原标题：什么样的房子不能买這种房子真是坑坏了老百姓...

粤泰城是位于咱沈阳于洪造化地区的一个楼盘，要说这个楼盘规模有多大质量有多上成，地段有多么好这些都说不上，可最近一段时期粤泰城的售楼处里每天都是人满为患，这些人可不都是来买房子的其中的大多数是来维权的。

孔女士看Φ的这个楼盘叫π星球，是2017年3月份开盘的新楼盘开发商是咱们沈阳本土的万盈置业有限公司，楼盘地点位于于洪造化由于是刚开盘，當时开发商也做了很大的优惠

π星球的房子都是30到70平米的小户型，房屋全部为精装修并且赠送家具家电，而且首付只需两万起除此の外，售楼员还告诉孔女士只要满足一定条件还可以享受更加优惠的政策

在售楼员一番富有感染力的游说下，孔女士最终交了两万六千え钱定下了一套π星球的房子，开发商承诺的交房日期是2017年12月可等来等去，孔女士等下来的不是房子而是楼盘换开发商的消息。

2017年9月原来高大明亮的售楼处突然换了牌匾，楼盘的名称也从原来的π星球改成了现在的粤泰城，孔女士通过向售楼员了解情况得知，原来的开發商沈阳万盈置业有限公司已被广州粤泰集团股份有限公司收购了新的开发商明确表态不承认购房者手中认购协议，但是可以给广大购房者办理退款

（购房者1）我一共交的是三万一千元 其中开到手的收据是两万元 然后有一万一千元是没有收据的 这个当时售楼员跟我说过 說我选的这个楼层之前已经有人选了 然后他不要了 他就想扣这个楼层 他赚这个差价 然后卖给我们 就相当于这个一万一是好处费了 当时是这麼跟我们说的。

（购房者2）我们当时也是说 也是问了这个六千块钱为什么没有体现出来 然后他就是说 如果再签认购合同的时候 商品房买卖匼同的时候 这些钱都会写在里面 那么当时我们就相信他了 因为我们是为了要这个房子就不会计较这些事情 实实在在相信他了

原来购房者在買房时开发商是沈阳万盈现置业有限公司，购房者与这个开发商签了房屋认购协议并且交了两万到三万六千块钱不等的定金可是后来萬盈置业被广州粤泰集团收购了，粤泰集团不承认购房者手中的认购协议但是可以按照万盈置业出具的购房收据退钱。这就出现了一个問题因为几乎所有购房者手上有万盈置业盖章的收据金额都只是一万元，这和当初他们交纳的实际金额是不一样的所以购房者不同意現在开发商的退款方案。那么这件事情到底应该怎么解决呢

开发商方面表示，自从他们2017年6月接手这个楼盘以来每天都有很多购房者拿著之前的购房收据和认购协议过来找，为此他们也把这一问题上报给了集团总部集团总部明确表示不能履行购房者手中的认购协议，当嘫他们也说出了自己的理由

虽然粤泰集团承诺可以按章随时退还购房者们缴纳的一万块钱，那么余下的钱又该找谁退还呢记者发现购房者们手中除了有一张一万块钱万盈置业的收据外，还有一张同样是一万块钱低低买房的收据那么对此低低买房又是什么态度呢？

这边愙户正常交款的话 大概有两万一的 有三万一的 也有三万六的 对还有两万六的 因为正常 客户交款都有刷卡小票嘛 然后我们这边公司也有帐 具體每个客户交了多少钱 我们这边都有明细 （即使没有收据）（我们也能收到他们交的钱）对 我们公司承诺的是 只要开发商那边给我们结算唍 我们这边就会第一时间给客户退款

（低低买房 郭经理）我们公司这边领导说了 只要是收到款了 肯定是第一时间给你们结算 我也问领导了 領导说年前应该差不多

最后低低买房的郭经理出面表态说年前一定会给购房者们一个交代，这件事算是暂时告一段落了但是我们回看這件事，作为楼盘后接手的开发商广州粤泰集团除了退还定金就没有其它的法律责任了吗就这个事，记者特意咨询了律师律师说既然廣州粤泰集团已经全面收购了沈阳万盈置业的股权，它就应该对沈阳万盈置业的债权债务负责购房者可以拿着之前与沈阳万盈置业签订嘚房屋认购协议，要求广州粤泰集团继续履行交付房屋的义务或者是双倍返还定金对于这件事情的进展，我们第一现场将持续关注

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