重庆市梁平县楼盘农村危房重建有没有补贴

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-09-15 14:42 标签： 重庆市梁平县楼盘
【民生】梁平农村的旧房现在居然是这么改建的？
近日，梁平一网友向政府公开信箱投信问道关于农村旧房屋改建的问题。具体情况如下：
发布单位：
梁平区政府
来信内容：
农村的旧房改建我家房子是九八年建的，一楼一楼底！下面三间上面三间！以前只有三个人！现在有五口人，小孩也十一岁了！现在想把旧房拆了！原址上修一个套房！问一下需要什么手续？五口人的话可以修多少个平方？还有想咨询一下！为什么我们安胜镇旧房改建都不准？旁边的其他乡镇只要不占耕地面积建房都能批手续？
办理单位：
安胜镇政府
办理结果：
您好，来信已收悉。您来件反映的原址改建农村个人住房办理手续如下:1.原宅基地房产证权利人必须是农村户口；2.向镇村镇建设服务中心提出改建申请，并如实告知相关情况；3.镇村镇建设服务中心会同双桂国土所现场查看原宅基地，符合相关条件后，再书面提交相关申请资料报村委会、镇村镇建设服务中心、双桂国土所、镇人民政府审批（若位于重要干线、重要规划区域内，则最终以区规划局审批结果为准）；4.办理建筑工程团体人身意外伤害保险，缴纳建筑安全责任保证金暨风貌建设保证金；5.镇村镇建设服务中心核发乡村建设规划许可证（对改变、扩大原有宅基地面积的，发证前应书面报土地主管部门意见）；6.持乡村建设规划许可证、身份证、户口本、原宅基地房产证等证件到双桂国土所申请办理用地审批手续。农村村民宅基地标准为每人30平方米，3人以下户按3人计算，5人以上户按5人计算，至多不超过150平方米，镇村镇建设服务中心按照规定在原宅基地占地面积内审批，扩建应书面报土地主管部门审批。另符合条件的农村旧房改建都是予以批准的，如有疑问，欢迎到我中心详询。
回复时间：
相信大家也看到了，其实只要旧房符合改建条件，然后按照规定流程申请办理，农村旧房是可以改建的。
（图片来源于网络）
下面小编就为大家普及一下农村旧房改建的相关知识
农村旧房改造政策范围是什么
农村危房改造范围是全县乡、镇(区)农户，居住在被确定为整栋危房(D级)和局部危房(C级)的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等贫困户。优先安排五保户和低保户等特困户。按照优先帮助住房危险、经济贫困的农户解决基本安全住房的要求，合理确定补助对象。
农村旧房改造政策基本要求有哪些
一、改造方式
1、农村危房经鉴定属整体危险(D级)的应拆除重建，属局部危险(C级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。
2、在住户自愿的前提下，经乡镇村协调，由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房(经鉴定)有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改政策。
3、坚持以分散改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。
二、改造要求
在满足基本居住功能和安全的前提下，严格控制农村贫困人口住房面积和总造价，绝对禁止因改造而出现致贫现象发生，新建住房面积要严格控制在60平方米以内。乡镇政府要积极引导，防止出现群众盲目攀比、超标准建房的问题。改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上;户均建筑面积应控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面积不得超过18平方米。各乡镇(区)要组织技术力量编制可分步建设的农房设计方案并出台配套措施，指导农户先建40到60平方米的基本安全房，同时又便于农民富裕后扩建。农房设计要符合农民生产生活习惯，体现民族和地方建筑风格，注重保持田园风光与传统风貌。
三、质量标准
以消除房屋安全隐患为前提，充分考虑抗震设防要求，有条件的可推广使用节能建筑，乡镇(区)管理人员应在施工过程和竣工验收过程中严把质量标准关，确保改造后的房屋“安全、实用、经济”。
以上就是小编为大家带来的关于农村旧房改造政策范围是什么和农村旧房改造政策基本要求有哪些的相关回答与说明了，大家在看了小编上面的文字后，对农村旧房改造政策范围是什么和农村旧房改造政策基本要求有哪些应该有了一些了解了吧。如果大家还有什么其他问题需要知道的话，可以向政府相关部门咨询。
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重庆市梁平县政府公开信箱
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发布单位：
梁平县政府
来信内容：
关于对农村危房改造有哪些补助政策
领导你好！我是曲水乡中鹿村六组村民，我母亲因家里条件比较差，现在一直居住在70年代修建的土墙房屋里，因为该房屋修建年数已久，加上风吹雨淋，房屋的周围出现了很多处很大的裂缝，每到下雨天，房顶到处漏水，严重影响了我家人生命安全，现特来信咨询政府有没有什么好的办法和解决政策，谢谢！
办理单位：
曲水镇政府
办理结果：
你好！来信已收悉，现回复如下：
D级危房改造政策如下：
一、关于我县危房改造补助对象：1、是必须经过有关部门确定是否符合D级危房的标准；2、现在的家庭必须为贫困户。（农村两最人员）
二、关于危房对象户的确定：1、本人向村委书面申报，村民代表进行评议，村进行审核；2、县建委及乡镇进行入户复核；3、进行补助对象户的名单公示，无异议后确定。
三、具体建房及补助的程序为：首先是由自己先向国土所、村建写申请，再由村委会（社区）签字盖章，然后由国土、村建现场踏勘签定是否符合用地建房条件，符合条件的才填写用地建房申请并回村（组）盖章，再由村建、国土发放用地、规划许可。房屋竣工验收合格后由县财政直接拨付补助款。
四、补助标准：危房等级鉴定为D级的危房户，用于修建不超过60-80平米面积的保障性住房，补助标准2.1万元/户。
五、不予补助对象：已建新房未拆除的旧房；在城镇已购房屋，未拆除的原房；子女已建新房或已购商品房，父母居住危旧房的；全家外出，无人居住的危旧房；均不属于改造补助范围。
工作人员，向村干部了解到相关真实情况，并已与你电话联系，宣传相关政策，讲解相关办事程序，你表示满意。
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号2017农村危房改造补贴，这四类人领到的补贴金额可能会更多！
内容来源：痞子杨
　　众所周知，脱贫是我国农村经济发展的目标之一，为了达到这一目标，近些年来政府连续出台了一系列的脱贫政策，比如农村低保政策、危房补助改造工程以及精准定点扶贫等等。在出台的这些政策当中，每一条每一项都与贫困群众的生活息息相关，尤其是关系到农民住房安全的危房改造政策。　　现如今，我国依然有6000多万的贫困群众，其中有相当一大部分仍然居住在快要坍塌的危房之中，而这恰恰会威胁到贫困群众的生命财产安全。所以，为了保障农民的住房环境，加快推进实现全面脱贫的步伐，从2008年开始我国开始实行了农村危房改造政策。而且，经过8年的实施及经验积累，在全国范围内已经完成了2300多万户的危房改造。据悉，在2017年，农村危房改造这项政策将会继续深入执行，同时，危房改造的补贴力度也将会进一步加大。　　那么，2017年农村危房改造重点补贴哪几类农民呢？依据农村危房改造的“三最”原则，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题。所以，以下这四类农民可能会领到更高的补贴金额。　　1、分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。　　2、低保户。是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。　　3、贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。　　4、其他贫困户。是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户。　　那么，2017年在实施危房改造的过程当中，这几类群体能够获得多少补贴呢？　　由于不同地区执行的补贴金额不同，下面列举几个省份的补贴标准仅供大家参考。　　1、河北衡水：一般贫困户新建补助金额=〔(16000元/户+省财政对直管县补助资金或市财政补助资金500元/户+县财政补助资金500元/户以上)×新建户数+贫困地区补助资金+地震高烈度设防地区补助资金× (新建户数÷总危改户数)〕÷〔一般贫困户新建户数+低保户新建户数×1.1+五保户和优抚户新建户数×1.2〕；一般贫困户维修补助金额=〔(5500元/户+省财政对直管县补助资金或市财政补助资金500元/户+县财政补助资金500元/户以上)×维修户数+贫困地区补助资金+地震高烈度设防地区补助资金× (维修户数÷总危改户数)〕÷〔一般贫困户维修户数+低保户维修户数×1.1+五保户和优抚户维修户数×1.2〕。　　而且，在一般贫困户补助金额基础上,对低保户增加补助10%,对五保户和优抚户增加补助20%。　　2、安徽：农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户2万元、修缮加固户0.6万元；其他贫困家庭重建房屋户1万元、修缮加固户0.4万元。　　3、江西：对建档立卡贫困户中的其他贫困户和分散供养五保户，每户补助不得低于1.8万元；对属于低保户、贫困残疾人家庭、原中央苏区国家重点优抚对象、革命烈士家庭的对象，每户补助不得低于1.45万元；低收入贫困户的对象，每户补助1.1万元。　　4、湖南：实施差异化危改补助政策，将补助标准分成3000元至4万元多档，重点帮扶对象可以获得补助4万多元。　　5、河南：农村危房改造户均补助标准从初期的5000元逐步提高到目前的7500元，同时对边境一线农户和建筑节能示范户额外补助2500元，对贫困地区农户再增加1000元。不过，具体的标准还是要各市区依据实际情况分别制定。　　（本文完）　　感谢您看到这里！　　本文系作者原创，未经允许，请勿转载，违者必究。　　
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