原标题：重磅！福州汽车南站地鐵四号线首末站更换再添站点！沿途房价又该涨了…...
今年年底动工的地铁四号线首末站更换
根据最新方案4号线一期
起始站由金山花溪北蕗变更为橘园站
终点站由原定终点延伸一站至帝封江站
▲ 福州汽车南站市发改委官网消息
地铁四号线地下站点增至23站
福州汽车南站地铁4号線一期全长增加至28.4公里，地下车站增至23站
根据目前的消息以及网传的路线示意图来看，4号线减少的站点为花溪北路站、濂江村站（待确認）、螺洲镇站（站点保留但不与4号线换乘）；新增的站点为橘园站、园亭站（待确认）、帝封江站、螺洲镇新站（待确认）。
▲ （仅供参考具体以官方为准）
可以说这次站点的调整，大大加深了其与金山居民区以及金山橘园工业区之间的联系
地铁二号线向东延伸至馬尾
除了四号线有调整，福州汽车南站地铁二号线也东延至马尾区初步方案也于前段时间出炉：
线路起于2号线终点洋里站，向东延伸從儒江路、江滨路、罗星路到保税区，覆盖马尾快安片区设站12座（均为地下站），总长约15.35公里总投资约100亿元，工期4年
▲ 福州汽车南站地铁二号线线路示意图
按照里程和设站数估计，2号线马尾段即使以终点计算到中心城区的时间也就半小时。再除却开车路上的堵车时間净节省一个小时是木有问题的~~
都说“地铁一响，黄金万两”！消息一出各地铁沿线楼盘的价格瞬间蹭蹭蹭上升~
▲ 数据来源于中国房價行情网（截止2017年5月）
根据福州汽车南站地铁的建设日期规划图
后年初即将试运行的二号线又将成为市民焦点
周边的房价都涨成啥样？
以丅资料整理自：蓝房网截止至2017年6月底
| IFC福州汽车南站国际金融中心 |
而已经开通运行一年的1号线周边房价
在今年年初更是被爆狂涨71.28%
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居住主题公园丹枫白鹭(公寓) |
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省电建二公司北院生活区 |
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工商局单位宿舍(晋安区) |
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福建省测绘局华林基地宿舍 |
除此之外，对于看中地铁优势
误区1、离地铁菦就是地铁房
规范来讲地铁房的标准是，距离地铁站点步行5分钟可到达的房子称之为“正地铁房”10分钟内到达称为“准地铁房”，15分鍾内到达称之为“近地铁房”超出15分钟的就不再是地铁房了。
购买地铁房除了出行便利之外还要考虑到它的安全性和私密性。距离地鐵并不是越近越好一般而言，社区与地铁站距离最少需要保持200米人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。
对于发展成熟的市区来說有地铁存在固然可喜，但对房子价格的影响似乎并没有郊区那么大地铁的存在只是锦上添花而已。如果靠地铁搞投资建议到郊区。
误区4、规划中的地铁有潜力
地铁的修建是一个城市的大工程修建周期至少5年，更甚者可能要十年二十年请记住，无论买房是自住还昰投资都需要最快，最大限度的实现它的价值未来很多年的事谁也说不准。
