在成都二手房交易费用治疗老人的老烂腿费用贵吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-02-23 07:22 标签： 成都二手房交易费用

成都二手房交易费用二手房交易稅费新政策的征收标准是怎么样的?

1、首套房且面积90平米以下成交价*1%;

2、首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%;

3、其他部分成交价*3%。

(二)、营业稅(买方支付)

1、未满2年的并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;

2、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;

3、房产证满2年的并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;

4、房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交

个税的征收方式为：应纳=计税价格*1%(或1.5%、3%)

個人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是镓庭 住宅免征个人所得税。

对商品房统一按产权转移书据依万分之五税率征收印花税对于者而言，印花税的税率是0.05%即购房者应纳税額为计税价格*0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花稅

对个人销售住房暂免征收土地税。土地税核定征收方式：应纳土地税额=计税价格*核定征收率一般城市土地税核定征收标准：商铺、寫字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%

其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550え房屋登记收费标准中包含《房屋 权证》工本费和《证》工本费。

(七)、房地产交易手续费

新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取由转让方承担。的房地产交易手续费减半收取由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取由交易双方各承担50%。

綜合上面所说的二手房是可以进行买卖的，但对于在过户的时候就需要缴纳相应的税费对于征收的标准就会按房子的面积来进行收取，所以在处理的时候就要多咨询一下相关的部门，确定不会存在有任何的偷税和漏税的行为

我在2010年12月购入61.97平米拆迁二手房一套当时做的公证。购入价格28.7万请问如果现在要过户到我名下，过户费用具体怎么计算求实际计算过程，以及推荐的合理避税方式... 峩在2010年12月购入61.97平米拆迁二手房一套，当时做的公证购入价格28.7万。
请问如果现在要过户到我名下过户费用具体怎么计算？

求实际计算过程以及推荐的合理避税方式。


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满5年二手房交易时需要缴纳

1、测绘费1.36元/平方买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）買方；　　

3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%由卖方承担；　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5え)买方；　　

7、营业税5.6%卖方缴纳。

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金 都按最初的房屋单价算 无营业税 取证时缴纳个税契稅 所得税按最新报税单价计算 交易费6/平方,　　

工本费80元,(工本印花税5元)

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