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使用物业专项维修资金，这个APP帮你搞定
随着商品化房屋建筑年代的久远，物业专项维修资金的使用也随之频繁，作为规范物业小区管理的住保房管部门，近年来致力于提高物业专项维修资金使用效率的同时，力求进一步简化物业专项维修资金审批流程，保障维修事项的真实性及资金使用的便捷性。日前，局成功上线了申请物业专项维修资金的APP——“审价确认”APP，实现了物业服务项目备案、物业专项维修资金申请、维修进度查看等多个环节的操作，是杭州深化“最多跑一次”的又一举措。据了解，物业专项维修资金使用系统包括两个APP，一个是申请单位用来申请物业专项维修资金使用，另一个用作审价单位、物业资金中心工作人员现场查看使用。APP基于透明化、规范化、简便化管理的应用原则，通过移动端app和网页端系统连接了物业公司、审价单位、维修资金中心工作人员、窗口受理人员，共同组成物业专项维修资金使用申请的较为完整的管理体系，加强了物业专项维修资金使用管理。在APP的操作使用上，申请单位首先通过认证登录“审价确认”APP，再进行物业专项维修资金申请等操作；信息提交后，审价单位的确定将通过摇号的方式随机选择。之后物业资金中心和审价单位工作人员将上门进行实地勘察，确保物业维修项目的真实性。从申请使用物业专项维修资金到完成维修，物业专项维修资金使用系统实现了申请单位服务项目备案、物业专项维修资金使用移动端申请、审价单位预决算操作、工作人员现场查看、维修项目现场定位、项目查看结果、维修进度拍照上传以及物业专项维修资金拨付等整个流程的操作。通过该系统，结合原有网上申请程序和SOAR系统中资金使用审批程序，既能实现物业专项维修资金使用申请全程化监管，又能保障资金使用申请的透明性和便捷性，不仅方便申请单位更便捷有效地申请和使用物业专项维修资金，而且系统的随机派工、随机摇号、现场查看等功能保障了维修事项的真实性，移动端和短信提醒等功能确保了办事进度的时效性，为工作人员实时掌握维修项目的具体情况提供了技术支撑。需要提醒的是，目前，安卓手机可通过扫描下面的二维码下载APP，也可在窗口申请备案时根据工作人员提示进行操作。
2017市本级零星公租房智能门禁终端项目招标公告
局深化“百千万”蹲点调研活动
党的十九大是在全面建成小康社会决胜阶段、中国特色社会主义进入新时代的关键时期召开的一次十分重要的大会，具有非同寻常历史意义。连日来，市住保房管部门迅速掀起了深入学习领会党的十九大会议精神的热潮。11月3日，结合开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，局组织干部职工赴淳安深化“百千万”蹲点调研活动。今年年初，局根据全市“百千万”、“三提一争”蹲点调研活动动员会、市委办发〔2017〕12号和市委发〔2017〕20号文件精神认真组织、确定11个调研小组，并制订下发“百千万”蹲点调研活动方案，局党委班子成员和局属单位、局机关处室高度重视，通过集中蹲点调研和深化调研，积极宣传上级政策，摸清基层情况，密切党群干群关系，持续推进“两学一做”深入开展，推动贯彻市党代会精神宣讲、入户入企走访、分析村情选情、协调解决民生问题、帮转相对后进村党组织、理清村干部发展思路等一批重点工作的落实，完成11个蚁害严重村庄的800余户农房的蚁害防治工作，对威坪镇文化中心以及5处古牌坊、8处村文化礼堂、10余处淳安县二级历史建筑的白蚁危害进行了检查和灭治处理，发放白蚁防治宣传册2500余册、发放白蚁“诱杀包”1000余份，帮助合富村等村民开通了农产品网店，拓展了销售渠道，帮助基层和群众解决了一批实际困难和问题，为加快建成独特韵味、别样精彩的世界名城奉献了自己的一份力量。深秋的淳安层林尽染。在今天蹲点调研深化活动中，干部职工一路伴着金黄的阳光，从田间地头到乡间公路再到农户家中，切身体验到了这些年来新农村建设的发展成果，感受更加直接、更加深刻。按照蹲点计划，干部职工分组走访慰问了淳安县威坪镇驮岭脚村徐高桂、王嫩香、徐华仙等困难家庭，关切地询问了他们的身体情况、日常生活状况，深入了解帮扶对象的实际困难，和村民一起说家常、议民生，虚心听取群众的意见和建议，并送上了慰问金，把温暖带到困难群众的家中。在了解社情民意的基础上，蹲点调研组还把党的十九大精神传达到结对村镇，把力量凝聚到落实党的十九大决策部署上来。（干部职工分组走访慰问了困难家庭）通过不断深化“百千万”蹲点调研活动，干部职工认为要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，使之成为坚定信仰、精神支柱、行动指南，始终保持与人民群众的血肉联系。要保持艰苦奋斗、戒骄戒躁的作风，保持永不懈怠的精神状态和一往无前的奋斗姿态，不忘初心、牢记使命，推动十九大精神在杭州住保房管部门落地生根、开花结果，不断书写杭州住保房管发展的新篇章。
把十九大战略部署转化为杭州生动实践 让城镇环境美起来 让居民生活好起来
经过大半天的小城镇环境综合整治“互看互学”大比武活动，昨日下午，全市小城镇环境综合整治工作推进大会在临安区湍口镇举行。省委常委、市委书记赵一德在会上强调，要学懂弄通做实党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，顺应人民对美好生活的向往，尊重群众、尊重自然、尊重历史、尊重规律，总结经验、精心谋划、拉高标杆，持续深化小城镇环境综合整治，让城镇环境美起来、居民生活好起来，加快建设产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的幸福家园，切实把党中央战略部署转化为杭州的生动实践。会议以视频会议形式召开。市委副书记、市长徐立毅，市人大常委会主任于跃敏，市政协主席潘家玮出席会议并讲话，市委副书记马晓晖主持。盛阅春、许明、毛溪浩、张建庭、胡伟出席，缪承潮作工作点评。有关区、县（市）主要负责人作表态发言。会议播放了全市小城镇环境综合整治工作视频。赵一德强调， 小城镇有大梦想，小城镇有大文章。党的十九大作出中国特色社会主义进入了新时代、我国主要社会矛盾发生新变化的重大论断，为小城镇环境综合整治提供了新的理论依据；党的十九大部署实施乡村振兴战略、区域协调发展战略、可持续发展战略，赋予了小城镇环境综合整治新的实践意义；党的十九大对农业农村发展提出产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，为小城镇环境综合整治提供了根本导向。我们要深入学习领会、切实抓好落实，进一步深化对推进小城镇环境综合整治的认识，以更加务实扎实的工作打赢硬仗，推动小城镇价值与居民生活品质同步提升。要以提升居民生活品质为导向，落实基础设施优先、公共服务优先、产业发展优先、拆迁安置优先，推动生产、生活、生态深度融合。要着力讲好小城故事，处理好保护与开发、环境整治与素质提升、资源禀赋与功能定位的关系，深入挖掘和打造每个小城镇的特色亮点，推动小城镇历史、现实、未来一脉相承。要强化系统思维，做好环环相扣、区域联动、协同推进文章，推动小城镇规划、建设、管理水平全面提升。要突出共建共治共享，坚持政府主导、居民主体、社会参与、党建引领，推动政府有形之手、市场无形之手、居民勤劳之手同向发力，汇聚起促进小城镇建设发展的磅礴力量。徐立毅要求，要提高政治站位，充分肯定成绩，强化责任担当，拿出管用举措，坚决打赢小城镇环境综合整治硬仗。要把握关键环节，坚持科学规划引领，贯彻落实新发展理念，更加注重规划实施中的动态优化；坚持协同联动推进，把小城镇环境综合整治与生态环境保护、供给侧结构性改革、治危拆违等工作紧密结合；坚持产城融合，加强对历史文化的保护开发，进一步提升产业层次，不断激发乡村活力和可持续发展能力；坚持建管并举，突出群众参与，提高小城镇环境综合整治的社会化、法治化、智能化和专业化水平；坚持块抓条保、上下联动的工作机制，做到综合施策、统筹推进。要以更高认识、更大力度、更好质量持续深化小城镇环境综合整治工作，加快项目建设，提高整治质量，强化分类整治，建立长效机制，全面改善环境，让小城镇更加宜居、更富特色、更有活力、更具风情。于跃敏介绍小城镇环境综合整治专项督查情况，并提出工作建议要求。她指出，小城镇环境综合整治工作的前提在于提高认识、成功的要诀在于体现特色、成果的巩固在于业态合理、赢得口碑的根本在于服务群众、顺利完成的关键在于要素保障。市人大常委会要继续扎扎实实抓好督查工作，为打好小城镇环境综合整治硬仗贡献人大力量。潘家玮介绍小城镇环境综合整治民主督查情况，并提出工作建议要求。他指出，推进小城镇环境综合整治，要完善优化规划设计，借势借力做好结合文章，加快推动“上改下”，着力破解资金难题，注重彰显生态文化特色。市政协要做好建言献策、助力助推工作，在推进小城镇环境综合整治中发挥政协更大作用。（来源：《杭州日报》）
温馨提醒：平海大厦房产交易大厅双休日暂停服务
因平海大厦房屋交易和不动产登记办事大厅提升改造工程需要，11月4日、5日（本周六周日），平海大厦大厅进行内部搬迁和线路调试，暂停大厅值班服务。市民如有办理房屋交易等相关业务的需求，可前往市民之家等其他办理点办理。附件：11月4日、5日其他办理点
[信息中心] 信息中心组织学习党的十九大报告
10月26日下午，信息中心党支部开展了党员固定日活动，集中深入学习了党的十九大报告，并围绕十九大精神进行了交流研讨。会上，中心党支部副书记周海伟带领党员干部认真学习了习近平总书记作的题为《决胜全面建成小康社会 夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利》的报告，并围绕“十大关键词”、“四十个新提法新举措”等内容展开了详细解读。通过学习，大家一致认为，党的十九大是在全面建成小康社会决胜阶段、中国特色社会主义进入新时代的关键时期召开的十分重要的大会。习近平总书记所作报告回顾总结了过去五年来党团结和带领全国各族人民取得的辉煌成就和历史性变革，全面分析了新时代党的历史使命，系统提出了新时代中国特色社会主义思想和基本方略，对决胜全面建成小康社会、开启全面建设社会主义现代化国家新征程作出战略部署。报告通篇充满着历史唯物主义、辩证唯物主义的思想方法，具有重大的政治意义、理论意义、实践意义。&同时，会议要求中心党员干部要把学习宣传贯彻党的十九大精神作为当前和今后一个时期的最重要的政治任务来抓实抓好，并在学习中重点把握好三方面：一是认真学。逐字逐句研读党的十九大报告，全面领会十九大精神，采取集中学习和个人自学相结合的方式，对报告内容做到全面领会和重点把握。二是深入想。结合党的十九大报告中提出的新要求、新部署，立足本职工作，将报告内容作为开展房管工作的根本遵循，系统深入进行思考。三是切实做。紧密联系工作实际，坚持学以致用，将学习贯彻党的十九大精神落实到具体的工作实践中，认真履职尽责，以实际行动为实现中华民族伟大复兴的中国梦贡献一份力量。
关于网站域名变更的温馨提示
各相关单位、网民朋友们：根据上级管理部门关于网站域名工作的相关要求，杭州市住房保障和房产管理局网站将变更为，新域名从日起启用，请各相关单位、网民朋友们相互告知。杭州市住房保障和房产管理局网站日
杭州再添创新引擎 紫金港科技城建设启动
11月1日上午，紫金港科技城建设动员大会在西湖区隆重召开，这也标志着杭州城西科创大走廊“三城”之一的紫金港科技城建设工作已全面展开，其它“两城”为未来科技城、青山湖科技城。记者从会上了解到，紫金港科技城包含了西湖科技经济园区、紫金众创小镇、云谷小镇三部分，总规划面积约9平方公里。其中西湖科技园区与紫金众创小镇的区域范围，东至杭长高速，西至绕城西线，北至宣杭铁路转西园二路转灯彩街，南至留祥路，规划面积约3.96平方公里；云谷小镇东至绕城西线绿化带，南至振华西路，西至余杭区仓前镇，北至规划墩余路，规划面积约5平方公里。西湖区计划花3-5年时间，将紫金港科技城打造成一座现代化的产业新城，重点发展人工智能（智能制造）、信息技术、生命科学、科技服务、云计算、大数据等产业，成为城西科创大走廊“龙头”。到2020年，紫金港科技城实现研发支出占地区生产总值5%，以信息经济特色的产业占比70%以上，引进高水平科研院所（含企业研究机构）45家、高新技术企业400家，人才总量11万人，固定资产累计投入280亿元，年税收收入40亿元。紫金港科技城的城市设计，将与杭州城市总体规划相融合，融入到三墩西单元控规中，在整体平面和立体空间上将统筹建筑布局、协调景观风貌，在绿化景观上，将按照3A级景区的标准，大幅增加绿地面积，建设生态休闲游憩功能为主的绿色廊道，强化绿色空间的开放共享，打造赏心悦目的景观环境。优化产业布局，打造阿里巴巴战略合作区块、独角兽产业园、浙商总部集聚区、开放式产业集群等多样化的发展组团，大力引进科技龙头企业、产业平台，扶持现有重点企业做强做大，努力形成云计算、大数据、人工智能（智能制造）、信息技术、生命科学、科技服务等产业集群，构筑产业“大生态圈”。并鼓励浙大师生在本地创业，敞开大门欢迎各地创业创新人才，推进科创产业加速发展。新建一批展览、酒店、会议、商业、公寓、餐饮等配套项目，打造集中配套区和五分钟生活圈，实现企业生产和职工生活所需全部可在紫金港科技城解决的目标。扩大内部发展空间，协调推动轨道交通、公交交通等新线路、新站点设置，搭建主干路网体系，打通断头路，完善支路网系统，新建停车位2.7万个，使交通出行和停车更加便利。同时加快市政配套设施建设，确保云计算产业园等相关企业入驻时配套齐全。（来源：杭州网）
推动十九大精神在杭州落地生根开花结果
昨日，省委常委、市委书记赵一德赴“百千万”蹲点调研活动联系点富阳区新登镇湘溪村，向基层党员干部群众宣讲党的十九大精神。他强调，要认真贯彻落实中央和省委部署要求，迅速掀起学习宣传贯彻热潮，把党的十九大精神传达到每个党支部、每名党员，切实把全市上下的思想统一到党的十九大精神上来，把力量凝聚到落实党的十九大决策部署上来，推动党的十九大精神在杭州落地生根、开花结果。深秋的湘溪村层林尽染，村综合楼大门上的电子屏滚动着“学习宣传贯彻党的十九大精神，深刻领会习近平新时代中国特色社会主义思想，用实际行动扎实推进美丽乡村建设”。赵一德又一次来到这里，与镇村党员群众围坐在一起，传达学习党的十九大报告、党章修正案等重要文件精神，畅谈学习体会。他指出，党的十九大是一次具有划时代、里程碑意义的盛会。习近平总书记的报告思想深邃、气势磅礴，深刻回答了党和国家事业发展中的一系列重大问题，描绘了全面建成小康社会、夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利的宏伟蓝图，通篇贯穿着习近平新时代中国特色社会主义思想，是指引“中国号”巨轮乘风破浪、驶向光辉彼岸的科学纲领。习近平同志当选中央委员会总书记，体现了全党全国各族人民的共同心愿。五年的历史性成就鼓舞人，未来发展的宏伟蓝图激励人，习近平新时代中国特色社会主义思想引领人，习近平总书记这个全党拥护、人民爱戴、当之无愧的党的领袖凝聚人，有以习近平同志为核心的党中央掌舵领航，中华民族伟大复兴的中国梦一定能实现。赵一德指出，十九大报告对当前及今后一个时期的“三农”工作作出重要部署，为我们进一步做好农业农村工作提供了根本遵循和行动指南，也为湘溪村的建设发展进一步指明了方向。要结合实际，在深刻领会精神要义的基础上抓好贯彻落实，按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求，坚持农业农村优先发展，坚持绿水青山就是金山银山理念，坚持改革创新，坚持共建共治共享，加快建设美丽乡村，大力发展美丽经济，促进农业增效、农村增绿、农民增收，积极推进乡村振兴战略在我市的生动实践。赵一德强调，全市各级党组织要把学习宣传贯彻党的十九大精神作为当前和今后一个时期最重要的政治任务，组织开展多形式、分层次、全覆盖的学习培训和内容丰富、形式多样的教育活动，推动党的十九大精神家喻户晓、深入人心。各级党员领导干部既要按照学懂弄通做实的要求，先学一步、学深一层，又要结合开展“百千万”蹲点调研活动，深入基层一线宣讲党的十九大精神，与基层党员群众一起学习、一起落实，在习近平新时代中国特色社会主义思想指引下不断书写建设世界名城、创造美好生活的新篇章。在湘溪村，赵一德考察了湘溪动植物科普馆、茹家坞水库工程施工现场、溪湘记民宿，参观了村旅游发展规划及村庄规划和校车，对“百千万”蹲点调研活动发现问题整改工作进行了检查，并祝愿湘溪村村庄更加美丽、居民生活更加幸福。（来源：杭州日报）
杭州二手房交易监管服务平台公布机构签约量等四大排行榜
杭州二手房交易监管服务平台于去年11月1日正式上线，在平台一周年之际，杭州二手房交易监管服务平台公布了从业人员评价量、从业人员签约量、机构评价量、机构签约量年度四大排行榜。杭州我爱我家房地产经纪有限公司、杭州华邦房地产代理有限公司、浙江链家房地产经纪有限公司等机构，以及评价量排行前十和签约量排行前十的从业人员列入榜单。平台实现了每笔二手房交易全覆盖并进行评价率、满意率排名，从原先的管人、管事、管行为转向管平台、管数据、管信用，构建了行业长效管理机制，经纪企业、门店以及从业人员促成的每单交易均会相应记录和累积，并实时进行公示。同时，完成网签手续后，消费者可对经纪企业、门店和从业人员的服务进行评价，每单交易的评价亦会实时进行公示。此外，根据国家有关加强房地产市场调控和房地产中介管理的工作要求，结合杭州房地产市场已进入“存量房时代”的特征，杭州二手房交易监管服务平台打造推出“五真”房源体系，确保了买卖双方的合法权益。在杭州二手房交易监管服务平台公布的四大排行榜中，来自杭州华邦房地产代理有限公司太平门直街分公司的刘永波获从业人员评价量排行第一，来自杭州我爱我家房地产经纪有限公司湖墅南路第二分公司的朱佩获从业人员签约量排行第一，杭州我爱我家房地产经纪有限公司获机构评价量和机构签约量评价量双第一。链接：杭州二手房交易监管服务平台四大排行榜��
创新长效监管机制
规范经纪行业服务
杭州市二手房监管服务平台上线以来，不仅作为行业信息公示的重要窗口，同时也成了主管部门和协会加强行业管理的重要抓手，保障了各项监管措施第一时间到位，监管信息第一时间公开。平台周年累计发布行政监管检查情况3次，行业管理公示255次，列入红名单3人次，列入黑名单1人次，通报违规企业82家，动态栏通报违规情况27起，7863个中介机构备案资金监管账号实现公开。杭州房地产经纪行业管理平台红名单平台运行一年里，通过出台规范性文件、组织实地督查、行业监管及行业自律组织开展的检查，平台建设进一步完善和规范，房地产中介服务水平进一步提高。&“两个办法、两个通知”制度上规范房地产经纪行为为了进一步加强杭州市房地产经纪行业管理服务平台规范化管理工作，2016 年 11 月 2 日，市住保房管局出台了《杭州市房地产经纪行业管理服务平台实施办法（试行）》和《杭州市房地产经纪机构及经纪从业人员信息管理办法（试行）》两个办法，对杭州市房地产经纪行业服务管理平台运行各环节要求作出具体规定，旨在建立健全有效的房地产经纪行业基本信息库，推进杭州房地产经纪从业人员实名从业制度。其中，《杭州市房地产经纪机构及经纪从业人员信息管理办法（试行）》规定了从事房地产经纪活动的机构、个人均应在信息管理系统中登记基本信息等内容。（《杭州市房地产经纪行业管理服务平台实施办法（试行）》文件截图）除了制定平台管理相关办法，还下发《关于印发&杭州市整顿规范房地产开发销售中介行为联合专项执法行动工作方案&的通知》和《关于进一步核实房源挂牌信息的通知》，在全市范围内开展为期10个月的整顿规范房地产开发销售中介行为联合专项执法行动，加强对二手房交易平台房源挂牌信息监管。开展分类专项检查及时在平台上公布杭州一直高度重视房地产经纪行业的规范和监管。近年来，在全市范围内开展了房地产经纪市场专项检查行动，主要针对房地产中介行业的执业规范情况、信息公示以及代理房源等内容展开，一定程度上规范了房地产中介行业的经营行为，提升了从业人员的职业操守。平台上线后，针对房地产经纪从业人员实名挂牌服务情况的专项检查督查行动，突击检查200余家经纪企业门店，对检查发现的12家房产经纪企业门店问题责令整改；2016年12月，针对虚报从业人员业务量行为开展了专项整治行动，集中查处了20家虚报从业人员业务量的中介机构，并将相关信息第一时间在平台进行公布。（2017年7月，专项检查部分房地产经纪机构）2017年4月，《关于印发&杭州市整顿规范房地产开发销售中介行为联合专项执法行动工作方案&的通知》，根据通知要求和职责分工，对房地产中介机构从严查处未按规定备案、发布虚假房源、强制交易、低买高卖赚取差价、侵占挪用交易资金、囤积房源恶意炒作、未将房屋抵押查封等限制交易及时告知购房人等违法违规行为，对典型案例进行公开曝光，对情节严重的通过司法机关给予法律制裁。责令整改、暂停网签从严从快查处违法违规平台上线后，为进一步推动房地产经纪行业长效管理机制的形成和建立，维护房地产市场交易秩序，保持对房地产市场的高压监管态势并对多起违法违规行为进行了严肃处理。如，2016年11月，针对杭州某房地产经纪有限公司员工违法侵占客户租金问题，根据《房地产经纪管理办法》第二十五条第（七）项、第三十七条的规定，责令该公司限期整改，并将上述行为记入公司信用档案，调查期间暂停该公司及其下属所有分公司的网上签约资格。2016年12月，针对“杭州天价老私房”一事，依托平台备案数据，第一时间查处了某房地产经纪有限公司建国南苑分公司代理房屋委托手续不全的违规行为，并第一时间在平台通报相关案情和责令整改决定，充分发挥了震慑违规行为和警示行业主体的作用。在一系列的监管和规范的作用下，杭州房地产经纪行业管理也因其创新的长效监管机制、覆盖行业全体的备案体系等模式走在了全国前列。如今，纳入平台管理的企业越来越多、房地产中介行业行为日趋规范，进一步促进了房地产经纪行业规范经营、诚信服务，维护杭州房地产市场和经纪行业持续健康发展。
“五真”房源体系阻止虚假房源信息 保护买卖双方合法权益
杭州市二手房交易监管服务平台在保障各项监管措施第一时间到位，监管信息第一时间公开的同时也将矛头指向虚假房源信息，着力打造推出了“五真”房源体系，维护房地产市场和经纪行业持续健康发展。截至目前，交易平台已累计挂牌真房源量69423件，并阻止了多起虚假房源信息的发布，充分保护了买卖双方的合法权益。为进一步加强房源信息发布管理，规范二手房交易行为，促进房地产经纪行业规范经营、诚信服务。根据国家有关加强房地产市场调控和房地产中介管理的工作要求，结合杭州房地产市场已进入“存量房时代”的特征，杭州市二手房交易监管服务平台打造推出了“五真”房源体系：一是真实存在，即发布的房源信息在物理上真实存在；二是真实产权，即发布的产权信息已经核验且可以交易；三是真实委托，即出售人委托经纪机构出售房屋是其真实意愿；四是真实价格，即发布的挂牌价格是委托人的真实意思表示；五是真实图片，即发布的图片均为实地、实景拍摄。同时，杭州市二手房交易监管服务平台为“五真”房源体系设立了两个流程、三个环节、四项功能和五大保障作为措施，助力“五真房源”目标实现。其中，两个流程包括经纪机构房源核验挂牌流程和个人自助房源核验挂牌流程。三个环节分别是提交、核验和发布。&四大功能一是房源真伪查验。同一套房屋不管委托多少家经纪机构出售，其房源核验码是唯一的，消费者登陆真房源挂牌系统后，可以通过该编码查询核实。经纪机构在门店或第三方网站展示房源的，展示信息必须注明房源核验码和二维码。二是房屋状态实时更新。已挂牌房源的房屋状态发生变化的，系统将自动实时更新。如房屋被抵押了，挂牌信息就会显示已抵押；如出售委托合同约定的委托期限到期、房屋被查封冻结、房屋已签订买卖合同，系统都会自动将挂牌信息下架。同时，房屋状态变化信息，系统会实时告知中介机构，以便经纪机构及时处理其他渠道发布的房源信息。三是以图找房。消费者可以通过地图查找出售房源信息，确定房源后，可以通过地图查看房屋周边的经纪机构，并可以查看经纪机构的具体情况。四是实现手机异地调价。存量房挂牌期间调价比较频繁，为确保每次调价都是委托人真实意思表示，系统开发了手机短信验证调价的功能，实现异地调价，确保安全便捷。具体操作：由挂牌从业人员发起，填写调整后的价格，系统会给委托人发送调价的验证码，从业人员从委托人处获取验证码后即可调价。另外，五大保障包括房屋出售委托合同网签，经纪从业人员与委托人共同在线填写委托售房协议，在线提交备案；经纪机构房源核验挂牌，经纪从业人员在线申请房源核验挂牌，填报房源状况信息表等，提交主管部门审核；个人自助房源核验挂牌，产权人通过注册账户申请房屋核验，核验通过后获取房源编码；挂牌房源统一发布，所有中介代理的网签房源均统一在房产交易网上发布，包括发布机构、 发布人、房源有关情况等；微信及APP信息展示，拓展移动互联渠道，通过APP和官方微信公众号同步发布房源。自以“真实存在”、“真实产权”、“真实委托”、“真实价格”、“真实图片”为核心的“五真”房源体系推出以来，杭州市二手房交易监管服务平台通过“两个流程、三个环节、四项功能、五大保障”成功阻止了包括房屋已出售、伪造产权证书、产权证书已作废、房屋已被查封等问题房源的挂牌申请，有效地保障了消费者的合法权益。由于有“五真”房源体系的存在，未通过产权核验的房屋，中介公司不能与出售方在线签订委托出售合同，相应的也不能在二手房交易监管平台和其他公开途径挂牌出售。也就是说，产权核验将原本在办理交易过户手续时才能发现的问题，提前到挂牌出售前就暴露出来，不但提醒了出售方房屋产权存在的问题，也在一定程度上减少了买受方定金、意向金、首付款的损失，减少了交易纠纷的发生，切实保护了交易各方的利益。此外，平台推出“五真”房源体系（真实存在、真实产权、真实委托、真实价格、真实图片）以来，累计挂牌房源量已达69423件，挂牌涉及经纪机构及门店1259家，主城区挂牌房源经纪机构占比基本达到100%。累计下架房源3929套，其中因产权变更下架房源累计1210套，因产权限制下架房源累计322套，因委托到期下架房源累计558套，因检查整改下架房源累计1839套，有效解决了房源产权纠纷、委托超期等问题，确保了房源确保信息“及时、准确、全面、权威”。&目前，通过“五真”房源体系，在杭州市二手房交易监管服务平台成功挂牌的真房源量已经累计达到69423套。“五真”房源体系的推出促进了房地产市场规范发展，加强了二手房市场创新管理，提升了消费者房屋交易体验，为进一步规范房地产市场提供了有力的保障。
国家住建部推广杭州二手房交易监管服务平台做法
“杭州创新监管模式，建立二手房交易监管服务平台，加强房地产中介管理，规范房地产市场秩序，取得了良好效果”。日，国家住建部《建设工作简报》第9期以《杭州市加强和改进中介服务及二手房交易监管规范房地产市场秩序》为题，对杭州加强房地产中介管理的做法和经验给予了高度肯定并向全国推广《建设工作简报》第9期，围绕杭州加强房地产中介管理的做法，分别从主要做法和取得的初步成效两大方面全面介绍了杭州二手房交易监管平台，对杭州目前加强和改进中介服务以及二手房交易监管工作进展情况和取得的阶段性成效给予充分认可，推广材料字数有2500余字。同时，在推广介绍时，《建设工作简报》还加了编者按，肯定了杭州市积极贯彻落实住房城乡建设部等7部委联合印发的《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（建房[号），创新监管模式，建立二手房交易监管服务平台，加强房地产中介管理，规范房地产市场秩序，取得了良好效果。《建设工作简报》第9期向全国推广杭州的主要做法时，认为杭州积极探索二手房交易监管平台建设，体现了六大“亮点”，突出了三大管理理念的转变，即通过全覆盖的信息备案体系、实名挂牌服务的大数据关联模式、针对每单交易的记录和评价机制、动态调整的星级评定系统、及时准确的房源信息管理模式和闭环式的二手房管理平台六大“亮点”实现了事前监管向事中、事后监管的转变，实现了政府单一管理向政府、行业、社会共同监管的转变，实现了“管人、管事”的传统管理模式向“管平台、管数据、管信用”现代管理模式的转变。《建设工作简报》同时对二手房交易监管平台创建带来的显著成效给予积极肯定：一是平台覆盖面不断扩大；二是行业监管更给力，信息更透明；三是机构和从业人员压力更大、动力更足；四是消费者选择中介更有谱，满意度更高。
杭州市房产档案馆编制外员工招聘公告
杭州市房产档案馆是财政补助事业单位，主要负责接收和征集全市房产档案，指导本市房产档案管理工作，开发利用房产档案信息，为城市建设和管理服务。现因工作需要，向社会公开招聘编制外合同用工，有关事项如下： &&& 一、招聘岗位:窗口接待岗位1、招聘人数：1名2、招聘条件（1）大学专科及以上学历，具有档案专业相关职称或服务接待经验者优先；（2）具有较好的个人仪表和气质，服务态度良好；（3）具有较强的交流沟通能力和口头表达能力；（4）责任心强，工作负责，肯吃苦耐劳，廉洁奉公，身体健康，能够胜任岗位工作。二、录用方式编制外合同用工，经劳务公司派遣至我单位工作。三、工资待遇参照事业单位计划外用工待遇标准。四、报名时间报名时间：日-11月14日有意者请携带本人学历（学位）证书复印件、身份证复印件、1寸照片到开元路40号707室报名，或者将简历等材料发至fgj.fcdag@。联系电话：7& 陈小姐杭州市房产档案馆&日
“杭州二绕”湖州段开工 预计2020年通车
　　继今年7月，杭州绕城高速公路西复线（简称“杭州二绕”）杭州至绍兴段工程正式开工后，杭州绕城高速公路西复线湖州段工程也于昨日在德清正式开工。　　记者了解到，湖州段起于德清东部禹越镇天皇殿附近，终于湖州德清与杭州余杭交界处姜家山附近的唐家畈村，顺接杭州段主线。路线里程全长约50公里，项目采用双向六车道高速公路标准，设计速度为100公里/小时。据悉，杭州绕城高速公路西复线杭绍段和湖州段均将在2020年建成通车。　　省交投集团高速公路建设杭州板块总经理吴为东表示，绕城西复线的开通将打开杭州西部除绕城西线之外的第二个南北向通道：“目前，整个绕城西线杭宁到杭金衢一段是最为拥堵的，湖州段开通后，有望通过分流，极大地缓解绕城西线的拥堵情况。”　　“杭州二绕”湖州段工程作为国家、浙江省、湖州市高速公路网的重要组成部分，串联起申嘉湖杭、杭宁及杭长3条高速公路。吴为东说，湖州段连接了西复线杭绍段，接通了全国百强县的德清和诸暨，中间还串联着余杭、临安和萧山这些经济最发达的地区，起到了均衡杭州都市圈经济发展的作用。湖州段将有效提升G25长深高速公路运输能力和服务水平，加速形成杭州都市圈“一小时交通圈”和市县（区）“半小时交通圈”。　　作为德清“十三五”规划“四横五纵”高等级公路网中的重要“一横”，“杭州二绕”湖州段将德清大半县域囊括其中。项目包含的2个枢纽、1个服务区和7个互通，更是让德清北部镇（街道）体验无缝对接杭州的畅通与便捷。比如阜溪互通，未来极大地方便阜溪街道民进村村民的出行。“原先去杭州，需要开车15分钟左右，穿过城区上高速。遇到堵车，花的时间更多。以后不到5分钟就能上高速！”村民纷纷表示。（来源：杭州日报）
北京：建筑物禁设屋顶牌匾和“刀牌”
　　今天上午，海淀区对中关村科贸电子城的违规牌匾标识进行拆除。截至目前，海淀区已完成全区专项清理行动的台账调查整理工作，29个街镇共上报“专项行动”台账3845块。其中楼顶违规广告牌匾2511块，拆除工作正在陆续进行。&　　根据本市刚刚出台的新版《北京市牌匾标识设置管理规范》,全市16区同步启动建筑物屋顶广告牌匾集中清理工作，按照“先主次干路、重点大街、重点地区，后支路胡同，由表及里”的顺序,对超出建筑体或不符要求的、破坏城市风貌和天际线的广告牌匾将分步予以清理。截至目前,全市已拆除违规牌匾标识近300块。　　市城管委户外广告管理处崔宣今天介绍，新版《规范》对城市天际线、建筑高度、色彩、公共空间、城市家具、景观小品、牌匾标识等都制定了设计导则，并细化了管理要求。　　首先，新版《规范》明确规定建筑物禁止设置屋顶牌匾和“刀牌”。崔宣解释，城市天际线是天空与地面的分割线，应当平缓有序，而建筑物的屋顶与天际线相互关联，因此建筑物的屋顶禁止设置牌匾。“刀牌”指的是垂直于建筑物外立面的广告牌匾，也不允许设置。　　其次，对建筑物墙体上的牌匾也作出了重大调整。建筑物上的牌匾分为单位名称牌匾和建筑物名称牌匾，只允许建筑物墙体3层以上保留一处建筑物名称牌匾标识，禁设单位名称牌匾标识，其他各类牌匾标识原则下移到3层以下位置。　　第三,对建筑物牌匾的尺寸、数量、风格等进行了规范，单位名称牌匾单个字体的单边长度不超过0.8米，建筑物名称牌匾单个字体的单边长度不超过1.5米,比原来缩小了40％左右。崔宣说，“这样的好处是城市整体空间更加清朗，市民与建筑物之间的视觉关系更加舒适。”　　第四，针对不同区域功能定位、人文特征、建筑物风格等情况，对牌匾标识提出了分区分级设置要求，分为禁设区、控制区、一般控制区和适度开放区，长安街沿线就属于禁设区。　　第五，增加了对“店内店”牌匾标识设置管控。崔宣解释，如果同一栋楼有多个产权单位或商业信息需求时，建筑物产权单位可在出入口处设置符合规定的标识进行区分，或在地面设置立式信息牌方便查询，但都需要向管理部门报批。另外，新的牌匾标识禁止使用不锈钢等高反光材料，也不能用外射光源，只能用内投光源。（来源：北京晚报）
[历保中心] 历保中心组织开展岗位廉政风险排查工作
近日，为切实做好廉政风险防控管理工作，从源头上预防腐败，促进干部廉洁从政，推进惩治和预防腐败体系建设，确保各项防范管理措施落到实处。我中心根据工作中的新情况、新形势，再度组织开展岗位廉政风险排查，以规范权力运行为核心，查找重点岗位、关键环节和重点人员，在岗位职责、业务流程等方面，可能产生不廉洁行为或有发腐败的风险点。从行政管理事项、业务工作流程等方面，足以排查廉政风险点。共有27名在岗领导干部参与了排查，共查找廉政风险点68个，并针对风险点，制定了岗位风险防控措施，明确了工作流程，从制度上强化干部职工的日常监督。
[白蚁所] 第九调研组再赴威坪镇走访调研
10月18日，在看完十九大开幕式以后，“百千万”蹲点调研活动第九调研组的成员们，怀揣着在十九大报告精神的喜悦，肩负着对唐村、楼厦、五星等三个行政村谋发展、找出路的希望，再一次来到了威坪镇，开始了为期三天的实地走访、蹲点调研工作。本次蹲点走访，着重对村两委干部、老干部、老党员、困难群众及村里的不稳定因素开展了一次全面大排查；深入结对村，向各村支部赠送了党员学习书籍和蟑螂药，走访慰问了15户困难家庭，把在家的党员干部组织起来，以座谈会的形式将十九大开幕式精神进行了宣讲，使党的十九大精神家喻户晓，深入人心。让学习宣传工作融入基层党组织和领导班子建设，兴起学习高潮着力武装头脑、指导实践，推动了工作上的实效性，结合固定主题党日活动，和结对村、村民党员代表开展了一次“学精神、明方向、做示范”的主题讨论，坚持学思践悟，把学习贯彻党的十九大精神与推进杭农村建设紧密结合起来，与完成全年目标任务紧密结合起来，与正在做的工作紧密结合起来，对照当前农村工作现状、工作目标和工作进度，找差距补短板，踏踏实实把问题找出来，把出路指出来，把任务完成好。切实做到真学、真懂、真信、真用，自觉在思想上、政治上、行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致。
打印经纪人培训证的通知
各学员：& & 2017年杭州市房地产经纪人培训已经开课，11月6日－11月8日培训的人员收到短信后即可打印培训证，请登录www.(杭州市住房保障和房产管理局网站)，进入“经纪人培训报名”模块，点击“用户登录”或“报名注册”，显示个人信息后进行培训证打印，并按时参加培训。& &名单见附件，其他学员请耐心等候。&&杭州市房地产中介行业协会& & & & & & & & & & & & & & & & 日名单：胡永亮黄赣黄丽娜黄小义籍俊飞江慧丹姜瑶蒋文斌金剑晋丽丽胡玉飞黄钢黄梁黄晓津计聪江露姜英然蒋小凤金津靳楠胡章成黄国斌黄林火黄星纪朝红江琴姜莹莹蒋肖聪金俊井芳芳胡郑刚黄海黄琳黄学武纪姗姗江日平姜袁蒋雪芳金磊琚春玲胡志芳黄华康黄玲琳黄亚芳纪文彬江苏丹蒋才石蒋阳军金玲康娥胡志进黄华青黄刘元黄艳红纪星亮江昕蒋春芳蒋瑶怡金龙康治豪胡志强黄欢黄龙山黄燕季杭冰江新宇蒋飞蒋瑜金龙杰柯国忠胡志涛黄彐珍黄梅黄耀季姬江雄晴蒋汉军蒋宇金美萍柯莉莉胡忠杰黄佳佳黄琴黄益程季璐琴江徐婷蒋洪芳蒋雨辰金千林柯丽君华静黄佳兰黄泉辉黄意季奶寿江训高蒋洪辉蒋云燕金天华孔琛琛华樑波黄佳琴黄锐黄影丽季月芝江岳武蒋虹蒋樟涛金项杰孔丹华倩黄建平黄润清黄勇贾丹峰姜大勇蒋华美蒋哲锋金骁孔得旭华伟波黄建忍黄世巍黄岳斌贾士明姜根珠蒋杰降万莉金小燕孔瞿霄华晓莹黄洁皓黄仕芳黄再柏贾伟姜杭军蒋晶晶焦雷金晓霞孔令春华亚倩黄锦萍黄斯坤黄泽锋贾燕敏姜杭平蒋军飞揭欢乐金雅文孔令磊皇甫全刚黄晶黄涛黄兆清贾媛媛姜华英蒋骏解鹏齐金燚澜孔敏皇涛黄靖黄婷黄祯平简兴敏姜建峰蒋凯金常胜金盈盈孔淑怡黄安海黄镜源黄万清黄正峰江爱英姜君霞蒋龙彬金晨阳金永强寇顺平黄波黄俊权黄伟黄志敏江碧莹姜俊龙蒋路鹏金丹军金有豪寇真静黄春霞黄凯黄伟黄紫钦江彪姜楠蒋铭杰金飞金运强匡家云黄丹黄奎黄炜姬鲁杰江海龙姜倩倩蒋平金高帅金张榕匡健黄芳琴黄鹂黄献军姬生龙江红星姜士平蒋茜岚金广艳金中霞旷丽丽黄飞黄力黄小野吉杰江宏明姜维蒋天佑金豪军晋计祥来方达
杭州住房租赁监管服务平台上线首月访问量累计近60万次
杭州充分发挥互联网发展优势，积极推动住房租赁市场培育和发展工作，坚决贯彻落实房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，努力实现老百姓住有所居的转变。全国首个智慧住房租赁平台——杭州市住房租赁监管服务平台自9月29日上线试运行以来，成为全国住房租赁市场培育的“先行者”。经过一个月的运行，平台房源挂牌量得到了大幅度提升，截至10月30日，累计访问量已达595718次，访问人数53133人，累计挂牌房源37244套，为市民提供了“足不出户”租房子的便捷服务，实现了监管和服务模式大变革，受到了社会各界的广泛关注和肯定。&今年7月，杭州确定为全国首批住房租赁试点城市后，切实把握有利机遇，抓住开展住房租赁试点契机，积极加快推进住房租赁市场发展，不仅将其纳入市委十二届二次全会工作报告和全市29项重点改革任务之一，并且作为杭州打造“独特韵味、别样精彩”世界名城的重要内容。在此基础上，制定出台了《杭州市加快培育和发展住房租赁试点工作方案》、推出了全国首个智慧住房租赁平台，为市民提供了权威、可靠的租房途径。前不久，来杭两年的小王是平台第一批受益者，看到平台上线的消息，他第一时间体验了一把。“以前深受虚假房源的困扰，没想到，住房租赁平台让我很有安全感，看上的这套房源和实地看到的价格、描述各方面都一致，这个平台能惠及更多老百姓。”据介绍，平台通过实名身份验证以及人脸识别等技术，确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性。同时对挂牌房源实行全方位核验，确保房源的真实性，通过芝麻信用体系，网上支付多通道在线签约等，使得租房变得更加方便、快捷。截至目前，住房租赁监管服务平台个人申请挂牌660套,发布求租信息304条。平台成交首单便是房东个人房源挂牌。10月10日，平台成交了历史第一单，房东和租客直接对接，线上完成签约。“一个小时，就在平台上顺利租到了房子，租房价格相对市场价要低了不少。”租客杨先生成为了平台“第一个吃螃蟹的人”。“因为是政府支持的平台，可信度比较高。而且在网签过程中，身份证实名认证，不能弄虚作假，比其他平台要可靠的多，因为信用分高还不用交押金。”对于此次的租房交易，承租出租双方都表示十分愉快。首单交易的出租方刘女士表示：“这个平台很好用，因为全程都是通过平台操作，就连收租也是！第一单完成的比较快，还是很值得使用的。”据了解，目前已有不少租客通过平台成功租到了房子，住房租赁监管服务平台的上线实实在在地为老百姓带来了便利。住房租赁平台的上线不仅让越来越多的租户从中受益，不少中介机构、长租企业也对平台的评价颇高。杭州拎包客资产管理有限公司创始人华杰认为，平台的上线对用户、对企业都是有利的。“对用户来说，官方权威发布的住房租赁平台大大提升了用户信任度；同时为企业提供了宣传、展示的另一个渠道，提升了企业认知度；一站式服务、在线签约、线上支付等便民服务也为企业提供了方便，节省了成本，提高了效率。”&住房租赁平台信息真实、透明，用户可通过平台发布求租信息或挂牌房源，还可以了解品牌公寓、公租房项目以及政策法规等相关信息。目前，市民登录住房租赁平台有两种方式：电脑版和移动端。一种是用户登录杭州住保房管局官网（http://www./）进入平台，进行房源挂牌或发布求租等操作；一种是手机浏览器（安卓手机）扫描租赁平台网页上的二维码下载“住房租赁”APP。根据住房租赁平台运行计划和安排，近期将推出苹果版及各大应用市场版本，相关支付功能也将逐步开通。随着平台功能不断完善，用户体验不断提升，杭州住房租赁监管服务平台将惠及更多用户，打造杭州租房的别样精彩。&
杭州市二手房交易监管服务平台大数据分析报告
杭州市二手房交易监管服务平台是一个领先于全国的创新型管理平台，它不仅是促进二手房市场健康有序发展的有效工具，也是聚合市场信息的大数据生产平台。平台上不断累积的数据信息，已经成为非常宝贵的市场监测和分析指标。通过对平台上挂牌数据的监测，可以更加灵敏地监测供求关系的变化；通过对挂牌与交易的关联分析，可以更加敏锐地掌握市场信心的起伏；通过对客户评价信息的梳理，可以更加客观地了解二手房市场存在的问题。这些都非常有助于整个行业实现更好的信息对称，有助于政府、行业、买卖双方更公平、更透明地参与市场，有助于杭州二手房市场的健康稳定发展。一、挂牌总量分析&1、二手住宅房源主城区供应总体较为稳定截至日，二手住宅已挂牌未签约房源约1.6万套，按最近六个月的月均签约套数计算，供销比约3.8：1。房源供应的相对稳定，给了购房者较好的选择余地。从每月新增挂牌房源情况来看，近几个月主城区每月新增二手住宅挂牌量维持在5000套左右，与当月二手住宅签约量的比值在1.1:1至1.3:1之间波动，供应与消化的关系较为稳定。&已挂牌未签约二手住宅房源套数走势（橙色为剔除挂牌三个月未签约房源后数据）&每月新增挂牌二手住宅房源套数、签约套数及二者比值2、小户型、低总价房源较为抢手从房源结构来看，小户型、低单价、低总价二手住宅供销比相对较低，大户型、高单价、高总价二手住宅供销比相对较高。具体来看，截至日，已挂牌未签约90平方米以下二手住宅约0.9万套，按最近6个月的月度平均签约量计算，供销比约3.1:1。以相同口径计算的140平方米以上二手住宅供销比约8:1；单价低于2万元/平方米的二手住宅供销比约0.8:1，单价高于4万的二手住宅供销比11.5:1。&不同面积段二手住宅供销比&不同单价段二手住宅供销比不同总价段二手住宅供销比3、二手房源西湖区选择余地最为充足挂牌房源分城区来看，截至日，主城区挂牌房源中，西湖区套数占比最大，为20.8%；江干区套数占比17.3%，位列第二。未来随着城东开发的继续深入，新建商品房小区不断交付使用，江干区挂牌房源占比预计将继续提高。之江区二手房市场，挂牌房源最少，占比仅2.4%。&各城区可售挂牌房源量占比4、挂牌房源朝晖、九堡板块最多&分板块来看，朝晖挂牌房源套数最多，为788套；九堡、滨江区政府位列二、三位，分别为688套、623套。从小区来看，下沙区的保利东湾挂牌房源套数最多，为116套，其次为半山田园板块的绿城西子田园牧歌，共89套房源已挂牌未签约。&已挂牌未签约房源分布热力图��&热门小区二手房供应套数二、挂牌结构分析1、挂牌房源近九成是住宅，商业较少截至日，从主城区挂牌房源类型结构来看，住宅房源为绝对主力，面积占比87.7%，商业房源面积占比12.3%。&期末主城区挂牌房源类型结构2、挂牌房源面积段涵盖较广分面积来看，截至日，已挂牌未签约住宅房源中，90平方米以下户型合计占比约六成，虽然占比较大，但由于这个面积段需求也较大，因此房源供应依然紧缺；60-80平方米房源占比16.5%。90平方米以上房源中，120-140平方米房源占比较多，为12.3%。&二手住宅挂牌房源面积段结构3、总价150-350万元房源合计占比超五成　从总价结构来看，150-350万元的房源合计占比超五成，其中，150-200万元的房源占比13.2%，200-250万元的房源占比14.5%，250-300万元的房源占比14.6%。结合9月二手住宅签约总价结构来看，100万元以下、100-150万元和150-200万元房源签约占比明显高于可售挂牌总量占比。&二手住宅挂牌房源总价段结构4、次新房源挂牌占比超四成截至日，主城区挂牌二手住宅房源中，次新房（建筑年代为2007年以后）占比为42.4%，老小区占比为57.6%。建筑年代在年之间的房源合计占比接近八成，是主城区二手住宅挂牌主力。&已挂牌未签约二手住宅中次新房、老小区房源占比&已挂牌未签约二手住宅中不同建筑年代房源占比三、签约周期分析1、下沙二手房卖得最快根据平台上线以来主城区二手房挂牌、签约数据统计，主城区住宅、商业房源从挂牌到签约的平均周期分别约为33天、39天，商业签约周期比住宅略长。分城区来看，滨江区住宅签约周期最长，为43天，下沙区住宅签约周期最短，为27天。签约周期与住宅价格水平有一定关系，平台上线以来，下沙二手住宅签约均价约2.1万元/平方米，为各区最低，上城区二手住宅签约均价约3.6万元/平方米，为各区最高。&各城区二手住宅平均成交周期及成交均价2、适合刚需的房源最容易成交对主城区二手住宅签约周期分面积、单价、总价进行统计，可以发现单价、总价越低，面积越小，则签约周期越短。其中，户型面积小于90平方米的二手住宅平均签约周期约31天，90－140平方米二手住宅平均签约周期约36天，140平方米以上二手住宅平均签约周期约41天；均价2万元/平方米以下的二手住宅平均签约周期约25天，均价2－3万元/平方米的二手住宅平均签约周期约31天。&不同面积段二手住宅平均签约周期&不同单价段二手住宅平均签约周期��&不同总价段二手住宅平均签约周期3、中高端房源成交周期较长分中介机构来看，业务量排名前十的中介机构代理的二手住宅平均签约周期普遍在30天左右。其中，我爱我家代理二手住宅平均签约周期约33天，华邦代理二手住宅签约周期约35天。绿城置换由于业务集中在中高端市场，代理的二手住宅房源单价较高，相应地平均签约周期也相对较长，约为44天，签约房源均价约3.7万元/平方米，位居各中介机构之首。&各中介机构代理的二手住宅平均签约周期及签约均价四、挂牌价上调情况1、近两成二手住宅挂牌房源上调挂牌价从挂牌价格变动数据来看，随着二手住宅市场持续活跃，房东上调价格的现象增多。平台上线以来，杭州主城区挂牌二手住宅中，有19%的房源至少上调过一次价格。分城区来看，西湖区二手住宅挂牌价上调现象较多，22%的房源至少上调过一次挂牌；之江区约12%的二手住宅房源上调过挂牌价，该比例为各区最低。&各城区存在上调挂牌价情况的二手住宅房源占比2、上调挂牌价的房源成交周期也拉长分面积段、单价段、总价段来看，面积较大、单价或总价较高的二手住宅上调挂牌价的情况反而更多。其中，成交总价高于400万的二手住宅中，22%的房源至少上调过一次挂牌价，总价低于150万的二手住宅中，14%的房源上调过挂牌价。这与各类型房源成交周期有关，大面积、高单价、高总价成交周期较长，在房价出现变化的情况下，上调挂牌价的情况也就较多。同时，上调挂牌价又反过来拉长了成交周期。&各面积段存在上调挂牌价情况的二手住宅房源占比五、挂牌主体分析（一）挂牌人特征1、挂牌人主要是本地房东从挂牌房源的房东属性分析，杭州本地房东占比86%，外地房东占比14%。杭州以外的挂牌房东属地以省内城市为主，其中温州、金华分列第一、第二位，省外城市中以上海、北京房东为主。从挂牌房源数量来看，96%的挂牌人只挂牌了一套二手住宅房源，没有出现同一个房东大批量挂牌房源的情况。�外地挂牌人属地排名2、买家最关心经纪人专业度从挂牌客户在平台的交易评价来看，客户对经纪人的服务态度最为关注，认真、热情、耐心、细心等多个评价态度的关键词位居客户评价热门关键词前列。另外，经纪人的专业度也是客户关注的重点，“专业”一词为平台上线以来客户评价最热门词汇。&客户评价热门关键词排名（二）经纪人特征1、逾八成经纪人来自五湖四海从目前平台登记在册的二手房市场从业经纪人情况来看，杭州本地的经纪人不多，占比约16%，来自外地的经纪人从业人员占比约84%。就杭州本地而言，余杭、萧山籍贯的经纪人最多。从省级范围来看，约39%的经纪人来自浙江省内，其次为来自安徽、江西的经纪人，分别占比15%、13%。&各地区经纪人人数占比排名2、8500位经纪人有代理签约记录平台上线以来，有代理签约记录的经纪人超过8500人，代理签约金额超过5千万元的有35人。从经纪人代理签约金额排名来看，业绩分化情况较为明显，业绩排名前50%的经纪人占据了约83%的签约份额，剩余50%有代理签约记录的经纪人仅占了约17%的签约份额。&各业绩段经纪人人数3、经纪人以男性从业人员为主分性别来看，杭州约72%的经纪人为男性，远高于女性所占比例（约28%），从代理签约金额来看，男性经纪人占据了约78%的份额，从人均代理签约金额（计入无签约记录经纪人）来看，男性经纪人人均代理成交额为193万元，远高于女性经纪人（139万）。&� &&�&男、女经纪人人数和代理签约金额占比（三）中介机构特征1、我爱我家代理签约量领先从中介机构委托挂牌套次来看，我爱我家明显领先，占比约34%，其次为华邦、链家，委托挂牌套次占比分别约25%、24%。对比代理签约量来看，我爱我家代理签约套数占比约41%，较委托挂牌套次占比高出7个百分点；华邦代理签约套数占比约21%，较委托挂牌套次占比低4个百分点；链家代理签约套数占比约14%，较委托挂牌套次占比低10个百分点。&各中介机构委托挂牌套次占比及代理签约套数占比2、中介机构独家委托挂牌房源占比不高从中介机构独家委托挂牌情况来看，委托挂牌套次位居前十的中介机构中，除我爱我家、好房汇之外，其它机构的独家委托挂牌房源占比均不超过25%。相应地，同一套房由多家机构委托挂牌的现象较为普遍。&中介机构独家委托挂牌房源占比&中介机构挂牌房源重叠情况3、独家委托房源成交优势明显结合挂牌数据和签约数据分析，代理签约套数位居前列的中介机构代理签约房源约五成为独家委托挂牌。其中，我爱我家约63%的代理签约房源为独家委托挂牌，华邦、链家分别有约56%、54%的代理签约房源为独家委托挂牌。&各中介机构代理签约房源中独家挂牌房源占比
杭州市物业专项维修资金申请使用预公示
序号物业名称申请单位项目名称项目概况施工单位1杭州瑞鼎大厦1号楼宁波新日月酒店物业股份有限公司杭州分公司水泵泵头维修本工程涉及更换泵头（KQDP65-32*6/2）等内容。上海凯泉泵业（集团）有限公司2云裳公寓杭州绿野物业管理有限公司道路改造本工程涉及拆除侧石，路基，路面人行道及草坪砖，从新砌筑基层铺设草坪砖，侧石以及沥青混凝土，新建雨水口，钢纤维井盖，球墨铸铁井座等内容。杭州市下城区市政园林工程公司3凤鸣苑2、5幢杭州合兴物业管理有限公司屋顶外墙维修本工程涉及纯丙烯酸外墙防水涂料，屋顶卷材（常合牌SBS）更换等内容。杭州宇飞防水工程有限公司4凤鸣苑5幢杭州合兴物业管理有限公司电梯维修本工程涉及更换主机油封、曳引钢丝绳、轿顶通风装置、对重靴衬、轿厢靴衬、红外线光幕、无线五方通话、轿厢地板更换、电子元件（接触器）、继电器、上、下极限开关、门滑块、更换油杯、更换门挂板、厅、轿门调整、轿厢二次吊顶、1F厅门和轿厢抛光等内容。杭州兴业电梯有限公司5三塘兰园10,13,16,19,20,23,25,26,28,30,31,35,36，39,40幢杭州市下城区东新街道三塘北苑社区居民委员会外墙维修本工程涉及墙面清理，墙面空鼓检查及修补，墙面滚涂水性二道浆，墙面滚涂外墙弹性乳胶漆等内容。杭州禾田装饰工程有限公司6青春坊18幢浙江俊腾物业管理有限公司自行车库门禁及坡道改造青春坊18幢自行车库门禁及坡道改造。杭州久恒装饰工程有限公司7绿洲花园18幢杭州市下城区朝晖街道施家花园社区居民委员会屋顶外墙维修本工程位于杭州市下城区朝晖街道，工程内容有屋顶渗水及外墙渗水。杭州松风建筑防水工程有限公司�对上述维修项目真实性如有异议，请在3个工作日内与我中心联系，并提供书面意见，联系电话：。&& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &杭州市物业维修资金管理中心 &&& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &日
杭州市二手房交易监管服务平台上线一周年运行报告
日，市住保房管局创新建设的全国首个房地产经纪行业管理服务平台（2017年5月升级为二手房交易监管服务平台）上线运行，标志着杭州市建立房地产市场和经纪行业长效化管理机制迈出重要一步。上线一年来，平台充分运用互联网技术，整合了行业大数据，实现了信息备案全覆盖、交易评价全记录、实名挂牌大数据关联、真实房源信息和闭环式交易管理等诸多创新，促进了房地产经纪行业的规范经营、诚信服务和二手房市场的信息对称、体验提升，受到了社会各界的高度关注和广大市民的一致好评，并得到国家建设部的大力推广。34247名备案从业人员：信息实现“全覆盖全公开”平台上线一年来，信息备案范围已扩展至443家经纪机构，1758家门店和34247名从业人员。区别于以往仅将备案机构和持证经纪人纳入管理范围的做法，平台建立了覆盖行业全体的信息备案体系，所有从业人员均须经平台备案，并佩戴中介协会监制的实名服务牌上岗服务。实名服务牌附有二维码，消费者扫码即可查看该人员的更多从业信息，包括累计成交单数及每单评价情况、动态星级评定、接受行政处罚、行业检查或表彰情况、参与行业培训、考试情况等。��255次行业管理公示：市场监管实现三大转变平台上线一年来，累计发布行政监管检查情况3次，行业管理公示255次，列入红名单3人次，列入黑名单1人次，通报违规企业82家，动态栏通报违规情况27起，7863个中介机构备案资金监管账号实现公开。二手房市场和经纪行业管理实现了“由事前监管变为事中、事后监管”，“由单一政府管理变为政府、行业、社会共同监管”和“由管人、管事、管行为变为管平台、管数据、管信用”的三大转变。69423件真实房源：住房消费获得有力保障2017年5月平台推出“五真”房源体系（真实存在、真实产权、真实委托、真实价格、真实图片）以来，累计挂牌房源量已达69423件，挂牌涉及经纪机构及门店1259家，主城区挂牌房源经纪机构占比达到100%。因非交易原因累计下架房源3929套，其中因产权变更下架房源累计1210套，因产权限制下架房源累计322套，因委托到期下架房源累计558套，因检查整改下架房源累计1839套，有效解决了房源产权纠纷、委托超期等问题，确保了房源信息“及时、准确、全面、权威”，为二手房住房“放心消费”提供了有力保障。81764单交易记录：二手房交易一站办结平台上线一年来，累计记录交易81764单，实现市区交易全覆盖。平台集合了机构、经纪人的管理和房源管理两大功能，并整合了机构、人员、房源、资金监管账户、评价等房产交易全要素，可帮助消费者在闭环体系内一站式办结二手房交易全过程，并记录每一笔交易的真实过程，为房产市场的规范有序管理保驾护航。70780次评价：行业形象展新貌平台上线一年来，累计记录评价70780次，满意率99.84%。二手房交易完成网签手续后，买卖双方均会收到来自平台的温馨短信，提示对经纪机构、门店和从业人员的服务进行评价，每单交易的评价均会通过平台实时公示，给后期消费者以重要参考。经纪机构、门店和从业人员为了维护自身的良好信誉，不断提升服务水平，改善服务态度，努力让消费者满意，也使整个行业形象焕发了新貌。5332668次浏览量：关注度、使用度和认可度不断提高平台上线一年来，累计访客数已达757403人次，访问次数为1119903次，浏览量为5332668次，近月平均浏览量稳定于80万左右。平台得到了中央电视台二套、新华网、中新网、《中国建设报》、《浙江日报》、浙江卫视、《钱江晚报》、《杭州日报》、杭州电视台等中央、省、市媒体的大幅报道和肯定，并获得网友大量积极评价。日，国家住建部《建设工作简报》第9期专题对杭州的做法和经验给予了高度肯定。平台的关注度、使用度和认可度不断提高。4张年度榜单：孰优孰劣一目了然平台设立了机构签约排行、人员签约排行、机构评价排行以及人员评价排行4项榜单，而且既能看“榜首”，也能看“榜尾”。迄今已经发布336期“日榜单”、48期“周榜单”和12期“月榜单”，特别值得关注的是，平台运营一周年之际，还发布了第一期的“年度榜单”，不仅为消费者择优选择经纪服务机构和人员提供了重要参考，也对房产经纪机构和从业人员产生了巨大的鞭策作用：优胜者满载荣誉感和获得感，劣后者则面临曝光和淘汰压力。（房轩中）
杭州明确违规购买经济适用房处理规程
为进一步加强杭州市区经济适用住房管理，完善违规购买经济适用住房查处制度，日前，杭州发布了《杭州市区违规申请经济适用住房收回及补差价操作规程》（以下简称《规程》），并于日起正式实施。《浙江省经济适用住房管理办法》规定：“对已经骗得购买经济适用住房的，收回其所购买的经济适用住房或者责令其补交与同地段商品住房平均价格的差价款”。杭州依据省、市经济适用住房管理办法等相关文件制定了《杭州市区违规申请经济适用住房收回及补差价操作规程》。《规程》共分三大部分内容，对违规购买经济适用房行为的具体处理方式、房源收回的操作规程、补交差价款的标准和操作程序作了明确。《规程》规定，对弄虚作假、隐瞒家庭收入或住房及其他相关情况，骗购经济适用住房的可采取收回、补交差价以及职能部门根据实际情况作出相应决定三种处理方式。其中，实施收回操作的，当事人经核实属于违规骗得购买经济适用房，市房产行政主管部门责令购房人在规定期限内退回已购住房，并进行处罚；实施补差价操作的，当事人参照当年度经济适用住房市场评估价格与原购买单价之间的差额结合该住房全部建筑面积缴纳差价款（如当年度经济适用住房市场评估价格尚未公布，由市住房保障管理部门委托房地产评估机构确定同地段商品住房平均单价，购房人按照该评估单价与原购买单价之间的差额结合该住房全部建筑面积缴纳差价款）；当事人拒不作出选择的，由市住房保障管理部门根据实际情况作出收回该住房或责令补交与同地段商品住房平均价格的差价款的决定。《规程》还对经济适用住房收回具体流程、收回房源处理以及补差价操作流程等内容进行了说明。
江干区：加快打造世界名城首善之区
打造钱塘智慧城、钱塘江金融港湾核心区等一流创新平台，加快推进钱江新城二期规划建设，重点招引一批关联度高、质量效益好、辐射带动性强的“上好高”项目……10月29日上午，江干区召开全区领导干部会议，强调以党的十九大精神为引领，以“追求卓越、体现一流”为标准，高水平全面建设国内一流现代化中心区，加快打造世界名城首善之区。如何加快打造世界名城首善之区？江干区把目光聚焦在发展优势、综合实力、美丽环境、民生保障、平安建设、基层基础六大方面，力求全面深化改革创新，更快一步推动经济结构转型，更高标准提升城市功能品质，让江干人民获得感大大增强。聚焦发展优势更大力度全面深化改革创新十九大报告通篇贯穿了改革要求，“改革”一词共出现了69次，提出了很多新的改革措施。江干区当然也深知改革的重要性。接下来，江干将不折不扣落实上级的改革部署任务，纵深推进“最多跑一次”改革，先行先试抓好群团改革、股社分离等重点改革试点任务。另一方面，也会深化完善区智慧治理中心建设，做大做强国资公司、金融办、招商服务中心等机构，以改革创新思维解决难点问题，最终把改革经验转化为全省、全市的样本和标本。聚焦综合实力更快一步推动经济结构转型在提升综合实力上，江干区正着力打造一流创新平台、汇聚全球一流人才、构建一流产业生态、营造一流创业环境，推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革，不断增强经济的创新力和竞争力。同时，抢抓“大湾区”建设、实施拥江发展战略等重大机遇，放大“后峰会、前亚运”效应，推进“一体两翼一带”融合发展，加快钱塘江金融港湾核心区、钱塘智慧城、军民融合产业园等重大平台建设。在留用地规模集约开发方面，重点招引一批关联度高、质量效益好、辐射带动性强的“上好高”项目，集聚引领性强、贡献度高的领军人才，提升“四大经济”“6+1特色产业”发展质量和效益，全面增强综合实力和竞争力。聚焦美丽环境更高标准提升城市功能品质环境投入就是回报率最高的生产性投入。江干区将持续打好治污剿劣、治危拆违攻坚战，科学实施皋亭山、机场周边生态保护和开发利用，打造“美丽中国”江干样板。同时，以分区规划修编为契机，发挥规划引领作用，基本完成城中村改造，加快安置房建设和回迁，优化道路交通等基础设施功能，以国际化视野加快推进钱江新城二期规划建设，全面展现世界名城首善之区历史与现实交汇的时代新形象。聚焦民生保障更有针对性增强群众获得感十九大报告出现了203次“人民”一词，充分体现了以人民为中心的发展思想。江干区将始终坚持人民至上、共建共享的理念，全心全意为群众解难题、办实事，以钱塘江文化建设为引领，加大教育、医疗等高品质公共服务供给力度，提升发展养老、就业、助残等各领域社会保障事业，全面落实民生实事项目人大代表票决制，以“四问四权”的自觉，切实办好涉及群众利益的每一件事，着力提高广大群众幸福感和获得感。聚焦平安建设更具智慧提升社会治理水平平安是最基本的发展环境，也是极重要的民生工作。未来，江干将进一步深化法治江干、平安江干、智慧江干建设，加强和创新社会治理，积极构建共建共治共享城市治理格局，创新运用智慧化、系统化、集约化措施，提升社会治理现代化水平，把江干打造成为“国内最具安全感中心区”。聚焦基层基础更深层次推进全面从严治党江干将严格落实治党管党政治责任，坚决纠正“四风”，坚决抓好党风廉政建设和反腐败工作。同时，开展好“不忘初心、牢记使命”主题教育活动，推动基层党组织和党员干部全面进步、全面过硬，全面锻造江干铁军，真正实现“成就一番伟业、成长一批干部”的目标。（来源：每日商报）
杭州地铁3号线、10号线有新进展 预计2021年通车
昨天，记者从杭州公共资源交易网了解到，杭州地铁10号线一期多个站点的绿化迁移工程开始招标了，包括学院路站、翠柏路站、隐秀路站和莫干山路站。另外，3号线一期古荡站、玉古路站、武林门站以及潮王路站至同协路站相应区域，也开始绿化迁移工程招标。不少市民都在问，3号线一期和10号线一期是不是马上要动工了？市地铁集团说，这两条线路正在土地预审审批过程中，具体开工时间尚未确定。10号线一期将缓解城西交通拥堵地铁10号线一期工程线路总长15.9千米，共设12座车站，预计2021年12月建成通车。10号线一期串起浙大、汽车北站，最北到达北部软件园和勾庄农副产品物流中心，与已建成的地铁2号线西北段、在建的5号线一期、即将开建的3号线一期、4号线二期共同构成城西北的地铁网络，通车后将缓解城西交通拥堵的现状。起点为浙大站，随后线路沿浙大路、玉古路、学院路、莫干山路、杭行路、港虹西路敷设，终止于新兴路站。其中换乘站4座，分别为玉古路站（与3号线一期换乘）、学院路站（与2号线西北段换乘）、莫干山路站（与5号线一期换乘）、杭行路站（与4号线二期换乘）。3号线一期贯穿城东北至城西向走廊地铁3号线一期工程由主线和支线组成。主线起自文一西路站终至星桥路站，支线起自小和山站终至百家园路站，线路长52.2km。这条线路预计也是2021年12月完工。3号线一期是城市轨道系统的骨干线，在很多人看来，它的重要性相当于第二条地铁2号线。这条线路位于杭州城东北——城西向客流走廊，经西湖区、下城区、拱墅区、余杭区，一路串联丁桥、东新园、德胜、朝晖、黄龙、城西、小和山等多个居住区。主线由文一西路站起依次沿上仓路、水乡北路、良睦路、五常大道、天目山路、西溪路、曙光路、体育场路、中山北路、河东路、长乐路、大关路、沈半路、白石北路、新天地街、竹清路、华丰路、同协路、大农港路、天都路等主要道路敷设，终点到达余杭区星桥路站。支线由小和山站起依次沿留和路、天目山路敷设，终于百家园路站，与主线接轨。（来源：每日商报）
本网将推出二手房监管服务平台周年特别报道
杭州二手房交易监管服务平台自日上线。平台上线一年来，经纪行业备案信息覆盖面不断扩大、交易量和评价量逐步攀升。据统计，平台信息备案已达443家经纪机构，1758家门店和34247名从业人员；累计记录交易81764单，实现市区交易全覆盖；累计记录评价70780次，满意率99.84%。二手房市场是房地产市场不可或缺的一部分。在杭州，2015年主城区二手房交易数量首次超过一手房，2017年上半年市区房地产市场进入“存量房时代”。另据统计，全市近90%的二手房交易通过中介完成，中介行业在在房地产业中发挥着重要作用。在此背景下，为进一步促进房地产经纪行业规范经营、诚信服务，维护房地产市场和经纪行业持续健康发展，2016年，杭州住保房管局充分运用互联网技术，完善整合行业大数据，创新建设了杭州房地产经纪行业管理服务平台（2017年5月升级为二手房交易监管服务平台）。杭州二手房交易监管服务平台作为全国首个政府主导，集二手房交易和经纪管理于一体的网络平台，突破原有监管服务模式，通过对“人”与“房”的联动监管，实现了“由事前管理变为事中、事后监管”、“由单一政府管理变为政府、行业、社会共同监管”、“由管人、管事、管行为变为管平台、管数据、管信用”的三大转变，使房地产经纪行业更加规范、交易流程更加透明安全、市场更加有序。特别是五真房源信息的上线，平台扩充升级为二手房交易监管服务平台。平台的建设和运行使群众的获得感提升、经纪从业人员归属感和荣誉感加强、管理价值感凸显。平台运行一年来，在经纪行业备案信息覆盖范围不断扩大、成交记录不断刷新的同时也赢得了越来越多群众的信赖。在平台上线一周年之际，本网将推出“监管平台周年系列报道”，分别从平台的运行情况、大数据分析、机构签约和评价排行、人员签约和评价排行等多方面记录平台运行和杭州二手房交易市场的情况及特征。
局开展房屋安全鉴定检测专业培训
为进一步落实《浙江省房屋使用安全管理条例》，提高全市房屋安全鉴定检测从业人员专业素质，近日，局开展了2017年度全市房屋安全鉴定检测人员专业培训。浙江大学土木检测中心等二十余家房屋安全鉴定检测机构的180多名技术骨干参加了培训。局作为房屋安全鉴定行业管理部门，近年来先后开展了房屋安全鉴定行业名录发布、信用管理、平台搭建、专项督查、人员培训等一系列管理工作，积极推进我市房屋安全鉴定行业规范化建设。据了解，本次培训邀请了上海市房地产科学研究院及上海市建设工程安全质量监督总站的专家授课，主要讲解了房屋查勘技术，包括房屋查勘程序方法、房屋安全隐患特征、房屋查勘技术要点，作案例解析；房屋检测技术，包括房屋检测程序方法、房屋检测技术要点、新检测技术，作案例解析。这些最前沿的技术要点都代表了我国专业领域的最高水平，让广大学员受益匪浅。通过此次培训，提高了我市房屋安全鉴定检测从业人员的专业素养，为局在全市加快国际化都市建设的步伐中建立起了一支高水平、高素质、叫得应、管得顺的房屋安全鉴定检测队伍。同时，也为全面助力“业主主体、政府监管，市区联动、网格管理”的“四位一体”房屋安全管理平台建设提供有力保障。
住建部：加快推进清洁取暖 确保群众温暖过冬
据住房城乡建设部网站消息，住房城乡建设部于10月11日召开了北方采暖地区今冬明春城镇供热采暖工作电视电话会议，部署今冬明春城镇供热采暖工作。副部长倪虹出席会议并讲话。倪虹要求，做好北方采暖地区今冬明春城镇供热采暖工作：一是提高政治站位，切实担起责任。要从讲政治、保民生、重环保、促发展的高度切实增强责任感、使命感，做好清洁取暖和供热保障各项工作，使人民群众有实实在在的获得感。二是提前谋划，做好供热准备。要早动员、早安排、早落实，重点做好能源储备、设施检修调试、安全生产、应急能力建设、密切联系群众等工作，确保冬季供热采暖安全平稳运行。三是以人为本，切实提升供热质量和服务水平。要加强供热管理、提高供热质量，关心群众冷暖、回应群众诉求，严格执行标准、提升服务水平，守好供热质量和服务这一供热采暖工作的“生命线”。四是坚持绿色发展，推进清洁取暖。要突出规划引领作用、画好蓝图，突出因地制宜、有序推进，突出以企业为主、政府推动，抓好试点、积极推动清洁取暖，利用先进技术、推进智慧供热。北方采暖地区省级住房城乡建设部门分管负责人、地级及以上城市供热管理部门主要负责人、住房城乡建设部有关司局和单位负责人参加了会议。（来源：中国经济网）
下城区：奋力开创全域中央商务区建设崭新局面
党的十九大胜利闭幕后，杭州各地把学习贯彻十九大精神当作当前头等大事。连日来，从社区到农村，从企业到校园，从机关到基层，全市广大党员干部群众欢欣鼓舞，豪情满怀，迅速掀起学习宣传贯彻十九大精神的热潮。杭州各区县市、部委办局宣传贯彻十九大精神的行动已经迅速展开，从今天起，本报将推出《贯彻十九大·开创新征程》专栏，展现各地学习贯彻十九大精神，努力开展工作、奋力推进发展，迈进新时代、踏上新征程的生动实践。思想为纲，蓝图为基，改革为要，人民为本，承担新使命的杭州人，正昂首阔步踏上新征程！做大做强武林商圈、跨贸小镇等平台，打造“文化长廊”，推进楚妃巷、重机厂宿舍等老旧小区改造……上周六，下城区召开全区领导干部会议，强调以学习贯彻党的十九大精神为动力，奋力开创全域中央商务区建设的崭新局面。如何开创新局面？针对创新、改革、国际化、人居环境、从严治党等关键环节，下城区提出了五个方面的具体措施。推进创新驱动发展做大做强商贸、金融、文创、健康、信息五大产业，提升产业集聚度。全面落实科技创新的一系列税收优惠政策，支持企业开发新技术、新产品，探索新商业模式。牢固树立“人才是第一资源”的理念，紧紧抓住引才、育才、用才关键环节，依托中国杭州人力资源服务产业园“人才旗舰店”，建好区级人才综合服务平台，打造一批国际化高品质人才公寓，支持高端人才在下城创新创业。平台建设方面，在做大做强武林商圈、跨贸小镇等主平台的同时，抓实抓好人工智能产业园、互联网影视产业园、电竞数娱小镇等后起之秀，建设以文化为根、文化为魂带动五大产业发展的“文化长廊”，促进要素集聚融合。深化各项体制改革在“最多跑一次”改革方面，重点推动商事登记“1+N+X”证照联办制度改革、企业投资项目审批制度改革、“一窗受理、集成服务”改革，建好基层服务站，实施个人事项“社区办”“网上办”，方便群众“就近就便”、“全域全网”办理，争取用“数据跑路、干部跑腿、审批提速”打造“下城政务口碑”。扎实推进街道管理体制改革，稳步推进市政公司管理体制改革，推动企业加快建立健全现代企业制度。继续做好国投集团、城投集团体制改革的后续工作，不断增强企业的综合竞争实力。推进城区国际化举办MMUN模拟联合国国际青少年峰会等多种形式的国际性交流活动。深化“互联网+贸易”模式，不断提高跨贸小镇的影响力和知名度。完善国际化软硬环境，处理好政府与企业的“清”“亲”关系，精准服务在下城投资创业的国际企业，当好国际化的“店小二”。加快国际化社区、医院、学校等建设，并探索组建长效性外语志愿服务队伍，积极引进国际中介服务组织，吸引更多外国人来下城创业、学习、定居，努力让下城的颜值更高、气质更好、更具国际范儿。改善人居生态环境一方面，有序推进楚妃巷、重机厂宿舍等老旧小区改造，消除老旧隐患、创造优美环境、完善小区功能，确保城市形态的均衡。近期开好四村改造动员会，坚决打赢城中村改造收官之战。另一方面，加紧建设和完善该区相关区域公建配套和道路设施，统筹抓好医疗、教育、文化、购物、交通的规划建设等问题，更好地满足居民“开门七件事”。持续抓好“拆违治水”，加强生态环境保护。全面从严治党结合“两学一做”学习教育常态化制度化建设，扎实开展好“三实三比”活动，推动工作落实、作风转变、状态提升，大力营造你追我赶、比学赶超的发展氛围。同时，进一步增强全区领导干部依法执政的意识，大力提升领导干部依法执政的能力，做到依法用权、为民用权、谨慎用权。并严格执行干部选拔任用制度，拓宽能上能下、能进能出渠道。此外，还要严格落实党风廉政建设“两个责任”，坚决执行中央八项规定，驰而不息纠正“四风”。（来源：浙江在线）
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学习十九大精神——不忘初心，牢记使命
2017年10月18日党的第十九次全国代表大会在北京顺利召开，物业管理联合支部根据局要求，集中观看十九大开幕式。不忘初心，方得始终，习近平的报告激励中国共产党人不断前进对美好生活的向往作为奋斗目标，以永不懈怠的精神状态和一往无前的奋斗姿态前进。为全面学习贯彻十九大精神，联合支部第一时间将十九大报告全文上传至党员学习园地，供党员自主学习，将精神贯彻落实，运用到实际工作中。在第一时间落实购买《习近平的七年知青岁月》，做到人手一册，共同学习习近平矢志不渝理想追求、勤奋好学的精神、求真务实的良好作风和艰苦奋斗的优秀品质，将精神贯彻到个人，全面提升自己，改变自己。&&& 贯彻学习十九大精神还在继续，联合支部也将继续开展学习十九大精神活动，并贯彻落实在日常工作中，在各自的岗位上更好的服务人民，不忘初心，牢记使命。
杭州市房产交易征询异议公告 杭房交公字（2017）第26号
杭州市房产交易征询异议公告杭房交公字（2017）第26号&房产交易征询异议公告&下列房产已达成交易,现向社会征询异议,期限十天,期满后无异议,即按规定予以办理相关手续。1．出方：浙江展诚建设集团股份有限公司 受方：任金平 房屋坐落： 杭州市拱墅区日森大厦601室 建筑面积：106.66平方米&& & & &杭州市住房保障和房产管理局2017年10月30日&另可查阅杭州市房产信息网，网址:http://www.。&&
消息称住建部联合央行银监会发文要求严禁违规首付贷
据财新报道，“首付贷”“过桥贷”等场外配资产品屡禁不止，此番三部委再下禁令，并对三类机构提出有针对性的实质性惩罚措施。近期住建部联合央行、银监会发文，要求严禁违规“首付贷”，坚决打击房地产中介、互联网金融从业机构、小贷公司的违规行为，并提出一系列有针对性的实质性惩罚措施。（来源：新浪）
国家发改委、住建部：严查销售乱象利于楼市稳定
据报道，国家发改委、住建部近日发出通知，部署从10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，将重点查处捂盘惜售、炒卖房号、操纵市场价格等行为。通知强调，各省级价格主管部门、住房城乡建设部门要严厉查处违法行为，公开曝光典型案例，推进建立联合惩戒机制。
不少网民称，新一轮房地产调控政策推出以来，部分政策遭到“软抵抗”，一些商品房销售方面的乱象层出不穷，屡禁不止。两部委此次开展联合检查，并重申严厉查处，意在净化房地产市场环境，保护购房者利益，并呵护来之不易的房价“止涨”的良好局面。为此，房地产市场价格检查有必要保持高压态势，使其成为房地产调控长效机制不可或缺的一部分。
意在净化市场环境
有网民称，对开发商和中介不规范、不正当的经营行为，必须加大查处力度，这也是维护房地产市场秩序、推动房地产市场健康发展必须要采取的措施。
网民“柴强”表示，两部委联合开展房地产市场价格检查，表明房地产市场监管将始终保持高压严查态势。
网民“吴应海”说，相信随着两部委联合检查在各地陆续开展，一些顶风作案的开发商、中介很可能会被曝光，并因此受到应有的惩罚。
利于进一步稳定房价
网民“陈宝存”认为，新一轮楼市调控政策出台之后，如果放松市场监督，容易造成房价反弹，因此要加强对房地产开发商和中介机构的管理，不能任其炒作房价。
网民“顾云昌”称，此次监督检查是房地产调控长效机制的一部分。此前“因城施策”的楼市调控使得房价涨势有所放缓，市场冷却下来，但后续必须要有相应的监督和检查，而非“睁一只眼闭一只眼”，监督检查永远“在路上”。从企业的角度来看，国企、央企和上市房企应该率先做出榜样，规范自身行为，以此影响中小企业。
网民“刘琳”表示，明码标价是我国价格管理的一项重要制度，是消费者知情权的基本保障。希望通过实施商品房销售明码标价专项检查，探索形成长效监管机制。
&&(来源:经济参考报)
杭州首宗住房租赁用地土拍落地
今天下午，备受关注的杭州第一宗住房租赁用地土拍终于尘埃落定，最终，杭州市钱江新城投资集团有限公司下属全资子公司——杭州城东新城建设有限公司以底价45390万元竟得杭政储出[2017]69号地块（彭埠单元R21-20[2]地块），楼面价5049元/㎡。竞买人资格确定后，那么项目什么时候动工建设？项目规划怎样？建成后有哪些基本配套？记者从杭州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室获悉，项目规划方面，目前，方案设计工作已启动，从方案设计端、产品开发建设端都做了充分考虑。计划设计两层地下室，除住宅功能外，在主楼、裙房、地下室等相应部位设置餐饮、休闲、健身、阅览、共享交流等功能，旨在打造一个适合全年龄段的复合业态共享社区。整个项目共享部分设计体量近1万方，建设完成后，这更像是一个集居住、休闲、娱乐功能为一体的类综合体业态产品，为入住后的租户解决生活所需方方面面的问题；户型设计方面，基于租赁市场需求的考虑，初步设计主力户型为40方系列标准单身公寓和60方系列两房家庭公寓，以及部分90方系列三房家庭公寓产品，可满足一般家庭的品质生活需求。同时，设置了约10%比例的组合空间，即60方系列和90方系列预留了部分未来可扩展组合成大户型的结构空间，保障不同层次的租赁需求；装修设计方面，作为纯租赁项目，目前考虑的是全装修交付，初步考虑参照中高端型商品房产品标准。(地块区位图 &图/透明售房网 倪佳玮）此外，根据《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》（杭政办〔2017〕4号）中关于“将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。在住宅用地供地中，结合城西科创大走廊、城东智造大走廊、钱塘江金融港湾等产业发展和人才引进的需要，确定一定比例作为人才专项租赁住房用地”的精神，后期杭州还会推出租赁住房住宅用地，据悉，首宗住房租赁用地项目预计今年年底前动工建设。
举行物业服务行业技术消防安全技能大比拼
消防安全“达人”顽强拼搏，现场观众纷纷点赞……今天，杭州第二届物业服务行业技术比武大赛进入第二阶段——消防安全技能决赛，来自10个区的30名物业消防安全“达人”在杭州市消防培训中心一决高下。据了解，杭州第二届物业服务行业技术比武大赛已进行了电梯安全技能决赛，今天进行的消防安全技能决赛分为理论考试、水带连接铺设实际操作、消控室实际操作等比赛环节，旨在通过比武方式，提高物业人在处置险情时的熟练程度及体能，确保掌握最佳时机将事故控制在萌芽状态。在比武过程中，参赛选手个个动作规范、操作迅速，奋勇争先。在水带连接铺设实际操作中，参赛选手抛带、连接、接扣水枪一气呵成；在灭火器灭火操项目中，参赛选手动作快速连贯、准确娴熟，赢得了现场观众的阵阵喝彩……值得一提的是，在比赛场上，有一位来自滨江区代表队的女选手俞又庆，她作为30名参赛选手中唯一的女性，在赛场上顽强拼搏，表现得十分出色，充分体现了“巾帼不让须眉”的精神和作为一个物业人应有的素质。她表示，体力或许比不过男选手，但作为物业人就是要有一颗勇于挑战的心，不断磨练自己，加强处置突发事件的能力。��（图为滨江区代表队女选手俞又庆）经过水带连接铺设实际操作、消控室实际操作等比赛环节，裁判组根据得分对10个区的代表队进行了综合评定，最终，萧山区徐远远获得消防安全技能个人一等奖，西湖区伊国有、费兴斌获得个人二等奖，西湖区陈飞、拱墅区焦志宏、余杭区陈华、富阳区童庆英、经济技术开发区沈少鹏获得个人三等奖。根据10个区代表队的电梯安全技能比赛成绩和消防安全技能比赛成绩，最终，西湖区代表队获得本届物业服务行业技术比武大赛总分第一的好成绩。链接：杭州第二届物业服务行业技术比武大赛成绩团队总成绩：一等奖：西湖区二等奖：余杭区，下城区三等奖：拱墅区，江干区，滨江区电梯安全技能个人成绩：一等奖：苏宏博二等奖：汪正金，冯国宝三等奖：井艳方，郑卫锋，徐建伟，王春明，郑宝来消防安全技能个人成绩：一等奖：徐远远二等奖：伊国有，费兴斌三等奖：陈飞，焦志宏，陈华，童庆英，沈少鹏
杭州市住房保障和房产管理局信息系统安全服务项目中标结果公示
一．采购人名称：杭州市住房保障和房产管理局二．采购项目名称：杭州市住房保障和房产管理局信息