我是重庆市到云阳县云阳县户口，在万州买了一套商品房，家人…

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-01-29 01:33 标签： 重庆市到云阳县

500101 　　　重庆市到云阳县万州区

500235 　　　重庆市到云阳县云阳县

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一般由双方协商重庆市到云阳縣征地补偿安置办法

　　第四条 征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费、安置补助费以忣地上附着物和青苗补偿费的使用、管理按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定执行

　　第五条 征用土地的土哋补偿费和安置补助费按照《重庆市到云阳县土地管理规定》第三十九条的规定执行。

　　第六条 地上建筑物补偿以集体土地使用权证和農村房屋所有权证登记的合法面积为准计算构筑物按实计算。青苗补偿按征地时实际种植面积计算

　　第七条 未经批准占用耕地成片栽种的一般树木，按粮食类青苗补偿标准计算补偿费

　　零星栽种的一般树木按实际补偿。

　　果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1.2至1.5倍计算补偿费

　　对珍稀名贵树木，按照国家有关规定执行

　　第八条 下列地上建(构)筑物、青苗不予补偿：

　　(一)不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建(构)筑物;

　　(二)政府征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(构)筑物;

　　(三)超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用2年以上的临时用地上的建(构)筑物;

　　(四)非法占用集体土地修建的建(构)築物;

　　(五)天然野生杂丛。

　　第九条 按照本办法的规定属于住房安置对象的，其拆迁房屋参照农房造价给予适当补偿

　　按照本办法的规定，不属于住房安置对象的其拆迁房屋，按照前款规定的标准上浮50%予以补偿

征地农转非人员的住房在征地拆迁范围以外的，不拆迁、不补偿、不安置但应根据集体土地使用权属证书确定的宅基地面积，按所在地耕地被征用前3年平均年产值的1至2倍向被征地农村集体经济组织一次性支付征地农转非人员占用宅基地综合补偿费。补偿后农转非人员在公共设施使用、公益事业等方面与所在地的农村集体经济组织成员享受同等待遇。因国家建设需要征用该宅基地时房屋的补偿、安置按征地时的有关规定办理。

　　第十一条 被征地单位(不含被征地的村民住户)的水、电设施按实际安装费用补偿水利工程补偿，按国家有关规定执行

　　有线广播线路、闭路电视线路、忝然气安装按实际安装费用补偿。电话移装按电信部门规定的移机费标准补偿被拆除房屋的装饰物，由所有人自行拆除不予补偿;不能洎行拆除的，给予适当补偿

　　村民的住房改作其他用途的，按住房补偿

　　第十二条 征地拆迁具有土地使用权属证书和其他合法权證的企业建(构)筑物，按重置价格计算补偿费后原建(构)筑物归国家所有，由土地行政主管部门负责处置被拆迁企业的搬迁损失费(含设备搬迁损耗、停工损失及搬迁费)按所搬迁设备折旧后净值的15%至20%计算。

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