韩国新城（办公）
沈阳新天地
楼盘预览图
均价5000元/平米
均价9500元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 87758
网友评分: 58分
网友评分: 61分
综合沈阳市规模最大的商业步行街太原街和长江街连接的北行南端，紧邻西塔地区。
综合大型城市综合体项目，位于南塔商圈，与中国鞋城为邻，周边商业配套成熟，适于投资。
优势1、项目周边公交线路近二十条，可以直接到达主要区域，出行便捷。
2、项目周边有家乐福超市、五爱市场等，购物方便，生活便利。
不足1、项目临近南塔鞋城，环境较嘈杂，恐受噪音干扰，2容积率较高，影响采光。
价格信息对比
购房享贷款99折，全款97折
银行按揭贷款、一次性付款
1.5元/月/平方米
住宅1.8元/月/平方米，公寓2元/月/平方米，写字间2.8元/月/平方米
交通信息对比
皇姑区长江南街1号
东陵区文化路135、149号，文化路与南塔街交汇东南侧，辽宁省图书馆西侧
公交有213、282、286、135、239、224、389、113、166、265、169、193、394、395、环路在南一马路站下车。
1号线,3号线
销售信息对比
日，2014年12月
销售许可证
沈房预售第1、1号
2013年10月，日
基本信息对比
板楼、高层
住宅物业类别
写字楼、商业、住宅、公寓
56668.55平方米
450000平方米
65000平方米
地理位置优越 配套设施齐全
南塔商圈城市综合体项目
1户0.3车位
配套信息对比
商场：家乐福超市、南塔市场、展览馆、五爱市场、每之购超市、金马鞋城、日用百货市场、百丽家居
银行：中国银行、中国建设银行、盛京银行、兴业银行、工商银行、兴业银行
其他：辽宁省图书馆、科学馆、新东北影城(百联店)
临河景观带
南塔公园、万柳塘公园
东陵区中医院、陆总总院、中国医科大学附属盛京医院、省金秋医院、沈阳市中医院、姚氏牙科、于靖勃中医门诊
幼儿园：小哈津幼儿园、沈阳理工大学幼儿园 、浑南儿童活动中心、萃幼儿园
小学：东陵区文化路小学、 东陵区泉园第二小学
中学：东陵区英达中学、新星实验高级中学、沈阳市二中、 沈阳二十七中
大学：东北大学、农业大学、药科学院、师范学院
周边公共交通
213、282、286、135、239、224、389、113、166、265、169、193、394、395、环路在南一马路站下车
装修信息对比
公寓3梯22户、写字间3梯14户
企业信息对比
沈阳汉旦城房地产开发有限公司
沈阳群升置业有限公司
沈阳群升置业有限公司
沈阳汉旦城房地产开发有限公司
香港荣和国际物业管理机构
建筑设计单位
日本综合计画社
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
美国杰克马仕景观设计事务所
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　“韩国新城”项目开发地点位于沈阳市规模最大的商业步行街太原街和长江街连接的北行南端，紧邻西塔地区。现在的西塔地区是以酒店、娱乐为一体的商业地区，但作为商务办公的地点很少，目前急需具有新概念的办公中心。为此，韩国汉旦城集团拟建设集商业、居住、办公、贸易、展览、休闲于一体的综合性项目“韩国新城”。该项目将一期命名为“汉旦城”、“韩国城”，二期命名为“高勾丽城”、“百济城”和“新罗城”。
　　据悉，“韩国新城”占地面积5.2万平方米，总建筑面积约22万平方米，总投资8亿人民币。
　　汉旦城(汉旦为合作方韩国汉旦城集团的名字)：是该项目的主要建筑，结合了商业机能和商务机能。1-2层是高档氛围的世界名品特价店；3层为结婚用品店；4层为韩国产品贸易展示厅；5层为拥有10个演示厅的综合电影院；6层为集韩国各种风味小吃为一体的美食街；10―12层为写字楼；13―15层为商务宾馆；26层为能看到沈阳市全景的高级西餐厅。
　　韩国城：是24层的公寓。公寓内设地热供暖、高速电梯并有合理的设计空间保证最大限度的利用。虽然是80―100平方米面积的公寓，但是实际利用与100―120平方米面积的公寓一样，属于实用型的公寓。
　　高勾丽城：是商业功能的建筑物。1―2层为大型超市；3层为进口产品专卖店；4层为韩国服装布料城；5层为韩国电脑、电子产品展示厅；6层为精品家具城；7层为韩国美食城；8―9层为专门举行婚礼的礼堂；10―14层为写字楼；18层为商务会议中心；19层为韩国政府办事处；20层为高级西餐厅。
　　百济城：1―3层为展示中心；4层为屋顶露天音乐广场；南边是商住，北边是四星级或五星级宾馆。
　　新罗城：是有地热供暖、高速电梯的7层住宅小区。拟建造80―110平方米的韩国型住宅小区，计划以低价销售。
　　群升沈阳新天地HOLSER动力街区项目由政高省长携招商团在上海招商时引进，是沈阳市政府确立的重点工程、东陵区二区一街特大重点项目。并由政高省长亲自为该街区提名为沈阳新天地。坐落在沈阳市文化路的“群升沈阳新天地HOLSER动力街区，与中国鞋城为邻，位于东陵区小南街延伸规划路以东、文化路以南、南塔东路以西、南塔街区间规划路以北，街区总长度580米，用地面积约6.5万平方米，总建筑面积约45万平方米，总投资约50亿人民币。项目定位：以休闲娱乐为导向的城市能量中心，集个性主题、场景体验、时尚元素于(购物、休闲、娱乐、餐饮、酒店、商务、居住于一体)的快乐享受式动力街区，是目前国内独一无二的大型复合型目的地消费立体商业步行街。商业最经典定位：玛莎动力36街区(由N条立体交错各具特色的情景式商业街组成)一大主题、三大板块彰显沈阳新天地一大主题：沈阳新天地玛莎动力36街三大板块：1、玛莎动力火车，以年青时尚为主力目标客户群。2、玛莎国际精品，以贵族名流为主力目标客户群。3、玛莎流行百货，以白领阶层为主力目标客户群。
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