岚皋县住房和城乡建设局
南宫山下龙城腾飞――岚皋县县城建设工作纪实之
如今走进岚皋县城，宽阔平坦的马路、规划整齐的街道、鳞次栉比的楼房、俊秀挺拔的香樟、车水马龙的集市、美轮美奂的夜景……今日的岚皋，像一副美丽的画卷呈现在世人面前。
近年来，岚皋县住建局认真实施 “统筹城乡、全面小康” 发展战略，按照新型城镇化的要求，围绕生态、宜居、休闲、旅游城镇的工作思路，坚持做强县城、做大集镇、做美社区，以建设生态旅游县城为目标，以创建国家卫生县城、国家园林县城和生态旅游目的地为抓手，以一河两岸、东拓西展为重点，生态旅游县城建设取得显著成效，城市品位大幅提升，服务功能日益健全，人居环境不断优化，承载能力逐步增强。全县城镇化率达36.58%，城镇绿化覆盖率36.50%，县城常住人口3.8万人，建成区面积4.5 平方公里，建成区绿地率34.7%，人均拥有道路13.1平方米，人均公园绿地面积10.3平方米，人均住房面积54平方米。先后荣获中国最美小城、中国生态旅游魅力名县、陕西旅游示范县和空中看陕西最美丽的县城、省级卫生县城、省级园林县城、省级生态县等荣誉称号。
科学描绘发展蓝图
城市要发展，规划必先行，牢固树立规划意识，坚持以科学规划引领城镇化建设。立足县情实际，确定了“生态旅游县城”的总体定位和县城“一心一轴”五组团”的发展布局，城市形态为山、水、城一体的“秦巴龙城”，县城形象为“生态岚皋、秦巴龙城”的总体定位，对县城进行系统综合、全方位高起点规划修编。在县城总体规划框架内，编制完成了老城区、柑竹坝等片区的控制性详细规划；编制完成了龙爪子、西坡、黄家河坝等片区的修建性详细规划。先后编制完成了城市市容环境卫生及生活垃圾处理设施、再生水利用、综合交通、照明、绿地系统、排水（雨水）防涝、燃气、供水设施建设等20余个专项规划，县城区各类规划体系逐步健全。同步抓好村镇规划体系建设，编制完成了全县15个镇所在地的总体规划和50个重点村、20多个旅游新村的村庄建设规划。成立了县规划委员会、规划审查委员会，组建了规划专家库，不断规范建设项目规划审批程序，确保各类规划顺利实施。
凸显百姓满意宗旨
在县城建设中，始终按照,生态、宜居、休闲的要求，紧紧围绕“不求大，但求美，建设山水园林城市”的宗旨，把人民群众最为关切的道路、住房、市场、供水、排水、垃圾无害化处理以及绿化、美化、亮化等基础设施建设作为重点来抓，着力拓展城市骨架、完善综合服务功能，改善城市环境、提升城市承载能力。特别是2011年以来，累计完成县城区市政基础设施投资5.1亿元，实施了新街改造、大桥路硬化、甘竹坝大桥、雨污管网改造等38个重点基础设施建设项目，实施背街小巷改造21条。累计改造人行道 2.1万平方米，硬化街道4.8万平方米，城区目前供水管网37.5公里，新建改造雨污管网20余公里，铺设地砖2.1万平方米，铺设花岗岩2.8万平方米，安装汉白玉栏杆3000余米；建成了西北最大的人造景观工程―岚皋广场，县城有广场4个，总面积达40000余平方米。大力开展绿化、亮化、美化工程。积极实施街道绿化、单位绿化、沿河绿化、小区绿化、庭院绿化、屋顶绿化，先后完成河滨大道、建设路、神田路、大桥路等所有街路行道树的栽植，先后栽植、补植桂花、女人红、香樟等行道树20000余株，移植大树300余棵，近3 年来，城区新增公共绿地5.32余万平方米，平均每年增加1.7万多平方米。 打造电力小区、湖滨小区等8个花园式小区。有效地增强了县城服务功能，改善了人居环境，为我县实现“双创”目标、建设旅游生态县城奠定了坚实的基础。现在漫步县城，处处绿树成荫，花香四溢，整个县城掩映在郁郁葱葱的绿色海洋中。
灯饰亮化按照“突出重点、打造亮点、彰显特点”的要求，以节能。环保特色为原则，精心做好县城亮化美化工程方案编制。邀请国内一流的设计单位对县城的夜景进行整体规划，制定出重点区域、重要路段、公园、桥梁等亮化规划。实行一路一景、一楼一景、一桥一景，景景相连、景景不同，又浑然一体的整体夜景，形成了重要区域和沿街建筑物亮化主体，以道路照明为纽带，以桥梁、广场、公园等区域亮化为点缀，点。线、面、高中低相结合的亮丽夜景。累计投入城市亮化灯饰工程资金1000余万元，涉及道路23条18000米，背街小巷32条，安装路灯1300余盏。霓虹灯40余处，铺设管线6万余米，安装灯带4200米，LED数码管13000余米。实施单位楼体亮化28个。
城镇重点项目建设方兴未艾。按照“五个一”（即一个项目一名县级领导包挂、一个部门牵头、一班人马包抓、一个实施方案、一套考核办法）的工作方式，实行了县级领导包抓城镇重点项目建设的工作机制，将近3年计划实施的城镇重点项目建设工作责任落实到了有关部门和人头。目前一河两岸景观工程、岚皋广场、县城莲花池廊桥建设、柑竹坝岚河大桥、县城垃圾填埋场、县城污水处理场等20余个重点工程全面竣工。随着其他城镇重点项目的陆续竣工，县城的综合承载力将会更上一个台阶。
房产开发取得新突破。在城市建设高潮的带动下，岚皋房地产稳步健康、持续发展，先后吸引广东川惠集团、陕西亿豪房地产开发公司等12家房地产企业在岚皋投资兴业发展。累计投资20余亿元，开发商品房面积15.8万平方米，先后建成湖滨花园小区、朝阳小区、岚新大厦等8个花园式小区。同时，岚新大厦、水岸新城等多个高层建筑也拔地而起，岚皋县城现代气息日渐浓厚。各个小区的配套绿化、硬化、亮化、排水、供热、电力电讯等基础设施一应而全，功能服务完善，这使居民的居住质量得到了大幅度提升。
经营城市 乘势而上谋发展
积极探索城镇管理市场化、资源利用商品化、城市维护社会化、专业化、产业化的新思路、新举措。精心筹划，高标准地策划包装县城基础设施建设项目70余个，总投资达10亿余元，为争取项目资金和推进新型城镇化进程奠定了基础。二是整合资源，合理开发。对城区现有的闲置土地、国有资产和公用设施的管理经营权等进行调查摸底，研究论证，大胆推入市场，合理开发经营。三是充分发挥县级各职能部门的作用，加大项目资金的跑办力度，实行项目资金捆绑，社会各界共同参与城市建设。在一系列市政重点项目建设过程中，除县财政直接投入大量建设资金外，对水利、国土、计划、电力、林业、交通等职能部门的项目资金进行捆绑，在城区绿化亮化、强弱电入地、城市桥梁、河道治理、生态广场、特色街区建设等城镇建设项目中各部门累计捆绑投入资金达2亿余元。四是进一步整治优化岚皋投资环境，制定了《岚皋县城镇开发项目招商引资办法》，切实加大招商引资力度，积极吸引外资投入到城镇基础设施建设和房地产开发中，有效地加快了我县城镇化进程。
构建长效管理机制
近年来，岚皋县不断探索城市管理的新模式，深入开展城区环境卫生综合整治，全力推进“双创”进程，使城市管理迈出了新步伐。
加强规划执法力度。以贯彻落实《城乡规划法》为主线，以打击违法建设为重点，以专项检查和跟踪管理、环境综合整治为手段，努力提升城镇管理水平。严肃规划审批管理，严禁未批先建、违规擅建、乱批乱建，坚持不批不建，杜绝低水平建筑。建立和完善了各类建设的土地征用、预审、现场踏勘、放线、初审、评审、会审和跟踪管理机制，将各乡镇的各类建设纳入规划管理范围，加强规划监察力度，坚决维护各项规划的权威性和严肃性，形成了完善的行政检查、纠正和责任追究制度。“一书四证”执行率达98%；
大力开展县城环境卫生整治。制定下发了《城区环境卫生责任目标考核制度》和《县城环境卫生管理奖励办法》，共印发签订《城区市容环境卫生“四自一包”管理目标责任书》10000余份；城建监察大队采取主干道严禁，次干道严控，多次组织工商、公安、交警、卫生等部门深入开展城区环境整治和联合执法活动，对占道经营、遮阳棚、户外广告、违章拉运、牛皮癣、车辆乱停乱放、建筑工地进行集中整治。累计取缔马路市场14处，纠正教育群众1万余人次。有效地确保了市容市貌靓丽整洁。
加强市政设施维护，及时更新和维修城区路灯，补植行道树、修复破损路面、更换井盖、雨篦，清理排污管道，维修公厕等，确保了县城区市政设施完好率达96%以上。
狠抓建筑市场管理。坚持“质量为主，安全第一，综合治理”的方针，构建质量安全监督管理工作的新模式。全面展开住宅工程质量分户验收工作，强化住宅工程、保障性住房工程的质量进行监督检查；加强开工（复工）检查、平行巡查和专项检查为手段，大力实施隐患排查和专项整理，积极推进“差异化”管理模式，使质量安全工作贯穿于工程建设从始到终的每个环节，进一步规范参建各方主体行为，切实抓好质量安全管理和文明施工管理以创建“文明工地”和争创“兴安杯”为契机，促进了全县建设工程质量安全工作的能力和水平进一步提高。
展望“十三五”，岚皋住房和城乡建设工作将以科学发展观为统领，以建设生态旅游城镇为目标，紧紧围绕“统筹城乡、全面小康”战略和“旅游富民、生态强县”目标，按照生态、宜居、休闲、旅游城镇的工作思路，坚持做强县城、做大集镇、做美社区，以建设生态旅游县城为目标，高起点规划、高标准建设、高效率推进，进一步完善城市功能，提升城市品位，彰显城市特色，优化人居环境、增强县城承载能力和辐射带动作用，推动全县城镇化建设进程。随着“十二五”目标逐步实现，岚皋将以更加独特的活力和魅力，向世人展现出迷人的光彩。
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今天我们看了一套普陀兰田新村的两房，是南北通，46m2，41。5W，由于对那边环境不熟悉，只是觉得目前看上去交通还可以，这个兰田新村的房子如何啊？因为我看到它后面有一大片人家自己盖的私房，不过说是政策已经下来了，这两年要拆迁的。拆了后盖楼房，可能那时周围环境会更好了。
不知道有没有熟悉那边的TX？麻烦帮我看看~
如果可以选择，我要的是喜欢的生活。努力向上，积极乐观。开心罗~~
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没人知道吗？？？
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交通是方便，购物方便，生活舒适。
但是棚户区内人员混杂，很多外来人员的。
你是我的永远
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这里的房子很老了。交通还可以，周边环境挺差的，很乱，吸毒、偷窃什么样样有，经常上报纸。
我公公婆婆就住在那片私房里，这一带一直说要拆迁，
据我老公说从他爸爸小时候就说要拆，到现在都没有拆掉，听说是拆迁成本太高，里面人口密度实在是高啊。
这次据说在解放日报等大报纸上登出来，政府要在十一五期间解决这带蓬户区，不过现在才是十一五的第一年。希望这次不是“狼来了”。
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就是啊！我就是看到周围环境感到挺…………反正不舒服的！相当混杂~
可是我看了众多房子，就那里的价钱很合适的，而且房子也还像房子，
是94年盖的，我在浦西其他区看的房子，就50W左右的根本不是人住的地方啊~
要么就很偏远，交通相当不便，大家有什么好的建议么？？
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最初由第4楼 的 chikoz 发表:这里的房子很老了。交通还可以，周边环境挺差的，很乱，吸毒、偷窃什么样样有，经常上报纸。
我公公婆婆就住在那片私房里，这一带一直说要拆迁，
据我老公说从他爸爸小时候就说要拆，到现在都没有拆掉，听说是拆迁成本太高，里面人口密度实在是高啊。
这次据说在解放日报等大报纸上登出来，政府要在十一五期间解决这带蓬户区，不过现在才是十一五的第一年。希望这次不是“狼来了”。
里面人口密度确实相当高~~~~~~~~~
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我要准备买了这套房子~
最近到底好出手吧？！
好多人都说等等2，3个月看看呢~
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没有高人路过吗？？
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大事完成努力增肥
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兰田新村很老的，而且那么私方很多
mm可以看看管弄那里，那里至少小区比较归整，环境比兰田好多了
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那边房子很老的，我住在管弄新村，在华池路旬阳路那里，就在农工商那里，挺好的，LZ可以去看看
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管弄新村现在的房价怎么样，请告之，谢谢
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兰田新村周围环境太差了～～～
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最初由第11楼 的 mudantige 发表:管弄新村现在的房价怎么样，请告之，谢谢
【尴里伐尴尬-170MM家族】
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最初由第12楼 的 maywang 发表:兰田新村周围环境太差了～～～
对的。还是管弄好点。
网络真奇妙LB实在强:o :o :o
大事完成努力增肥
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兰田新村是不是在陆家宅那块的阿？里面好多平房私房都没有拆呢，环境那个乱阿，感觉很多拾荒的人在那里
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其实管弄那里的房子不错的!交通蛮方便的!可就是房龄的问题!
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最初由第16楼 的 iron 发表:其实管弄那里的房子不错的!交通蛮方便的!可就是房龄的问题!
那管弄的房子比兰田老还是新？
我看的那个兰田的是94年建的
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绝对管农醉好
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没办法啊~哭啊·管弄那里我去看过了最近没有好房子卖，我指2室的，要么一室半，要么在6楼~我妈妈要来住，太高了~
而且我们也是结婚用过度一下的，昨天已经签合同了~
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LZ可以到子长小区去看看
在甘泉休闲一条街
那的房子还不错的
86年 我们就刚买了一套
价钱方面还是很合理的
房子已买好 等待交房中~~ 婚纱 酒店
一切都在寻找中~~领证日期
(年初四)（待定）伴娘
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我们也是因为结婚过渡的 最主要还是以后老人住的
我们买的是2楼 虽然是一梯5户
但是我们的房子在里面 二家人装了一个门
公共面积也满大的 而且和人家也不大噶 满不错的 呵呵
房子已买好 等待交房中~~ 婚纱 酒店
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子长还不错,有朋友住在那块.
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5555555，谢谢大家关注~
我们订金都交掉了~不好再看了啊
但愿在那里住得开心
应该是要到国庆左右了~
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我们现在已经住在那边了
是很乱啊……
么办法，只能适应了……
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lz,我有一套管弄房子！环境很好，交通也比较多，7号线在建。
装修2年。
怀念被电到的那一刹那!
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官弄的房子都太老了，估计都有1、2十年了。环境到很安静的。那里每平方估计都要8500左右吧。
游荡的SOHO
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我去年买的这套房，今年又涨了点儿
不是说房价要控制么？还是在悄悄的涨啊！
TMD I LǒvのYoひ
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