【昆山工商注册企业名单】_苏州列表网
工商注册相关分类：
工商注册相关搜索词：
苏州商务服务所有分类：
苏州金牌店铺：
& 列表网&京ICP证100421号&京ICP备号-1&琼公网安备08昆山久星营销策划有限公司昆山家园
揭开昆山房地产市场神秘面纱
——中国房地信息杂志社江苏通联记者站站长：熊科艺
&&&&房地产是一种不可再生的特殊商品。据专家论证，我国房地产市场开发投资大约还要经过22年左右时间达到峰线最高点，然后全国性回落，进入市场维护和精品供应时期。在世界范围内，发达和中等发达国家都进入了这么一个市场维护和精品供应社会。但是，由于我国的地区发展不平衡关系，一些率先开放开发的城市，由于不可再生的土地资源的枯竭，大约5年左右就会超前进入市场维护和精品供应时期。最典型的例子是我国的深圳已经达到了峰线最高点，开始全面回落。昆山房地产市场开发起步较晚，但起点高、规模大、成功率高。但是，昆山是一个上100万人口的县级城市，外资企业和外来人口多，社会结构多元。有企业，有外来人口，加上本地人口，大家都需要“衣食住行”，于是，昆山形成了一个相当于我国中等省会城市的房地产消费市场。那么，昆山的房地产市场前景如何，它的繁荣还能持续多长时间，政府、开发商和购房者三者怎么有效和谐统一，使昆山这列行驶在现代化高速轨道上的列车持续和谐发展。这些都是摆在我们面前的课题。
一、昆山是一个多元结构的消费市场
&&&&2005年，国家通过一系列宏观调控手段抑制了增长过快的房价，加强了对普通商品住房和经济适用住房价格的调控，确保中低价位、中小户型住房的有效供应。2006年“国六条”和“国15条细则”的出台，更是加强了对房地产市场宏观调控的力度。
&&&&昆山是一个高度国际化的开放型城市，已经全面实现了小康社会。在昆山，有一个特殊的名词叫“新昆山人”，充分证明了昆山的开放程度和外来人口在昆山的社会和经济地位。2005年，以购房者的身份证明来识别，“新昆山人”占了50％，世袭昆山人不到40％，昆山以外的人占10以上。在这么一个比较特殊的市场前面，可以说，昆山是中国的，也是世界的。在这种大格局下，昆山的房地产市场作为城市核心竞争力的重要组成部分，在扩大与昆山以外的交流沟通，稳定社会秩序，柔和昆山人与“新昆山人”的社会关系，提供一个安居乐业的和谐环境起到了决定性的积极作用。
&&&&昆山与广东的深圳有许多类似之处。深圳是以香港和广州为背景，昆山主要是以上海为背景，两地都是土地资源有限，而且都有类似的“爆发式”经济发展阶段，但深圳已经走过了投资型经济发展时期，进入了技术、质量、品牌经济发展阶段，所以，2005年深圳房地产开发投资在全国是唯一负增长的城市。昆山还处在“投资扩张型”经济发展阶段，所以房地产处于上升的高峰时期。大约经过3－5年的高峰期后，或者更长时间，昆山同样要走更高层次的深圳发展之路。
二、昆山房地产市场的横向比较分析
&&&&昆山属于中国百强县之首，是县域经济最发达的城市。2005年，昆山全年商品房施工面积1350万平方米，竣工面积324万平方米，商品房销售面积198万平方米，销售额达到了67.72亿元。从销售面积和销售金额来看，全国除北京、上海、广州和其它大型城市以外，昆山的房地产市场在全国城市房地产开发中处于中上水平，相当于一个中等省会城市的市场规模。形成这种状态的原因主要是上海经济辐射和长三角经济规模所带动的，在全国是一个绝无仅有的特殊市场。从全国房地产市场行情来看，自从去年宏观调控以后，上海的房价急剧下降，但到了今年4月份，随着全国房价上涨，上海恢复到了宏观调控以前的水平。这说明昆山的房地产市场前景良好。下面，针对性地挑选一些城市的房地产投资开发数据，简要对比揭开昆山房地产市场这块神秘面纱。
1、2005年全国主要城市房地产开发投资比较
全年房地产开发投资
商品住宅开发投资
商品住宅施工面积
7283.4万平方米，
商品住宅新开工面积
1983.2万平方米
商品住宅现房销售面积比上年
2566万平方米
房地产开发投资
1246.86亿元
其中商品住宅投资
920.84亿元
商品房新开工面积
3055.47万平方米
2485.75万平方米
商品房竣工面积
3095.74万平方米
其中商品住宅
2739.91万平方米
房地产开发完成投资
488.86亿元
商品房施工面积
4748.53万平方米
新开工面积
1037.99万平方米
竣工面积米
826.69万平方
商品房实际销售
753.01万平方米
签订销售合同面积
1120.71万平方米
房地产投资
房地产开发投资
418.76亿元
房地产开发投资
增加35.22％
其中住宅建设投资
增长22.1％
商品住宅施工面积
1800万平方米，
商品房新开工面积
1200万平方米
增长22.8％
商品房竣工面积
811万平方米
增长13.1％
房地产开发投资
增长16.7％
房屋施工面积
1246.1万平方米
增长25.7％
房屋竣工面积
520.7万平方米
增长108.0％
房地产开发投资
商品房施工面积
4600万平方米
商品房竣工面积
3660万平方米
商品房销售面积
820.4万平方米
房地产开发投资
增幅23.78%
1457.91万平方
增加10.66%
1199.83万平方
房屋竣工面积
增加25.84%
373.33万平方
增加17.35%
完成投资总额
增长26.5%，
房地产施工面积
467.1万平方米
商品房房销售面积
116.5万平方米
2、相对分析比较
&&&&从以上10个城市和省的房地产开发比较分析来看：
&&&&2005年，北京全年的开发量是昆山的6倍，但销售额是11倍；
&&&&2005年，常州房地产开发投资114.3亿元，房屋施工面积1246.1万平方米，房屋竣工面积520.7万平方米。常州是江苏著名的地级城市，2005年，昆山全年商品房施工面积1350万平方米，已经超过了常州。
&&&&2005年郑州市房地产开发投资103.15亿元，其中住宅86.96亿&，施工面积 1457.91万平方米，其中住宅1199.83万平方米，与昆山的1350万平方米大致相同。
&&&&株洲作为湖南一个经济发达的工业城市，房地产投资、开发面积都不到昆山的一半。2005年株洲房地产全年完成投资总额32.5亿元，房地产施工面积467.1万平方米。2005年房地产开发的房屋竣工面积135.3万平方米。
&&&&经过以上简单分析，我们可以得出这样的结论，昆山这个县级结构的“小地方”，但形成了一个相当于我国发达的地级市，中级省会城市的大市场，其竞争态势也形成了全国绝无仅有的特殊市场。
三、城市核心竞争力的房地产运营手段
&&&&房地产可以带动10多个行业的发展。房地产是城市核心竞争力的主要指标之一，也是国民经济中的重要组成部分。整体来说，昆山的房地产市场运营推广还处在中低水平的起步阶段。
&&&&首先，在全国范围内的房地产领域，经济越发达的地区广告投放的比例越大。北京的房地产广告投放比例平均达到了营销额的6％。经济越落后，房地产广告投放的比例越小，像长沙、郑州一般在2％左右，有些县、镇房地产广告投放比例占营销额的1％都不到。昆山这样房地产发达的城市，广告投放总量也在1％左右。应该说，广告投放低，也证明了项目的文化含量和竞争水平比较低、推广手段单调。市场经济就是竞争经济，在竞争中提高，在竞争中发展。没有合理的竞争也就不会有相应的提高和完善。
&&&&第二，昆山的房地产交易平台除“五一”、“十一”房展会以外再也没有什么公众手段可以推广。于是，各开发商采取各种单独活动推广，谁的活动策划得好，谁就占据了主动先机。
&&&&第三，昆山的房地产市场正处于快速发展阶段，而本地媒体在这一领域尚未形成宣传强势，除昆山电视台和《昆山日报》外，相关社会媒体均不能达到受众和市场的需要，这对市场需求的品牌塑造和项目推广带来了比其它同等市场规模城市更大的难度，而其它同等市场规模城市中的媒体非常发达，推广成本、推广速度和推广有效性都是昆山无法比拟的。由于这种市场规模与媒体结构搭配的不合理，开发商要有效推广一个项目难度很大，所以把希望寄托在户外广告、网络和活动营销。在全国其它城市，房地产开发商很少选择价位性能比差的媒介方式作为主要推广手段。
&&&&第四，我们现在是处在一个科学文化非常发达的时代，一般都要在“先知后行”的行动准则指导下，才会处于不败之地。对于一个成熟的房地产市场，在理论探讨、开发规划、发展预测、客户定位、产品定位等方面都有着非常成熟的横向比较和纵向研究，把感性认识提高到理性认识高度。可是，像昆山这么一个庞大的房地产市场，从政府到开发商和购房者，基本上都是自发自动的行为，没有任何平台和阵地探讨这些发展中的问题和方向。虽然昆山房地产市场开发与销售一路看好，但昆山已经在全国是一个发展的榜样，应该继续利用好房地产这个特殊市场，发挥它应有的积极作用，永葆先进，建设一个和谐、美好的新昆山。
房地产营销策划
地址：昆山市环北路13号
本页文字资料版权归昆山久星营销策划有限公司所有
未经许可，不得转载专家表示，存量制造业企业以间接融资为主，增量企业将以直接融资为主■本报记者 左永刚“深化金融领域改革，拓宽制造业融资渠道，降低融资成本。”5月19日，国务院发布的《中国制造2025》为我国实施制造强国战略提出上述要求。对于制造业融资渠道，《中国制造2025》要求从间接融资与直接融资入手，为制造业“补血”。中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长刘元春在接受《证券日报》记者采访时表示，“从目前制造业发展现状来看，存量企业仍以间接融资为主，未来增量企业将以直接融资为主。”据《证券日报》记者梳理，在间接融资渠道层面，《中国制造2025》提出积极发挥政策性金融、开发性金融和商业金融的优势，加大对新一代信息技术、高端装备、新材料等重点领域的支持力度。支持中国进出口银行在业务范围内加大对制造业走出去的服务力度，鼓励国家开发银行增加对制造业企业的贷款投放，引导金融机构创新符合制造业企业特点的产品和业务。“要完成《中国制造2025》这一10年行动纲领，实现制造业升级，完成制造强国任务，需要多层次资本市场发挥更大作用，对于产权清晰、透明度高的企业可以更多选择直接融资渠道，尤其是股票融资和债券融资。”刘元春表示，其中，主板将起主导作用，中小板、创业板以及新三板可以为新兴制造业企业及时“补血”。除拓宽融资渠道以外，《中国制造2025》强调加大财税政策支持力度，如充分利用现有渠道，加强财政资金对制造业的支持，重点投向智能制造、高端装备等制造业转型升级的关键领域，为制造业发展创造良好政策环境。创新财政资金支持方式，逐步从“补建设”向“补运营”转变，提高财政资金使用效益。同时，实施有利于制造业转型升级的税收政策，推进增值税改革，完善企业研发费用计核方法，切实减轻制造业企业税收负担。值得注意的是，为实现上述任务，《中国制造2025》特别提出加强“互联网+”应用，即深化互联网在制造领域的应用。制定互联网与制造业融合发展的路线图，明确发展方向、目标和路径。发展基于互联网的个性化定制、众包设计、云制造等新型制造模式，推动形成基于消费需求动态感知的研发、制造和产业组织方式。
未经允许不得转载：&两岸中秋灯会揭开美丽面纱
发布日期：
选择字号 [
&&&&　　昆山日报讯　中秋佳节即将到来之际，荟萃两岸文化的2013海峡两岸(昆山)中秋灯会将于9月17日揭开序幕，恭祝两岸同胞中秋快乐。
　　昨天晚上，市委书记管爱国、市长路军、市委副书记张雪纯、市人大常委会主任沈黎明、市政协主席毛纯漪等四套班子领导，昆山市台协会会长李宽信，乘坐灯会区间免费公交先后来到设于慧聚寺广场、开发区时代公园的灯会现场，体验式督查各项准备工作。
　　据介绍，目前，灯会各项准备工作基本就绪，昨晚进行了试灯以及彩车巡游彩排等，吸引了众多市民前往赏灯。夜幕降临，华灯初上，洞庭湖路、前进东路两条连接两个灯会展区的道路上火树银花，美轮美奂。慧聚寺广场以“普渡慈航”为主题，打造祈福献戏、办桌同庆、水月银河等10多个灯组，营造出灯海出航的效果。广场中央，大陆首创量体最大、高12米的妈祖花灯光芒四射，颇显威仪。花灯引路，走进时代公园灯会展区，花开并蒂、福照昆山、腾飞昆山、台湾玉山、灵秀江南、孔雀迎宾、浪漫苍穹、锦鲤戏荷、白兔奔月等大型灯组一一呈现在眼前。主灯“花开并蒂”达20米高，是场内最高、最宏伟的灯组，象征两岸同根同心。“恭祝两岸同胞中秋快乐”灯组呼应灯会“花开并蒂、灯映两岸”主题，向两岸同胞传递出浓浓的节日祝福，营造出了两岸同胞一家亲的浓厚氛围。
　　灯会融合两岸同胞智慧，充分展现昆山对两岸文化交流的贡献，更是台商大陆“精神家园”建设的重要组成。记者了解到，灯会期间将有近700家台企、近2000名台商参与活动，并将吸引全国各地50余个台商协会代表一起体验灯会。
　　市领导一路欣赏花灯，认真督查灯会各项准备工作。管爱国要求，中秋两岸灯会要办成两岸同胞、广大市民共同的节日，营造出欢乐、祥和的喜庆氛围，反映出昆山城市文明的良好形象。（李传玉）
&&&&昆山市人民政府 版权所有 网进科技提供技术支持
&&&&地址：中国江苏省昆山市前进中路108号 电话：6(技术支持)
&&&&本站自建立到现在共有请问昆山有哪些德资企业啊？_百度知道
请问昆山有哪些德资企业啊？
提问者采纳
苏州苏阀达尔阀门有限公司;西门子听力仪器（苏州）有限公司;采埃孚传动技术(苏州)有限公司;博世汽车柴油系统股份有限公司;克诺尔车辆设备（苏州）有限公司;苏州赛琅泰克-中环高技术陶瓷有限公司;马尔精密量仪(苏州)有限公司德联覆铜板（苏州）有限公司;苏州飞格国际物流有限公司;儒拉玛特自动化技术(苏州)有限公司;阿迪达斯(苏州)有限公司;多玛门控(苏州)有限公司;安特优发动机工程(苏州)有限公司;博世汽车部件（苏州）有限公司
其他类似问题
为您推荐：
其他2条回答
梅塞尔焊接切割
长江路靠近铁路那一块
德莱奇起重吊索具（昆山)有限公司
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁