关山诏安金都工业区区都有什么厂

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-06-17 03:24 标签： 诏安金都工业区
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龟北路3号&光谷创业街：武汉废旧工厂的艺术化救赎
来源：亿房网 刘迪琼 编辑 日 09:39
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　　光谷创业街 老厂房的魔方魅力
　　除了龟北路3号，光谷创意园对老旧厂房的再利用也作出了值得借鉴的尝试。
　　光谷创业街处于中国光谷区域的核心地段———武昌关山一路与二路之间。该区域内的老厂房多为20世纪50——60年代大炼钢铁时的产物，结构牢固，体量巨大，但设施破旧，荒废已久，其中还有几栋五六层的住宅楼，外观呆板，布局陈旧，这些老建筑完全无法满足高科技园区的功能需要。
　　这此老厂房并未被一拆了之。因园内工作人员主要是以年轻人为主，为了突出武汉市从工业经济到商业经济再到信息商业经济的发展历程，光谷创业街景观设计上运用现代的建筑语言，保留老厂房的基本特征，根据地理，历史，人文等因素，进行渗透式的改良设计。
　　如今把光谷创业街建设已成为科技创业者工作和生活的乐园。贴着“创业”的标签，他一定程度上甚至成为与汉正街、吉庆街一样的“名街”。
　　一拆了之的疑虑
　　然而，武汉遗留下来的工厂旧址大多却被大品牌开发商不惜重金购得，在旧址上崛起一座座集居住、商业、酒店、写字楼等为一体的商业生活区。
　　当然，并不是所有厂房都值得保留，有业内人士表示，一般而言，只有那些物业质量高或本身具有历史意义的厂房才具有再利用的价值。
　　从经济角度上来讲，拆掉旧厂房重新建设，可以使开发商和城市利益最大化，但以那些鲜活的事例来看，如果老旧厂房改造再利用得当，或许能产生更大的效益。随着时代进步和武汉城市化进程的加快，武汉很多工厂或因经济效益下滑或因规划需要，面临倒闭或搬迁的命运。而且因为我国特殊的国情，许多土地牵扯到资产流失或者归属，哪些老旧厂房值得保留，如何利用，都成为值得考量的问题。
　　20世纪40年代的时候，loft这种居住生活方式首次在美国纽约出现。2007年，随着电视剧《奋斗》的热播，“loft”一词又一次频繁地出现在人们的视野之内。英文的“Loft”原指仓库、阁楼，后来升级到大空间的旧物业改造，再后来逐渐演变为一种时尚生活状态。
　　这种生活状态在发达国家热了三四十年之后逐渐降温，在我国则后来居上，正处较热阶段。更有些新建地产项目借用此概念，完成其产品“创新”，譬如北京的798、CBD的尚八、上海的8号桥、广州的信义国际会馆。
　　此类“厂房改造”主要出现在一线城市。因为“大城市用地紧张度高，物业再利用要求迫切;文化消费需求也大，如果不能保证文化消费群体的数量，园区将无法长期运转”。
　　但据笔者了解，自2009年起，这种风格的loft也渐渐在武汉出现。
　　龟北路3号 艺术拥抱工业遗址
　　龟山脚下的龟北路全长近2公里，824厂、汉阳特汽、国棉一厂等企业自东而西一字排开。近年来，随着企业改制、外迁，昔日红火的龟北路开始沉寂，企业留守者只好将厂房分割开来出租，外来人员开办的各种作坊一度多达几百人。
龟北路3号外景
这里能看到汉阳铁厂的“遗迹”
　　随后，一批美术、摄影工作者前来租借车间和办公室，办起画室、动漫设计、文化酒吧、DIY手工、婚纱摄影基地等，使龟北路形成“汉阳造”文化创意产业的雏形。
“汉阳造”内满是涂鸦的房子比比皆是
　“玩家娱乐基地”里， 斑驳的石灰墙、硕大的窗户、高架的行车、悬空的工业排风扇……舞台、摄影棚、办公区都透着工业的气息。基地负责人汪胡兵说：“我们之所以选择这里，既想让工业遗址为我所用，又可以为保护它做点贡献。”
“汉阳造”内满是涂鸦的房子比比皆是
　　据油画家熊天祥介绍，这里工业文明的遗产丰厚，设画室很能激发创作灵感。而蒋义经营“汉阳造”艺术区1年多来已多次举办了“不爱红装爱武装”、“10年的老歌、10年的记忆”等的时尚“Party”，吸引了很多中青年人。
院内也有仿旧的建筑
这一排的报纸墙是“汉阳造”的宣传栏
　　据业内人士介绍，旧厂房的改造与利用其实对房地产有着重要意义。
　　在快速城市化地区，大量的非农人口转变为城市人口，加上外地涌来的大批劳动人口，增加了住宅建设的压力。新建商品房一是成本高，二是时间长，如果能按照“苏荷”、“阁楼”的方式，把旧工业厂房改造成公寓，出租或出售给进城农民，不失为一个经济、快捷的途径。
狂有LOFT风格的室内设计
　　同时，在我国，将废旧工业厂区作为房地产进行开发的个案很少，但这些个案中的大部分都成为了城市中的时尚地标，创造出巨大的社会、经济、文化效益。北京的798工业区、上海的苏州河畔“8号桥”就是其中很好的实例。
得意居外景
　　专家指出，龟北路3号如果能够“整旧如旧”将这里建成产业园区，那么它对于提升武汉的文化软实力意义更为重大，“会成为武汉的又一张名片。”但是由于种种原因，龟北路3号仅仅存活了69天就被迫关门。期间龟北路三号有过几次改造，都没有形成一定的规模和良好的社会效益。
　　光谷创业街 老厂房的魔方魅力
　　除了龟北路3号，光谷创意园对老旧厂房的再利用也作出了值得借鉴的尝试。
　　光谷创业街处于中国光谷区域的核心地段———武昌关山一路与二路之间。该区域内的老厂房多为20世纪50——60年代大炼钢铁时的产物，结构牢固，体量巨大，但设施破旧，荒废已久，其中还有几栋五六层的住宅楼，外观呆板，布局陈旧，这些老建筑完全无法满足高科技园区的功能需要。
　　这此老厂房并未被一拆了之。因园内工作人员主要是以年轻人为主，为了突出武汉市从工业经济到商业经济再到信息商业经济的发展历程，光谷创业街景观设计上运用现代的建筑语言，保留老厂房的基本特征，根据地理，历史，人文等因素，进行渗透式的改良设计。
　　如今把光谷创业街建设已成为科技创业者工作和生活的乐园。贴着“创业”的标签，他一定程度上甚至成为与汉正街、吉庆街一样的“名街”。
　　一拆了之的疑虑
　　然而，武汉遗留下来的工厂旧址大多却被大品牌开发商不惜重金购得，在旧址上崛起一座座集居住、商业、酒店、写字楼等为一体的商业生活区。
　　当然，并不是所有厂房都值得保留，有业内人士表示，一般而言，只有那些物业质量高或本身具有历史意义的厂房才具有再利用的价值。
　　从经济角度上来讲，拆掉旧厂房重新建设，可以使开发商和城市利益最大化，但以那些鲜活的事例来看，如果老旧厂房改造再利用得当，或许能产生更大的效益。随着时代进步和武汉城市化进程的加快，武汉很多工厂或因经济效益下滑或因规划需要，面临倒闭或搬迁的命运。而且因为我国特殊的国情，许多土地牵扯到资产流失或者归属，哪些老旧厂房值得保留，如何利用，都成为值得考量的问题。
[责任编辑：廖声涛]
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