成都区域版图中，国际城南的地位早已无需佐证。然而城南最具活力、最具实力的街道是哪一条?相信多数人并没有概念。
其实只要双脚踏上位于大源核心中轴线的天府二街，便可以切身感受到它的闪耀：大源商务商业核心区、川大软件园、银行总部基地、大源中央公园，以及多达十余个商务办公写字楼在天府二街汇聚。
它，可以堪称&城南华尔街&。
大源中轴线，城南华尔街
成都只有一个城南，城南只有一个大源，大源只有一个中心。
城南，从2004年的&城市副中心&，到2007年的&城市新中心，现代化新城区&，再到2008年升级为&天府新城&，确定时尚城南、科技城南、国际城南、宜居城南4大定位，国际城南价值一路飙升。
城南大源板块，也是声名赫赫。大源从10年前开始建设，目前已是成都天府新城的核心区域，也是国际城南的新中心居住区。如果要在成都楼市选出一个最热门的区域，大源组团一定是毫无争议的选项。在前几年的供应旺季中，大源板块改需型产品销售火爆，其成交数据则多次占据成都整体销量的半壁江山。
大源这样一个集居住、商务、商业为一体的城市居住新中心，区域内早已被嘉里、华润、中海、保利、复地、万科等提前布局发展。从2010年开始，以伊藤旗舰店为发端，这里承载着商业中心的使命。
目前，大源板块已发展成熟，以横向天府二街为轴线，在伊藤旗舰店处点线交汇，则构成了大源板块真正意义的中心!
天府二街，国际城南最具活力的街道
在纽约，人们阅读的是&华尔街日报&;在国会听证会上，美联储主席关心着&华尔街的态度&;在大洋的另一侧，企业家们的最高梦想仍然是&在华尔街融资&。无论地理位置相隔多远，人们在精神上向往着这样一条街道。这一切，都是因为集中了金融机构所在地，成为美国和世界的金融、证券交易中心的华尔街。
在国际城南、天府新区的规划下，大源板块核心处同样有一条街道脱颖而出&&位于大源横向中轴线的天府二街。这里聚集着一个1平方公里的大源商务商业核心区、川大软件园、国际西部信息产业园、银行总部基地、大源中央公园，以及多达十余个商务办公写字楼，尽数汇聚在这一条街道。
踏上天府二街，可以看到恒丰银行、重庆银行、平安银行、中国建设银行、德阳银行、中信银行、南充市商业银行等银行总部基地设置于此;大金空调、三菱电机中央空调、中国移动等世界500强企业也选址此处。
此外，作为城南商务核心，这里中高端写字楼云集：TCl通威国际中心、蜀都中心、环球金融中心、新天府国际中心，华西证券总部、中国水电大厦、川威大厦、领地环球金融中心、大有智慧广场、东方希望天祥广场、国窖大厦、绿地之窗、创源中心、搜房金融大厦等众多中高端写字楼。这里有大量的白领阶层在此办公，是承接市中心商务办公转移的关键区域，每天汇聚数以十万计的商务精英。
天府二街，唯一串联起两个中央区域的街道
天府二街是目前成都唯一串联起两个中央区域的街道。它的一侧是成都中央商务区&&会展经济圈。这里有目前中国西部建筑规模最大，功能配套最完备，设施最先进的多功能会议会展中心。在会展业已成为城市支柱产业之一的今天，会展经济带来了一片繁荣，天府二街更是提前享受到了会展经济价值的利好辐射。
穿过天府二街商务区，来到另一侧，首先会经过占地400亩的大源中央公园。然后到达由嘉里雅颂居、建发、华润、复地等重量级开发企业聚集而成的大源中央生活区。经历10年的开发后，这里凭借着规划、交通、产业、配套等多方面的优势，未来大源还将形成40万人的居住生活区。
从整体规划上看，大源组团凭借该区域完善的基础设施建设、浓厚的商业氛围和宜居的生活环境，一方面秉承了国际城南的宜居功能，另一方面又承接了城南科技、商务、会展等产业对住宅配套的高端需求。更重要的是，目前大源的商业价值正以前所未有的井喷态势迅速增长，并呈现出高端与大众并驾齐驱的商业业态多样性布局。
天府二街独特的地理位置，又一次验证了嘉里项目选址一向独到，北京、上海、深圳选址城市发展最核心区位，均为地标建筑，无论售价、租金及增值幅度皆为行业领先。
雅颂居，天府二街唯一在售楼盘
2006年华润抢先入驻大源，其间嘉里、建发、保利等房企纷纷拿地，大源楼面地价从1700元/平方米起步，在开发商的积极追捧下，到2013年已飚升到了8410元/平方米，创下区域之最，也意味着大源板块完成&三级跳&增长。
据成都透明房产网提供的数据显示，大源板块内的数十个楼盘，从2011年-2015年间价格涨幅接近15%左右。然而虽然大源板块一直是成都楼市各板块中关注量最多的明星区域，但由于区域的不断成熟，土地放量稀缺，这里的楼盘供应逐渐放缓。
目前大源周边国际水准的城市配套正在一一展现，新世纪会展中心、伊藤洋华堂和世豪广场、金苹果幼儿园、成都七中高中部以及集取星巴克、露斯餐厅、祖母厨房等知名餐饮的雅颂居MP299商业等，区域投入的500亿城市配套已经悉数开业。
放眼整个大源中央居住区，最具活力，商务精英汇聚的天府二街上，大源中心伊藤旗舰店方圆500米之内，唯一在售的只有嘉里雅颂居项目。抛开&新城CBD&和全球的规划方案的大规划不说，项目和伊藤洋华堂旗舰店一街之隔、背后便是七中高新校区等高端配套聚集，再加上国际化精英人群已于一期入住，作为大源中心区域唯一的供应，嘉里雅颂居足以安放城南高端精英居住人群的品质生活。
（责任编辑：杨川）
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10月26日,顺义区住建委发布《关于金隅大成?金成雅苑二期共有产权住房开始申购登记的公告》称,位于顺义区顺义新城第19街区北部的金隅大成?金成雅苑二期项目开放统一申购,其中30%共计292套房源将面向符合申购条件的非京籍(“新北京人”)无房家庭。公告还明确,该共有产权房项目的购房人持有40%的产权份额比例。
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的聚焦点 银泰城打造大源新 参团惠6万
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虽然银泰 代表了银泰商业版图中的
，但从对区域生活的影响上来看，银泰城恐怕才是当前城南人对于银泰 的期待。而银泰城选择在这个时候落地成都，背后仿佛可以看到这样一条逻辑： 的目光在成都，成都的方向在城南，城南的 在大源。2013年，财富全球论坛、 华商大会相继在成都开启，显示了成都作为国际化都市的发展方向，而成都与 衔接 紧密的地方，便是被成为&国际城南&的天府新区。无论是现代交通、现代产业、现代住宅等类型上显示出成都走向国际的速度。大源的崛起不是偶然，这块地方，是城南交通、产业、住宅交汇的地方，银泰置地选择在这个国际化的商业区打造商业 银泰城，且在业态上针对区域的缺失做了 的优化，获得人们的期待也是情理之中。但这个受人期待的商业 ，可售的商铺仅5万方，并没有留给 者太多的考虑时间，据悉首批次房源仅百余套，喜欢的 者赶紧下手吧，现在参与团购可享受6万 优惠！(
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&房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 648358 银泰城悦坊效果图物业地址：成都高新区益州大道与天府四街的交汇处 &&成都银泰城位于成都天府新区组团核心位置， 1号线、5号线，天府大道、益州大道、剑南大道均可快捷到达，交通 明显。银泰城总建面40万方，由银泰自持11万方时尚购物 、5万方阿里巴巴西部总部基地、三栋 写字楼及特色商业步行街等多业态的全天候城市综合体，是5年内城南 的大型低密度花园式多业态的生活 。作为继 住宅泰悦湾、 城市综合体成都银泰 后，银泰置地礼献成都的第三号力作，银泰城将给成都带来全新的生活休闲购物体验。
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一批次开盘火爆呈现
　　　　华宜·上锦 ，作为成都市天府新区大源组团的核心腹地，备受瞩目的品质华宅。一经推出即引起区域内广大购房客群关注。项目于日周六上午10点整正式开盘，开盘盛况近年罕见，开盘当日推售房源176套，截止上午12点，已成交百余套，项目首战告捷！　　从岁末亮相到1月26日正式开盘，首批房源一经推出，仅仅50天，在项目未做大量推广的情况下，已逾近百余组客户成功排号，遥遥领先区域内各个楼盘。创造了2013年春季楼市的破冰传奇，震撼城南高价楼市。　　华宜上锦为何会有如此殊荣，倍得广泛购房者厚爱？　　究其根底，无外乎如下“三超”：　　一是，超乎想象的赠送面积；每户至少一个卧室全赠送，最高得房率约150%，远超城南各个楼盘！　　二是，超实惠的价格，实得单价每平方米仅4500元；　　三是，超高的建筑品质；IC电梯入户、断桥高密门窗等高规格建筑配套应用，媲美墅级豪宅。　　华宜上锦，不仅聚合此三大优势，更占据大源组团升值潜力地段，紧邻地铁5号线站口，近享欧尚及伊藤购物旗舰，汇聚万千宠爱，未来增值空间不可估量。　　华宜上锦首批次推出60-90㎡蝶变功能小户，实得均价4500元/㎡，月供千余元即可轻松入住，开盘盛惠持续进行中，一批次房源谨献百余席，抄底抢购热线028-。
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证140737号||||||||||
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天府新区晋升“国家级” 龙泉楼市现同质化竞争
新华房产1月19日成都讯（记者 李媛媛）
从2010年天府新区正式成立，到2011年天府新区向社会发布总体规划，再到2012年作为中国西部地区重要的城市新区，2013年正式运行天府新区政务服务中心，2014年正式被批准成为国家级新区，天府新区走过了漫漫4年光阴。
天府新区处于成都市主城区南偏东方向，成立于2010年，人口预测600万人，共涉及3市7县（市、区）37个乡镇和街道办事处，规划面积1578平方公里。
从2010年开始，天府新区带来的利好就已经逐渐渗入到各区域板块。经过4年的政策利好，无论是高新区的中和组团、大源组团，还是龙泉驿、新津等天府新区包含的区域，楼盘板块也日趋成熟。
关于天府新区未来的发展，业内人士分析认为，该区域房地产的价值将有五个突出特点，第一个价值体现是住宅高端化；第二个价值体现在于商业国际化；第三个价值在于新区今后发展的创新性；第四，新区的南部作为重点和战略重心的价值会越来越凸显；第五，随着新的行政区划出台，旧有行政区划约束的打破，区域房地产的开发价值和投资价值会得到全面提升。
新区利好深入渗透 定义新龙泉
介于这五点，升级后的天府新区，受到了广大置业者的追捧。“买天府新区就是买未来”，似乎也在此刻印证了其隐喻的价值。据了解，从去年下半年开始，高新区域的房价逐步增长，而被大家忽视掉的龙泉也是属于天府新区的版块范围内。尽管龙泉驿经济发展水平较好，但由于距离主城区较远，较多地方处于尚未开发或半开发的状态的状态，所以龙泉驿区的房价就目前看来，实际上是远低于主城区的房价水平。目前，该区的房价平均在左右，相对与城区三环动辄元的房价来说，升值空间较大，具有明显优势。
2014年2月-2015年1月年龙泉驿区房价走势
（灰色为成都房价，红色为龙泉房价）
龙泉位于成都东部，背靠龙泉山，身面成都平原，自然居住环境十分优越，被定为是“养老圣地”，很多成都人会利用周末的时间去往龙泉进行休闲娱乐活动。同时龙泉又是连接川东的重要之地，既有本身的人口基础，又有对川东二级城市和周边区域人口的强大吸附力。
随着天府新区的规划，龙泉的区位优势开始逐渐显现，对外来人口的吸引力也是与日俱增，为了满足越来越多人的居住要求，龙泉加快了房产建设的脚步。
据相关数据显示，到2014年12月龙泉驿区待售、在售项目总计55个，其中待售7个，在售48个；按照项目用途划分，商业项目10个，住宅项目45个。
2014年12月龙泉驿区待售、在售项目结构
房价方面，2007年，龙泉挂牌房价不到2000元/平方米，直到2009年，龙泉楼市的挂牌均价也只有4500元/平方米，成为了近郊区域中的价值洼地。2010年，随着中铁建、首创、世茂等一系列品牌开发商的进驻，龙泉楼市也开始发生大变化，首次突破了5000元/平方米大关。如今，驿都大道、成龙路沿线的挂牌均价早已突破6000元/平方米，而位于龙泉驿东大街东延线的龙城一号，房价已接近9000元。
龙泉驿区房价分布图
品牌房企陆续入住 片区竞争加剧
开发商的嗅觉都很灵敏，逐利性决定了哪里开发加快，配套与产业跟进，他们就会第一时间跑马圈地。在龙泉被划入天府新区后，越来越多的大型房企开始来抢“大锅饭”：万科地产、保利地产、龙湖地产、上海绿地、上海世茂、广州恒大等数十个国内知名企业开始入驻龙泉开发精品项目，有品牌房企保证质量，销售情况可观。以森悦中心为例，该项目于2014年年底二批次商铺开盘，共推出了300多套，当天购买可享受开盘特惠。仅一天的时间，开盘推出的300多套商铺共销售200多套，人气爆棚。可见该片区的购买实力。
龙泉驿区部分楼盘价格动态
不过，由于整体配套相对滞后，人口密度也较小，该片区的房地产发展速度缓慢。而随着天府新区的成立，该片区成为抢手的“香饽饽”，大量房企驻扎在此。在2014年10月天府新区正式晋升为“国家级”后，一些问题开始显现：供应量和存量增多，竞争激烈，同质化严重，整个板块房价呈下降态势，即使是获得了国家级新区的批准，但中短期看依然无法改变供销存量都过大的情况。
对此，业内人士认为，在区域扎堆、共享配套设施的基础上做出自己的特色楼盘，避免同质化，建出适合购房者需求的房子，才是开发商们的重中之重。更有专家表示，“天府新区是长期利好，而不是短期火爆，即便当初的上海浦东，也不是一下子就火爆起来。尤其是现在国家经济稳步发展、新型城镇化战略之下的城市发展模式，天府新区的建设过程，更将遵循科学、可控、稳步发展的规律”。
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成都高新区：创新
天府新区 示范区
10:32字号：|
11月28日，随着成都高新区&努力建成天府新区创新发展的 示范区&的发声，天府新区的历史机遇，在天府新区高新天府新城片区所辖的55平方公里内，全力推进，踏浪起航。时代赋予的机遇，时不我待的行动，将在这片以创新立命的区域里，形成牵引之力，剑指 ！机遇之下，锤炼出&天府新区创新发展的 示范区&的定位，并非是一朝一夕的酝酿，而是关注已久的行动。天府新区发轫之时，在天府新区高新天府新城片区&大源组团&和&中和组团&，650亿元项目将紧锣密鼓地陆续开工，只争朝夕之行，不辱使命之托。两大组团将新开工650亿元项目&按照《天府新区总体规划》要求，成都高新区眼下已同步新编和调整修订了《天府新区高新天府新城片区控制性详细规划》，实现了控制性详细规划全覆盖。&昨日，成都高新区党工委委员、管委会副主任杜必强表示，眼下，天府新区高新天府新城片区已新编完成了新川创新科技园的总体规划、产业规划和控制性详规，调整修订了相应地区的控制性详规，使天府新区高新天府新城片区规划更加符合天府新区总体规划的要求。据悉，今年到明年，成都高新区将加快其区内天府新区两大组团&大源组团&和&中和组团&建设发展，陆续新开工650亿元项目，天府新区高新天府新城片区位于成都市南中轴天府大道，北起绕城高速，南与双流华阳接壤，包括&大源&、&中和&两个组团，总用地面积55平方公里，其中建设用地48平方公里，规划人口74万人。三大项目构建宜居宜业典范据悉，作为天府新区高新天府新城片区一&翼&的中和组团内，即将启动三个重大产业化项目总 达240亿元，包括新川创新科技园起步区（3平方公里）、成都天河生物医药科技研发与产业化 、成都高新国际低碳环保产业孵化器，&三个重大产业化项目将成为天府新区创新聚集、前沿产业 园区。&成都高新区发展策划局局长汤继强表示，三大重大产业化项目将瞄准产业 ，构建宜居宜业典范。此外，在天府新区高新天府新城片区另一&翼&的大源组团，预计未来2&3年内， 超过百亿元、从业人员超过10万人、中国西部 的金融后台服务产业园将在这个区域崛起。记者了解到，截至目前，成都高新区金融后台集中建设区项目总 已超过110亿元，项目占地面积千余亩，业务内容涵盖了金融行业几乎 的后台支持和服务功能，包括灾备 、IT运营 、会计结算 、客服 、单证处理 、银行卡制卡 、软件外包服务等，& 金融后台都将坐落于天府新城片区内，让成都作为西部金融 名副其实。&成都高新区 服务局局长姜斌表示。&【延伸阅读】&
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