周围朋友同事都在办理天津户口，天津户口的优势有哪些？
14:39:00来源：博汇联信教育
　　最近周围朋友和同时都在咨询和办理天津户口，现在落户天津要求越来越严格，那为什么这么多人还在积极办理？为什么天津户口这么火？
　　首先说一下教育方面的优势。
　　我们高考一本录取率和高考人数两个维度进行比较：
　　一本录取率方面，目前北京以24.13%位居第一，排名第二的就是天津，录取率为23.39%，其他省市的录取率均在20%以下。如：河南8.20%，广东9.56%，山东18%四川5.46%，安徽10.60%，河北12%，山西9,20%，江苏9.60%，湖南10.10%，湖北14.40%，江西8.10%，浙江15%。
　　我们看到，在北方各省市中，北京和天津的录取率最高，周围邻近的河北、河南、山东等和前两位的差距都很大。
　　高考人数优势方面：
　　目前天津市高考人数大概是6万人，较2010年大概下降了1万人。天津和北京这两个直辖市的考生人数大致相当，比起河南的77万考生、广东的75万考生、山东的69万考生，人数优势一目了然。
　　在来看一下买房优势：
　　目前北京房价已经达到5.3万/平米，其中东城区8.4万/平米，西城区9.2万/平米，海淀区7万/平米，朝阳区5.7万/平米，通州和丰台也在4万/平米以上，这对于北京户口的年轻人和北漂一族的压力实在太大。天津市目前平均房价为2万/平米，其中和平区2.9万/平米，南开区2.3万/平米，河西区2.4万/平米，河北区1.8万/平米，滨海新区1.2万/平米，武清区为0.8万/平米。天津的房价对于北京来说要便宜很多，这对于在北京上班的北漂来说，在北京上班，天津落户和买房成为一种趋势。
　　天津和北京的城际快车和高铁时间间隔和数量非常多，在天津的高铁到北京南站只需35分钟，相当于从北京的西直门到回龙观的地铁时间，而从北京南站到国贸、中关村、西直门、西单、公主坟这些地点的时间为10分钟到40分钟不等，所以从天津到北京上班地点的全程大概在60分钟左右。想象一下，这其实和在燕郊上班也差不多。
　　综合以上一些优势，配合统计数据，在北京工作在天津落户买房，已经成为北漂一族的首选方案。
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周围朋友同事都在办理天津户口，天津户口的优势有哪些？
周围朋友同事都在办理天津户口，天津户口的优势有哪些？,我们看到，在北方各省市中，北京和天津的录取率最高，周围邻近的河北、河南、山东等和前两位的差距都很大。天津和北京这两个直辖市的考生人数大致相当，比起河南的77万考生、广东的75万考生、山东的69万考生，人数优势一目了然。北京户口千万难!天津买房就送?武清买房落户真相实探
来源：米宅米宅
作者：十一侠
　　天气一冷下来，北方就进入到了多雾的天气了。并不是所有的雾都是霾。但不管是雾，还是霾，有一点是可以肯定的，那就是高速公路肯定会封路。
　　上午在涿州拍摄的雾霾重重的天和路↓
　　在环京考察的十天时间内，有一半的时间，地图上的环京高速公路网都是呈现灰色的，灰色的路线图上画着红色的圈里面套着―号，所有人都知道，这个符号代表的意思是，此路不通。
　　以上两张图是不同时间，不同地点的高德地图截图。一个是在上午10点多的天津武清，一个是在上午8点多的廊坊。
　　这就是大雾之下，环境周边通行的真实场景。不管你住在环京的哪里？是南三县的固安、永清，天津的武清，还是北三县的香河、大厂、燕郊，你都必须面对一个现实，你上不了高速，无法进京；你只能请假、调休；只能在家休息，工作只能耽误。
　　这告诉我们的一个事实是，对于动辄起始30公里，普遍在50公里以上的日常通勤，没有轨道交通是不靠谱的。这也是环京置业所必须面临的很真实的问题。
　　环京楼市正是处在冷冻期，房子不好卖了。很多环京的开发商说，不是不好卖吗？干脆我就不卖了。不卖了那去干啥呢？卖商铺和公寓吧！
　　你廊坊不是限购三年吗？我就避开你，公寓正好不在这个范围之内。
　　所以，目前环京楼市最普遍的状态就是两种，一种是想找点事做的，就先停了住宅版块，开发公寓和商铺进行销售；另一种是认清现状接受现状的，那就是直接封盘停售，整个永清都是处在这个状态。
　　而目前的这些状态，又是与两个前提不可分割的：
　　第一个前提就是整个廊坊环京地区的限购政策，外地人来买，必须要交齐当地三年社保。三年，这是没有人愿意等待的时间。眼下的楼市充满变数，无人能知下一刻会怎样？人们会对眼下的看得见的暴涨失去理性，但不会相信三年后的泡沫。
　　第二个更有意思。在有些地方，比如说永清，就算你社保已经交齐了，你也买不了。置业顾问说，那你们还得在网上去申请一个认购证，只能相关部门同意了，我们才敢卖。认购证，不知道你以前听说过没有看，反正我是第一次听见这个名词。
　　正是这样各种环境因素的综合作用，导致了目前环京地区的现状。
　　但是就在这样的市场环境之下，在香河和大厂，我们却在路边的小蜜蜂的举得牌上看到了一条让心动的消息：
　　武清买房送户口。
　　什么？在武清买房能送天津户口！
　　天津不也是买房需要两年社保的限购吗？这武清也太牛逼了吧！武清户口虽然没有天津主城六区的优势，但是天津户口在环京地区来说，本身也具备着很大的优势。
　　本来，武清这个地方，我们是不准备去调研的，但是看了这条消息之后，说实话，我们非常动心，并决定为此改变行程。
　　以下就是武清调研实况。
　　虽然我们看到了武清买房送户口的信息，但是我们不能确定这到底是某个楼盘的个别行为，还是武清市场的共有特征。但是，这也不难，我们百度一搜，很容易的就搜到了一个名字托纳小镇。
　　虽然我们知道了具体项目的名字，但是我们并没有直接去这个项目，我们想要对整个武清市场先做一个基本的了解。
　　从天津市区出发，上了京津高速，直接奔向了武清龙凤新城。
　　龙凤新城，这是个很霸气的名字。新近建立不久，的产物。
　　2014年，中央正式提出京津冀一体化的国家战略。而武清正好处在与北京交界的位置上，与通州相邻。
　　于是，武清应机而动，迅速成立了龙凤新区，准备用来承接北京外溢，并作为武清区的重点项目进行运作。
　　整体说来，龙凤新区有几个特点：
　　1、纯居住区域，没有产业配套。山水城的置业顾问告诉我们，这里就是规划的就是一个主要北京外溢居住功能的新区，不同于其他区域的产城结合的开发形式，这里简直是纯洁到白莲花。就是你买不起北京的房子，其他环京三四万的你也嫌贵，那你来这里买吧，这里便宜。
　　2、相比它环京区域，这里目前价格并不算太高。我们看了两个项目，鑫苑汤泉世家，叠拼毛坯均价15000，只剩两套房源。恒大山水城，高层精装16500，小高层18000，洋房20000。
　　3、除了房子，没有任何生活配套。整个龙凤新城，目前已经进驻了数家大开发商，恒大、碧桂园、鑫苑，包括本地的开发商，一时也很热闹，但是凭借的配套却是武清区泗村店镇的配套。
　　恒大山水城说自己是学区房。我多问了一句，学校是什么？置业顾问说，就是泗村店镇中心学校。我默然。置业顾问看我不说话，赶紧又解释了一句说，这个学校马上要改名为龙凤中学了。
　　名字再高大上，但是也脱不了泗村店的底色啊！
　　恒大宣传牌，北京东30公里↓
　　但是这也太近了吧，我们都表示怀疑，于是特意测量了下并不太准确的直线距离，如下↓
　　到北京六环，44.2公里；到五环，53.8公里；到市中心，66.6公里。有京津高速、京沪高速可以直达北京东五环。
　　但是很显然，这里并没有买房送户口的政策。鑫苑的置业顾问直接告诉我们，没有户口、没有社保，在鑫苑是没法购房的。不能操作。
　　恒大山水城的办法是，没有户口没有社保，可以直接定房，不能贷款，必须全款，但可以分期两年付款。
　　然后我们就直接去了那个承诺可以送户口的项目，托纳小镇。这是个在百度地图上你都搜索不到的项目，只有六栋住宅，加上配建的临街商业。
　　但是，在我们询问买房落户的问题时，置业顾问信誓旦旦地说这是真的。
　　只要在这里买房，再交38000的手续费，只要两年时间，自己只需要提供相关证件，剩下的他们来操作就可以了。
　　我看了看那个狭窄的售楼部，看了看那个廉价的沙盘，看了看空荡荡的销售中心，摇了摇头离开了。
　　在房地产网站上，托纳小镇的买房送户口宣传↓
　　环京越来越像个大染缸，吸引投机者蜂拥而至。如果单纯的靠有自住需求的刚需外溢，环京会有16年的火爆吗？
　　答案是肯定的，没有。都是投资客闹的。
　　而为了吸引这些投机客，各地的各种开发商也是使劲了各种手段。这几乎就是一个恶性循环的过程。
　　天津积分落户，这是众人皆知的，但偏偏有人就敢承诺只要38000，就可两年包落户。不说真假，但对于那些重视高考的人来说，这种诱惑力是毋庸置疑的。
　　虽然这个世界上的规则一般为“魔高一尺，道高一丈”，但对那些红口白牙的承诺，是一定要有辨别能力的！
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style="color: #小时点击排行定了！天津正式实行“租房落户”定了！天津正式实行“租房落户”东方说客团助手百家号1月9日，天津市政府召开新闻发布会，介绍天津市公安局出台服务民生服务企业&双十条&措施。其中服务企业十条中，创新企业引进人才落户政策，实行引进人才&租房落户&政策，对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。租房落户+外地生源本市高校落户放宽政策原文表述如下：创新企业引进人才落户政策。实行引进人才“租房落户”政策，对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。拓宽突出贡献引进人才政策受众面，从外地在津投资企业扩展到全部在津注册企业。对在本市高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的，由毕业2年以内调整为30周岁(含)以下。对此，公安局给出的相应解答中说明“租房落户”措施出台的背景及目的：此次市公安局推出的引进人才“租房落户”政策，是为了进一步落实中央、国务院全面深化户籍制度改革，推动非户籍人口在城市落户的又一项惠民利民政策。新政策规定，对于符合我市引进人才年龄和学历条件，在津就业并连续缴纳社会保险一年以上，在津连续居住半年以上并合法取得居住证，且本人或直系亲属无名下合法产权住房的，可在其长期租赁房屋所在地社区落户。按照全面户籍制度改革的总要求，天津作为户籍人口已过千万的超大型城市，对人口增长规模还是要遵循积极稳妥、适度控制的基本原则。为了贯彻落实市委、市政府服务经济社会发展的任务要求，吸纳更多的人才来津就业，针对当前一些人才存在的本人或直系亲属名下没有住房、就职单位无条件设立集体户口、在人才市场落户又会导致人户分离的实际困难。市公安局根据广大企业和人才的需求，紧紧把握长期稳定就业和长期稳定居住两个基本条件，创新推出了“租房落户”政策，有效破解来津人才“无房落户”的历史难题。姗姗来迟的“人才”新政针对人才争夺、人才与限购放开，秘密君此前已经连续撰写两篇文章予以论述，核心在于：抢人刻不容缓，对未来的意义大于对地产的意义，而地产同样能够从中受益。针对人才落户的最新动态，可以分为三个方面：1、引进人才“租房落户”政策2、拓宽突出贡献引进人才政策受众面，从外地在津投资企业扩展到全部在津注册企业。3、本市高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的，由毕业2年以内调整为30周岁(含)以下。其中第二条政策目标指向是突出贡献人才，一般情况下，针对的是企业的高精尖人才，这部分人数量少，而且未必会对天津户口感冒，这个政策的象征意义某种程度上大于实际意义。第三部分政策：外地生源在津高校毕业后，在津工作的，以往落户必须在两年之内，由学校集体户口落到自己购买的房产上。但是此次政策调整明显已经放宽不少。正常来说，大一入学新生的年龄在17岁至19岁之间，本科毕业年龄一般在21~23周岁之间，此次政策调整到30周岁以下，在普遍水平上，放宽落户时间长达7年左右，可谓是一个重大举措。两年落户期限对于初入社会就需要购房落户的学生而言，压力不可谓不小，要知道，2017年全国高校毕业生的平均薪酬为5074元，，67.3%的应届生起薪不足5000元，17%起薪在3000元以下。即使是父母掏首付，自己承担月供都是一大难题，而普遍情况下，毕业生需要三到四年之后，工资水平方能承受生活开支与购房月供的双重打击。这种情况下，两年的落户期限明显不利于毕业生的留住、本地化，放宽到30岁之下，给应届毕业生一个足够漫长的缓冲期。租房落户+高校毕业生：潜在的商品房市场购买力2017年，天津高考计划招生人数92100人，其中本科计划50600人，高职专科41500人。2017年，天津高考计划招生人数52255个 。从政策覆盖的基数来看，毕业生落户影响颇大最受关注的是：引进人才“租房落户”政策。天津目前实行的人引进政策为：1、35周岁以下(含35周岁)具有普通院校全日制本科毕业学历的外省市人员，在本市依法缴纳社会保险，且最后一次缴费时间为上月或当月的，可以申请落户。2、45周岁以下(含45周岁)具有研究生学历的外省市人员，在本市依法缴纳社会保险，且最后一次缴费时间为上月或当月的，可以申请落户。3、在津有本人或配偶、父母、子女名下合法固定住所的，配偶(结婚满三年)及18周岁以下(含18周岁)子女可以随迁落户。这个政策唯一的难点没错就是房子，没有户口买房难，没有房子落户难，这就是此前人才政策存在的一大尴尬。但是租房落户的政策一举两得：既响应了租赁市场发展的号召，又极大放开了落户条件。租房落户之后，就意味着潜在的商品房购买力，这里多说一嘴：外地年轻人落户很多时候意味着多层次购房需求，存在老人的随迁住房需求。人才政策虽然与地产市场息息相关，但是，人才政策远不能理解为限购放开。这是人才争夺战的重大举措，带来的限购政策微调仅仅是附加作用罢了。虽然短期对于天津地产市场难有非常明显的拉升作用，但是仍然不失为一个利好政策：毕竟，潜在的购买力在积累丰厚！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。东方说客团助手百家号最近更新：简介:东方说客团助手百家号作者最新文章相关文章