成都北改成都五块石汽车站什么时候动?????

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上半年销售前20城北占6席,秋交会蓝光、华润、保利均有城北项目亮相
上半年“北改”大热 秋交会再续红利
&&继39届成都市房地产交易会首次设立天府新区主题馆后,第40届房交会将首次设立“北改”主题馆。除了对成都“北改”范围内优质楼盘的展示,主办方还将在展馆内设置“北改”规划展示区,通过“北改”主题沙盘、视频等形式重点展示“北改”整体规划及最新建设成果。截至目前,已有近100家开发商报名参展,报名参展楼盘多达140余个。而在城北,各大开发商也是动作频频,抢占先机。&&城北很忙&&住宅SOHO集中亮相&&随着“金九银十”的到来,各大开发商纷纷开始推新,力图在今年最后一场大战中取得“大满贯”,城北区域也不例外。上周六,保利城4号楼推出134套房源,几小时内热销122套,销售总金额逾8千万,成交均价约6000元/平方米;同日,“金牛万达广场开业100天倒计时庆典晚会”在四川省体育馆盛大开启,作为北一环上最大的城市商业综合体,金牛万达广场自亮相开始就备受关注,据现场售楼人员介绍,目前万达广场住宅早已售罄,9月底预计会推出面积在36—72平方米的soho产品,一次性付款优惠5个点。&&同时,龙湖·北城天街也将于近期推出面积在135平方米—245平方米之间的多层花园洋房,均价在1/平方米,6层的高度足已吸引改善性需求的购房者;作为上半年城北楼市的佼佼者,“世纪姐”又要开始发力了:据置业顾问介绍,绿地·世纪城前段时间推出了107—121平方米的主力户型,市场反应情况较好,为抢占“银十”,项目预计将于10月推出40㎡—60㎡的SOHO产品。&&与此同时,中国铁建·青秀城7号楼也将于本周末亮相,据售楼人员介绍,本次推出的户型面积主要在78—90平方米,均价7700元/平方米;北欧知识城2期高层五批次瞰河华宅预计将于本月底推出,据置业顾问介绍,此次新推房源,户型面积在75—123平米,目前已开始排号,排号即可享受5%优惠,均价5600元/㎡。&&除了已亮相备受热捧的蓝光COCO金沙、COCO蜜城两大项目外,位于府青路的蓝光·COCO时代也将于本周末正式对外开售,届时将推出50—89平方米的城市公馆系列,满足城市精英刚需的需求;而其位于北新干道附近的城市COCO系列预计将于10月份亮相。&&新都的锦门·城市主题文化商业街区计划是年底开盘,目前已确定参加秋交会。推出面积60-2000平米的临街商铺。&&“北改”顺利&&推动改需与专业市场&&几个月时间过去了,“北改”建设进行得风生水起,城北面貌日新月异,百万市民的生活随之改善。记者行走在“北改”涉及的区域内,看到交大路综合改造工程已基本完成并通车;目前2.5环茶店子节点和建材路北延线都在进行最后的紧张施工,预计到国庆节前实现2.5环的全线贯通,通车之后崔家店、二仙桥、八里庄、二仙桥、昭觉寺、青龙场、五块石等区域将全线联通,成为一条衔接全城的名副其实的环线;同时,建设货运大道、建设北路北延线、商贸大道北延线、解放北路、老成灌路、熊猫大道、火车北站片区配套道路及节点改造等项目……一个畅通的城北正在慢慢显现!&&在交通日趋完善的同时,城北专业市场也迎来了“北改”所带来的集中开业潮。据相关资料显示,城北10余个专业市场将于9、10月陆续开业,如已陆续建成并投入使用的成都建工石材城、即将开盘的万贯国际五金机电配送大市场、预计9月开业的大港建材城以及10月开业的青龙国际建材城、元贞国际机械城、润茂国际酒店用品城三期“锦门文化街区”等。&&而在上半年的城北楼市中,在全城高喊“刚需为王”的浪潮下,改善型需求悄然来袭。西南地区万科最顶尖的项目——万科·五龙山上半年销售两百多套房源,销售金额居成都11名,达五千万左右,家乐福、人人乐和保利皇冠酒店已然开业,而城北最大的城市综合体项目“绿水青龙”则将为城北区域文化服务再添一笔。&&城北“逆袭”&&秋交会多盘参加&&城北的楼盘在老成都眼里绝对算得上“屌丝城区”。老成都人喜欢住在城西和城南,舒适的城西,富裕的城南是老成都们的安乐窝,但随着“北改”工程的进行,这个格局也悄悄的发生着改变,城北现在聚集着华润、万达、绿地、龙湖等大牌地产公司,该区域呼之欲出的楼盘红利将显,犹如韩剧中常出现的屌丝逆袭情节此刻正在城北上演。&&据相关数据统计显示,上半年成交数据中,成都市销售套数排名前20的项目中,城北占据6席,其中,绿地·世纪城稳居全城第一。同时,保利城、万科·五龙山公园、龙湖·北城天街、五粮液同泰·源上湾、华润·翠林华庭等项目也在上半年楼市中留下了浓墨重彩的一笔。&&正如建工精品石材园唐红玲所说:“‘北改’的推进,为区域发展形成了推波助澜之势,区域价值空间进一步得以提升,更增强了企业永续发展信心。”而此次秋交会上,“北改”馆的设置,为城北楼市发展再添一笔。城北某项目销售人员表示,自“北改”启动以来,项目销售有了较大提升,而从到访的客户群来看,其他区域的明显增多。而对于此次秋交会,他也表示,目前项目并无新的房源推出,而新批次预计将于明年3、4月份才推,因此很遗憾无房源参加秋交会。&&而目前城北地区已确定参加本次房交会的企业包括蓝光、华润、中铁、保利等。其中,蓝光将携旗下城市COCO系列亮相,包括位于北新干道上还未亮相的COCO项目,目前蓝光COCO房交会正火热进行中,亿元购房补贴惠动全川蓝关COCO族;华润携旗下包括华润·翠林华庭等在内的7大项目、1000套优质房源、半个亿提前砸开房交“惠”;中铁十二盘联动、保利13盘联动;中塑成都国际贸易中心在房交会期间额外1%,100万以下直减3万 100万以上直减5万,商厦式商铺 20-500平米,均价13000,同时,莅临项目现场还可参与多重抽奖。&&成都晚报记者 陈利&&实习记者 杨和
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