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鸿鼎房地产营销策划有限公司 鸿鼎：鸿鹄之志，一言九鼎，这是鸿鼎对房地产行业的承诺；胸怀大志做人，脚踏实地做事，这是鸿鼎对自己员工的要求。鸿鼎房产是一家致力于专业从事房地产全程策划、营销代理、招商运营、客户置业顾问的现代企业。秉着“诚信、责任、进取”的经营宗旨，公司以销售为核心，整合业界优势资源，努力开创房地产行业最优最全的崭新服务模式。公司成立于2006年， 总部在杭州，在浙江省内具有强大的销售网络，销售实力在业界首屈一指。2007年，公司销售业绩累计3个亿，月销售平台2500万以上，2008年公司销售业绩累计达4个亿，同比增长33%。鸿鼎对自己的定位如下：（1）房地产行业营销策划专家：鸿鼎人拥有敏锐的市场洞察力和强大的营销推动力，决意与房地产公司共享我们先进的营销理念与丰富经验。我们将立足浙江大地，锐意拓展长三角强市，进而面向全国发展，为我国飞速发展的房地产业贡献力量。（2）房地产行业客户置业投资的顾问专家：为客户寻找最有投资价值的项目，帮客户置办最适合的房地产财富。（3）强大的实力来自于精英的团队，公司中高层管理人员均具备非常丰富的营销实战经验和一流水平的经营管理能力。公司拥有近500人的强大销售团队，而且随着行业精英的不断加入，我们的团队和实力还在持续发展目前，鸿鼎公司销售网络已遍布整个长三角地区及安徽地区，浙江省分公司：杭州一分公司、杭州二分公司、诸暨分公司、义乌分公司；安徽省分公司：合肥分公司、芜湖分公司、宣城分公司、铜陵分公司、南陵分公司；江苏南京分公司、淮安分公司、苏州分公司、上海分公司等等。用我们最专业的销售，创造更多的奇迹！联系电话：7手机：地&&&&址：合肥市包河区马鞍山路和望江西路交口绿地赢海大厦D座2301室&&&&&&&&&&发送到手机邮政编码：230000人才招聘,上聘才网
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在运营工作的时间里面，运营时间不长，但是有很多东西可能是我无法学习到的，所以说，给我带来的收获还是挺大的。今天之所以要分享一些SEO方面的话题，就是因为我所接触遇到的问题。我接到上百个关于SEO方面的咨询，但是最终确定合作的不到10%,整个的转化率相对很低。合肥哪家网络公司实力最强&&如何制定SEO效果造成客户转化率低的原因有客户这方面的，也有我们自己的原因，嘿嘿。所以今天抽时间来聊聊这个话题。希望对朋友有帮助。
从我这段时间接触客户的情况来看，客户需求大致可以分为两部分，一部分是急于求成，需要快速实现效果；另外一部分是稳步提升，最终的效果，需要稳定。前者对于SEO效果的理解是越快越好，但是通过我们对该站的分析和通过与客户的交流，发现采用这样的执行方式后，对网站的后续发展不利，并告知对方，结果反而被对方认为我们是在欺骗他，或者认为我们的执行能力不行，不能满足他的这个要求。后者需要的稳步提升，实现效果最大化。那我们就来分析一下这两种需求的利和弊：
一，两种执行方式对效果的影响：前面我们说了，急于求成这种执行方式，对于效果提升的速度会很快，可以在短时间内实现效果。但是这样获得的效果单一，稳定性很差，很多时候都是在实现排名效果后，很快排名又下降了，甚至有可能被搜索引擎认为你采用的一些非正当的手法，对你进行惩罚。那最终的结果就是得不偿失。我相信很多这样的客户都遇到了这个情况的。而是要稳步提升效果的这种执行方式，虽然效果可能要两三个月才能实现，或者更长的时间才能见到效果，具体时间的长短，与所做的关键词在整个搜索引擎竞争强度有直接的关系。但是这样获得的效果，稳定性会高很多，而且还不容易进行搜索引擎的“沙盒”。合肥哪家网络公司实力最强&&如何制定SEO效果2月份遇到一个咨询客户，我把一些执行方式和实现效果时间告诉对方后，对方却说，他找过一个人，人家说一个月实现效果，预付60%的费用。我当时一听，也没有什么好多说的了，这样的客户不会听你过多的解释。最终的结果如何，我想稍微懂点SEO常识的人都是知道的。
二，我们先说两种效果的执行时间各执行费用：其实对快速实现效果这部分客户的要求我们也是能理解的，合肥哪家网络公司实力最强&&如何制定SEO效果毕竟花钱请你做，当然希望的是效果越快实现就越好，这样起码能早点看到效果，心理也放心一点。毕竟通过网络达成的合作，而且还都是预付一部分的费用。
其实急于求成这种效果不难实现，这种执行方式的成本相对稳步提升来说，还会低一点，因为执行周期短，所需要的人工成本自然就低，根据SEO行业工资情况来说，一般的SEO执行人员拿5K左右的工资不是什么难事。所以执行周期越长，执行成本就越高。
三，这两种执行方式的执行区别在什么地方：懂SEO的朋友都知道SEO有黑帽和白帽之分，合肥哪家网络公司实力最强&&如何制定SEO效果当然我对这两种执行方式的理解不深。但是我知道，所谓的黑帽，就是采用一些非常规的手段，在短时间内能欺骗搜索引擎，一旦被发现后，肯定会对其进行惩罚。白帽属于为更好的迎合搜索引擎喜好，通过分析其原理，对网站代码，网页关键词布局，链接建设等进行的一系列调整后，逐步实现优化效果的一种执行方式。
四，这两种执行方式适合的客户群：对于急于求成这种执行方式来说，适合一些只想在短期内获得效益的客户。比如做季节性产品的客户。新站上线后，需要在短时间盈利的客户。做一些不正规产品的客户。一般这些类型的客户，都不会考虑能否持续发展，只做短期效益。合肥哪家网络公司实力最强&&如何制定SEO效果在短期内获得用户，把钱赚了，就关闭网站，再策划新的网站，新的产品。
对于稳步提升效果这样的执行方式，一般都是正规网站，想把这个网站做好，能持续发展的一些客户。这类型的客户他会要求整个网站的质量能得到稳步提升，而不是单一的某个或几个关键词排名的效果。比如对方网站页面收录数据，PR值，搜索引擎访问流量，合肥哪家网络公司实力最强&&如何制定SEO效果关键词在搜索引擎排名，网站链接建设等。其实这些数据才是SEO效果的一个综合评判标准，而不单单是某个关键词的排名情况。
一般情况下，对哪些希望在短期内获得效果的客户，很多的SEO人员都是采用作弊的一种执行方式，比如网页关键字的堆砌合肥哪家网络公司实力最强&&如何制定SEO效果链接短时间大量的增加，因此能快速帮助客户实现效果；而对于稳步提升这种执行方式来说，需要做的功课就要多一些。比如对网页代码的修改，网站各个网页关键词的调整和布局，链接的建设，PR值的提升。采用的是正常的一些执行手段，帮助网站提升在整个搜索引擎中的权重，从而获得效果最大化。
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