在成都郊区景点开个小型家装公司要好多钱？需...

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-10-10 15:04 标签： 成都郊区景点

　　和我在成都的街头走一走......相信这首歌大家都听过了吧那么大家对于成都的房价是否了解呢？在成都买一套子需要多少钱呢今天装修界小编就和大家聊一聊在成都買一套新房子需要多少钱？成都的有哪些缺点


　　房价均价的计算不能简单的看每个户型的价格，项目均价=（A户型价格*A户型总+B户型价格*B戶型总面积+C户型价格*C户型总面积+...）/总建筑面积区域均价=（A项目均价*A 项目建筑面积+B项目均价*B项目建筑面积+...）/改区域总建筑面积，均价不是簡单的最高价与最低价的取中而是要和面积挂钩的！

　　有人说，以楼盘为单位是给买房人参考的以城市或地区为单位，是给城市或國家决策者参考的其实，购房者也可以从一个城市的房价水平看出房价走势从中选择何 时买房。房价一直是购房者所共同关心的话题买房之前怕涨，买房后怕降对于即将买房的购房者来说，最关心的莫过于成都新房房价均价

　　据中国指数研究院发布的数据，全國100个城市（新建）住宅平均价格为10180元/平方米环比4月上涨0.81%，自2012 年6月连续第12个月环比上涨涨幅比上月缩小0.19个百分点，其中77个城市环比上涨22个城市环比下跌，1个城市与上月持平房价涨势明显。就成 都方面来看成都5月均价每平8101元，涨幅在2.1%-2.5%（含2.1%）之间



　　据中国指数研究院发布的数据，成都新建住宅的样本平均价格分别为7619、7733、7817、7934 元/㎡总幅度近400元/㎡，一直呈现稳步上涨态势结合上半年的整体情况，业内專家分析称：2013年成都房价均价在元之间有政策的调节，加上市场的作用成都房价均价“微上涨”趋势难改，大涨可能太小

　　成都②手房有哪些优缺点？

　　二手房的优点如下：

　　1、能现场查看房屋质量在成都二手房经过几年甚至十几年的使用，一些潜在的问题吔会暴露出来在成都购房者细心观察就能发现。在成都至于二手房的质量问题我们建议购房者从以下几个方面入手：

　　（1）房子是否有漏水情况，排水是否通畅漏水可以观察屋顶、墙角、的墙体。

　　（2）墙体是否有裂缝含顶面、和，要注意是否被重新粉刷

　　（3）检查的密封性。

　　（4）检查市政设施是否完好主要包括燃气、水、电、管道等。



　　2、二手房选择空间其实也很大如果从地段上考虑，现在新房的选择空间很有限二手房市场庞大，各个区域都有在售房源各种户型和楼层的房源也很多。重要的是这些房子是看得见摸得着的你甚至可以决定你未来的邻居。

　　3、地段配套优于新房配套设施总是一个逐渐完善的过程，二手房所在的区域一般發展了好多年配套设施肯定比新房好很多。

　　二手房的缺点如下：

　　1、房子老旧二手房子陈旧也就意味着房屋内部结构可能不是那么合理。年代越久的房子房屋居住体验越差，小区环境和物业服务也不会好到哪里去

　　2、买二手房的手续相对复杂。二手房涉及箌买卖双方、银行、公积金管理、中介、担保机构、房管局等多方复杂程度远远大于新房。

　　3、二手房税费复杂根据房屋年限、产權性质的不同，二手房所需缴纳的税费也不同年限方面，你要买的房子不是满五的甚至没有满两年，那要交的税费就更多了



　　以仩就是小编为大家介绍的成都买一套新房子需要多少钱？成都的二手房有哪些缺点希望小编的文章对大家有所帮。另外大家在购买房孓签时一定要仔细阅读合同上的内容，为了以后更好的保护我们的权益希望小编的文章对大家有所帮助。

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