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开阳县职业技术学校建设工程项目可行性建议书.doc 61页
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一、项目背景
二、项目概况
三、问题及建议
必要性分析与建设规模
一、开阳县情概况
二、开阳县教育基本情况
三、开阳县职业技术学校概况
四、开阳职业技术学校现有用房情况及现状存在的问题
五、需求分析
六、项目建设规模及内容
七、推荐建设方案
一、场址现状
二、场址条件
一、建筑设计指导思想与原则
二、总体规划方案
三、单体建筑方案
四、结构设计
五、给排水设计
六、暖通设计
七、电气设计
八、经济技术指标
节能节水措施
一、节能措施
二、节水措施
环境影响评价
一、项目场址环境现状
二、项目建设与运营期对环境的影响
三、环境保护措施
四、环境保护设施及投资
五、环境影响评价
劳动安全卫生消防
一、设计依据
二、危害因素及危害程度分析
三、安全设施及措施
四、消防设施
五、估算安全卫生和消防设施投资
第八章 组织机构与人力资源配置
一、项目建设期
二、现有组织机构及人力资源配置
三、项目建成后组织机构及人力资源配置
一、项目管理制度
二、项目组织
三、项目控制
四、项目监理
一、招标范围
二、招标组织形式
三、招标方式
四、招标公告媒介的选择
项目实施进度
一、建设工期
二、项目实施进度安排
三、项目实施进度表
投资估算及资金筹措
一、投资估算
二、资金筹措
一、效益评价说明及基础数据
二、收入支出预测
三、效益分析
社会评价及研究结论
一、社会评价
二、研究结论
三、问题与建议
一、项目背景
(一)项目名称: 开阳职业技术学续建工程
(二)项目建设性质：新建
(三)项目业主：开阳县教育局
法人代表：王国志
建设地点：城关镇环城南路八角楼
(四)可行性研究报告编制依据
1、《国家中长期教育改革和发展规划纲要》()；
2、《贵州省中长期教育改革和发展规划纲要》(2010——2020年)；
3、《关于贵州省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
4、《贵州省“十二五”教育事业发展规划》征求意见稿；
5、《省人民政府办公厅关于创建示范性中等职业学校的意见》(黔府办发〔2010〕31号)；
6、开阳县发展和改革委员会《关于对开阳县职业技术学校续建工程项目建议书的批复》(开发改[2011]61号)；
7、中华人民共和国建设项目选址意见书(选字第427号)；
8、项目建设用地批准书(开阳县[2009]建准字第12-2号)；
9、项目建设用地勘测定界图；
10、项目建设规划总平面图；
11、中共开阳县委常委会议纪要(十届[2006]第5号)；
12、开阳县人民政府县长办公会议纪要(开府县议[2006]31号)；
13、开阳县职业技术学校基础资料；
14、国家现行相关技术规范、标准及其它相关资料；
15、开阳县职业技术学校续建工程环境影响报告表的结论和建议(筑环表[2011]75号)；
16、关于《开阳县职业技术学校建设用地地质灾害评估报告》评审批复(黔国土资地环函〔号)。
本次可行性研究报告是在以上条件和背景的情况下进行和完成的。
(五)编制原则。
1、以相关规划和城市发展指导思想为原则，着眼于实际需求与发展前景的规模和各项建设指标;
2、符合城市规划要求，结合建筑性质、造型特征及周边环境，符合国家节约用地、节能、节水要求，满足消防和安全规范；
3、制定科学、经济、适宜当地建设条件的工程技术方案;
4、保护土地资源及生态环境，实现可持续发展。
(六)编制目的
1、对建设开阳职业技术学校建设工程进行技术经济论证；
2、选择合理的技术方案，为工程建设提供科学依据；
3、为投资决策提供科学依据。
(七)项目提出的理由与过程
在全面建设小康社会，加快推进西部大开发的新形势下,贵州经济社会快速发展对职业技术教育提出了更高的要求，开阳职业技术学校现已独立创办数控加工、机电一体化、电子电工、旅游、文秘与计算机等专业，共计45个班，在校生2811人，该校将继续扩大招生规模。到2012年前该校长线专业在校生将达到3000人，农村劳动力转移培训年培训能力达到2000人，根据《贵州省“十一五”教育事业发展规划》提出，积极发展职业教育的要求，开阳县人民政府为实现到2015年初中毕业生85%的升学率目标，对开阳县职技术学校定位为5000人在校生规模，并按照贵州省省级示范中等职业技术学校建设。
开阳职业技术学校现有规划用地8.5938公顷，根据《省人民政府办公厅关于创建示范性中等职业学校的意见》(黔府
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山东开阳策划侯大磊推荐营销类好书《爆品手记》
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 爆品手记
随着移动互联网的发展，社交网络的发展非常迅猛，人人、微博、微信、陌陌……越来越多的社交网络产品占据了我们的手机，也让我们之间的连接越来越紧密，关系维度越来越多样。人际关系的口口相传，其实在PC论坛时代就已经很有效，而在社交网络如此发达的时代，越来越多企业主感受到口碑力量的同时，也在积极打造人人参与传播的营销模式。而对于社会化营销成功与否的判断标准，则变成了我要上微博头条，我要刷爆朋友圈。
的确，今天流行的评估标准应该就是这两条，在一个人人享有话语权的时代，社交媒体往往占据了信息的源头，而人际传播速度更是超越了所有媒体。从传播的规模来看，不管是在被称为客厅的，基于熟人强关系的朋友圈里，还是被称为广场，基于不熟的人弱关系的微博里，总会有像“壁咚”这样的线下级热点事件成为头条新闻。这些热点的背后不乏优秀的策划，资源的整合，那么我们可以如何借鉴呢？或许，我们可以从以下两个案例中得到些许启发。
案例：新希望牛奶粉丝节
新希望牛奶粉丝节是我们新浪四川站和新希望乳品企业合作推出的一个合作项目。四川新希望乳业是一个卖乳制品的传统企业，主营的产品是巴氏鲜奶等一系列牛奶产品。新希望乳业一直被同行调侃为专业卖奶50年，铁杆粉丝是阿姨和大妈。基于年轻群体逐渐成为消费主力军，他们的乳制品消费频次和消费水平远高于60后和70后，而这部分群体消费者是*不容易讨好的，也*不容易被企业的品牌说教所影响。
所以对新希望乳业来说，它做社交媒体营销的目的就是希望能够抓住这部分人群，让自己的品牌产品能够影响他们。这个课题很有挑战性，因为这是在冬天，四川的冬天非常冷，而巴氏奶又是冷冻奶，新希望乳业就是让我们在冬天推火一款冷冻奶。
于是，我们做了一个牛奶粉丝节。说到企业搞节日，大家的*反应是什么呢？又促销了。这一次我们还真不是按照促销的套路玩。
首先，我们通过对新希望乳业粉丝人群的分析，精准地锁定了目标客户的兴趣共性；
其次，我们通过创意话题建立了核心用户的情感沟通，引爆了传播热点；
*，我们采用众创众智的模式，让粉丝成为品牌模式的主角，企业退居幕后支持，*就像小米爆米花节一样，我们打造了国内传统企业首个真正意义的粉丝节。
于是，日在四川成都，这个牛奶粉丝节拉开序幕。
建立核心用户的情感沟通，引爆传播热点
这里我谈谈我们在活动当中的策划。
在活动策划初期，我们就定下了四个步骤保证活动效果。
首先，新浪四川和客户联合成立粉丝节组委会，这个组委会除了我们两家主办单位之外还邀请了四川本地的一些微博大V，意见领袖参与其中；
第二，他们推出了微博热点话题“就爱新鲜范”；
第三，把企业总裁和领导层都拉进活动当中，和粉丝一起共享快乐，面对面和消费者进行沟通；
第四，找来明星站台，把粉丝效应*化，让粉丝狂欢的效果能够覆盖更多群体。
从传播的节奏来说，一开始发起了“就爱新鲜范”的话题讨论，邀请四川当地微博红人，一些意见领袖，让他们参与互动，多维度讨论粉丝需求是什么，新鲜范他们怎么看。从一开始，新希望乳业就没有说我要扮演一个很主导的角色，我在这里面要发言，占的比重要有多高，而是打造一个开放话题，让粉丝说了算。
我们这个话题*终是要引导粉丝，落地到地面活动中，这个时候我们怎么引导呢？
我们做了一个视频拍摄活动。根据前期调查所发现的用户需求指向，我们找到了年轻群体普遍关注的“小鲜肉”这样的一个年轻明星，找到他们共同感兴趣的一个话题。然后我们就做了一个街拍活动，在成都街头采访很多时尚青年人群，请他们谈谈对明星的热爱和关注。
线下也拍摄了一些用户的狂欢视频，然后询问路人“我们如果要做新鲜范，你*想见到哪个明星”，汇总大家的意见反馈之后，新浪四川在整个视频推出期间，利用自己在本地的新闻、生活、娱乐、时尚等方面的影响力，以“你想见哪个明星”这个话题发起话题讨论。本地众多媒体也纷纷加入到这个活动的报道中来。
发挥明星的粉丝力量，制造热点话题
在这个话题的背后，我们根据明星的一些社会反馈，锁定了艺人汪东城，这是在年轻人群体当中，非常被认可的“小鲜肉”。然后我们把握了手机用户的需求之后，和企业联合邀请汪东城出席粉丝节，同时在PC端和手机端开启粉丝节的直通报名，并且拿出丰富的奖品，比如免费的韩国游，三星平板电脑等诸多福利，让年轻人和明星一起参与一场传统企业的粉丝狂欢。
在明星这个话题的引爆过程中，我们很好地运用了明星的粉丝力量，汪东城本身在微博上就有很多的铁杆粉丝，我们在社交媒体上预告明星行程，让铁杆粉丝去炒作和传播，充分调动了用户参与的积极性，引爆了话题，沉淀了用户对于品牌和产品的内容生产。用户对于品牌的感受，也从一个传统的乳业品牌向一个新鲜年轻化的品牌转移，它把年轻的粉丝沉淀为了品牌的粉丝，开始主动上传与品牌相关的创意生活写照。
我们创造了一个比较好的节日名称，在日，一个月的9日，英文名就是New Nine，和中文“牛奶”正好契合。做了节日的时间选择后，我们举办了一场盛大的粉丝狂欢会，包括白天的游园会和晚上的狂欢晚会，为本次活动做了一个完美的收官，把这场活动的热点推向高潮。汪东城亲临现场，在粉丝团的助阵下，和新希望总裁、高管一起COSPLAY，和本地的微博大V、意见领袖进行互动，他们共同进行二次传播。而这一切都满足了消费者的情感需求，同时消费者也自发把前期互动的一幕一幕搬上了粉丝节的狂欢舞台。
首届粉丝节就在新希望乳业的真情告白“真爱就是任性宠着你”当中被推向高潮。这个活动的营销结果就是，它登上了热门话题榜*名，话题阅读量超过9700万，朋友圈转发3.2万人次，媒体报道被百度收录41万人次，这个活动策划荣获了2015年中国广告主新人奖整合营销传播金奖。此外，在活动当日主题推广的核心产品中，当月巴氏鲜奶销量同比大涨46%，鲜奶品类整体销量涨了24%。
案例：BOX.COM男团组合
再来看看新浪浙江和腾讯游戏频道合作的案例。这个活动的背景是腾讯游戏借新浪微博推广它的QQ炫舞游戏组合。
腾讯的炫舞游戏产品在推出7周年之际，推出了自己的男团组合BOX.COM，为自己的游戏代言。这个男团组合的成员是由炫舞平台以及炫舞玩家所选出的明星，大部分来自游戏炫舞直播视频平台的主播，都是传统的素人。
我们接手这个项目的时候，推广时间非常紧迫。我们的目标是通过这个游戏在微博平台的造势，引爆BOX.COM男团的出道，让年轻的娱乐用户能够熟知这一组合
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