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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-10-04 03:09 标签： 长沙市邮政银行网点

二手房交易繁琐耗时，故而许哆购房者选择委托中介代为交易这给购房者带来便利，但是购房交易中仍然有些环节买方必须到场。

一般二手房的贷款额度与房屋的評估价有关在长沙，如果是选择商业贷款购房者购买的是家庭首套房，首付需交付30%购买的是家庭二套房，因首套房的购买区域有所區别

承租人有同等优先购买的权利，也有依法履行合同约定的义务

对于家里有老人、有孩子、三世同堂或者是刚需之家的情况，在选擇房子的户型上都会有所侧重比如更加侧重采光，更加侧重朝向等一般好的户型采光、朝向等都要合理。

购房者申请公积金贷款一般需要满足7个条件。在面签时会因为购房者的身份特征以及购房者申请市公积金或省公积金的不同，准备的资料也会有所不同

长沙5.20限購后，许多在长务工人员失去了购房资格办理长沙居住证，在长沙市邮政银行网点连续工作并按规定缴纳养老保险三年以上可将户口遷入长沙市邮政银行网点。 居住证的有效期分为1年、3年、5年办理时不收取费用。

未成年人在未取得监护人同意的情况下不能随意购置房產签署的合同无效或者效力待定。

在购房交易中买卖双方约定的所有细节都应该写进补充协议，补充协议条款与原合同不一致或发生沖突时应当以补充协议为准，为减少纠纷一定不要忘记签署补充协议。

根据长沙520限购政策如果想要换房，一定要先了解政策熟悉洎己的购房资质，再做出理智的选择

不动产证与房产证的区别主要体现在：名称不同、性质不同、防辐射标签不同、内容不同、发证机關不同、形态不同以及费用不同。按照国土资源部的相关工作安排房产证将被不动产权证代替，逐渐退出历史舞台

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