华社 图
　　“小院拆了确实有些可惜，但我选到了3套楼房，以后不愁没有幸福日子！”国庆节前夕，65岁的北京通州区潞城镇常屯村村民夏殿增完成了拆迁选房签约，一家人心满意足。
　　夏殿增所在的村子，地处规划建设中的北京城市副中心的核心区。不久的将来，一座新城将在这里拔地而起。
　　过去一年多来，为了不辜负承接北京城市副中心的历史使命，通州，这片千年运河孕育的神奇土地，在党中央绘就的蓝图的指引下，在干部群众只争朝夕的奋斗中，变化，每天都在发生。
　　“这里以前是郊区，今后我们可都是真正的北京人了！”
　　按照城市副中心建设计划，北京市四大班子将于2017年底启动搬迁，对于通州区来说，首要任务是把地腾出来。
　　“拆迁是天下第一难的事。”通州区委书记杨斌说，为了城市副中心建设，老百姓做出了很大贡献，在拆迁以及副中心建设过程中就得让老百姓有获得感。
　　夏殿增一家5口人，这次他选到了3套期房，分别是87平方米的大两居，110平方米的三居室，73平方米的小两居。“正好把政策给的平方米数用足了。3年后入住，就等着享福去了！”夏殿增对记者说。
　　潞城镇党委书记关平介绍，在政策允许的范围内，拆迁充分尊重老百姓的意愿，比如“想要什么样的户型、外立面色彩什么样的，想要河景房还是学区房，老百姓的合理意见我们都充分考虑和吸纳。”
　　由于做到了公平公正公开，潞城镇去年6个村、今年10个村的拆迁都进行得平稳有序。这次2160户拆迁任务，自9月15日起，半个月内，签约率已超99%。
　　在通州的街头、村居，还是机关、企业，当地人说起北京城市副中心落户通州，都是一脸的自豪。不少人说：“以前通州是郊区，去城里都说是去北京，今后我们可都是真正的北京人了！”
　　对于通州人而言，承接北京城市副中心，不止是精神上的骄傲，更多的是切切实实的改变。“这两年，明显感到身边的环境变好了，绿化多了，乱搭乱建没有了，治安也好了很多。”家住中仓街道的李大爷几年前从工厂退休，是个“老通州”。“一天一个样，过几年通州会更好。”
9月30日，建设中的北京城市副中心行政办公区工程。 新华社 图
　　“规划好每一寸土地，把副中心建成标杆工程”
　　作为北京城市副中心建设的标志性项目，北京市级机关办公区建设得怎么样了？9月30日，记者来到潞城镇郝家府地铁站附近的现场，这里正在进行地下区域工程建设，一派繁忙的施工景象。
　　“下个月就露出地面了。”北京城市副中心行政办公区工程建设办公室总工程师陈宏达指着工地说，“国庆节我们也不放假，对于这项重大历史性工程，我们要按照最高的标准、最新的工艺、最高的品质建设好。”
　　记者了解到，北京城市副中心规划面积155平方公里，除了已经开工的行政办公区工程外，其他区域和项目目前都在进一步完善规划。
　　今年5月27日中央政治局会议提出，北京城市副中心要构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融、多组团集约紧凑发展的生态城市布局，着力打造国际一流和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区。
　　“按照中央精神，我们本着先规划后建设的原则，把每一寸土地都规划得清清楚楚后再开工建设，打造精品，不留遗憾。”杨斌说，“宁肯慢一点，也要把规划做好。”
　　他介绍，比如，城区布局是要多组团集约发展，避免摊大饼；交通方面，要按人车分流设计，打通道路微循环，既让行人更安全，也避免拥堵；地下空间要建综合管廊，充分收集雨水，建设真正的海绵城市。
　　要承接，先疏解。目前，通州正在加速非首都核心功能疏解，淘汰低端业态，腾笼换鸟。按计划，通州区今年至少有2000家企业要关停或疏解出去，到2017年，将完成全区范围内“小乱脏污”企业的退出。
　　“今年我们镇的头号任务就是疏解，全年要退出629家企业。”通州区张家湾镇党委书记阳波告诉记者，张家湾镇历史文化资源丰富，有运河古城、漕运码头、曹雪芹墓石等遗存，今后将着力推进产业转型升级，擦亮运河古镇这一文化名片。
　　9月30日，在北京市通州区潞城镇棚户区改造二期选房中心，不少居民在大屏幕上看房选房。 新华社 图
　　“尽快补短板，为老百姓建设幸福通州”
　　“通州过去是郊区，城市功能和基础设施比较薄弱，对照北京城市副中心的标准，还有很多短板，我们要尽快弥补。”杨斌说，在全市的大力支持下，通州区的生态、交通、医疗、教育等城市功能正在加速提升。
　　9月30日，连接通州与北京城区的广渠路二期正式通车，这条12公里长的城市快速路设计最高时速80公里，今后开车20分钟可从通州进入四环到达国贸。
　　“今后进城会方便多了。”家住通州通朝大街附近的车主柳先生说，以前进城走京通快速路，但车多经常拥堵，今后进出通州的道路会更加通畅。
　　这只是通州区完善交通网络的缩影。未来通州新城最少将建设8条轨道交通，密度将超过中心城区，实现轨道交通与各类交通方式的换乘距离在500米内，到2020年绿色出行比例达到80%。
　　为了打造生态宜居的城市环境，通州区正在打响生态建设“攻坚战”，重点从园林绿化、水系治理、大气治理等方面入手，全面提升通州区自空中、到地面、再到地下的生态文明指数。通过平原造林、增加湿地、淘汰劣质散煤等措施，通州区空气改善率已经由全市倒数第一变为第一。
　　“一只塔影认通州。”历史上的通州，因水而兴，是京杭大运河的起点和水路进京的枢纽。而今，通州也在大做“水文章”。
　　“通州全域有13条河流，300多条沟渠，我们正在做好水系规划和污染治理，一两年内就可让水还清，让老百姓可以近水、亲水，真正感受到生活在通州的幸福。”杨斌说。
(责任编辑：柳龙龙 UN827)
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客服热线：86-10-
客服邮箱：“北京”搬离“北京”&通州潞城镇的“躁动”
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原标题：“北京”搬离“北京” 通州潞城镇的“躁动”
　　到处堆着拆迁后遗留的废料，空无一人，这是《经济参考报》记者近日在北京市通州区潞城镇前北营村看到的情景。潞城镇的东小营、郝家府等几个村子也在陆续进行着拆迁，电线杆上贴着“转非安置”的通知。在潞城镇政府所在的通胡路两侧，已经显露出大片平整好但未开发的土地。这一切都让近来流传得沸沸扬扬的“北京市政府将搬迁到通州”传闻更加扑朔迷离。
　　搬还是不搬?在北京市相关部门迟迟未做出确切答复的背景下，各种版本层出不穷。记者通过多个渠道了解到，目前最准确的表述是：北京市正在研究推动行政功能向通州副中心转移。
　　与“搬不搬”的疑问相伴而生的，是人们关于“买不买”的纠结。各种与搬迁传闻相关的“消息楼盘”将人们的获利之心撩拨得痒痒的。
　　《经济参考报》记者一走进位于通州潞城镇上的房地产中介公司，即感到一股来势汹汹的“楼市上涨”气息。在一家知名房地产中介的门市内，不时有开着车前来询问的顾客，一些工作人员已经带顾客去看房，剩下少量的工作人员有点应接不暇。“一个月内每平方米均价上涨了近5000元，现在能和顾客坐下来介绍介绍情况、谈谈价格的就算是服务好的业务员了。”一位工作人员说。
　　虽然生意好了，但这些工作人员的心情却有些沉重。“现在潞城镇的房子很紧俏，能卖的房源已经基本售完，好多业主听到市政府要搬过来的消息，本来之前都说好价格的房源现在都不卖了，还不知道怎么跟那么多买房的顾客交代呢。”房产经纪人晁女士说道。
　　在一处楼盘的售楼处，政府搬迁的消息已然成为销售人员推介的一个重点。销售人员甚至非常肯定地说，市政府的选址就在郝家府，北京小学、人大附中也将在这里设分校，潞城镇的楼盘价格都涨得非常快。
　　“现在我们的单价是31000元每平方米，下个月就要到35000元了，未来还能涨多少就不知道了。我们还是有诚信的，其他好多盘都已经封盘不卖了，就等涨价呢。”这位销售人员在回应记者“消息还没有得到证实”的疑问时表示，“政府没有明确否认不就说明问题了吗?如果根本就没有这事，那政府肯定会坚决否认的。”
　　记者走访了多家房产中介机构和楼盘发现，潞城镇的楼盘基本都成了“消息盘”。“我有一个在北京市政府部门工作的客户买了两套房”“不少即将过来工作的领导开始选购学区房”等等，诸如此类的消息都成为房地产商和二手房中介机构的利器。
　　专家表示，现在通州一些房地产项目的这种炒作实际上是在炒概念，即使北京市政府最终落户通州，也不会对通州的楼市造成太大的影响。因为北京近年来包括通州在内的各远郊区县的建设取得了很大发展，各种基础设施越来越完备，如果市政府果真搬迁到通州，会给通州的基础设施、医疗、教育等带来一定的改善，但不会出现巨大的差异，现在一些楼盘价格的跳跃式上涨是没有市场基础的。
　　事实上，除了潞城镇的躁动，通州的不少区域楼市价格依然十分平稳。在位于通州区温榆河西侧的一个新盘，均价一直维持在每平方米2万元左右。销售人员告诉记者，尽管传言不断，但该项目的关注人群并没有急剧增长，价格也不会大幅上调。
　　根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，5月通州新建普通商品住宅交易均价为23420元/平方米，环比上月涨幅仅为1.6%，远低于全市6.7%的涨幅，也低于门头沟、大兴、亦庄、怀柔、平谷等其他远郊区县的涨幅。此外，通州二手住宅价格不仅没有上涨，甚至出现了小幅回落。5月通州二手住宅交易均价为21289元/平方米，环比上月下跌2.8%。“随着楼市黄金十年的结束，当下的市场环境与2009年大不相同，房价很难被炒高。”伟业我爱我家市场研究院经理孔丹说。
　　“随着人口、交通、环境等压力，北京中心城区向外疏解，功能分散化是一种必然的战略选择，实际上多年来北京也是一直按照这个思路来进行规划建设的。”一位接受《经济参考报》记者采访的专家表示，在这样一种大的趋势面前，没有必要纠结政府搬不搬到郊区这样的问题，即使搬了也只是大规划中的一个小部分而已。
(责编：朱江、孙红丽)
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北京市政府搬至通州潞城镇。
北京市政府搬至通州潞城镇。
消息属实，4月30号开的市委会，今天开的区委常委会。两个月之内完成相关三个村的拆迁工作。
你起个北京名字，难道还不知道这是瞎忽悠的假消息，难道你的名字地名也是假的。
通州确实有潞城镇，也确实预留了行政用地，但那是通州的一厢情愿，没影的事。
: 通州确实有潞城镇，也确实预留了行政用地，但那是通州的一厢情愿，没影的事。
只能说你消息不灵通了
通州区政府最新公布了“通州区2015重点项目任务表”，根据安排，包括环球影城主题公园、通州新地标“彩虹之门”在内的一批重点工程将于4年后建成。此外，新城中心区将开通10.8公里的有轨电车，从彩虹之门至会展中心环线行驶，全程共设车站16座。
北京市长：从没研究过政府部门等搬到通州中新网北京3月7日电(记者 曾鼐)对于“政府部门是否会搬到通州”，北京市长王安顺7日表示，从来没有研究过。这是王安顺在今天北京团小组会后，接受记者采访时表示的。随着“加快城市副中心建设”，写入今年北京政府工作报告，北京的政治功能要集体搬迁到副中心通州的传言不断。王安顺今天表示，北京城市总规划正在修改，但目前没有计划要将市政府等政治功能搬往通州。
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通州区哪里有正在拆迁的村庄
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要是按06年的开发实施方案,东张各庄和永乐店1 2 3村早住上楼了~永乐新城也早在08年有过规划。现在不还是老样子？通州区领导对是.只说话，不干事儿！不过就算真的拆迁了。相信也是当棚户区改造拆迁，拿不到多少钱的~
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