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近日，有关北京房租价格过快上涨的消息，无疑牵动着各方神经，但事实上，不只是北京，7月份以来全国城市房租价格均有所上涨，但部分重点城市房租价格涨幅极为明显。
证券日报&& 06:33:00
&& 00:05:15
杭州楼市这一轮牛市到顶了吗？记者观察到，最近市场发生了多种标志性的变化。
澎湃新闻&& 08:26:00
截至目前，至少已有11个省份发布了2018年企业工资指导线，为企业给员工涨工资提供了参考依据。
中国新闻网&& 01:03:00
大家都知道，买了房子就会有房产证，可是今年月份，有一位姓钱的阿姨，因为买的商铺要租出去的时候发现已经被抵押给了银行，忧心忡忡的赶到了所在地的房产交易中心，工作人员很疑惑的跟阿姨说，阿姨的你房产证是假的
买房到底该选期房还是现房？这是很多购房者在买房时难免会出现的疑问。那么，期房和现房有什么区别呢？哪个比较好？今天小编就带大家全面了解一下有关于期房和现房的具体内容。一、什么是期房？期房是指由开发商从取
这一轮调控结束，真正下跌的城市数量不会太多。
21世纪&& 08:50:00
8月17日又约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责人，要求严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题，大力整顿规范市场秩序，严厉打击投机炒作，遏制房价上涨...
证券日报&& 06:47:00
目前，我国房地产市场面临着一个十分尴尬的局面——房价未降，租金先涨。据房天下数据，2017年2月至2018年5月，17个热点城市房租上涨超过8％，其中，上海涨1...
上海金融报&& 07:47:00
为规范房地产市场秩序，日前，重庆市国土资源和房屋管理局、重庆市公安局开展联合行动，打击房地产领域职业化、团伙化、恶意化的违法犯罪行为。
中财网&& 07:36:00
今年上半年，受到房地产市场调控持续影响，新房供应使得市场需求持续挤向二手住宅市场。部分一二线城市成交量明显上涨，且价格出现“倒挂”现象。
经济参考报&& 08:08:00
在房地产市场滚石上山的关键时刻，歇一歇、停一停的后果，就是前一阶段的调控成果付之东流 在当前宏观杠杆率偏高的情况下，寄望于房地产市场再度担起稳增长重任，无异于饮...
经济日报&& 06:49:00
现在房地产调控越来越严苛，尤其是差别化住房信贷被当做“杀手锏”来用，这或许意味着未来个人住房贷款利率仍会继续上涨。
证券日报&& 06:47:00
8月7日，在购买了一款住房反向抵押养老保险后，杭州的陆先生夫妇领到了第一笔养老保险金。杭州老年人住房反向抵押保险首单的签出，使得已经试点四年的保险版“以房养老”...
经济观察报&& 08:33:00
收紧楼市流动性2018年以来，中央和地方相继出台多项政策，坚决抑制投机炒房。多轮调控之下，房价虚高的厦门、北京、上海等地楼市已初现成果，尤其是二手房市场，出现了...
新闻网&& 08:53:00
8月9日，21报获悉，中国工商银行和中国农业银行同日调整上海首套房利率折扣，从95折降至9折，为首次购房者释放利好，而二套房利率维持基准利率上浮10％不变。
21报&& 08:13:00
刚刚过去的7月，楼市重磅消息不断，中央政治局会议已经对房地产调控作出明确表态，要下决心解决好房地产市场问题，坚决遏制房价上涨。现在房贷市场到底如何？在8日公布的...
中新经纬&& 08:16:00
下半年开局，新建住宅市场出现不利局面。数据显示，7月份，40个典型城市新建商品住宅成交面积环比减少6%，同比增长20%。其中杭州均价直逼一线城市，已明显超过广州...
证券日报&& 04:03:00
8月7日，住房和城乡建设部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会，在会上，住房城乡建设部对参会各城市未来房地产调控工作提出了进一步要求：
央视财经&& 14:47:00
个人所得税法修正案草案面向社会公开征求意见于日前结束。中国人大网数据显示，在一个月时间内，收到相关意见超过13万条，远高于其他同期征求意见的法律草案，其受关注程...
人民日报海外版&& 08:02:00
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国内房产投资突然充满风险！海南“关门打狗”，一夜冻结资金六千亿
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　　日晚上9点，对海南乃至整个中国喧嚣了二十年的楼市来说，都是一个历史性时刻。
　　当晚，中国的房地产正式宣布进入“后暴利时代”，中国炒房时代或由此终结！
　　这一次海南放的大招空前，传递出几个基本可以确定的信息：
　　流动性成为中国房地产投资最大的风险
　　国内房产投资收益何时变现充满巨大的不确定性
　　中央短期内不会给房价暴涨创造政策条件
　　1“关门打狗”猝不及防
　　明天与政策，究竟哪个会先到？
　　最近几年，国内出台房地产政策，最喜欢的一招，就是“平地一声惊雷”。无论刚需买房族还是炒房客，迎头就是一闷棍。
　　已经上车的忧心忡忡，套现之日遥遥无期；还未来得及上车的捶胸顿足，叹息错失良机。伺机待发的刚需族，心惊胆战，忐忑地等待下一轮限购后的暴涨。
　　4月22日晚九点，海南出台史上最严限购条例：非本省户籍五年社保、首付七成、限售五年……海南六千亿资金瞬间被套牢。
　　政策公布不久，这场秒杀所有史上最严的调控的“422”新政，被大家形象总结为“釜底抽薪、过河拆桥、关门打狗”。
　　这也是中国第一次有地方把限购范围扩大到一省。调控力度越大，越能说明中央这一次给予海南的重大利好。
　　但哪怕是提前知晓这波操作，冒险一博的，跑得再快也快不过政策半夜突袭。周末海南全省限购的消息出来后，就有被套牢的朋友在群里现身说法。
　　2空有暴涨的地，却没有暴涨的胆
　　可以说，最近五年，国内出台最严厉的几招限购，都诞生在最有机会暴涨的区域。
　　海南与雄安新区的历程，就是明证。
　　日，横空出世的“雄安新区”打破了清明假期的宁静，唤起各路投资客的高潮。
　　那一天，走在河北雄县的街头，遍地都是讨论雄安新区和北京炒房客的声音。一夜之间，雄县的房价从6000涨到2万五！
　　然而，当天雄县就宣布全县房产停售，本地人不得交易。第二天，雄安三县的房子已全部停售。
　　雄安新区限制交易，专业炒房团绝不会放过环雄安新区地带。
　　可惜政策落地的速度比银行转账还要快！
　　日，雄安新区设立后的第一个工作日，环雄安新区的十个地区纷纷限购。
　　你不得不佩服政策落地的速度，不到一天时间，中国最大限购圈正式形成。
　　也许你跑赢了大多数投资客提前入场，却躲不开限购政策那最后的临门一脚，出逃之路彻底封死。
　　现在，我们可以确定的是：但凡是中央确定会有大动作要发生的地方，一定会伴随严厉的楼市调控政策，把“投机炒房”的资金，套死在池子里。
　　房地产作为中国经济的支柱产业，未来最大的风险不是崩盘，而是流动性的窒息。一旦诸如海南和雄安这样的大招横空出世，一夜之间买家消失，门庭若市秒变无人接盘。
　　这个时候，除了全款买房又不缺钱的金主，其他人都是门里的狗。
　　3史上之最的房产政策大都出在中国
　　任何一个国家，都不能低估了中国打击炒房的决心和执行力。至于结果如何，一切交给市场来说话。
　　回看最近几年的楼市调控政策，离不开这几点：
　　新政出台前毫无征兆，甚至专挑晚上或者假期公布；
　　新政实施无过渡期，当日或次日生效；
　　政策作用等同于既限购又限售
　　国内的限购限售政策，绝不给投资者留下任何反应时间和出逃机会，并采用一切手段限制交易。
　　随着这几年房价暴涨，限购政策密集出台，国内房地产投资的流动性风险和不确定性，到了有史以来最严峻的时刻。
　　因为一不留神，你看中的潜力股，就成了瓮中鳖。
　　相比中国打击房产投资的决心和速度，国外一些热门国家的政策，未免太过“温和”。
　　最近三年内对海外买家出台各类限制政策的热门国家有新西兰、加拿大、澳大利亚。政策正式公布前，各大媒体早就开始不间断地吹风；政策出台后，往往也会设置一定的过渡期。
　　可以说，对于已经入场的海外买家，非常友好了，预留了大量的机动时间。
　　国外房地产市场对于海外买家的限制，不外乎两点：
　　通过加税或者限制贷款来增加购房成本；
　　出台政策限制某些房产类型或者某些区域的交易
　　这两招，严厉级别当然是往上升的，优先级也是依次递减。不到万不得已，不轻易拿出第二招。
　　预计2018年禁止海外买家购买二手房的新西兰，这个政策从10月份媒体吹风到现在，相关法案还处于立法程序当中。而且外国买家的房产投资对新西兰经济的贡献不可小觑，这项方案最终能不能落地，还是未知数。
　　(去年10月新西兰总理在上任前宣布计划限制外国人购买二手房)
　　过去被热捧的温哥华，2016年和2017年房价分别上涨17%和16%，位居全球城市前列。为此，最近大温政府也是在考虑对海外买家发起限购。同样，路透社从去年11月份就开始吹风，并声称提案已经提交议会，准备投票。
　　不过这个计划受到的阻力较大，目前依然没有实质性进展。
　　而一直以来备受全球投资者青睐的伦敦，从去年下半年就有消息声称计划出台外国买家的限购政策，但直到现在，一直处于“呐喊”阶段，连计划书都还没出来。多半是要黄掉。
　　想和中国比拼房产限购政策的速度？Mission&Impossible！
　　目前海外几大成熟的房地产市场，比如新西兰、澳大利亚、加拿大要出台一项房地产调控政策，从媒体吹风到方案落地，短则半年，长则三五年。议会制国家更是需要按照立法程序层层审批，才能最终落地。
　　面对这场全球大限购，一天与半年，足显中国之迫切。
　　4唯一确定的事情
　　四月的海南，是焦灼和矛盾的，也是充满勇气的。
　　今年3月，海南省省长沈晓明在谈及海南房地产的时候，用“壮士断腕”来形容政府对调控海南房地产的决心。
　　这位省长还坦言：
　　“而海南的房地产对经济的贡献很大，无论是投资还是税收，都占到50%以上。”
　　“房地产作为海南的支柱产业不可持续，而事实上世界上也没有哪一个国家、哪一个城市是以房地产作为支柱产业的。”
　　说壮士断腕，绝不为过。
　　房地产就是海南的经济支柱之一。
　　但面对国家在博鳌论坛时抛出的重大利好——自贸区&自贸港，眼看海南房价势必会再次暴涨，海南却毫不犹豫，出台“史上最严”，说明海南盯住了这次机会，哪怕断腕，也不能让自贸区的台变成了“房地产”的戏。
　　海南尚且如此，一夜之间冻结6千亿资金，套牢数万购房者，试问中国下一个有可能出现重大利好的城市又会如何去做呢？
　　房产调控政策，就像一把悬在所有购房者头上的达摩克里斯剑，在中国，没有人会告诉你它什么时候落下。
　　下一个公布重大利好的城市头上，相信也会悬着这样一把剑。因为，以国家调控房价的决心和速度，目前绝不会给房价暴涨留下任何机会。
　　从这个角度来看，海南的这一记大招，释放的信号非常明显：在中国投资房地产，已经是一项高风险投资，什么时候能拿到投资收益是最大的不确定性。
　　在中国连续展现了“房住不炒”的决心与行动力之后，那些仍有资产配置需要的人，或许只能将目光投向国外，那些物权更有保障的市场，尤其是英国和日本。
　　日本对待外国人的私权权益，原则上采取与日本国民一样的平等主义。只要够买了日本不动产，进行了所有权登记，买家的所有权就受日本的保护，与哪国人无关。
　　而英国伦敦作为一个老牌的投资城市，一直以来对外国买家购买房产不限购不限贷，并一直保持着平稳的房价增长。
　　中国炒房的时代已经正式落幕。如果你看中了下一个可能释放重大利好的城市，那就想一想海南的“壮士断腕”之举吧。
　　很多人对海外购房有很多想提问的问题：资金如何出海？菲律宾值不值得投资？日本投资管理签证如何获得？本文作者宇庭欢迎你加入海外购房问答圈，直接向我提问。掘金团队带你见招拆招、灵活应变！长按识别图片二维码，欢迎加入。
　　本文首发于微信公众号：海外掘金。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。
　　(责任编辑：岳权利HN152)
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特色
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 随着2017海南房产市场的火爆，为了保障房地产健康平稳发展海南政策多次对海南房地产市场做出调整，有哪些是购房者需要注意的呢，下面海南海祥居的小编就与大家详细的解读一下2017海南限购政策
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