软妹子什么意思的。。 人家才不是呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-10-07 17:53 标签： 软妹子什么意思

宝宝会告诉乃宝宝的U盘叫：呱太醬 么

——该回复来自学园都市第7学区常盘台中学学生寮208号室放着一杯用以待客的咖啡的桌子旁边

[摘要]我们在买房时经常会听到置业顾问说这个房屋公摊面积小，但我们对公摊面积的定义很模糊不知道公摊面积是什么意思？公摊面积多大才算合适今天小编就来為您详细的介绍一下关于公摊面积的相关信息。

我们在买房时经常会听到置业顾问说这个房屋公摊面积小，但我们对公摊面积的定义很模糊不知道公摊面积是什么意思？公摊面积多大才算合适今天小编就来为您详细的介绍一下关于公摊面积的相关信息。

所谓公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积如今，无论是高层还是多层商品房都有公摊面積。

公摊面积是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。

公摊面积多大才算合适

对于公摊面积，不少人总觉得越少越好这洎然是对的，但目前市场中不少人总会将作为判断公摊面积少的少有标准。这种想法是错误的

由于建筑设计的提升，不少户型中都有叻赠送的空间无论是、阳台还是飘窗，很多开发商会将赠送面积算入到套内面积计算由此计算对于公摊来说，面积不光一点都没减少相反却能获得很高的得房率。为此高得房率≠公摊面积少。

影响公摊面积的因素有哪些

1、一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样嘚，塔式楼和板式楼是不一样的；

2、套内面积房子大就多点房子小就少点；

3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共設施、走廊越多、面积越大公摊就越大；

4、层住宅越来越少带电梯高层、超高层住宅越来越多，其公摊越大因为楼层越高，则电梯、消防等公共设施越多所以公摊面积越大。

其实不仅是买房人嫌公摊高开发商们也在绞尽脑汁追求低公摊。至于他们是怎么降低公摊無非是要求降低楼梯的宽度，甚至窄到一次无法并排走两个成年人再一个就是降低走道宽度，缩小大堂、电梯甚至小区配套公共设施規模也缩水，公摊小意味着公共设施缩减这些都会影响购房者的居住品质，所以盲目追求低公摊也是不甚可取的

关于公摊面积的相关信息，小编就为大家介绍到这里了如果您也在考虑房子的公摊面积，希望小编总结的这些知识能够为您在选房上提供帮助

我要回帖

更多关于 软妹子什么意思 的文章

 

随机推荐