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成都国际美博城 西南最大且唯一的化妆品总部集散地
化妆品这个词汇所包含的业态其实远比我们知道的要多，不仅包括传统意义上的化妆品，还包括日化、彩妆、美容、美发、美甲、美睫、美体、纹绣、微整形、SPA、精油、塑形内衣、浴足按摩产品等。而这一种类繁多、细分业态丰富的行业，其产品无论批发还是零售，目前均分布在成都的各大比较老旧的市场和卖场，比方说蓝光美博城、东二路、西一路、梨花街、金荷花、15区、大成三六区、染坊街等，布局非常混乱和分散，没有形成一个相对独立的整体，这一局面无论对经营的商户还是批零客户都带来诸多不便。记者23日从四川省化妆品商会和成都国际美博城联合召开的“2014年四川化妆品商会年会”中获悉，目前成都化妆品行业的这一不合理的布局即将成为历史，整个化妆品行业多达70%的商户将集体搬迁至位于新都区北星大道与兴贸路交汇口的成都国际美博城，未来这里将打造成为西南最大且唯一的化妆品总部集散地。政策是把双刃剑荷花池片区辉煌了几十年，但荷花池的楼宇道路及配套规划早已跟不上时代的步伐，目今的荷花池充斥着老旧、落后、混乱和拥堵！面对城市的发展早已显得力不从心，淘汰在所难免。按照成都市“四改六治理”十大行动的总体部署和相关改造方案，政府确定了《成都市老旧市场改造专项工作方案》，规划在“关闭外迁一批、改造提升一批、转型发展一批”的总体工作思路下，力争在年间对中心城区三环路以内现有的97家老旧市场采取“分门别类、一场一策”的方式实施并完成调迁改造，这些所涉及的老旧市场中又以荷花池片区首当其冲。老旧市场的关闭外迁和改造势在必行，从长远来看肯定是好事，更是发展的需要，但这对于在该片区经营几十年的商户来说，无疑是一场巨大的打击，长时间的经营发展，数量众多且固定的老客户已经形成了逛荷花池的习惯，这里便是他们的根，如果市场关闭外迁，那么他们将会失去这块苦苦经营出来的根据地。然而政策一出，片区的部分市场产权所有者们便闻风而动，为了规避风险，有的市场甚至将产权出让给投资公司，打算彻底抛弃经营多年的商户。如果这些市场为了迎合政府的规划往零售、商务服务、文化娱乐、餐饮住宿等方面转型，那将会使得目前经营这些市场的商户彻底没了退路。即便市场不转型，在改造的过程中业态也幸运地保留下来，那么对于没有产权的商户来说，此前就长期存在的连年上涨的高额租金也会压得他们更加喘不过气！是坚守还是另谋出路是与现有市场和政府博弈继续坚守，还是另谋出路？四川省化妆品商会会长方思远，四川化妆品行业的泰斗，面对即将到来的严酷现实，他力排众议，决定带领化妆品行业的商户另谋出路！在与众多即将落成的和已经落成的市场谈判入驻的过程中，诸多的不合理让他十分苦恼，不是位置不理想就是体量太小或者太大；不是没有产权就是租金太高或者铺面、配套规划不合理，大半年来的东奔西走着实让他头发花白了不少。失之东隅收之桑榆不仅是化妆品行业商家，这些阵痛是现有老旧市场片区所有商户都必须逾越的一道坎。正是有了这样的一个严峻现实的前提，才有了文章开头的“西南唯一化妆品总部基地落户成都”这一命题。面对即将放弃已经坚守几十年的阵地，化妆品行业的商户在商会的带领下，由成都市和新都区两级政府牵头，率先寻找出路。接踵而至的一系列利好政策，让无数的化妆品行业商户一致瞄准了位于新都区斑竹园镇北星大道与兴贸路交汇口的成都国际美博城。查看地图，我们可以明显看到，成都国际美博城位于北部商城联盟的正中心，紧邻北星大道、绕城高速两条城北互通主干道路，距离已经全线贯通的第二绕城高速仅10公里，南北东西，四方通达；不仅如此，在政府的轨道交通规划中，地铁1号线北沿线、地铁五号线两条线路也贴身而过。据国际美博城董事长杨信诚介绍，为了最大限度地发挥项目的区位优势和交通优势，在开业时将会开通与国际商贸城、海宁皮革城、荷花池蓝光美博城的密集互通摆渡车，而且全程免费；在市内的各重要地段和各大二级市场也会开通专属豪华巴士，一站直达项目，发车密度将达到20分钟一班次。与海宁皮革城类似，成都国际美博城是一个大型的现代商业总部展贸平台、专业市场，整个项目总占地50亩，总投资达10亿元。这一现代总部展贸专业市场，由“美博城展场”和“商务中心写字楼”两大功能体有机集成。除此之外，国际美博城所有商铺可租可售，购买自营的商户自有产权，不必再为连年上涨的高额租金所困扰，这是现有老旧市场和租赁型市场无论如何也无法比拟的最大优势。无论区位、交通、规划、体量还是基础配套，国际美博城都比现有老旧市场更符合未来发展的要求，加上两级政府的扶持和各项利好政策的相继出台，化妆品行业商家才最终放下心中的包袱！方会长说，如果把成都现有的，布局分散的化妆品行业的商家都集中到这里，那么这里必将会成为西南地区最大且唯一的化妆品总部集散地。方会长和年度获奖企业台上合影西南唯一的化妆品总部基地商会的最新数据显示，第一批确定入驻的商户数量目前已经多达198家，铺面需求更是达到463间，这一数量远远超出预期，国际美博城1楼2楼铺面已经全部名花有主。目前全成都大约有五百多家化妆品行业商户，跟据反馈，这些商户绝大部分希望在搬离老旧市场后建立自己的专属市场，按照国际美博城的体量，容纳四、五百户化妆品商家不成问题，像容量这么巨大的化妆品专业市场，目前放眼全国也是凤毛麟角！成为西南地区最大且唯一的化妆品总部集散地只是时间问题！成都国际美博城某营销策划经理表示，集中经营的最大好处就是能有效降低商户风险；对于客户来讲，无论购物还是进货也更加方便，不会再像以前那样满成都跑，不仅节约了大把的时间和精力，也节约了不少资金。成都国际美博城顺应潮流，已经不可避免地被推上了耀眼的历史舞台！
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