为什么杭州人不愿来宁波，而宁波人愿意去杭州？
来源：今日头条
我有3个高中同学，大学都考到杭州，结果就再也没有回来。一个在支付宝，一个在淘宝，还有一个在杭州的一家私人企业，并且都已经安家落户，个人年收入在30万左右。我问他们为什么不回来，他们说杭州的视野更开阔，信息更发达，接触的人也很多，而宁波人总喜欢守着自己的一亩三分地，不愿意接触新事物，互联网更是落后的要命。恩，一个城市之所以吸引人安家落户，无非是2点：就业（收入）、生活（环境）。就业决定了你能得到的收入，从而决定了你的生活品质。生活又包括房地产价格，教育，购物，交通，气候等等方方面面。那么杭州和宁波想比，哪一点更吸引人呢？从居住条件来说，其实不相上下，你要是对比北京和上海，杭州和宁波都非常适合居住。但从就业来说，宁波和杭州走的是完全不同的两条路。不能说孰优孰劣，只是思路不同罢了。杭州人愿意来宁波吗？其实和问上海人愿意来宁波，北京人愿意来宁波一个道理。上海人或者北京人愿意去杭州，但未必愿意来宁波。
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大家正在看宁波的天到底怎么了？？？还有个消息要告诉你！宁波人，这回终于等到了！&&最近很多宁波的朋友会发现天空总是灰蒙蒙的，有人还出现了喉咙不舒服的症状。FM92记者从宁波环境监测中心了解到:今天我市出现了重度污染天气& & & && 根据宁波空气质量发布平台提供的数据，从19日早7点起，空气质量指数AQI上升至104，出现轻度污染，首要污染物是PM2.5。至此，AQI指数一路飙升，到中午11点已升至237，出现了重度污染天气。不过到了下午，AQI就开始回落。截至下午4点，AQI为117，已降到了轻度污染天气。& & & & 这次污染天气的主要因素是北方冷空气南下带来了高污染团。秋冬季节又到了污染天气的高发时节，专家建议，这段时间市民多关注宁波空气质量发布平台发布的信息，一旦出现污染天，尽量减少或避免长时间的户外活动，以免对健康造成影响。高速上开车遇“团雾、污染”怎么办每年的秋冬季节都是起雾天气的多发期，这对行车、出行来说，无疑会带来诸多不便，特别是一些出现在高速公路上的“团雾”现象，经常被冠以“高速杀手”的称号。针对以上“团雾”易发路段，交警表示将加强监控巡查和路面巡逻，及时发现“团雾”等情况，并通过电台媒体和收费站、主线显示屏进行提前诱导，同时，对一些确实不能满足通行条件的路段，将采取关闭收费站和主线分流等措施进行交通管制。同时，一定要注意提前关注天气变化，尽量能够绕开交通管制路段或者“团雾”严重区域。如果遇到“团雾”，请不要慌张，也不要盲目停车或减速，保持速度的同时，尽快下高速。宁波天气将迎来“蹦极跳”，雨雨雨来袭！最近半个月宁波的小伙伴们都经历着~~冷空气来了，下雨了，降温了冷空气走了，太阳出来了，升温了冷空气又要来了……眼下的天气，就像是被按下了“单曲循环”键双11刚买了一堆秋裤的朋友们不要吐槽快递总是在路上因为你们还暂时用不到它们因为本周气温并不算很低▼不过小伙伴们也不用着急因为秋裤你还是用得着的未来两周内宁波的气温将迎来跳水这么反常的热后果很可能会是这样▼从后天开始又将开启新一轮的雨雨雨……模式这次雨断断续续的可能要下一个多星期不是阴天就是下雨太阳公公难道又准备给自己放半个月的假吗？！冷冷冷，第N次尝试入冬！别以为这样就结束了据最新发布的气象预报消息称，21日开始，新一波寒潮来袭！据卫星云图显示，11月21号，副高稍有减弱，时机出现。西伯利亚高压锅随即爆开，寒潮从这一天起大举南下，全国气温急剧下降。与此同时，副热带高压死不后退。11月中旬，它还是牢牢控制华南三省区，“热浪”波及福建、台湾，一不留神就飙30度。正因为此，这几天我国的南北温差，经常高达50度以上。11月17日晚副高位置示意图，底图来自**气象台所以这次寒潮南下，首先是一场硬碰硬的激烈天气展示。寒潮来之前，各地还会大升温；寒潮来之后将是断崖跳水式的剧烈降温！▼11月21日冷空气南下，22日杀到宁波下周末最低气温仅有10℃，30日更是低至6℃！是不是感觉冬天又回到了我们的身边？手动给大家放一个太阳，晒晒内裤吧！不用谢最近天气冷热交替太快，大家小心身体，谨防感冒哦！来源：FM92记者纪晨、温州晚报、扬州晚报、南方日报、中国天气网、**气象台、中国气象爱好者、浙江天气网、钱江晚报、西湖之声、人民直通车、浙江在线| 版权归作者所有点个让我们彼此取暖！该作者最新发布网友推荐的文章最新发布的文章@宁波人最喜欢去哪个景区？ 国庆期间本地游火爆
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在宁波买房的到底都是哪些人？
来源：家在宁波网
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　　　　地王的热度还没有散去，我们也在群里时刻关注着由“地王事件”引发的宁波楼市局势的转变，比如购房者的心态，各大楼盘的应对办法，以及楼市的成交情况。　　而现在，在宁波买房的到底都是些哪些人呢，他们对宁波楼市未来如何看待。我们先缩小一下范围，就拿群里的小伙伴来说，当大家得知这个消息的反应，大致可以根本购房的目的分为三种。　　01　　第一种是正准备买房的，主要为刚需购房者，他们比较担心房价。　　刚需购房者最关心的就是房价，所以他们听到高新区土拍楼面价20000元/平了，最担心的就是宁波房价会涨。　　这种担心也不是没有道理的，毕竟开发商涨价的理由也不过是看到周边楼盘上涨，按耐不住内心的悸动，做一篇周边楼盘价格趋势分析，开几次会说我们要涨价，统一销售人员口径，就涨了。如此而已。　　开发商看到这样的楼面价也会继续看好宁波楼市，只要某一家楼盘率先开始涨价，涨价之风就会席卷整个宁波。你可以说这是坐地起价，当然我们也可以换一个更好听的词汇叫“因势利导”。　　何况圈内现在被限购政策压得喘不过气，现在不行动更待何时。　　刚需购房者的心态最波动，因为他们买房的需求最迫切，并且等不起。要么就尽快出手，因为担心会出现普涨的局面。要么就直接放弃考虑圈内，觉得房价下跌无望，转向圈外楼盘。　　02　　第二种是本地改善型和投资客，他们在等待好盘。　　改善型购房者与刚需购房者最大的区别就是购房的紧迫性。他们只是觉得生活条件好了，也可以改善一下。如果不买，反正旧房子也够住，他们正在等待时机。　　而本地投资客受到限购的制约，更关心的是项目本身。这类人群中一部分是小企业主，觉得做生意比不上买房，于是转战房地产市场。　　还有一类宁波人，自己不住在宁波。由于宁波教育资源相对不足，对人才的吸引力还不够强，他们大多选择了其他地区的名校。这些名校的大学毕业生多半流入了北上广深。高学历，高智商带来高竞争力和高薪水，尽管对很多人来说，在北上广深买房还是太难。　　但如果回到自己家乡所在的新一线城市买房，却容易很多。去年，众多此类在北上广深就业的工薪阶层就杀回了宁波买房，到今年依然如此。　　虽然他们还会继续在北上广深打拼，但是也管不了那么多了，买了再说。实在待不下去了，还能给自己留个余地，何况这边的房价也的确友好很多。　　项目本身对他们而言是更重要的考虑因素。地王催涨能带动整体行情固然是好的，但是项目本身的地段和升值潜力，从众多楼盘中找到个体差异性反而是更重要的。　　他们的购买行为更为谨慎，受到市场波动影响相对较小的一群人。　　03　　第三种是外地投资客，他们的心态是最好的。　　看到宁波出现了新地王，房价上涨，最开心的也是这一批人。　　赶在限购政策之前买了房，又趁银行利率没有上调之前贷了款。万事俱备，只差涨价。宁波只是他们在投资时做的一个决策，这里人民的生活状态他们其实没有那么关心，更关注房价什么时候能够上涨，房子什么时候出手利润最高。　　他们伺机而动，只待涨价。　　超一线城市的购房者多半是外地土豪，而新一线城市则以本地人为主。北上广深是全国人民的北上广深，在此轮行情中，外地购房者起到了推波助澜的作用。而跟涨的新一线城市房价，更多的是由本地人——或者至少是本省人推高的。　　一颗石子丢到水里，水波是逐步向外围扩散的，而且波幅越来越小。楼市却不完全如此。虽然新一线城市的房价上涨确实滞后于超一线城市，可是一些新一线城市的上涨速度却比一线城市还凶猛。　　因为前面有带头大哥做了很好的示范，错失了一线，不能再错过新一线了！剩下的就是买买买。　　04　　其实外地人来宁波投资房产跟外地房企来宁波拿地有着相同的原因。但凡在一二线有大量项目的，均表示调控带来了巨大的压力。而在二三线城市拥有大量土储的开发商则显得比较淡定。　　虽然新一城市的繁荣是一线外溢的结果，并非完全是新一线内生，一旦对一线的调控放松，新一线目前的火爆景象就将严重萎缩。但通过并购、合作乃至品牌和团队输出的方式，获取规模适中的土地，已成为房企分食新一线城市繁荣的主流方式。　　所以我们看到越来越多房企选择了合作开发楼盘的方式。而这次北京金隅拿了地王，也是这个原因。毕竟宁波地王的开发压力还是要小于雄安吧。　　这也是为何现在来宁波买房的外地投资客逐渐增加的原因。这类投资客一般以上海和杭州等宁波周边的客群为主，当然也有来自北京、香港、甚至海外的购房者。　　但是总体上而言，宁波楼市主要以本地购房者为主的情况不会被打破。
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文化荟萃之历史名城，天一阁古老宏伟，三江夜景波光桅影。
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