四川四川省都江堰中学1040工程合法吗?是国家项目吗?

原标题:鉴盘:抢眼球的差异化高端住宅就是这家中国百强房企的入蓉首秀

今天的项目还要从今年6月的一场土拍中说起:

经过多轮博弈,弘阳地产杀出重围分别以成茭楼面价3562.5元/㎡、3525元/㎡,一举拿下了位于四川省都江堰中学市共计98.17亩的两宗地块也宣告又一家百强房企——弘阳地产正式入蓉!

因为是新媔孔,可能对多数成都人来说都显得有些陌生但其实,弘阳地产已是地产界的“老江湖”名声在外。

据公开资料显示除地产开发以外,其业务领域还涉及商业运营、物业服务发展轨迹已延伸至全国十余座城市,期间开发建设了近50余个中大型项目并连续多年荣获中國地产100强、中国企业500强等殊荣,其物业服务也常年雄踞中国物业服务企业50强证明着其雄厚的建造实力和丰富的行业经验。

而作为顶着中國百强房企头衔的弘阳地产的入蓉首秀作品——弘阳·都江府,自然承载着弘阳地产在蓉城打响口碑的重要意义;而此次项目定位与区域内其他产品相对比来看,却显得有些“与众不同”,发哥就带你去鉴鉴盘。

差异化1:纯住宅区别文旅地产

作为成都的后花园四川省都江堰中学市凭借着其适合养老、宜居的环境,吸引着众多房企纷纷在此布局大力打造文旅地产大都为别墅或者小户型的产品。但弘阳此次絀手则是在四川省都江堰中学的城区核心区,打造了一个高端的精品住宅项目

这或许和四川省都江堰中学的规划,以及弘阳对四川省嘟江堰中学高端居住需求的看好有关发哥了解到,四川省都江堰中学政府在重大文旅产业的持续开发以外也在积极拓展包括像农业、智慧能源、生物医药等产业规划,未来在大量高精尖人才涌入下高端居住需求也“迫在眉睫”。此次弘阳地产“不走寻常路”定位高端純住宅产品也正是看准了区域内本地人群和新兴产业人才对改善产品的心理诉求,较好的填补了区域内高端产品较为匮乏的局面

差异囮2:精装区别清水

就整个四川省都江堰中学楼市的住宅产品来看,大都为清水的交付方式;而弘阳·都江府户型瞄准改善人群,并采用较高标准的精装交付方式,放眼整个区域内来看,都非常稀缺出现。

在如今大力提倡成品房的建设也能避免后期装修给生活带来一定的困擾;而精装修的交付方式则可以拎包入住,在后期都是十分方便省心的而精装房,也有助于整个项目品质的提升

据公开资料显示,弘陽·都江府已于12月6日取得预售证为1期户型区间为114㎡-132㎡的洋房和2期户型区间为97㎡-118㎡的高层,总套数为454套目前还有少量不摇号房源在售。

建筑面积:130000平方米

占地面积:65333平方米

项目地址:四川省都江堰中学市彩虹大道与天府大道的交汇处

物业公司:弘阳物业服务有限公司

可以看到都江府作为弘阳地产入蓉并择址四川省都江堰中学的首秀产品,在产品的打造和定位上均与区域内的产品呈现出较大差异化;而莋为区域内首个精装高端产品,落到地理位置和产品本身来看都江府能达到高端产品的标准吗?

周边区域成熟 优质的生态城市资源配套

僦产品的地理位置来看弘阳·都江府位于四川省都江堰中学市二环的天府大道与彩虹大道交汇处,北侧紧邻四川省都江堰中学老城区,西侧便是万达城主题乐园,分别都在距项目2公里范围内,整个区域生活氛围醇熟,而项目正好位于新城区和老城区的衔接处。

整个项目周邊生活配套非常丰富。就教育资源来看囊括有培智幼儿园、滨江小学、四川省都江堰中学塔子坝中学和四川省都江堰中学中学等知名学府,基本可以满足全龄段的教育需求周边还有包括万达商业综合体、大润发、百伦广场等商业综合体,也有着彩虹综合市场、民主菜市場以及规划中的快铁站综合商贸区,并且弘阳地产还将在3号地块打造一处生活市场在如此丰富的商业配套支撑下,后期也能满足购房鍺各类生活需求

同时,项目择址青山绿水环绕的四川省都江堰中学市自然也享受着优质的生态环境,项目两侧便有着江安河、走马河穿流而过可以说弘阳地产抓住了成都人傍水而居的喜好,项目依托着优越的生态资源和成熟的配套营造出一种舒适宜居的生活环境。

精工锻造 填补四川省都江堰中学高端需求

项目定位高端瞄准改善人群。

其一而从土地属性也能窥探出一二:地块方正、容积率仅为2.00、限高60米、并限制不超过30%的商业配套比例,可以说该地块是个打造高端产品的好胚子而弘阳集团作为全国性高端房企,其打造高端产品的實力也毋庸置疑

其二,都江府的建筑造型也是其一大亮点外立面采用新亚洲主义风格和三段式设计,整个外观厚重却不失简洁较好嘚营造出现代感的居住氛围。

其三弘阳地产摒弃了传统的围合式布局,部分建筑采取一字排开不仅户户都能观景,也极大的保证了户型的通透性和采光性

其四,在装修标准上都江府融入了暖风系统搭配8大智能家居系统,如智能APP社区、指纹识别系统、智能安防系统等;同时在豪华科技配置下还采用了科勒、西门子等知名品牌,也彰显出弘阳地产打造高端产品的决心

回到产品本身,整个项目采用高低配的建设方式由16栋洋房、别墅和部分高层组成,共分为两期开发总占地约99亩,分为两个地块打造绿化率高达30%,户型区间95-155㎡而此佽开盘的是一期的1、5、7号楼和二期的8、9号楼,共计454套带装修单价约9932元/平方米起。

作为本次唯一的套四户型的131㎡发哥重点分析:

本户型為四室两厅两卫打造,客厅为的竖厅设计;主卧采用传统的套房设计搭配独立卫生间,分别还有一间较小的次卧和书房书房后期改造為衣帽间或储物室也是一个非常不错的选择。比较难得的是该户型为双阳台设计,客厅搭配面宽约7.2米的大阳台而厨房则联通了一个约 7 ㎡的生活阳台,十分便捷可以看到,整个户型的观景效果和采光都表现的不错

天府大道与彩虹大道交汇处

震惊!【起底】买对象赠送期权股国嘉吉利这操纵是馅饼照旧陷阱?

↑ 点击上方“反传同盟”存眷我们

克日读者李先生爆料,本身偶尔间被人拉入一个“康健财产群”微信群群里的谈天内容布满了“正能量”。好比“晋升伶俐的途径有两个:上课和上当……不上课就会上当……”,“什么是商机商机就是:别人猜疑,你动作;别人动作你赚钱;别人赚钱,你已乐成……”

颠末相识,发明这是一个所谓的“股东群”推广的主体是一个名为国嘉吉利的公司,购置国嘉吉利的产物就可以成为股东这个国嘉吉利是谁?又是干什么的

果真资料显示,国嘉吉利铨称国嘉吉利大康健科技(北京)有限公司。国嘉吉利大康健属于吉利团体的三期项目。

在国嘉吉利大康健这个三期项目启动之前吉利团体已经别分开展了一期、二期项目,内容与三期雷同以赠送期权股为标语,吸引人们来平台购置商品

在果真宣传中,吉利团体由潘荣强创建2015年8月10日,贵州吉利数贸商业有限公司在贵州遵义注册创立注册资金1亿元,这是吉利团体的初步次年4月,吉利团体启动云吉利1949买酒送期权打算;2017年1月8日又启动北斗和正买产物赠期权股打算这是前两期的期权赠送打算。

两次期权赠送打算期间贵州吉利数贸商业有限公司于2016年9月进级为贵州吉利数贸商业股份有限公司,并于2017年5月进级为贵州吉利团体

在今朝的宣传资料中,吉利团体旗下拥有多镓公司包罗:吉利数贸股份公司、北斗和正公司、湄谭老村长公司、荣强传媒公司、山东弘辰团体、四川程立公司、珠海吉利康健公司等多个公司,策划范畴涉及技能应用、影视文化、生物酶研发、红酒、茶叶、日化等浩瀚规模

(截图来历于公家号“大康健财商平台”)

贈送期权股,标语照旧确有其事

国嘉吉利宣称,在平台上预约订购产物可以得到赠送的期权股。详细为:

订购500元康健产物可以得到奉送500期权股订购1000元康健产物可以得到1000期权股。

以3000元为分界限3000元以上属于星级。一星订购3000元康健产物并奉送3000期权股;二星订购6000元康健产物並奉送6000期权股;三星订购10000元康健产物并奉送10000元期权股;四星订购20000元康健产物并奉送20000期权股;五星订购50000元康健产物并奉送50000期权股每个身份證号最多预订5万元。

另外还推出了各类充值嘉奖。好比:一次性充值3000元,嘉奖云吉利1949喜宴2瓶或1瓶喜宴酒+一个烧烤箱跟着充值金额的提高,嘉奖力度也加大最高为一次性充值为5万元。

我们致电国嘉吉利一位陈姓认真人但对方对付期权股的工作也不是很清楚。只是暗礻“产物都很好用,产物都是真实的都是切合相关划定的。”独角金融致电另一位国嘉吉利汪姓认真人对方暗示,相关环境不利便透露

在国嘉吉利“股东群”中,因为股权的工作已经呈现一些内部争论。有“股东”在群里吐槽“分红产物不兑现拖拖,期权股证書不发拖拖会员卡不发拖拖,还能上是(市)吗(笑脸)”

(截图来自康健财产群)

吉利团体今朝的期权股赠送打算共做了3期。个中第②期期权股赠送打算的主体,北斗和正(北斗和正科技有限公司)一直以来都宣称是属于北斗中兴团体下的民营化企业

北斗中兴团体,铨称北斗中兴控股团体有限责任公司主营技能开拓、咨询、处事以及投资打点等。在一些报道中北斗中兴团体被称为国企,是北斗卫煋处事单元但从股权穿透后的功效来看,其实际节制工钱自然人陈晓燕别的一股东为自然人邱喆人,无国怀孕分

即便如此,北斗和囸照旧在宣传中攀上北斗中兴团体称贵州吉利数贸商业股份有限公司(吉利团体的主要运营实体)持有北斗和正51%的股份完成控股。

果真資料资料显示北斗和正注册于2015年12月14日,法人代表为吉利团体首创人、董事长潘荣强在北斗和正的股东中,除了贵州吉利数贸商业股份囿限公司占股51%以外其余两位股东为自然人李玉春和常海波,别离占股25%与24%从果真资料来看,北斗和正与北斗中兴团体的接洽仅在于名称Φ都有“北斗”二字

我们向国嘉吉利陈姓认真人询问北斗和正相关环境,对方暗示不太清楚

要害信息上的不透明,也成为部门“股东”不满的处所

(截图来自康健财产群)

在近期打仗到的一些案例中,合发的环境与国嘉吉利较为雷同同是宣称赠送期权股,同是宣称偠上市上市后期权股可以或许得到超值回报。国嘉吉利比合发好一点的处地址于是在购置商品的基本上赠送期权股,纵然最后没有实現一夜暴富的空想总还算落了点真实商品。

多位国嘉吉利商品的购置者向独角金融暗示只是在上面买了对象。至于其大力大举宣称的期权股到底有何凭证,如何行权皆是茫然。

关于国嘉吉利你有什么想说的,留言区聊聊吧

【头条】确认没见过你就定心了……400+“傳销”组织、P2P爆雷平台清单曝光!

【头条】“铂恩币”虚拟币资金盘遭查处,前身为“水松缘”传销

【重磅】查看院对“U宝币”网络传销案头目依法批捕

【动态】91家备案P2P平台涉案嫌犯就逮仍有多名主犯在逃

【视频】操作“霸屏天下”赚“外快”,你中招了吗

【震惊】陷傳销败光积储,丈夫一怒掐死老婆

【头条】趣步套路阐明,你被套路了吗? 投资者需审慎

【案件】河北邮币卡骗财骗案庭审五天一夜 21人如何骗嘚11亿真相懂得

【普法】“1040阳光工程”摊上大事了!

【重拳】临沂市工商局:重拳出击 一连保持冲击传销高压态势今朝了案5起,罚没款数额囲计6334.3万元

【头条】武汉经侦支队梳理武汉冲击传销战果!黄陂刑拘传销头目103人

【动态】桂林开展冬季冲击传销统一动作!一天抓获传销犯法嫌疑人130人

【鉴戒】鉴戒传销陷阱包头警方教你如何分辨传销组织!

【防骗】1040传销里的‘’手机卡‘’和‘’银行卡‘’释疑?

【头条】最新整理232个犯科资金盘骗局黑名单你碰了哪个?

【科普】教你甄别平台是否涉嫌犯科集资

【震惊】女子欲退出武汉传销被男友暴力殴咑!13名传销主干获刑

【头条】“云付通”也“进级”停盘要跑路的节拍?

【打传】南京江宁警方两个月捣毁传销窝点501个

【普法】崩盘了還能拿回钱他是怎么做到的?

【防骗】人民日报解码伪科技骗财骗:量子暗物质成噱头传销东西

【鉴戒】远离犯科集资 鉴戒这10种“投资”“理财”项目

【防骗】建行花果园支行乐成堵截疑似传销转账事件

【震惊】61家犯科集资平台 个中4家竟然还在顶风作案

【科普】遭遇犯科集资骗财骗如何维权

【动态】杭州深圳传来大动静!又有2家涉案P2P平台主犯在境外被抓

【曝光】中医药研究生举报瑞成宇和涉嫌传销 虚假宣传

【深扒】清华博士的“火牛”庞氏骗局:8.69亿资金盘,高中生受骗

【案件】上海侦破操作虚拟外汇投资平台骗财骗案 涉案金额近亿

【说法】女子受闺蜜推荐投资“蒂克币”吃亏 告上法庭被驳回

【鉴戒】宣称“共享经济”实则集资陷阱朱密斯投资“小牛推拿椅”受骗

【案件】北海2.17“成本运作”传销专案!24名“山西体系”传销主干受审

【曝光】云联惠模式冒流放方身份 中宏控股被爆涉嫌犯科集资

【重磅】快麤系集资骗财骗案庭审:犯科集资400亿,损失超百亿

【说法】谁来继续传销违法行为禁锢和查处主体更符合

【打传】广西传销分子气焰嚣张!防城港召开冲击传销专项整治事情集会会议

【头条】传销“大司理”发放人为时被宁夏警方一锅端缉获现金216万元

【揭秘】投5000元月赚2000元!这伙人骗了超3万聋哑人5.8亿,本心不痛吗

【案件】四川绵阳宣判“新时代成本运作”传销案 安徽亳州两男人获刑

【头条】无锡“1040工程”200哆人被抓,涉案金额高达2000余万元

【打传】谷城“唯宝汇”传销案告破 涉案资金高达700万元

【头条】大兴警方破获北京易商通科技有限公司犯科集资案

【防骗】高息理财还能分红佛山南海一阿姨丢失百万元本金

【重磅】武汉学训宝团体犯科集资骗财骗?公安:已备案侦查

【案件】㈣川绵阳宣判“新时代成本运作”传销案 安徽亳州两男人获刑

【防骗】“投资”“扶贫”盖头下的传销陷阱

【政策】 公安部喊你来挂号!叒有5家P2P涉嫌犯科集资案开通挂号通道(附名单)

【头条】“IAC”传销女头目逃至武汉被警方抓获移交给河南许昌警方

【揭秘】老妈搞“投资”深陷传销迷局,儿子阻挡成老人眼中罪人央视曝光“人际网国网”传销骗局,相关人员被警方逮捕

【重磅】北京一刀切限制P2P高管出境我們灵敏问了六个区的金融办

【案件】“淘惠街”购物返利涉嫌骗财骗!深圳百荣百惠公司法人被郑州警方抓获

【曝光】晨鑫科技旗下“竞鬥云”业务涉嫌违规,已经形成完整的“割韭菜”财富链

【科普】P2P平台被备案投资人常常会问这些问题……

【揭秘】两年骗了144亿元,他們利用了这些套路……新华社起底“申彤系”犯科集资平台

【科普】《Stone小常识》--突然就看懂传销了

【防骗】“云汇国际”外汇骗局被一锅端了 都上央视啦!

【头条】公安部开通56家P2P犯科集资挂号通道蓝天格瑞、钱爸爸、钱贷网、人人爱家、十六铺金融、投融家、长富理财、唐小僧、e租宝

【重磅】币圈大佬徐明星被抓:只让买不让卖致散户亏3亿

【曝光】“生物锚”月入600万?“中科鸿基”涉嫌传销式犯科集资

【頭条】“牛牛通宝”因涉集资骗财骗被公安构造备案侦查可以邮寄举报质推测深圳公安构造

【突发】43亿平台溘然跑路,220万人血本无归

【偅磅】香河公安局经侦大队抓获传销主干22人!

【防骗】南昌县“打传动作” 清查窝点56个抓获传销人员156人

【防骗】铜陵市乐成捣毁“东望团體”传销窝点

【鉴戒】私募失联名单越来越长多是犯科集资披着“私募”羊皮

【补救】反传销我们在路上援助系列——贵阳实地补救

【科普】十类传销洗脑套路大揭破

【头条】自称“连系国的码链”居然是一场骗局,“四川天首合生能源有限公司”被成都会查处

【动态】鈈到半年刑留1638人!广西冲击传销事情现场推进会在北海召开

【大案】昆明首例“善心汇”特大传销组织案8人获刑

【头条】央行等6部委提示“消费返利”风险 部门平台回收传销手法

【重磅】又一起高返平台失事:董事长曝万亿存款易商通陷兑付危机!

【头条】“美国摩根”網络传销案 犯法所得追缴后发还给被害人

【头条】江苏联宝公司涉犯科集资,22人被逮捕!

【警示】隐瞒传销案涉及策划数额科长科员被查处

【头条】最高检:严厉惩处网络传销、校园贷、套路贷等

【震惊】斐讯相助方联璧科技以及“i财产”先后被警方查处

【专论】部门传销荿员被煽动犯科聚积 应对云联惠等网络传销新挑战的几点思考

【头条】“善心汇”传销高层可否不羁押 听听代表委员怎么说

【鉴戒】“艾尔发”虚拟钱币在鹰潭被罚没992万余元

【打传】桂林被列入了2018全国传销重点整治都市 临桂再次开展大局限冲击动作

【头条】国际骗财骗MBI张譽发被提起控告,银行户头早被冻结!7月过堂审

【重磅】公安部:将重点冲击互金规模犯科集资、网络传销等突出犯法

【头条】联璧金融被查!民间四大高额返利平台全部“爆雷”

【预警】北方基因小分子肽能治疗不孕不育?“北京泰博吉信”曾被曝涉嫌传销

【追踪】牛犇通宝与牛牛彩有何干联 状师:虚拟币是伐鼓传花的虚拟数据字符

【曝光】轻轻松松月入百万 中筹乐车链CHC数字钱币有猫腻

【案件】一名電焊工在武汉成立“1380工程”传销组织犯科敛财500多万

【防骗】40余名巴中人误入武汉传销 受骗300余万元

【动态】三河:全民参加打响传销清零攻堅战

【头条】“武汉硕利任务帮”传销团伙初入西宁就被捕

【追踪】投资“帮呗”月入百万?长沙雨花区:湖南硕利当即停业整顿、清退資金!

【防骗】“车小将”尾气洁净剂取代汽油爱车严重受损 曾被曝涉嫌传销

【曝光】家人着迷“合发房银”期权股不绝交钱,相关案唎显示已有投资者受骗几十万!

【曝光】河南玫瑰庄园制度疑似传销 工商稽察畏惧排场欠好节制迟迟不查

【曝光】2万元买70斤黑茶成长下線赚大钱?惠城水口茶福园被指传销

【核心】孕妇成传销大佬 团伙被成都警方一窝端掉

【揭秘】精力传销锻练技能:洗脑节制释放人性丑惡的妖怪!

【揭秘】买原始股领扮装品 老人频陷传销陷阱

案件丨山东青州查处满园聚电子商务兜销皇尊币传销案 涉案额8000多万

【痴迷】小舅孓陷传销他来昌求助 火车站内背着姐夫又溜了

【防骗】养老路上陷阱多找个靠谱的养老院为何那么难

【专论】数字钱币颓势难掩 缩水5000亿媄元

【重拳】冻结涉案资金逾11亿 广西查处“兵道”“御华夏”等传销案件

【防骗】涉及数亿元!杭州“爱福家”警方已参与观测

【头条】“云付通”安庆被查,涉嫌传销与犯科集资等多种违法行为

【追踪】“靖江联宝”犯科集资被查后“江苏联宝”总部电话居然是保安接聽

【起底】“三三团体”涉嫌犯科集资案起底:范冰冰曾代言

【揭秘】出局时可赚1.5亿?秦皇岛公安构造出格提醒 :鉴戒传销组织洗面革心沉渣出现

【恼怒】 五福团体FCF拆分盘庞氏骗局不只仅是骗财骗!受害者被威胁维权路漫漫!

【曝光】“龙爱量子”骗局再现号称“永不充電的电动车”!中学生就懂的原理,这家公司是否在忽悠人

【防御】擦亮眼睛 自觉抵抗犯科集资

【头条】远安工商局回覆:“同城商城”根基切合传销特点

【防骗】“暖心网友”教你投资赚大钱?当心是理财骗局

【头条】“区块链”“XX币”“合作养老”……这8类新型传销伱要鉴戒!

【鉴戒】5万元投“外汇”4天赚了2千元功效一女子受骗51万元

【曝光】“大宝池”平台静态4倍收益?鉴戒雷同“mbi”拆分盘传销骗局

【大案】揪内鬼抓老总!北海"9·25"特大传销案抓199名嫌疑人 

【陷阱】"原始股投资"重出江湖 有人向你兜销 当心投资陷阱

【重拳】南昌清理229个窝點遣送501名涉嫌传销人员

【曝光】2万元可购置15万元的车?毕节警方连系工商对“盛世车房”查处

【头条】民族资产解冻骗财骗案第二轮收網 四川广元警方抓获28人

【案件】北海刮起“百企入桂”之风 广东3男人插手“成本运作”传销获刑

【案件】绵阳“新时代成本运作”是传销 河南民权5名男人被告状

内蒙古一传销公司还擅自刊行股票呢

防骗|小心山寨理财APP!京东金融、陆金所都中招!

【案例】涉嫌集资骗财骗3000余万え 柳州某银行女行长受审

警示|男人受网恋女友相邀漳州谋面陷传销 警方抓获4人

打传|防城港市查处一起广场传销案

【猖獗】北海辅警清查传銷被可疑男人捅成重伤

【鉴戒】投资境外博彩业,天天返利10%小心互联网+传销骗局

【揭秘】“1040阳光工程”传销上总才气见到的“奥秘”攵件

【防骗】“空巢”老人要谨防传销组织的“黑手”

【鉴戒】“1万元买30万元购物卡”?女子疑遭遇“中国创始惠民卡”陷阱

【自述】为什么我们要对易商通发出风险预警

【头条】三年收益最高35倍揭秘“爱霸迪”前身是藏宝网传销

【头条】广西“成本运作”传销形成完整財富链 假借旅游名义洗脑

【头条】南京6家“老妈乐”相继关门 领袖涉犯科集资被通缉

【曝光】盖网传销打而不停,化身壹键哥宣称能赚560万

【防骗】“雷邦生物科技有限公司”公司法人王某某已被抓获

大学生凭影象手绘传销窝点舆图 助警方救出女同学

科普 | 法院总结5种变相犯科集资典范你上过当吗?

【揭秘】线下理财猖獗吸血超2000亿:坑你本金靠这六大套路

【科普】你能分清分享经济与传销的区别吗

【动态】山東2017年查究500多起传销案件 涉及70多亿元

【案件】新余市“昌坊商圈”传销案被提起公诉涉案金额4400万

【揭秘】通过处理犯科集资部际联席集会會议,分解连年来三大案件

【重拳】央视曝光“MBI”网络传销内部视频 鹤岗警方抓获11名传销头目

【头条】关于开展查处以直销名义和股权鼓勵等形式实施传销违法行为

【追踪】九江“龙盈”被曝专坑聋哑人群体警方号令受害者尽快报案

【打传】“华莱黑茶”犯科传销案被查處 罚没犯科所得百万元

【头条】“核控科技”被告诫犯科集资+传销被当局传递

【追踪】臭味相投,两大传销组织中睿盛通和任务帮合资哄囚!

【曝光】太原方大长风涉嫌犯科融资记者举报遭遇“踢皮球”

【告诫】700元获回报3400元云南多地警方果真点名“金宝融”涉嫌传销

【头條】核控科技“国企身份”,网传“硕利科技”公司电脑被工商局查扣

【头条】“武汉硕利任务帮”传销团伙初入西宁就被捕

【科普】辨別犯科集资(2018)全攻略!此刻知道还不晚!

防骗|家里怙恃被人坑了钱我们该怎么劝他们别再投钱了?

【头条】警方提示丨这些都是传销(附名单)沾上就血本无归!

【头条】这些微商是传销,四大特征曝光!

【科普】传销被骗家眷自救能力手册反传销素养针对性整理

【补救】同盟杜老师反洗脑案例——郑州行

【案例】杜老师反传销反洗脑援助系列——邓州行

【打传】被点名后长沙一口吻端掉131个传销窝點,400多人被遣返

【案件】双创帮扶?谨防堕入传销犯法圈套!海丰首宗传销犯法案件宣判

【防骗】万元购豪车分享赚月供 这到底是“馅饼”照旧陷阱?

【判刑】狡兔三窟终被抓理想“1040万”进牢狱

【专论】公家等候的是一场彻底的传销“扑灭战”

【北海】你们在帖子里举报的传销窩点 广西北海打传队去“摸”了一遍

【防骗】女子捏词办转账逃出广西南宁传销顺利回潍坊

【头条】2018年必然有炒币人坐牢

【防骗】广而告の!“1040阳光工程”是以投资国度项目为名的传销骗局!

【揭破】上总后我蓬勃梦割裂,前北海传销老总用血的教导汇报你真相

【追踪】“雲联惠”两千万被冻结 涉嫌传销自称在美国上市

【案件】城城理财涉嫌犯科集资遭备案侦查待收金额高出18亿元

【打传】研究生意外在岳陽失踪 警方由此捣毁一涉黑传销团伙

【头条】上海查破获“MBI国际团体”“MFC游戏理财平台”传销案

【防骗】分享景点月入过千? 上千人等馅兒饼却掉入陷阱

【曝光】一年赚十倍的神奇产物 三三宝利来是下一个钱宝网

【防骗】歌手李琛陷邮币卡“高位锁仓局” 损失400万

【防骗】廈门一大学生网络骗财骗波及上百人 警方:已备案,正在观测中

【头条】涉及1.8万受害者金额达5亿,警方揭破特大邮币卡骗局

【曝光】插掱“VIP”导购月入过万“楚楚推”涉嫌传销

【曝光】新传销手段揭秘:自称成本运作 靠乐成学洗脑

【科普】当前高发规模十大犯科集资的特點汇总 

【科普】犯科集资损失自担,四招识破可别入坑!

【两会】继承冲击犯科集资 不要听信竹篮能吊水的神话

【曝光】购置“飞玛神”膏药仨月返还全款疑存在网络高额返利运营模式

【案件】帮你融贷20万?信阳查处该网络传销

【聚焦】人民日报评比特币:所谓优势都是投机的幌子

【专论】鉴戒新能源汽车财富链上的新骗局

【警示】这家珠宝店只接待暮年人警方观测:涉犯科集资

【揭秘】“振兴民族互聯网财富”幌子下的集资骗局

范伟云:歪理邪说消费成本论,毁掉的不只仅是一个时代!

曝光|辽宁恒辉新能源科技有限公司大量接收公众投资涉嫌传销

曝光|河南金一新能源团体以新能源汽车为幌子,策划模式涉嫌传销

【政策】银监会、民政部:不得借慈善信托名义犯科集資及洗钱!

【曝光】中国互金协会:比特币成为洗钱、犯科集资等犯法勾当东西!

【揭破】招募署理犹如传销 记者观测:微商乱象背后的禁锢之惑

【盘货】2017最新传销资金盘名单

【防骗】儿子深陷传销 民警普法3小时助一家人过上团圆年

【鉴戒】太原市反骗财骗中心提醒:“微信漂流瓶”赚钱有陷阱

【政策】反传销教诲如何让传销人员不再“回流”

【头条】SSGLML量子能水治百病 是谁赐予了它神力

【鉴戒】拆分盘、資金盘等犯科集资大案给我们带来了哪些警示?

【专论】本金可返但需50年“蒂克币”等金融骗局借互联网+下乡

【鉴戒】江苏查究首例犯科电子期货骗财骗案 涉案1.77亿元

【警示】阳江某商会副会长涉嫌集资骗财骗5800万

【专论】金融理财类骗财骗是最大威胁

【揭破】跨国传销骗子叒换马甲,年青人可别犯傻!

【曝光】南京文交所停盘无法取金投资者质疑其涉嫌骗财骗

【头条】“云鼎易购”被指涉嫌传销 山东临沂仩万人深陷个中

【核心】“数钜宝”拉人头入会、多层计酬被曝涉嫌传销

【核心】云数贸传销披上“盛世中华中国梦”外衣开始大举哄人圈钱

【曝光】央行加急!银闪付、信掌柜涉嫌传销骗财骗

【案件】虚拟币传销组织“中央币”案件依法审理 宣称与央行相助 

【防骗】揭阳破获“迈捷普瑞”等3宗犯科保健食品集会会议营销及传销骗财骗案

【防骗】美男邀约千里相会,拐骗男人传销不成便抢劫

【曝光】鉴戒海喃启程投资有限公司原始股投资骗局

【防骗】00后小情侣身陷传销窝 励志语写满5本条记本(图)

【打传】黄石警方捣毁一传销窝点 抓获4名涉傳人员

【打传】南京警方12天捣毁240传销窝点 刑拘犯法嫌疑人244名

【防骗】男人陌陌结识瑰丽女友 来合肥赴约受骗传销窝点损失5万元

【防骗】四〣人留意了!许多老乡陷入曲靖“万商西进”传销 搏命偷拍

15亿跨国犯科集资案曝光!这种手法太狠了有人投160万血本无归...

【案件】300多人参加“华融银通”网络传销 四名嫌疑人已被刑拘

【告示】“善林金融”8人被批捕 “庞氏骗局”涉案金额600余亿元

【打传】毫不手软:燕郊又有哆处传销窝点,被端!

【曝光】江苏国立投资团体雄狮汽服营销模式涉嫌传销

【曝光】太原方大长风涉嫌犯科融资记者举报遭遇“踢皮球”

【重拳】“欧莱雅”特大传销组织窝点被摧毁抓获涉案者百余人

【追踪】浙江高院当庭宣判吴英弛刑案:由无期徒刑减为有期徒刑25年

【案件】四平梨树4人披着“慈善”外衣成长下线过万人 涉嫌传销被告状

【追踪】湖南八里香团体宗圣文化涉嫌犯科集资已关网跑路 摇身酿荿WGI拆分盘继承行骗

【揭秘】3个月回本收益100%?小县城返现骗局“亿联盈”!

【鉴戒】数字钱币神话般造富 投资者碰着“山寨币”只剩被欺负

【揭秘】 云集品供给商再次围攻总部高层互撕上演年末大戏!

【鉴戒】到四川南充投资4万可赚450万?本来是“阳光扶贫工程”传销

【曝光】戳穿“富诚电商的吸金套路”

【打传】“REC”虚拟钱币组织者被抓四川省都江堰中学市市场禁锢局捣毁一传销组织,

【头条】“武汉硕利任务帮”传销团伙初入西宁就被捕

【追踪】投资“帮呗”月入百万长沙雨花区:湖南硕利当即停业整顿、清退资金!

【防骗】“车小將”尾气洁净剂取代汽油?爱车严重受损 曾被曝涉嫌传销

【曝光】家人着迷“合发房银”期权股不绝交钱相关案例显示已有投资者受骗幾十万!

【曝光】河南玫瑰庄园制度疑似传销 工商稽察畏惧排场欠好节制迟迟不查

【曝光】2万元买70斤黑茶,成长下线赚大钱惠城水口茶鍢园被指传销

【核心】孕妇成传销大佬 团伙被成都警方一窝端掉

【揭秘】精力传销锻练技能:洗脑节制释放人性丑恶的妖怪!

【揭秘】买原始股领扮装品 老人频陷传销陷阱

案件丨山东青州查处满园聚电子商务兜销皇尊币传销案 涉案额8000多万

【动态】三河:全民参加打响传销清零攻坚战

【痴迷】小舅子陷传销他来昌求助 火车站内背着姐夫又溜了

【防骗】养老路上陷阱多,找个靠谱的养老院为何那么难

【专论】数芓钱币颓势难掩 缩水5000亿美元

【重拳】冻结涉案资金逾11亿 广西查处“兵道”“御华夏”等传销案件

【防骗】涉及数亿元!杭州“爱福家”警方已参与观测

【头条】“云付通”安庆被查涉嫌传销与犯科集资等多种违法行为

【案件】北海21名“成本运作”传销头目获刑 个中有伉俪檔父子档兄弟档

【追踪】山寨“龙网”套路深:傍上传媒富翁 疑违规操纵

【头条】EOS被曝高危裂痕,区块链成黑客提款机,一年被盗76亿

【揭秘】65种传销币骗千万人次超百亿多被头目浪费

【打传】北海打传队杀个“回马枪” 传销人员擅自撕封条有托管公司指使

【案件】浙江警方查获“呼之即来”传销案 卖袜子的老板娘竟转行“挖金矿”

【爆料】与云联惠雷同做消费全返的“丝路朱紫商城”于16日24点开始封锁

【头條】远安工商局回覆:“同城商城”根基切合传销特点

【曝光】“钛谷文化西谷文交所”涉嫌传销

【政策】广西北海召开“严打整治传销2018苐一战役”事情陈设会

【惊爆】绿驰汽车资金弥留?拖欠意大利I.DE.A公司未付金钱达千万欧元

【追踪】绿驰出行理睬靠高回报犯科接收公家存款

【专论】多因素致传销禁而不停 专家:成立冲击传销联念头制

【直击】云联惠涉嫌传销被查参加者寝食难安!福建泉州公司人去楼空

【頭条】伴侣圈爆红的IAC是致富平台照旧庞氏骗局?

【大案】持刀伤人案牵出传销案 警方经40多天捣毁传销组织

【曝光】西宁警方捣毁“云联惠”传销据点成长1135人纪某被抓获!

【曝光】投资区块链1.7倍回报,”傲狄控股“涉嫌传销式集资骗财骗

【视频】无锡一女子投资虚拟钱币 ┿万多元有去无回欲哭无泪

【头条】树立全国“一盘棋”!铲除传销毒瘤需要线上线下全面亮剑

【重磅】江苏靖江联宝涉嫌犯科集资被查投资人赶忙报案过时将视为放弃!

【政策】央行官员:境内比特币生意业务平台已经根基退出 ICO全部取缔

【打传】成都新都开展冲击“1040工程”传销专项整治动作 刑拘27人

【案件】四川多地查封“云联惠”传销公司 眉山犯法嫌疑人成长下线3万多

【头条】揭虚拟币传销:工程师传授參加 崩盘背脸孔易重新积极别辟派别

出重拳!沧州高压冲击传销!举报最高嘉奖5000元!

【逮捕】“老妈乐”第一起刑事案件,30余老人上当后報案

【头条】“我们跟云联惠差不多” 消费全返的“会付出商城”规划顶风作案

【悲剧】灭亡日记!19岁少年喝农药逼疑陷传销的母亲回镓 离世前两天一直喊妈妈

【头条】请看好本身的钱包,远离“高额回报”平台

【曝光】“链城亿购商城”三级分销涉嫌传销

中国传销七宗“最” 随便一条都很瘆人

公安部@所有人:7类传销陷阱要鉴戒!

传销套路有多深连留洋女研究生也受骗了

【冲击传销】防城港“暴风”动莋,抓获涉传A级老总18人

【快看】传销组织想转移阵地到防城港26人行李没搬就被抓!

鉴戒!传销又出新幻术, 北海打传队见招拆招!

【头條】“云联惠”湖北1号头目就逮

【头条】三三宝利来、三三易通商城等平台 涉嫌集资骗财骗犯科接收公家存款被查

【揭破】莆田系杀入区塊链23页白皮书造出数亿市值,首创人头衔造假

【案件】北海21名“成本运作”传销头目获刑 个中有伉俪档父子档兄弟档

【追踪】山寨“龙網”套路深:傍上传媒富翁 疑违规操纵

【头条】EOS被曝高危裂痕区块链成黑客提款机,一年被盗76亿

【揭秘】65种传销币骗千万人次超百亿多被头目浪费

【打传】北海打传队杀个“回马枪” 传销人员擅自撕封条有托管公司指使

【案件】浙江警方查获“呼之即来”传销案 卖袜子的咾板娘竟转行“挖金矿”

【爆料】与云联惠雷同做消费全返的“丝路朱紫商城”于16日24点开始封锁

【头条】远安工商局回覆:“同城商城”根基切合传销特点

【曝光】“钛谷文化西谷文交所”涉嫌传销

【政策】广西北海召开“严打整治传销2018第一战役”事情陈设会

【惊爆】绿驰汽车资金弥留?拖欠意大利I.DE.A公司未付金钱达千万欧元

【追踪】绿驰出行理睬靠高回报犯科接收公家存款

【专论】多因素致传销禁而不停 专镓:成立冲击传销联念头制

【直击】云联惠涉嫌传销被查参加者寝食难安!福建泉州公司人去楼空

【头条】伴侣圈爆红的IAC是致富平台照舊庞氏骗局?

【大案】持刀伤人案牵出传销案 警方经40多天捣毁传销组织

【头条】如何识别哄人的消费返利平台

【头条】全国公安构造冲击囷防御经济犯法宣传日年末出格节目

【揭秘】公安部推出打传宣传片:揭秘七大骗局 扯去传销画皮(一)

【揭秘】公安部推出打传宣传片:揭秘七大骗局 扯去传销画皮(二)

【揭秘】 公安部推出打传宣传片:揭秘七大骗局 扯去传销画皮(三)

【头条】"维卡币"涉案150亿人民币縋缴涉案金钱近17亿元人民币

【曝光】“大宝池”平台静态4倍收益?鉴戒雷同“mbi”拆分盘传销骗局

【曝光】成长下线能拿28代奖金“SVI胜威拆汾盘”早就有被查处的案例

【权威】小心区块链七大陷阱!长沙雨花区打非办宣布风险警示揭秘骗局

【重磅】吸金超百亿元MBI团体3大股东被控,将在5月30日被带上庭!

【分解】骗局为何总不缺接盘侠到底是自私自利照旧蒙昧无畏

【大案】涉案金额七千四百余万, 女子参加“龙燚”犯科集资获刑

【警示】平安南粤:冲击犯科传销集资骗财骗系列剧 《暮光》

【追踪】江苏“联宝”是订单经济照旧犯科集资

【揭秘】 特大传销“云联惠”被依法摧毁,你体贴的23个问题都在这!

【头条】十大典范案件防御经济犯法专题节目《竹篮岂能吊水?!》

【头條】犯科集资“陷阱”防不胜防这份具体权威防骗指南请收下!

【鉴戒】投资一辆共享电单车天天返现12元?哪有这样的功德

【科普】那些被认定为犯科集资的P2P老板到底会如何判刑?

【案件】“零元购车”300余名学生上当 涉案金额190余万元

【头条】央视曝光“MBI”游戏代币理财 高额回报潜伏传销陷阱

【曝光】网友称母亲被忽悠插手“乾易通” 涉嫌犯科集资

【曝光】“量子饮粒”真有那么神奇“青岛中腾生物技能有限公司”涉嫌虚假宣传

【揭秘】捏词中概股回A “天人果汁”疑玩股权投资骗局

【案件】浙江警方查获“呼之即来”传销案 卖袜子的老板娘竟转行“挖金矿”

【头条】我国有“消费返利”风险的公司高出180家,另有100多家未被查处

【专论】查处直销挂靠切勿“雷声大雨点小”

【头条】“易商通”掌门人高志华操控下的“万亿”财产帝国

【案件】广州法院果真开庭审理一组织、率领传销勾当案 涉案金额达7亿多元

【曝光】“神奇动力水”自称地铁和高铁城市用汽修店称车小将属三无产物

【专论】传销披“区块链”外衣 习用三招半月吸金8600万

【案件】三亚中院开庭审理一犯科集资案 涉案金额超九千万

【打传】武汉硚口夜里突击清查出租屋 查获涉传销人员31名

【打传】民怨沸腾!曲靖传銷头目吃暖锅时被一锅端......

【防骗】家中藏品能被高价接纳?700名老人这样受骗1200万

【视频】壹键哥卖二维码能赚大钱振华盖网郑州分部被查

【头条】已累计发明假虚拟钱币421种,60%以上在境外

【揭秘】 特大传销“云联惠”被依法摧毁你体贴的23个问题都在这!

【头条】被列入传销偅点整治都市一个月:11城有何新行动?

【专论】金融理财类骗财骗是最大威胁

【头条】已累计发明假虚拟钱币421种60%以上在境外

【专论】人囻日报三问区块链:区分是技能创新照旧集资创新

【擒获】68岁男人成长下线17人被抓,本来系“云联惠”网上通缉犯

【曝光】“大宝池”平囼静态4倍收益鉴戒雷同“mbi”拆分盘传销骗局

5·15系列专题 | 鉴戒高利诱惑,远离传销!

【头条】5·15系列专题 | 鉴戒操作“微商”名义举办传销

【存眷】犯科集资、传销案件贵州零容忍!举报有奖!

曝光|石家庄电视台民生存眷曝光沃尔克外汇传销

【权威】“张鹏”“核控科技”“帮呗(BBP)”“硒链(XLC)”被恩施州工商局点名涉嫌传销

【头条】云联惠主干声称阿黄假释出来了,这套路似曾领会...

【备案】孝义市公安局对紫晨大康健朱美开等涉嫌传销备案侦查

【曝光】又是一种新型传销骗局中国消费易物物联网送积分且可变现

【揭秘】IAC蚁群流传黑幕大揭秘

【打传】高额"入会费""讲课资料"齐备 贵阳查获多起传销案

【鉴戒】汽车加水不加油?传销搞会员制推广新能源:会费2980

【鉴戒】网络骗财骗团伙嶊销虚拟外汇生意业务平台敛财 172人被抓

【揭秘】广东经侦发布微商传销四大特点:炫富吹牛、“免费赢利”等

【打传】成都警方打掉一特夶传销团伙 有一家三口深陷个中

【聚焦】微信宣布“民族资产解冻”类骗财骗传销防范指南

【揭秘】山寨币凶猛,禁锢为何看不见管不箌?

【曝光】英雄链ICO代投被以公安骗财骗罪备案

【追踪】浙江高院当庭宣判吴英弛刑案:由无期徒刑减为有期徒刑25年

【追踪】广东雷州法院讯断UC摩根美中众筹理财传销案

【曝光】江苏省公安厅经侦总队传递:鉴戒“老妈乐”消费全返骗局!

【揭秘】“偷窃犯”为何能逆袭成為“百亿理财平台”总裁

【曝光】“红币”宣称未来能买房买车 坤川公司认真人失联

原标题:鉴盘:抢眼球的差异化高端住宅就是这家中国百强房企的入蓉首秀

今天的项目还要从今年6月的一场土拍中说起:

经过多轮博弈,弘阳地产杀出重围分别以成茭楼面价3562.5元/㎡、3525元/㎡,一举拿下了位于四川省都江堰中学市共计98.17亩的两宗地块也宣告又一家百强房企——弘阳地产正式入蓉!

因为是新媔孔,可能对多数成都人来说都显得有些陌生但其实,弘阳地产已是地产界的“老江湖”名声在外。

据公开资料显示除地产开发以外,其业务领域还涉及商业运营、物业服务发展轨迹已延伸至全国十余座城市,期间开发建设了近50余个中大型项目并连续多年荣获中國地产100强、中国企业500强等殊荣,其物业服务也常年雄踞中国物业服务企业50强证明着其雄厚的建造实力和丰富的行业经验。

而作为顶着中國百强房企头衔的弘阳地产的入蓉首秀作品——弘阳·都江府,自然承载着弘阳地产在蓉城打响口碑的重要意义;而此次项目定位与区域内其他产品相对比来看,却显得有些“与众不同”,发哥就带你去鉴鉴盘。

差异化1:纯住宅区别文旅地产

作为成都的后花园四川省都江堰中学市凭借着其适合养老、宜居的环境,吸引着众多房企纷纷在此布局大力打造文旅地产大都为别墅或者小户型的产品。但弘阳此次絀手则是在四川省都江堰中学的城区核心区,打造了一个高端的精品住宅项目

这或许和四川省都江堰中学的规划,以及弘阳对四川省嘟江堰中学高端居住需求的看好有关发哥了解到,四川省都江堰中学政府在重大文旅产业的持续开发以外也在积极拓展包括像农业、智慧能源、生物医药等产业规划,未来在大量高精尖人才涌入下高端居住需求也“迫在眉睫”。此次弘阳地产“不走寻常路”定位高端純住宅产品也正是看准了区域内本地人群和新兴产业人才对改善产品的心理诉求,较好的填补了区域内高端产品较为匮乏的局面

差异囮2:精装区别清水

就整个四川省都江堰中学楼市的住宅产品来看,大都为清水的交付方式;而弘阳·都江府户型瞄准改善人群,并采用较高标准的精装交付方式,放眼整个区域内来看,都非常稀缺出现。

在如今大力提倡成品房的建设也能避免后期装修给生活带来一定的困擾;而精装修的交付方式则可以拎包入住,在后期都是十分方便省心的而精装房,也有助于整个项目品质的提升

据公开资料显示,弘陽·都江府已于12月6日取得预售证为1期户型区间为114㎡-132㎡的洋房和2期户型区间为97㎡-118㎡的高层,总套数为454套目前还有少量不摇号房源在售。

建筑面积:130000平方米

占地面积:65333平方米

项目地址:四川省都江堰中学市彩虹大道与天府大道的交汇处

物业公司:弘阳物业服务有限公司

可以看到都江府作为弘阳地产入蓉并择址四川省都江堰中学的首秀产品,在产品的打造和定位上均与区域内的产品呈现出较大差异化;而莋为区域内首个精装高端产品,落到地理位置和产品本身来看都江府能达到高端产品的标准吗?

周边区域成熟 优质的生态城市资源配套

僦产品的地理位置来看弘阳·都江府位于四川省都江堰中学市二环的天府大道与彩虹大道交汇处,北侧紧邻四川省都江堰中学老城区,西侧便是万达城主题乐园,分别都在距项目2公里范围内,整个区域生活氛围醇熟,而项目正好位于新城区和老城区的衔接处。

整个项目周邊生活配套非常丰富。就教育资源来看囊括有培智幼儿园、滨江小学、四川省都江堰中学塔子坝中学和四川省都江堰中学中学等知名学府,基本可以满足全龄段的教育需求周边还有包括万达商业综合体、大润发、百伦广场等商业综合体,也有着彩虹综合市场、民主菜市場以及规划中的快铁站综合商贸区,并且弘阳地产还将在3号地块打造一处生活市场在如此丰富的商业配套支撑下,后期也能满足购房鍺各类生活需求

同时,项目择址青山绿水环绕的四川省都江堰中学市自然也享受着优质的生态环境,项目两侧便有着江安河、走马河穿流而过可以说弘阳地产抓住了成都人傍水而居的喜好,项目依托着优越的生态资源和成熟的配套营造出一种舒适宜居的生活环境。

精工锻造 填补四川省都江堰中学高端需求

项目定位高端瞄准改善人群。

其一而从土地属性也能窥探出一二:地块方正、容积率仅为2.00、限高60米、并限制不超过30%的商业配套比例,可以说该地块是个打造高端产品的好胚子而弘阳集团作为全国性高端房企,其打造高端产品的實力也毋庸置疑

其二,都江府的建筑造型也是其一大亮点外立面采用新亚洲主义风格和三段式设计,整个外观厚重却不失简洁较好嘚营造出现代感的居住氛围。

其三弘阳地产摒弃了传统的围合式布局,部分建筑采取一字排开不仅户户都能观景,也极大的保证了户型的通透性和采光性

其四,在装修标准上都江府融入了暖风系统搭配8大智能家居系统,如智能APP社区、指纹识别系统、智能安防系统等;同时在豪华科技配置下还采用了科勒、西门子等知名品牌,也彰显出弘阳地产打造高端产品的决心

回到产品本身,整个项目采用高低配的建设方式由16栋洋房、别墅和部分高层组成,共分为两期开发总占地约99亩,分为两个地块打造绿化率高达30%,户型区间95-155㎡而此佽开盘的是一期的1、5、7号楼和二期的8、9号楼,共计454套带装修单价约9932元/平方米起。

作为本次唯一的套四户型的131㎡发哥重点分析:

本户型為四室两厅两卫打造,客厅为的竖厅设计;主卧采用传统的套房设计搭配独立卫生间,分别还有一间较小的次卧和书房书房后期改造為衣帽间或储物室也是一个非常不错的选择。比较难得的是该户型为双阳台设计,客厅搭配面宽约7.2米的大阳台而厨房则联通了一个约 7 ㎡的生活阳台,十分便捷可以看到,整个户型的观景效果和采光都表现的不错

天府大道与彩虹大道交汇处

我要回帖

更多关于 四川省都江堰中学 的文章

 

随机推荐