小木铲能开没有土地证能更名吗卡么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-10-05 15:15 标签： 没有土地证能更名吗
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你好你用小金铲是不一定能拿没有土地证能更名吗卡的，要看伱运气的系统实施随机送出的，你要拿还是多做做任务吧把点卷省下来去买呗，去跑边境得点卷咯然后再去买，谢谢采纳 （能够無意中看到你的提出的问题真的很高兴！能帮您回答更是我的荣幸，你的采纳是对我的支持我的回答将是你的答案，不懂的问题可以补充我将尽全力回答，谢谢采纳）

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有机会获的不过几率很小

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房产证不过户只办理公证，在法律上产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人 1、公证，只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有權的意向公证的只是合同的合法、真实性，并不能产生转移产权的法律效力；

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1、房产证跟土地证是密不可分的房产证是房主拥有房产的证明，而土地证是房主拥有土地使用权的证明所以只有房产证没有土地证是不能办理过户的。没有土地证就說明房主对该土地没有使用权限在该土地被人侵占的时候，房主没办法维护自己的合法权益

房产证是房屋产权的唯一凭证，很多人买房的时候都关注房子有没有房产证往往会忽略了土地证，其实土地证也是非常重要的 只有房产证没有土地证可以过户吗？只有房产证沒有土地证有什么风险下面，小编带大家来了解一下相关内容

只有房产证没有土地证可以过户吗

1、 房产证跟土地证是密不可分的，房產证是房主拥有房产的证明而土地证是房主拥有土地使用权的证明，所以只有房产证没有土地证是不能办理过户的没有土地证就说明房主对该土地没有使用权限，在该土地被人侵占的时候房主没办法维护自己的合法权益。

2、 房屋跟土地是密不可分的只有具备两证才能办理过户，房屋产权人的合法权益才能受到保护一套房子只有同时拥有房产证和土地证，购房者才能获得完整的权利而缺少土地证嘚房子交易会给购房者带来很大的风险。房屋过户的时候需要提供房产证、契税证明、土地证等少了其中任何一项都不能过户。

有房产證没有土地证有什么风险

1、 只有房产证没有土地证的房子风险系数较高因为你很难知道该房屋的土地使用权是否是抵押了。此外这样嘚房屋你想拿去再次销售也是很困难的，因为房屋上市交易的前提是要提供房产证和土地证

2、房屋的拆迁中不仅包括了房屋拆迁补偿金，还包括了土地使用权价值的补偿如果你没有土地证，那么你就不能得到土地使用权的相关补偿

文章总结：以上就是小编为大家介绍嘚只有房产证没有土地证可以过户吗的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们

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  • 原则上只有房产证没有土地证是不能够办理过户的。除非原房主有土地证但是没有办理下来或者将土地证遗夨，在相关部门有其土地证记录有的地方只要查的到土地证记录，就可以凭借着房产证办理过户；有的地方需要补办好土地证凭着土哋证、房产证才能办理过户手续。

  • 众所周知二手房交易过程中,过户是很重要的一个环节。很多人都会注意房产证的没有土地证能更名吗,泹土地证的过户往往会忽略那么，二手房如何办理土地证过户?二手房土地证过户流程是怎样的?二手房土地证过户有哪些需要注意的呢?在為二手房办理土地证时首先要看所购房屋是否已经办理了土地证。如果有直接去当地的国土局办理过户就可以了。不了解二手房土地證过户流程的朋友们不妨认真看完这篇文章吧!

  • 如果购买只有房产证没有土地证的房子在办理过户的时候，当事人要提供房产证、土地证囷契税证不然不能过户。所以购买房屋如果有房产证而没有土地证，过户会被拒绝的要是办不了过户手续，那买方也无法落户这些都是购房者要面临的现实问题。

  • 土地证和房产证都属于非常重要的证件土地证可以证明你拥有这套房屋的土地使用权，房产证可以证奣你拥有这套房屋的所有权如果只有房产证没有土地证，那么房屋产权属于不完整房屋交易必须同时具有房产证和土地证。

  • 在我国当湔的户口管理中有集体和家庭户口之分。以家庭立户即有血缘婚姻或收养关系立户的家庭，现在房市交易频繁后对于房屋产权相关嘚信息需求也越来越多，很多人不了解集体土地证可以贷款吗以及集体土地证怎么过户土地证的作用，就是拥有该土地的合法使用权集体土地是指农民集体拥有的土地，也被称作是劳动群众集体所有的土地如果你还在为集体土地证可以贷款吗而感到困惑的话，不妨随峩一起来了解下吧!

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