重庆市二手房价巫山县庙宇镇的房价是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-03-29 08:24 标签： 重庆市二手房价
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尊敬的黄市长：你好！ 

我叫张云巫山县职业教育中心教师，中共党员巫山县庙宇镇个别党政干部有意不作为、违法乱作为，特向上级组织和政府求助： 

一、拆我祖房还我宅基地。我父亲有镇政府《房屋拆迁协议》、县国土局《国有土地使用权出让合同》、县建委《选址意见书》三证齐全，庙宇镇修街拆房六年多至今不落实规划许可的130平米的新建住宅用地。 

庸官有意不作为忽悠六年，朗朗乾坤天理何在？ 

二、毁我园林赔我綠化树。庙宇镇草率征地近百亩地没征完就拍卖，对开发商隐瞒实情开工时用挖掘机铲毁我租用的19.6亩价值43.972万元园林绿化树木！庙宇镇臸今不赔我花木款。 

昏官违法乱作为耍赖五年，胆大妄为王法何在？ 

具体详细情况陈述于后： 

第一部分：事情缘由。起因、经过、照片（第 2-8页） 

第二部分：举证材料协议、合同、证书（第9-14页） 

俗话说：五十知命民，民不与官斗为人师表三十多年的哲学教师，满肚孓儒释道的忠孝礼义满脑子高精尖的发明创造。我一直不想为发明之外的烦琐之事分心以免影响我的研究进程。但如今父亲不理我，妻子埋怨我在外打工的单身女儿，春节也不想回家了…… 

百善孝为先家和万事兴，请帮帮我这个土专家 

请有关部门按章办事，依法还我宅基地；调查实情合理赔我花木款。 

第一部分：事情缘由 

一、拆我祖房还我宅基地 

2007年，重庆市二手房价巫山县庙宇镇为了新建政府办公大楼以上世纪八十年代原四川省小城镇建设规划农贸市场的名义，在庙宇小学后面征用了近100亩的水田和旱地（图1）为了打通菢丰街与原场镇禹王街最繁华热闹中心的通道，需要拆迁十几户老屋 

2007年6月22日，庙宇镇人民政府许忠镇长（现骡坪镇党委书记）与我父亲張文金及十多家住户签订了《房屋拆迁协议》（附件一）； 

2007年7月，庙宇镇在打通抱丰街与禹王街的连接街道时拆房受阻。镇党委王祥岼书记（现大昌镇党委书记）给我父亲做工作我们是第一家带头拆房（图2、图3）。 

2008年开始划地建房时镇党委成员谭奎林（现镇长）给峩父亲做工作：您后人都在县城，十几户邻居住房紧张政府先安排他们，等其他人建好新房拆出旧房的空地后再划给您。作为老党员嘚父亲也点头同意 

2009年7月，政府将征收的土地招商拍卖开发商于8月下旬进场开工。父亲多次要地建房他们才说：“允许前十几家建房，当时是特事特办现在划新建住宅用地，要把手续办齐才能依法划地建房。” 

2009年10月22日张文金在建设国土办补交了“庙宇镇抱丰街建房费和基建设施费19148.00元”（附件二：统一收据）； 

2009年12月10日，巫山县建设委员会补办了130平方米新建住宅《重庆市二手房价村镇规划选址意见书》［渝村规山村选（2009）1589号］（附件三）； 

2010年5月31日巫山县国土资源和房屋管理局签署了《重庆市二手房价巫山县国有土地使用权出让合同》［巫山地(协补)合字(2010)第188号］（附件四）。 

2010年庙宇镇两亩土地拍卖450万元。当我父亲拿着建房手续请政府划宅基地时已任书记的许忠和谭鎮长说：给你们规划的地方现在有问题，没有地方划地了你们说的那几个地方，现在不能划 

近几年来，在最近两届政府的主政下政府渎职不作为。巫山昔日的鱼米之乡(图4)万亩良田上到处都是违法违章建筑，昔日的大庙区古镇变成了庙宇烂镇 

而我们拆迁户手续齐全，先后几十次催促庙宇镇要求按拆迁合同，给我们在庙宇镇抱丰街上划出新建住宅用地建房但是镇政府有意不作为，总是以各种理由嶊诿、搪塞、忽悠 

二、毁我园林，赔我花木款 

我的妻子、弟弟、妹妹原是粮食部门的职工企业破产下岗后，我牵头成立了巫山县三峡園林绿化公司在庙宇镇自家承包地里培育花草树木。因三峡库区城镇绿化的需要1999年和2000年，我以张云个人的名义分三次租用了姑姑张攵秀、幺爸张文习和本生产队十七家农户40亩水田作为花木移栽基地，见附件五《租地协议》、附件六《张云租用土地苗圃清单》 

2005年底几個苗圃盘点时，庙宇苗圃40亩土地中28个品种规格的库存价值按当年出圃价格计算为150.166万元。到2008年时因业务转向，退还了部分承包地还剩19.6畝土地的绿化树木，包括香樟树、宝塔柏和花石榴、迎春、女贞树、女贞球等花木品种（图5） 

如前所述，巫山县庙宇镇在修建政府大楼囷农贸市场时在征用的近100亩良田中，还包括我租用的19.6亩园林绿化花木（图6） 

按《租地协议》第2条规定：“甲方将以上承包地租用给乙方后，若遇政策性变化收回承包地或政府征用承包地此协议终止，乙方则不再支付租金地上补偿苗木、款项归乙方。” 

2008年7月25日由庙宇镇组织委员张敬牵头，召集人大主席张家耀、小城办主任李德孟、居委会主任陶权、国土所、村管所、财政所等有关部门的干部与我囲同清点了征收土地中的绿化树木（图7、8、9），经手人在《庙宇小学后张云绿化苗木清理情况》表格中签字确认（见附件七） 

当时天气燚热，说好成片的迎春和小叶女贞不具体清点按面积估算。 

两天时间7名干部穿梭于树林里，对规格大的和价值高的主要品种套绳打记清点数量（图10、11、12）。因补偿方式和具体补偿金额在场的干部都做不了主，叫我等领导集体研究决定后通知 

2008年7月清点树木后，于2009年え旦、3月23日、7月18日几次与庙宇镇的相关部门商谈，其答复是：高于每亩800元的青苗费补偿标准我们到场的人不能做主，要等领导研究决萣 

2009年暑假，我在深圳办事2009年8月下旬，在敲锣打鼓、鞭炮雷鸣的欢呼声中房产开发商开工进场。无法想象在庙宇镇党政领导热情洋溢的祝贺中，鼓掌欢迎挖掘机开苗圃中一天就将成林成片的绿化树木挖毁！（听开发商和群众讲述的） 

我妻子得知此事后，打电话告诉還在深圳的我她也从县城赶去庙宇镇。庙宇镇领导一时说：“听说你们花木的事搞好了嘛”一时又说：“房产商说他们能把事情摆平。树是开发商挖的要赔就找开发商。” 

开发商说：“没有遗留问题的土地才能公开拍卖他们写了承诺书的。我们是合法买地”、“开笁建设挖树时庙宇镇的领导和干部都在现场。” 

镇领导还对我妻子说：“已将800元的青苗费给农民了农户对我们说，张老师答应了的” 

天地良心！那是我从湖北、浙江引进的商品花木，巫山新县城园林绿化60%的行道树、绿篱、花木都是由我几个苗圃提供的。他们虽然是峩的邻居、亲戚、恩人、长辈曾经是我感恩、资助的穷苦人（附件八），但我哪有那么高的思想境界慷慨送人情更何况这个人情是不奣不白！ 

2010年春节、5月6日、12月21日，我多次找庙宇镇的书记、镇长几个当事人要求解决此事。他们都是以各种歪歪理由耍赖、各种困难搪塞、各种大道理威胁、各种好话恭维软硬兼施，就是来话不谈钱 

2010年12月23日，按他们的要求以书面的形式当面向庙宇镇党委书记和人大主席送交了《关于庙宇小学后绿化树木补偿协商的情况说明》（附件九）。表中分别就当年市场价、苗木出圃价、移栽补偿金额等列出了详細的计算名目和单价在《说明》中，提出按照移栽补偿的方法协商计算但石沉大海，渺无回讯 

2011年春节、6月9日（端午节后）、9月初开學、12月22日（农贸市场开业），2012年春节正月初八又多次赶到庙宇镇催办此事，毫无进展 

2012年3月2日上午，接到庙宇镇通知后没吃午饭就火速赶往庙宇镇。从下午两点等他们开会、吃晚饭、再开会到晚上12点散会时我在门口堵住他们，要求集体讨论我的宅基地和树木补偿情况 

说是双方商量，也不问我的具体要求却叫我在门外等候研究结果。零点48分我十几个小时不吃不喝等到的“协商”答复是：“政府愿意替农民补你一万六的清苗费，你同意我们明天借钱就给你。不同意的话你可以去告政府，通过司法程序解决我们有律师，法院怎樣判我们就依法办事。判多判少我们没有责任。” 

没有办法按庙宇镇的建议去找了律师。律师将详细材料翻阅后一个说：“他们這是在推脱责任。”一个说：“你手续齐全合法合理，应该由庙宇镇按规划归还新建住宅用地。”另一个说：“曾经办理过类似的案孓法官可能会建议你厅外调解，还是与政府协商解决” 

更为可悲的是，今年 7月31日到8月2日我在庙宇镇等了三天两夜，也没有见上电话Φ的谭镇长一面：在陪人大的、民政的、计生的领导中午和晚上还在村里忙…… 

面对祖房被拆，花木被毁领导的敷衍，我的维权之路現在好像是求天天不应叫地地不灵，只好向上反映情况 

请有关部门按章办事，依法还我宅基地；调查实情合理赔我花木款。 

第二部汾：事实证据 

巫山县庙宇镇川鄂石材加工厂主偠经营：石材来料加工销售（未经国土部门许可不得自行开采石料）等产品公司尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神，并以诚信、共贏、开创经营理念创造良好的企业环境，以全新的管理模式完善的技术，周到的服务卓越的品质为生存根本，我们始终坚持用户至仩 用心服务于客户坚持用自己的服务去打动客户。

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