“唐僧”迟重瑞73岁妻子蝉联女首富 身家365亿
迟重瑞与妻子
　　人民网3月8日电 据《新京报》消息，胡润研究院6日公布《2014全球白手起家女富豪榜》，富华国际董事长陈丽华、玖龙纸业董事长张茵和龙湖地产董事长吴亚军分别包揽全球前三名。来自中国的女富豪们在45个席位中占得19席，上榜人数位居世界各国首位。
　　《西游记》中唐僧扮演者迟重瑞与大他十几岁的中国女富商陈丽华女士结婚后，退出娱乐圈与妻子从商，多年来迟重瑞与妻子用时间证明二人感情美满，夫妻俩虽然工作忙，但总趁外出公干顺道旅游并留下幸福的合影。近日，一组两人的生活照又重新流传网络，引来网友围观。
分享图片：|转存：搞大龙湖一个女老板的胃口究竟有多大，看看吴亚军就知道了。最近，董小姐听到一个消息，龙湖地产开始从集团总部层面，往下力推一件事。大致如下：龙湖正在投资发展部下新设一个投资并购组。在权力安排上，城市公司的投资并购负责人向投资发展部负责人汇报工作，后者的直接上级是城市公司总经理。专门的小组负责并购，而且把队伍建在城市公司中，这样的配置在地产同行中相当少见。龙湖剑走偏锋，简直是要挽起袖子、大干一场的节奏。可以说是从组织架构上确立了对并购的重视。在其他地产公司，为了控制风险，投资并购工作基本是由总部的部门来牵头负责的。这样的安排意味着，龙湖地产对土地的获取，将形成了一个双枪打法。比如，让投资发展的人侧重土地招拍挂，投资并购的人侧重并购。而把这些人放在各城市公司，有利于撒网搜集情报，遇到事情时，集团还可以介入甚至主导。而且，这不是一个花架子工程。董小姐听说，目前虽然还未正式发文，但是，为了组建新投资并购队伍，有城市公司已经开始对外招聘面试了。吴亚军究竟要做什么？尽管过去龙湖一直在强调慢就是快，要活的舒服，但是，各地并购小组的成立，是否能说明，吴亚军依然有一颗搞大龙湖规模的虚荣心？做大做强之心人皆有之，只不过需要有前提条件。其实，四个月前，龙湖地产的管理层已经给出了一份相当牛掰的2015年答卷：销售额，545亿元；净利润，89.9亿元；核心净利润，69.5亿元。截至今天，龙湖市值636亿港元。而销售业绩是龙湖三倍体量的恒大地产，市值679亿港元，仅比龙湖高了43亿港元。但是，这样的数据依然不能满足女王的胃口。她显然觉得，龙湖的影响力还应该伴随着规模的提升，继续做大，在业绩排行榜上，抬升座次。这个任务就自然而然落到了现任CEO邵明晓的头上。要是能在自己的任上，让龙湖地产的销售额与市值一路挺进千亿俱乐部，可谓使命光荣。吴亚军女王要通过并购之路，迅速增肥龙湖地产，具体动因究竟是机会主义导向，虚荣心驱使，还是真正看到了当今这条并购之路的性价比？董小姐更倾向于第三点。现在公开市场拿地，拼杀价格之外，很多事情并不容易。前段时间，据说，龙湖在某城市拿地，还发生了拿地负责人被某竞争对手软禁、不让按时提交招投标文件的风波。幸亏，人最终放了，但土地当然也没有拿到。除此之外，龙湖试图走并购风，还有这么几个有利条件：1，龙湖地产目前的负债率与现金储备很合适。去年底的净资产负债率只有54%（今年上半年财报还未完整公布），现金储备达到了180亿元，考虑到龙湖过去一段时间，发了不少低息债券，可以说，加杠杆的空间相当宽裕。2，龙湖地产的资金成本一向低得让人眼红，平均只有5.74%。成本足够低的话，一些在同行看来无利可图的生意，在龙湖这里就可以有钱赚。3，资金成本低，贷款结构合理，还意味着在并购时，自身的安全冗余很大。4，龙湖在一些主要城市的品牌影响力还不错，一旦并购完成，一个好品牌对猎物的再消化能力也会释放出来。但是，也会有一些不利因素。1，走并购路线，最重要的是判断能力。一个事物好不好，对方报价是否合理，有多少水分，如何回应对方报价。在谈判桌上，这些都需要果断、强硬、有效率的谈判能力。董小姐对孙宏斌式的谈判风格早有耳闻，男性风格相当明显，出价稳准狠。但龙湖的整体风格偏软，在印象中，其进攻性略有不足。而且，谈判中，孙宏斌亲力亲为，身为民企老板，可以在几分钟内快速决定是否下单。相比之下，龙湖靠一群职业经理人做事，授权有限，在谈判中的决策效率就可能因为决策半径长，授权额度受限等相对慢一些。而时间就是金钱呀。过去有志于并购的孙宏斌，有经验，有方法论，并购之路尚且不平坦，现在开始发力的吴亚军，该如何避免跌入并购陷阱？2，还有一个问题也要注意，做并购，龙湖的资本形象真的准备好了么？龙湖以恒大1/3的体量，其市值与恒大相当，背后一个关键原因是，龙湖的存货管理过去几年很突出，利润大增，让资本市场另眼相看。可是，并购就意味着在买到好东西时，你还必须接受不好消化的东西，正所谓良莠不齐，打包出售。并购的世界里，没有那么多天上掉馅饼的桥段，往往好坏资产参半。谁又比谁傻呢？反之，真有好东西，抢购者众，龙湖要做好杀敌的筹码。若是买到差东西，龙湖的存货管理就面临一个输入性的难题，全身的健康免疫系统都会有变化。假如资本市场对增肥版的龙湖一旦信心有所不足，龙湖是否有足够的心理准备与对策？拭目以待。加好友请注明任职公司行业与职务，敬请理解一勺言出品 敬请关注
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　　原标题: 唐僧迟重瑞73岁妻子蝉联女首富 拥365亿
“唐僧”73岁妻子蝉联女首富 富华女董陈丽华大迟重瑞11岁
　　在央视版《西游记》中，唐僧这一角色先后有三个人扮演。最后“取得真经”的是男演员迟重瑞。3月6日，在富豪榜中的“2014全球白手起家女富豪榜”，迟重瑞妻子富华国际董事长陈丽华荣登榜首。此外，董事长和董事长吴亚军分列二三名。
“唐僧”73岁妻子蝉联女首富 富华女董陈丽华大迟重瑞11岁
　　据了解，出演《西游记》后便大彻大悟，当上了在家修行的居士，整日吃斋念佛。后与大他十几岁的中国女富商陈丽华女士结婚后，退出娱乐圈与妻子从商，多年来迟重瑞与妻子用时间证明二人感情美满，夫妻俩虽然工作忙，但总趁外出公干顺道旅游并留下幸福的合影。近日，一组两人的生活照又重新流传网络，引来网友围观。
　　陈丽华资料：
　　陈丽华，女，1941年出生于北京，满族，美国佐治亚州萨凡那艺术设计学院荣誉博士，全国政协委员，中国满学会终身名誉会长，中国紫檀博物馆馆长。目前，陈丽华的富华国际集团在北京拥有数家房地产企业，包括长安俱乐部、丽苑公寓等，总投资超过35亿元。
　　迟重瑞资料：
　　迟重瑞，生于日，国家一级演员，中国紫檀博物馆副馆长，中国电视剧艺术家协会会员，澳门歌演艺联会顾问，北京海外联谊会理事，北京侨资企业协会理事，香港富华家具企业有限公司董事兼总经理。曾在《夜幕下的哈尔滨》中饰演塞上肖，尤其是在《西游记》中饰演唐僧的淋漓尽致的表演，受到观众强烈喜爱，由此确立其在影视界的地位。（新华网）
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