重庆哪里可以参加物业管理培训?最好是具有权威性的培训机构,如果我取得了证书有时间限制吗?_百度知道
重庆哪里可以参加物业管理培训?最好是具有权威性的培训机构,如果我取得了证书有时间限制吗?
最好是给个联系方式，谢谢！
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注册物管师（国家执业资格），重庆市民政局备案的合法培训机构，有物管员（国家职业资格）。乐泰职业学校是由重庆市人力资源和社会保障局审批重庆市乐泰职业培训学校从08年就开始了物业管理的培训。希望我的回答能帮助你，相关内容可以查询网站
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我是重庆的，想在最近的范围考取物业管理证，有谁知道怎么这个报考的流程啊？请帮忙告诉下啊，谢谢！
这个证就是指资格证。《劳动法》规定，也有地方行业协会发的物管员上岗证，就业需要持证上岗。怎么选择看你自己有国家官方的《物业管理员》资格证
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在大溪沟那边，电话我忘了，叫重庆市房地产业培训中心，地址是重庆市渝中区建设路46号有两种，我考的是建设部发的，一种是劳动部发的，一种是建设部发的
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出门在外也不愁　　西城华府小区关于向社会公开选聘小区物业服务企业的公告　　各位业主：　　西城华府小区业主委员会已于2013年2月成立，前期物业管理服务协议将依法结束。经书面征求意见，多数业主不同意与现物管公司即重庆世家物业管理公司续签物业管理服务协议。重庆世家物业管理公司获悉后于4月18日正式函告西城华府小区业主委员会：将按照有关规定于日退出西城华府物业服务工作。　　为了维护小区稳定和谐和广大业主的合法权益，保障小区业主正常的生活秩序，业委会将按照国家法律法规赋予的权利与职责，做好小区新的物业服务企业选聘的相关准备工作，也希望广大业主积极配合，确保物业服务平稳过渡。　　按照公平、公正、公开的原则，业委会决定向社会公开邀请物业服务企业参与本小区物业服务竞聘（具体办法另附）。业委会将通过张贴、网络、交流等形式发布招聘信息。投标人自行报名或业主推荐的投标人报名均可。　　报名地点：西城华府小区业主委员会办公室（本小区10幢一楼羽毛球场旁）　　报名时间：自公告发布之日起至2013年 5月10日止　　联系人及电话： 李先生
附件：　　重庆市九龙坡区西彭镇西城华府小区招聘物业管理公司办法　　九龙坡区西彭镇西城华府业主委员会　　日　　抄送：九龙坡区物管科 西彭镇政府 银燕社区居委会 重庆世家物业公司
楼主发言：21次 发图：4张
　　重庆市九龙坡区西彭镇　　西城华府小区招聘物业管理公司办法　　为建设平安、和谐、品质小区，提高小区的物业管理、服务水平，改善小区业主的居住环境，根据《中华人民共和国招标投标法》及重庆市相关政策法规的规定，特向社会公开招聘物业管理服务公司。现将有关事项公告如下： 　　一、小区概况　　本小区位于九龙坡区西彭镇铝城南路9号，原隶属西彭镇西竹路社区居委会，现隶属西彭镇银燕社区居委会。总建筑面积约10万平方米。物业管理区域范围（见图），共10幢，其中：32层高楼3幢，9层小高层5幢，1-2幢为2层商业和物管辅助用房。3-10幢为业主住宅，均有电梯，共8幢，18个单元，总户数888户。前期物业管理合同即将到期。　　二、招聘内容　　小区物业管理服务，包括小区住宅、公共部位的设施设备日常维护与管理，公共生活秩序维护及物业区域内的安全保卫工作，小区保洁、绿化美化、车辆出入、停放及收费等。　　三、招聘条件　　1、具有在中国境内注册的独立法人资格，具有中华人民共和国住建部颁发的《物业管理企业资质管理办法》规定的三级以上(含三级)物业管理资质的独立法人企业； 　　2、投标者必须是重庆市范围内的物业管理企业，必须具备管理10万平方米以上小区业绩； 　　3、受托管理的物业在国内外获得管理奖项者优先选聘。本小区前期物业管理公司在同等条件下优先考虑进入推荐单位。　　4、招、投标双方必须严格遵守《中华人民共和国招标投标法》的有关规定。　　四、应提交资料　　1、《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件、《组织机构代码证》（经年审合格）复印件；　　2、法定代表人证明书原件及身份证复印件，如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；　　3、物业管理企业资质证书正本、副本复印件；　　4、企业业绩证明材料，提供委托项目管理合同；　　注：以上材料均需提供原件核查，并留存复印件加盖公章装订成册，招标人通过资格预审确定合格的投标人参加投标。　　五、招聘程序　　1、西城华府业主委员会对应聘报名单位进行资格预审，只有资格预审合格的单位才能参加以后的招聘活动。　　2、预审合格的应聘单位在实地考察的基础上对西城华府小区的物业管理、服务范围及标准、收费标准、安全保卫、车辆停放、新旧物管衔接等提交书面的详细方案（可向联系人索取“物业服务及收费标准”、“停车位管理办法”等参考资料）。　　3、西城华府业主委员会对预审合格单位进行考察并对提交的书面方案初审后，确定3—5家物业公司业主大会投票决定。　　4、西城华府业主委员会召开业主大会（或业主代表大会），对业主委员会推荐的物业公司进行投票决定，录用一家。第一名并列的在并列第一名中重新投票，直到决出第一名。投票过程邀请西彭镇、银燕社区居委会领导、被推荐的应聘单位代表参加，欢迎监督。　　5、西城华府业主委员会代表业主与中标的物业公司签定正式书面合同。　　六、报名地点：西城华府小区业主委员会办公室（本小区10幢一楼）　　七、报名时间：公告发布之日起至2013年5 月 10 日止。　　八、联系人： 李先生
　　王先生
　　九龙坡区西彭镇西城华府业主委员会　　2013年4月 28 日
　　业主们前期已经投票通过坚决支持对物管进行招聘，欢迎重庆市内有品质的物管公司投标。
　　　　拒绝此类物管！
　　　　游泳池入住就没开放过---水都发绿
　　　　物管费1.20元---住起闹心！
　　西城华府小区业主们欢迎重庆市内有品质的物管公司投标。
　　楼主，下面链接是重庆拥有一级资质的部分物业公司。这里不全，据说全市有40家左右。　　/question/.html　　----------------------------------------------　　不过，一级资质的物管公司收费要贵一些。　　二级资质的物管公司有200多家。良莠不齐。斟酌考虑吧。其实关键看物业收费标准的制定。
　　对不起，后来才看到第三张图片。　　从照片和你的描述看，我感觉按现在1.2元/平估计很难找到合适的物业公司。主要是小区结构比例有问题。高层太少，养不活的。
　　总建筑面积约10万平方米。物业管理区域范围（见图），共10幢，其中：32层高楼3幢，9层小高层5幢，1-2幢为2层商业和物管辅助用房。3-10幢为业主住宅，均有电梯，共8幢，18个单元，总户数888户。
　　现在的物业公司都歪得很
物业费只收得到1块多钱个平方 。比起沿海一带差远了。这样的后果就是服务严重缩水。
　　“共10幢，其中：32层高楼3幢，9层小高层5幢”-------我觉得这可能有些问题。　　不知道贵小区小高层的物业费和高层物业费是否一样？
　　晋愉锦都的邻居，莫找晋愉锦都的物管就ok,咱们小区马是外头光，内里一团遭糟啊。　　
　　贵小区高层和小高层比例不太好。　　一个小区，真正撑起物业服务的是高层。也许高层的缴费每平要少1-2毛，但数量大就是硬道理。　　据行内人士说：现在新建小区，要么就全高层；要么就全高档房（物业费普遍高）。如果在一个小区既有高层又有小高层或洋房区，那么高层的户数比例要占到总户数的80%才能维持较好的物业运转。而贵小区的小高层比例太大，估计至少占了888户中的一半。这样就使得缴费户数变少了。
　　没有形成完善的行规，双方都想各自的利益最大化、成本、风险为零.　　首先考验业委会的智慧水平.
　　看来，楼主所在的业委会在小区里的拥护度颇高，令人钦佩。　　但是招聘也好，辞退旧物业也好，都属于经济活动，而且这种活动与小区的居民生活息息相关。但，既然是经济活动就得遵循经济规律。　　我大致预计楼主朋友招聘小区物管公司的结果：　　1 业主们要做好大幅涨价的心理准备。　　要获得一个服务质量大幅提升并让大多数业主满意的结果，就必须寻找一个好的物业公司入住。不过请千万记住：高质量服务依赖于高收益。管理学上这一点阐述得很清楚。服务的效益决定服务质量。　　大约估计每平涨价0.4元-0.6元之间。即：每平1.6元-1.8元之间。这大致是当下的行情。　　2 你们仍有可能原价找到一家公司。但不久你就会发现招聘前和招聘后区别不大。　　还是那句话，多少钱办多大的事。　　这里在下给楼主一点忠告：　　1 10多年来，尽管中国通货膨胀厉害，几乎所有商品（服务项目也是商品）价格攀升。但所有物价中涨幅最慢的是全国的物业费。关于这点大家都心知肚明，一个小区要涨物管费可以说简直比登天还难。　　2 物业公司和业主是一对冤家。也可以说是一对矛盾不断的夫妻。这对冤家注定是要吵吵闹闹过日子的。所以要看透本质。千万不要一有问题就想到炒物业公司。实际上不论你们找到谁，都是冤家，都会吵架，这是物业和业主之间产生的连接性质所致。　　在国际贸易里有一句行话：协商谈判的失败绝对是双方的失败。希冀你们尽可能理解这句话。　　其实，辞退现有物业公司是所有办法中最简单的办法。不过正因为该办法最简单，所以注定它是下下策。道理很简单，因为后来者无论如何都只是一个未知数。所以是一场无把握之仗。就如夫妻离婚一样，当所有棘手的问题堆积如山后，婚姻就崩溃了。此时人们选择离婚既是出逃，也以为就是选择挑选新的出路。不过事实告诉我们，二婚，成功几率很低。　　3 一个小区最难协调好的原因是众口难调。每个人的要求都不一样。其中不乏自认为自己是上帝的人。这倒也无所谓。但是他们中很多人往往忘记了现实中尚未出现“上帝级”仆人。他们潜意识里始终都希望天上掉馅饼，总是希望用三星级的钱请到一位五星级厨师。　　我敢打包票地说，在你们的辞退决议形成前，小区中不少业主都说过“XX小区的物业才多少钱？服务却比我们的好！”、“我亲戚（七大姑八大姨）居住的小区每平才X元，那服务质量就甭提了”-----诸如类似的话。　　其实这些话是经不起推敲的。每个小区有每个小区的特殊性。面积不一样、楼房结构比例不同、设施不同……等等等等都会使得各小区实际比较结果大相径庭。而人们选择比较案例时都是选择彼时彼地说话人所需要的部分。往往在这个时候，业委会的人一定要头脑清醒。要敢于说“不”！　　4 如果实在不行，是否可以考虑小区自治方式。现在北京有这样的例子。只不过只适用于200-300户的老旧小区。这样做的结果当然成本大大降低。但前提是要有那么几个无私无畏、热心奉公的人。　　预祝楼主小区招聘顺利！
　　谢谢涯友们关注！和谐社会，和谐小区，西城华府业主期待着。。。。。。
　　楼主：niuniu1682013 时间： 23:12:00 　　总建筑面积约10万平方米。物业管理区域范围（见图），共10幢，其中：32层高楼3幢，9层小高层5幢，1-2幢为2层商业和物管辅助用房。3-10幢为业主住宅，均有电梯，共8幢，18个单元，总户数888户。　　------------------------------前面打错，11层小高层有五幢。
　　LZ,有单位报名没?　　
　　楼主，我刚成立了一个物管公司。资质正在办理中。可以谈谈吗　　
　　七、报名时间：公告发布之日起至2013年5 月 10 日止。　　八、联系人： 李先生
　　王先生
　　九龙坡区西彭镇西城华府业主委员会
　　人若品质，干什么都可能出问题。
　　人若没品，干什么都可能出问题。
　　这个低价格，这个大面积，很难找到高品质的物管，难听点的话：可能连一般的物管都不敢接。1块2,888户，很恼火。
　　只要业主们齐心,握有真正的选择权,总能找到相对较好的物管　　
　　作者：gogogozzy 来自：Android客户端 时间： 21:49:00 　　只要业主们齐心,握有真正的选择权,总能找到相对较好的物管　　------------------顶
　　作者：老不信乌托邦 时间： 00:14:00 　　没有形成完善的行规，双方都想各自的利益最大化、成本、风险为零.　　首先考验业委会的智慧水平.　　-----------------------------顶
　　今年刚拿到注册物管师，这个行业亟待规范，业主和物管的矛盾要规范调和，难度很大。
　　刚注册的都可以来？起码四星的吧
　　@钢铁豌豆 8楼
23:06:00　　对不起，后来才看到第三张图片。　　从照片和你的描述看，我感觉按现在1.2元/平估计很难找到合适的物业公司。主要是小区结构比例有问题。高层太少，养不活的。　　-----------------------------　　西彭
　　@钢铁豌豆
23:06:00　　对不起，后来才看到第三张图片。　　从照片和你的描述看，我感觉按现在1.2元/平估计很难找到合适的物业公司。主要是小区结构比例有问题。高层太少，养不活的。　　-----------------------------　　@你们上我掩护 30楼
19:20:00　　西彭 1.2 不少了　　-----------------------------　　我不知道西彭与市区的物价差有多大。
　　目前在西彭物管费1.20元算是高的。
　　业主，你的小区有很强的社会学标本意义，能说明下物业报名情况吗
　　持续关注中　　
　　@niuniu1682013 　　目前来看，业主和物管是一对冤家。　　原因是多方面的，一言难尽。　　第一，众口难调，物管不可能满足所有业主的要求。　　打个比方（不是很恰当哈），一个人千挑万选找到了如意郎君，结果几年之后以离婚告终。　　这是一对一，而物管是一对几千甚至几万。　　第二，物管没有执法权，拿某些素质不高的业主没得法。　　不是说有了小区有了物管就万事大吉皆大欢喜了。　　小区里面很多不文明的现象：宠物扰民的；高空抛物的；违章乱建的；汽车乱停的……　　不是物管没有管，而是管了，效果不好，对自觉的人有用，对蛮横无理的人束手无策。　　业主不满意可以罢免物管，而物管可以“罢免”某些蛮横无理的业主吗？　　人家房子在这里，莫非你不准别个进切迈？　　罗嗦了，我不是物管的哈。　　我只想说明，一个小区要搞得好，必须业主和物管共同努力。
　　不可能有
　　这两年涨得最快的就是人力成本，如果小区入住率偏低，容积率较低，业主物管费缴纳率低的话物管很难做好，确实是价格决定品质！
　　高价格未必带来高服务品质；性价比才是业主选择的重要依据。低价格低服务品质；高价格高服务品质都是性价比原则的一种体现（排除欺诈的情况）。LZ只要注意谨防那些高价低质（低性价比）的物管即可，至于选择哪种类型物管，你们可自己决定。
　　西城华府小区招聘物管公司资格预审合格应聘单位公告　　注册名称 资质等级 公司住址 管理总面积 主要业绩 备注　　铝都物管公司 叁级 西南铝民生公司 140万方 民生广场、星光名都、新天地、园区企业、厂居民区、学校、医院等。 　　重庆东福物管公司 叁级 江北区红石路5号9-11 93万方 大渡口秋实花园、翠华园、铂金云鼎；九龙坡坤和家园；沙区锦绣天城等。 　　重庆西信物管公司 叁级 渝中区胜利路132号29栋 38万方 大足双桥区西湖俪都小区、西南信息中心家属小区、上丁?跃世界等。 　　重庆平佳物管公司 叁级 江北区桥北苑9号18-5 50万方 半山名都、重光公寓、金华小区、重庆职业技术学院等。 　　重庆佳桥物管公司 叁级 九龙坡区滩子口72号1-11-2# 11万方 渝中区小康楼。 　　重庆智捷物管公司 叁级 北部新区洪湖西路22号上丁7号楼15-20 25万方 沙区好利来上岛郦舍；鱼洞锦上花商务公寓；江北五里店两岸首座。 　　重庆顺泰物管公司 叁级 重庆永川区红河大道658号附1号。 50万方以上 重庆洋丰?圣乔维斯；重庆鲁能新城；重庆万达广场；重庆南滨国际等。 　　北京城建重庆物管 叁级 渝北区龙溪镇金龙路21号。 未提供 尚源?印象；尚源?熙城；龙樾湾；燕城苑；燕渝苑。 　　重庆锦宏物管公司 壹级 沙坪坝区覃家岗都市花园 290万方 沙区都市花园、雅豪丽景、凤林戎居、创豪?华岩世家。巴南：江尚怡景。 　　重庆仁德物管公司 贰级 杨家坪西郊路29号 220万方 明阳花园、盾安九龙城、桃花里小区、翰林景园、山涧水岸等。 　　重庆凯美物管公司 贰级 南岸区南坪金紫街118号2单元7-3 400万方 凯旋名城、金桥彼岸、金域蓝湾、华美时代城、绿城上岛、阳光海岸等。 　　重庆民园物管公司 叁级 渝中区两路口新村6栋1-14号 45万方 两江移民小区；大渡口洄龙园；渝中枇杷山小区；渝北区宏信；巴南怡园。 　　重庆奥林物管公司 叁级 渝中区中山三路157号汇源大厦19层B 20万方 渝中区普天小区、康华大厦、汇源大厦、中兴大厦。 　　重庆君信物管公司 叁级 江津区几江街道东部新城C3号津都鼎苑 60万方 几江中学新校区、中石油小区，江岸?东城顾问。 　　近期，业委会将通知上述单位制定本小区物管方案（标书）并联系实地考察，然后组成考评组进行综合考评，从中推荐5家供业主大会投票决定，希望广大业主积极建议。　　西城华府业主委员会　　二〇一三年五月十四日
　　感谢大家关注本小区物管招聘，希望高性价比物管公司能够中标，和业主一起共建和谐美好家园！
　　持续关注中　　
　　西城华府小区招聘物管公司中标候选单位暨召开业主大会　　公
告　　西城华府业主委员会在对应聘的10多家物管公司进行现场考察的基础上，于日上午召开了西彭镇西城华府小区招聘物管公司评标大会，由本小区业委会组成评标委员会对各投标单位所交的投标资料及现场考察、团队组织、现场提问等进行了认真、全面评审，推荐出三家物管公司作为中标候选单位供业主大会投票决定一家中标。这三家公司是（以拈勾排序）：重庆智捷物业管理有限公司、重庆市仁德物业管理有限公司、北京城建重庆物业管理有限公司。　　经业主委员会研究，定于日（星期六）上午8：00在本小区篮球场召开业主大会，由业委会及广大业主在业委会推荐的上述3家物管公司中选择1家作为西城华府小区新的物业管理服务公司。业主一户一票，投票时间截止于当天上午10：00。在规定时限不到会或不投票视为放弃。以实际到会并参加投票计算，得票最多的一家中标。若第一名并列就在并列第一名中重新投票，直到决出第一名。希望广大业主全面考察，共同参与，为构建平安、和谐、品质小区献计出力。　　特此公告。　　西城华府业主委员会
　　二〇一三年五月三十日
　　西城华府小区招聘物管公司候选单位基本情况　　公司名称 资质等级 公司住址 管理总面积 管理的主要小区 备注　　重庆智捷物管公司 叁级 北部新区洪湖西路22号上丁7号楼15-20 25万方 沙区好利来上岛郦舍；鱼洞锦上花商务公寓；江北五里店两岸首座等。 　　重庆仁德物管公司 贰级 杨家坪西郊路29号 220万方 明阳花园、盾安九龙城、桃花里小区、翰林景园、山涧水岸等。 　　北京城建重庆物管 叁级 渝北区龙溪镇金龙路21号。 60万方 尚源?印象；尚源?熙城；龙樾湾；燕城苑；燕渝苑等 　　西城华府业主委员会
　　二〇一三年五月三十日
　　小区初选已有结果，感谢天涯朋友关注，也请你们有对初选公司比较了解的，各抒己见谈谈自己看法。
　　最终结果出来了，重庆仁德物管公司 中标成为西城华府小区新的物业管理服务公司。
　　@niuniu楼
12:41:00　　最终结果出来了，重庆仁德物管公司 中标成为西城华府小区新的物业管理服务公司。　　-----------------------------　　再过一段时间，麻烦楼主再来说一下新物管的一些体验噻
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关于怎么考房地产估价员!谢谢
,我学的是物业管理,学了很多房地产的课程,我想考取房地产估价员,但不知道怎么考,怎么报名还有需要考哪些内容?有了这个证可不可以进估价公司.谢谢
估价师基本条件是本科毕业满四年，专科毕业满六年，由所在公司（必须是估价公司）盖公章就可以报名。
1、房地产基本制度与政策；2、房地产开发经营与管理；
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有这个证可以挂给公司，元/月，做这个工作可以没有证，大多数人是没有证的。
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