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虎门四靓地连拍生变故 首宗落锤后三宗急叫停
日 07:37&来源：东莞时报 ）
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　　市国土资源局发布公告称，有竞买人对网上交易系统运行程序提出异议&
　　虎门大宁村有四宗商住靓地连拍，7月22日东莞万科轻松斩获首宗地块，然而昨日，市国土资源局发布公告称，因有竞买人对网上交易系统运行程序提出异议，为确保公正，其余三宗暂停拍卖。自此，在地产业内颇受关注的虎门四连拍地块，就此打住。
　　虎门四连拍靓地吸引众多房企关注
　　虎门大宁村四连拍地块一经发布竞拍讯息就备受关注。
　　早前，市国土资源局就透露，虎门镇大宁村将在7月22-7月25日连拍四宗商住地，总用地面积约35万平方米。这四宗地块编号分别是、、、。
　　正因为这几宗地块规模大，算得上是近年来十分稀缺的“巨无霸”连片优质地块。而且，这几宗地块平整性较好，地段也很不错，位于新八达路与金宁路交会处，是东莞土地市场中不可多得的一批优质地块。
　　值得注意的是，虽说虎门大宁村这四块连片地块颇具魅力，但真正可以一口气接连拿下四宗地块的开发商并不多，仅从这四宗地块的起拍底价来估算，如果想要接连斩获这四宗靓地，至少需要31亿元的庞大资金，业内人士坦言，纵观东莞土地市场诸多房企，诸如万科、中信、保利、碧桂园、金地等一线品牌开发商都会特别关注虎门大宁这四宗地块。
　　果不其然，7月22日，编号为的虎门大宁首宗地块经过两轮竞拍之后，就被东莞万科轻松斩获，成交价10.4518亿元，折合楼面地价3703.92元/平方米。
　　竞买人提出异议剩余三地块暂停出让
　　原本应于昨日顺利出让的第二宗地块――编号为地块却并没有按照计划觅得买家，不仅如此，就连编号为、的另外两宗地块也都就此暂停出让。
　　原来是有竞买人对市国土资源局的“网上交易系统运行程序”提出异议，市国土资源局发布公告称，为确保网上交易活动“公开、公平、公正”，该局决定暂停、和三宗地的网上挂牌出让活动，并于昨日（7月23日）报请国有土地招拍挂领导小组启动监督调查程序。
　　那么剩下的这三宗地块何时重启网拍，还需等待调查结束之后“另行公告”。
　　对于哪家竞买人对具体哪部分的网上交易系统运行程序有何种异议，市国土资源局并未详细告知。
　　业内声音
　　拍卖紧急叫停
　　史无前例但不感意外
　　对此，业内人士坦言，虽然昨日出现竞买人提出异议暂停剩余地块网拍出让的事件“史无前例，从未见到”，但也并不太感到意外。
　　相反，业内人士对7月22日仅经过两轮竞拍就花落万科的首宗地块的出让结果表示“出乎意料”。按照这位业内人士测算，如此优质的地块，至少楼面地价要过4000元/平方米，但结果仅仅是3703.92元/平方米；不仅如此，这么好的地段，虎门大宁地块至少经过多家房企的多轮拼杀才对，但最终却只有两轮竞价就轻松落定，“这也很出乎意料”。
　　虽然这位业内人士并不清楚竞买人对网上交易系统运行程序的哪部分提出了异议，到底哪里存在问题，但他坦言至少这一事件释放了一个讯息，那就是虎门大宁四连拍地块很多人关注，很多人都想要，“如果大家都不感兴趣，那怎么拍就怎么拍了，不会提出异议。”
　　国土资源交易网系统曾多次出故障
　　其实，国土资源交易网的系统曾多次出故障，最近的一次就是本月初万科斩获寮步地块时，系统一度故障误以低价“成交”，数分钟后恢复激烈竞拍，寮步地块一下子暴涨2.61亿元。
　　而在7月8日晚间，国土资源交易网就又出现问题，无法登录；今年4月黄江一宗托幼用地也曾因为拍卖系统设置问题导致网上报价期限出错，原本已经成交的结果被判定为“不成立”，于6月重新竞价出让。
　　对此，国土资源交易网工作人员曾承认现行系统是于3年前投入运营使用的，这3年时间系统每天都在运行，没有停止过，所以设备有点老化，需要重新升级和完善。（记者&冯欢）
编辑：钟慧斌 责任编辑：苏婵
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&07月23日 07:52
&07月22日 07:45
&07月12日 08:17
&07月11日 08:25
&07月05日 08:03
&07月05日 05:47
&07月04日 07:44
&06月19日 08:24
&04月02日 08:38
&04月02日 08:09
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虎门十大重点项目工程部分被叫停
来源：南方都市报
作者：李平
　　去年12月，虎门开展轰轰烈烈的“造城运动”，太平路两边是热火朝天的工地，路上塞得水泄不通。
　　■热闻快读
　　虎门中学、虎门三中暂停搬迁，上述两校搬迁工程曾高调纳入虎门镇十大重点工程项目，位列第七的教育工程子项内。这意味着投资额逾500亿元的虎门造城工程，在推进过程中将有重大调整。而目前，南都记者观察到，于去年8月宣布启动至今，虎门镇十项重点工程大部分工程均未按原定计划准时开工，而不少已经开工的项目，竣工时间仍无具体时间表。
　　对于十项重点工程，东莞市人大常委会副主任、虎门镇委书记尹景辉在4月份的一次公开活动中明确表示，一些重大的、没有铺开的建设项目暂缓。
　　虎门中学、虎门三中暂停搬迁
　　虎门中学、虎门三中暂停搬迁的消息获得证实。“虎门镇委、镇政府决定，暂停虎门中学、虎门三中搬迁项目，恢复建设虎门中学学生宿舍第一、第二期工程，希望全校师生抓住机遇，团结协作，做好本职工作，以实际行动为学校长远发展作贡献。”这是5月4日，虎门本地一名网友发出的微博，在这则微博中，网友透露信息源自虎门中学校长室。对于该则微博的真实性，虎门镇有关负责人表示基本属实。
　　虎门中学：
　　等3年仍不搬　重新启建校舍
　　而对于当事学校之一的虎门中学，校长杨志坚承认确实向学校教职工传达了这一消息。“这只是镇委镇政府的大致思路，目前还没有正式形成文字，真正实施还需要市级部门批复。”杨志坚透露，虎门镇政府决定虎门中学搬迁始于2009年6月，“当时我们的学生宿舍楼已经开始打桩了，但上级说要搬迁只好停了，这一停就是近3年。”杨志坚说，新校虽然已经选址，但迟迟不见开工，根据学校目前的发展形势，为了能招到厚街沙田等虎门周边镇街的生源，学生宿舍楼必须在原址上要扩建，虎门镇委镇政府已经批准该校学生宿舍第一、第二期工程恢复建设。
　　虎中三中：旧址原计划建公园
　　学生宿舍恢复重建，则意味着学校整体搬迁计划的搁浅。上述两所学校地处虎门中心地段，早在3年前就已经纳入搬迁计划中，当地政府为虎门中学规划的新校址位于威远岛教育城，占地面积176亩，总建筑面积约75000平方米，总投资预算为2亿元，原计划去年10月动工，今年12月建成投入使用。而虎门三中的新校选址则位于虎门赤岗社区富马工业园，占地面积104.6亩，预算总投资1.6亿元，计划开工和建成时间几乎与虎门中学同步。
　　对于当年搬迁两校的动因，虎门镇有关人士表示，两所中学正 好位于规划中的新城市中心区，将是全镇的商贸、文化、公共服务和管理中心，根据规划方案，虎门中学、虎门三中现址将建设以体育为主，集休闲、景观、文化为一体的大型公园。
　　已到竣工时间　不少项目未开工
　　时间回溯到日，虎门镇十项重点工程启动仪式于当日上午举行。作为虎门造城工程的主要推手，原虎门镇委书记吴湛辉在十项工程启动仪式上表示，“再过两年，十大项目建成之时，一座宜居宜商，富强幸福的滨海国际商城将以崭新的面貌呈现在我们面前”。然而，根据方案预定的开竣工时间表，除了上述两所纳入搬迁计划的中学未见动工，不少已经开工本应该竣工的项目却仍未完工，而本该铺开动工的项目，却迟迟不见动工。
　　原定年底完成的工程严重滞后
　　“目前基本上是已经铺开的工程，则继续按计划推进，而没有动工的项目，则要暂缓开工。”昨日，虎门镇有关负责人回应南都记者时称，很多事情暂时不方便透露。
　　南都记者观察到，虎门镇已经于去年启动了十大重点工程中的城市框架工程，包括长堤路、滨海 大道、环岛路以及省道虎门段的市政工程。根据当地媒体报道，截至4月份，全长11.54公里的长堤路改造工程累计完成建安费投资约7.7亿元，占总建安费57.2%。而新建的滨海 大道则只完成了约2.6亿元建安费投资，仅仅占总建安费的16.8%，有关人士表示，工程滞后原因是受高压线的影响，预计年底前这些高压线才能落地，到时该段面的施工才可能跟上。而一直平稳施工且未出现停工状况的环岛路，截至4月份也只是完成了总建安费的38.2%。知情人表示，就目前各项目的实际进度来看，原定于今年底完成的城市框架工程，应该会延期不少。
　　“已铺开的项目仍像大工地”
　　部分开工的则是中心区升级工程，这一大项中包括10个子项，目前已经开工建设的包括虎门大道中改造、八达大道改造、龙眼新涌河改造、官涌河改造、东引运河城区段两侧道路改造、虎门立交改造，尚未开工的包括太宝路、太沙路、银龙路和金龙路共4条道路的延长线工程。
　　“已经铺开的项目，早应该在春节前完成，但目前仍然像个大工地。”知情人士称，即便是饱受市民诟病后，镇领导屡次催促要加快施工进度的虎门大道，如今仍然没有竣工，塞车现象时有发生。
　　4条道路延长线工程还未开工
　　按照虎门镇十大重点项目的推进计划，上述4条道路的延长线工程，均安排在2011年8月，而竣工时间则是今年5月，但目前没有任何将要开工的迹象：这4条延长线均会通过虎门寨社区以及大人山片区，这一带人口稠密，知情人称，“若是工程全部铺开，这意味着整个虎门寨将彻底被推平”但眼下，大人山和虎门寨一带依然保持原来的境况，没有任何变化。
　　除了上述两大项目，更多的项目包括总部经济、会展、物流工程，安居安置工程、环保工程、教育、文化、交通等八大重点项目40个子项，开工的项目寥寥无几。
　　●账本
　　镇财政投资
　　开工项目近百亿
　　按虎门镇十项重点工程的投资总金额来看，镇财政投资的112.65亿元，主要投资方向是城市框架和中心区升级项目以及教育工程项目，目前除4条道路延长线以及教育工程尚未开工外，已开工的项目投资总额接近100亿元；而社会资金投入的418.24亿元，除了投资总额为68亿元的人防工程外，其余超过10亿元以上的项目基本未动工。
　　官方表态
　　尹景辉曾明确“三个暂缓”
　　没铺开的项目暂缓，重大搬迁项目暂缓，富民改制暂缓
　　4月25日，东莞市政协常委会在虎门镇视察产业转型升级时，东莞市人大常委会副主任、虎门镇委书记尹景辉在作汇报时就曾表示，虎门目前已经展开的基础设施、重大的基础设施建设和已经确定的重大建设项目，要坚定不移推进。但与此同时，还要进行“三个暂缓”。
　　“其中，一些重大的、没有铺开的建设项目暂缓。例如投资7亿元的‘蝶形’的高速公路工程项目，由于目前的人力、财力、物力的原因，先暂缓动工。”尹景辉说，“此外，一些重大的搬迁项目也要暂缓。例如我们虎门公园旁边的虎门中学和虎门三中，如果要整体搬迁到威远岛去，估计要4亿元，目前方方面面的条件尚不成熟。又如，我们的公安局、交警以及城建部门，原来是准备搬到威远岛一个较为偏僻的地方进行临时办公，这个也要暂缓实施。”
　　除此之外，尹景辉还表示，富民集团商场的改制也要暂缓。尹景辉说：“以后也有可能改，但目前因为方方面面的原因，所以暂缓进行。可以说，近30年来，富民是与虎门同生长的，虎门多少的老板是从那里出来的，很多人对富民有着很深的情结。所以关注度很大，而且各方面的条件也并不成熟，我们考虑决定暂缓进行。”
　　（作者：李平 严铧）
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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虎门粮所将再度迁建
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新址位于南栅社区和路东社区 项目分两期建设广州日报讯（记者李直建）粮库担负着粮食储备以及流通的主渠道作用，但虎门粮所却因选址的问题一而再再而三地搬迁。记者昨日获悉，从最初所在的虎门旧城区迁至南栅社区后，虎门粮所所租用的仓库不符合国家规定的存放要求，市发改局要求虎门镇再度迁建粮所。据介绍，虎门粮所旧址位于虎门镇老城区解放路，建于20世纪70年代。不过，由于位于老城区、占地小、仓储设施陈旧，周边居民较多，每逢粮食进出作业时，产生的粉尘会影响周边居民的正常生活。2013年4月，虎门粮所由旧城区搬迁至南栅社区，
【摘要】粮库担负着粮食储备以及流通的主渠道作用，但虎门粮所却因选址的问题一而再再而三地搬迁。根据最新的规划显示，虎门粮所新址位于虎门镇南栅社区和路东社区，广深沿江高速以北，眼眉山以南的区域。
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