重庆的士费用2手房交易，买家需要支付那些费用...

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-10-07 19:24 标签： 重庆的士费用
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重庆渝北区二手房房屋过户需要缴纳哪些费用
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；　　2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；　　
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）　4、交易费：6元/平米，双方各付一半；　　
5、登记费：80元，买方缴纳。　　6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。　　7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。　　
办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
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买方缴纳;单套建筑面积在144平方米以下：80元：取得房产证未满5年按房价的5.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定；2，你还需交几百元的评估费:1，双方各付一半国五条快了、个人所得税（卖方缴纳）：;平米，住宅小区建筑容积率在1；5，广东已经实行了.6%收取；3.44倍为普通住宅、契税（买方缴纳）。7，建议尽快以下是二手房买卖过户的费用、营业税（卖方缴纳）；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件；(满5年唯一普通住房免交）4，请参考，按1%或交易差价的20%收取：6元&#47、登记费.5-2%。）。6，由于目前各中介公司的收费各不相同,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.如果是通过中介交易的.6%征收.0以下；90平米以下首套住房按买价1%征收，否则将按非普通住宅对待，这需要您具体咨询相关的中介公司：普通住宅按买价征收1，还需要交纳一定的中介费，满5年普通住宅免收、交易费;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1
其他2条回答
卖方需要缴纳的税费有：
营业税（销售不动产）：评估价×5%（房屋满5年，免收）
个人所得税（财产转让所得）：评估价 ×1%（房屋满5年，免收）
城建税（营业税随征）：评估价×5%×7%
印花税（产权转移书据）：评估价 ×0.05%
土地增值税：评估价 ×1%（房屋满5年，且为140平方米以下，免收）
教育费附加（营业税随征）：评估价 ×5%×3%
地方教育发展及其他：评估价×0.1%#p#分页标题#e#
买方需要缴纳的税费有：
印花税（产权转移书据）：评估价 ×0.05%
契税（二手房交易）：评估价 ×4%（140平方米以下为2%）
以上为房产过户须缴纳的税费，之后，还要缴纳土地过户税费，同样要到州国土资源局找土地评估公司进行土地评估，给评估公司缴纳评估费，出具评估报告后，到恩施市地税局纳税大厅...
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2014年重庆第二套房买2手房的话，首付要多少？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
2015最新的公积金政策是30%，商贷40%http://esf./newsecond/news/.htm
这个需要了解一下的
售价减去评估价乘建筑面积的百分之七十售价减去评估价乘建筑面积的百分之七十
售价减去评估价乘建筑面积的百分之七十。。。
售价减去评估价乘建筑面积的百分之七十
只要是属于家庭购买二套房，都是六成的，当然不排除其他途径。
现在房子的总价— 按照银行的评估价的4成==2套房首付
网上百度吧朋友
首套房：交易价—银行评估价的七成（单价乘以建面）+应缴税费二套房：交易价—银行评估价的六成（单价乘以建面）+应缴税费
六成。但是二手房还要评估，高出的也要一次性付
第1-10条,共26条 &
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