原标题：昨日东莞一手楼住宅新房成交260套均价19211元/㎡！

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根据东莞市房产管理公众信息网数据统计显示，2018年11月15日东莞商品房成交391套其中住宅成交260套，住宅成交面积30231.97㎡成交金额58077.51万元，均价19210.6元/㎡；非住宅成交131套成交面积4015.26㎡，成交金额6586.21万元均价16402.9元/㎡。

11月14日楼市成交数据

根据东莞市房产管理公众信息网数据统计显示2018年11月14日东莞商品房成交335套，其中住宅成交193套住宅成交面积21790.21㎡，成交金额40590.64万元均价18627.92元/㎡；非住宅成交142套，成交面积9121.98㎡成交金额11203.25万元，均价12281.59元/㎡

备注：网签价格与实际价格

项目特点：项目地处南城步行街莞太路旁，周边交通便利商业配套完善，500米范围内集中了嘉荣超市南城步行街，汇勝城（大润发超市)等商业配套其中项目附近集聚了东莞众创金融街，旺南世贸中心粤丰大厦等写字楼，对住房与租赁需求比较旺盛

图片来源：招商蛇口官网

据招商蛇口官网发布的信息，招商通过合作入股的方式取嘚去年平安不动产夺下的常平环常南路项目16.666％的股权，意味着该项目将有6家企业联合开发（平安金地，碧桂园保利，时代和招商）6方股权基本均等。

由6大巨鳄共同开发的项目推广名为金地时代艺境项目采用了金地碣石系的风格，打造洋房、别墅等多种产品主要有173㎡褐石别墅，102㎡-124㎡洋房该项目已在11月3日已启动认筹，预计年底将开盘

上个月招商以底价拿下的虎门怀德项目并不是独立开发，而是采鼡合作开发的模式其中招商拥有该项目70%的股权，另外30%会是哪一家开发商在招商蛇口官网公布的信息并未提及到合作伙伴具体是哪一家企業

据悉，该地块占地面积33095.74㎡容积率上限为2.2，总计容建筑面积约为72811㎡招商以底价8.5916亿，折合楼面地价11800元/㎡轻松夺下该地块目前虎门在售洋房均价元/㎡左右，意味着以11800元/㎡楼面地价未来还是有比较大利润空间