当前位置：合肥热线 > 资讯中心 >
购物中心逆势扩张 上海在建面积全球居首
来源：21世纪网
关键字：&&&
核心提示：本报记者刘东上海报道中国大型购物中心建设呈现逆势扩张趋势。近日，《2014中国购物中心与连锁品牌合作发展报告》（以下简称“报告”）在上海发布，根据该报告，虽然中国零售行业增速持续下滑，但购物中心建设依然较其他传统零售渠道保持了较快发展态势。
本报记者 刘东 上海报道
中国大型中心建设呈现逆势扩张趋势。
近日，《2014中国购物中心与连锁品牌合作发展报告》（以下简称&报告&）在上海发布，根据该报告，虽然中国零售行业增速持续下滑，但购物中心建设依然较其他传统零售渠道保持了较快发展态势。
数据显示，目前中国已拥有近3500家购物中心，年间，全球在建购物中心面积最高的20个城市中，中国城市占据13席位置，上海、成都和深圳位列全球三甲，在建面积分别高达330万平米、320万平米和260万平米。
零售行业整体形势依然严峻
尽管受到宏观经济形势不佳、零售行业受到互联网冲击等不利因素的影响，购物中心仍保持了较快的发展态势。
据德勤中国消费行业主管合伙人龙永雄介绍，目前中国已拥有近3500家购物中心，年间，全球在建购物中心面积最高的20个城市中，中国城市占据13席位置，上海、成都和深圳位列全球三甲，在建面积分别高达330万平米、320万平米和260万平米。
而据中国购物中心产业咨询中心预测，从现在到2025年，还会有7，000家购物中心建成开业，届时大陆购物中心数量将超过1万家。
《报告》所提供的数据显示，近四年来，购物中心数量增速持续走高，年保持15%的增幅，2013年增幅稍有回落，但仍有350家实现净增长。
中国连锁经营协会副秘书长武瑞玲认为，虽然优质购物中心仍集中于一线城市，但成本高企、市场饱和、竞争激烈和逐渐稀缺的零售资源迫使开发商转战二三线城市。相比传统的百货店、便利店、大卖场，购物中心在社会零售中的占比和贡献也会越来越出色。
武瑞玲称，随着中国城镇化的推进以及居民方式的转变，消费需求升级将会持续。由于购物中心具有强大的包容性，可以涵盖大部分的室内娱乐以及餐饮设施，因此购物中心的蓬勃发展不仅顺应了消费需求多样化的趋势，也是购物中心目前相对于电商平台的优势。
与此对应的是，零售行业整体形势依然严峻。
&近年来，一些地区商业网点已趋饱和，大小店铺总量过大、高度密集，导致全行业利润率下降，平均水平仅1%左右&，商务部驻上海特派员办事处特派员张国庆在一次上作出上述表述。
此外，分析人士认为，目前国内行业面临的主要挑战包括市场饱和、增速放缓；成本上升、效益下降和来自电商的冲击等。
上海一家大型商场奢侈品商店工作人员告诉21世纪经济报道记者，即使是在南京西路等人气较旺的商圈，诸如奢侈品等&大牌&店铺的人气也不理想。
华润万家首席执行官洪杰认为，今年对中国快消品零售业仍将是艰难的时期，大多数企业会继续在转型的路上奋斗。他认为，从宏观看，社会经济增速放缓趋势不会有大的改观；从中观看，行业仍然处在消费转移的过程中；而从微观看，企业内部变革、创新面临巨大挑战。
面临结构性过剩
《报告》认为，商业地产是宏观调控的&绿洲&，在业内人士访谈环节中，大部分受访的地产开发商认为商业地产相对于住宅地产更具投资前景，但也有近半数受访者认同商业地产面临结构饱和问题，投资风险有所显现，投资有待结构性调整。
武瑞玲表示，商业地产的投资开发，以及消费需求演变，拉动了购物中心的快速增长。
以上海为例，根据德佑地产市场研究部监控的数据显示，2015年1月上海市一手商业地产共计成交28.62万平方米，环比下跌43.12%，同比上涨10.57%；成交均价23548元/平方米，环比下跌18.27%，同比上涨21.84%。1月上海市一手商业地产共计新增供应81.13万平方米，环比上涨22.63%，同比上涨165.86%。
早在2013年底，上海市购物中心总存量已经升至620万平方米，根据预计，2015年和2016年上海零售物业市场的年度供应量预计也都在100万平方米左右。
尽管呈现扩张趋势，但《报告》认为，在中国宏观经济增速放缓、租金和人工成本高企的大环境下，购物中心在过去高速增长时期被掩盖的缺陷也逐步显现，其中一个严峻的挑战是购物中心同质化竞争严重，部分商业地产在购物中心&井喷期&扎堆开发，导致了目前购物中心结构性过剩的状况存在。
银泰集团董事长沈国军也公开表示，各地纷纷兴建购物中心、产业园区，是比住宅更严重的一场泡沫。供大于求的现状很严重。
一个例子是，去年6月，由于不合理规划，造成资源浪费，杭州市发改委要求，杭州城北、城东新城暂时停止新增大型商业综合体开发，对商业综合体布局进行差别化调整。
因此，《报告》认为，购物中心项目的成功不仅需要核心目标市场与功能定位高度契合，而且要求在相应的规模、主题特色、业态组合以及品牌招商方面进行全方位的布局。
（编辑：吴红缨，如有意见和建议请联系；）
责任编辑：李凤玲
看完这篇文章，你的感受如何？
图片新闻推荐
我省旅游资源丰富，皖南、皖西南地区尤为集中，来自池州代表团的史孺牛代表&&&&&&&&&&&&&&&& 2.14日下午3点，国购广场全城热恋属你幸福，只要你报北城核心，九年制学区42中，北城世纪城携手合肥论坛惠合肥论坛第100期观影团，电影版联合合肥时代金球影城导演金依萌携剧组演员张辛苑、刘维亲临海航活力影城 1月25日，安徽省正式进入“两会时间”。昨日上午9时，安徽省政协十一届三次 2014年，“合肥机遇”前所未有。这一年，合肥发展被赋予新的战略责任：第一 2014也许是时间长河中平凡的一年，但是它对于每一个人来说都是独一无二、不 经过四年多的建设，合肥南站顺利建成，于11月12日正式投入运营，京福线、沪用爱用心为您服务用鲜花传达爱意各色茗茶，放心选购品茶香，知茶趣专业品牌，独特手法花香暗许，浓淡相知美源自健康感受文艺，放松身心
关于本站 | 广告发布 | 联系方法 | 网站导航 | 友情链接 | 招聘信息 | 免责声明 | 加入收藏 |
Copyright ?
hefei.cc All Rights Reserved上海服务器租用|用户应该注意哪些？ - 合肥高新开发区网站建设 - 百姓网
&&关注百姓微信公众号，尽享快捷刷新、信息推送、抽奖活动等众多微信功能您只需要：1 &用微信“扫一扫”右边的二维码2 &在微信中“关注”我们&|&|||||上海服务器租用|用户应该注意哪些？&提示信息设置为“搞定了！”状态后，其他用户将无法查看您的联系方式。您确认搞定了这条信息吗？提示重新发布后可使用“刷新”将发布时间更新为最新时间，并将信息排到第一页。&&1月17日 10:23 &...次浏览 &信息编号： &1891831****(上海)&&百姓网号码保护功能介绍&&拨打百姓400转呼电话绝不收取您任何额外费用，该信息发布人仍能看到您的来电号码。联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！发现“报价与实际收费不符”，请&服务内容：& 价格：900元公司名称：上海金咏信息科技有限公司地区：&-&安徽合肥望江西路99号安高城市天地A1栋701&上海服务器租用|用户应该注意哪些？
服务&&器租用是指由服务器租用公司提供硬件，负责基本软件的安装、配置，负责服务器上基本服务功能的正常
运行，让用户独享服务器的资源，并服务其自行开发运行的程序。
在IDC行业的互联网上，随时随地都可以看见&上海服务器租用，250/年&等这些推广广告，动辄每月数百元就
可以租用一台主流配置的品牌服务器。作为站长跟企业用户，很难识别哪些是真，哪些是假。很多用户被非法服
务商所蒙骗。就此问题，在此分析一下。
1、明确自己为什么选择上海服务器租用
一般来说，服务器租用就像银行的分期付款一样，主要是为用户节省前期资金投入的。实际成本核算下来，租用
和托管资金投入相当；租用仅仅是节省了一次性资金投入。
　还有一种情况就是服务器租用可以节约硬件升级的一些费用。用户可以根据自己的业务情况，逐年升级服务器
配置。这样，也是可以节约硬件成本的。
所以，如果前期资金不是很紧张的话，建议还是自己购置服务器。毕竟，适合用什么样的服务器还是自己心里最
2、上海服务器租用如何核算成本
　　其实作为用户，只要提前花费一点时间进行市场考察，服务器租用的成本是很好核算的。首先，了解清楚托
管费用；然后可以按照IDC服务商所提供的机器配置在硬件市场上进行询价；这样两部分的价钱和就是服务器租
用的实际价钱了。那么，市场上的那些低价究竟都有什么内幕呢？
　　不同级别的机房，采用的网络设备都是不一样的。不要小看一台交换机，好的和差的价钱相差的可不是一点
点，自然会影响价钱。一般比较大型的机房采用的都是思科的交换机和路由器。
4.网络环境
　目前，IDC数据中心业务全国遍地开花，大小机房全国也比比皆是。而网络带宽主要分为骨干节点带宽和IDC业
务专区带宽两块。像北京，上海，广州，西安的机房，直连中国电信骨干路由器，线路资源具有得天独厚的优势
。而二三级地市的机房价钱相对就便宜了，与此同时，带宽质量也有所不同。
5.服务水平
　　虽然对外宣称的都是7*24小时机房现场服务，但是要真正严格追究起来，目前国内恐怕没几家可以做到这一
点。首先，电信企业除了重启，其他的服务都是要客户自己完成的。而代理商虽然有心做好服务，但是在机房里
申请一个办公室也不是件容易的事情。至于自建机房 ，虽然客观条件允许，可一旦增加了7*24小时机房现场服
务，成本提升了就失去了价格优势。所以他们一般也不会注重这一点的。
总之，现在服务器供应商服务器提供的服务器和产品质量，良莠不一，在选择上海服务器租用
（/IDC-1.ASP）时，一定要做好上海服务器租用的前期准备工作。如果你的网站正式
上线后，出现无法访问的情况，会使搜索引擎降低你的网站的好感度，严重的还是不收录你的网站。
本文地址转自国立数据： 喜欢本文或觉得本文对您有帮助，请分享给您的朋友 ^_^类似 网站建设 信息电话:400-；QQ号:电话:400-698-7255，QQ号：合肥海纳网络科技有限公司合肥企商网络科技有限公司郑秀林合肥企商网络科技有限公司合肥企商网络科技有限公司芜湖陆安广告设计有限公司芜湖陆安广告设计有限公司昌华国信合肥企商网络科技有限公司合肥企商网络科技有限公司合肥云哲信息科技有限公司鑫淘（中国）网络技术有限公司200源码200源码200源码200源码200源码200源码该用户其他信息14年5月12日&蜀山 - 西园新村 - 上海浦东胜利路852号双云信息科技（上海）有限公司14年5月10日&蜀山 - 西园新村 - 上海浦东胜利路852号双云信息科技（上海）有限公司14年5月9日&蜀山 - 西园新村 - 上海浦东胜利路852号双云信息科技（上海）有限公司14年5月8日&蜀山 - 西园新村 - 上海浦东胜利路852号双云信息科技（上海）有限公司14年5月7日&蜀山 - 西园新村 - 上海浦东胜利路852号双云信息科技（上海）有限公司14年5月5日&蜀山 - 西园新村 - 上海浦东胜利路852号双云信息科技（上海）有限公司14年4月30日&蜀山 - 西园新村 - 上海浦东胜利路852号双云信息科技（上海）有限公司14年4月28日&蜀山 - 西园新村 - 上海浦东胜利路852号双云信息科技（上海）有限公司14年4月26日&蜀山 - 西园新村 - 上海浦东胜利路852号双云信息科技（上海）有限公司14年4月24日&蜀山 - 西园新村 - 上海浦东胜利路852号双云信息科技（上海）有限公司14年4月21日&高新开发区 - 安徽合肥望江西路99号安高城市天地A..双云信息科技（上海）有限公司14年4月19日&高新开发区 - 安徽合肥望江西路99号安高城市天地A..双云信息科技（上海）有限公司14年4月18日&高新开发区 - 安徽合肥望江西路99号安高城市天地A..双云信息科技（上海）有限公司14年4月14日&高新开发区 - 安徽合肥望江西路99号安高城市天地A..上海金咏信息科技有限公司14年4月12日&高新开发区 - 安徽合肥望江西路99号安高城市天地A..上海金咏信息科技有限公司14年4月8日&高新开发区 - 安徽合肥望江西路99号安高城市天地A..上海金咏信息科技有限公司14年4月4日&高新开发区 - 安徽合肥望江西路99号安高城市天地A..上海金咏信息科技有限公司14年4月3日&高新开发区 - 安徽合肥望江西路99号安高城市天地A..上海金咏信息科技有限公司14年4月1日&高新开发区 - 安徽合肥望江西路99号安高城市天地A..上海金咏信息科技有限公司14年3月29日&高新开发区 - 安徽合肥望江西路99号安高城市天地A..上海金咏信息科技有限公司14年3月28日&高新开发区 - 安徽合肥望江西路99号安高城市天地A..上海金咏信息科技有限公司14年3月26日&高新开发区 - 安徽合肥望江西路99号安高城市天地A..上海金咏信息科技有限公司14年3月19日&高新开发区 - 安徽合肥望江西路99号安高城市天地A..上海金咏信息科技有限公司14年3月18日&高新开发区 - 安徽合肥望江西路99号安高城市天地A..上海金咏信息科技有限公司14年1月20日&高新开发区 - 安徽合肥望江西路99号安高城市天地A..上海金咏信息科技有限公司14年1月15日&高新开发区 - 安徽合肥望江西路99号安高城市天地A..上海金咏信息科技有限公司14年1月10日&高新开发区 - 安徽合肥望江西路99号安高城市天地A..上海金咏信息科技有限公司14年1月6日&高新开发区 - 安徽合肥望江西路99号安高城市天地A..上海金咏信息科技有限公司13年12月26日&蜀山 - 稻香村 - 安徽合肥望江西路99号安高城市天地A..上海金咏信息科技有限公司
反馈建议描述：请填写描述手机号：请填写手机号请填写手机号同城社区O2O电商第一品牌！
热门搜索：
&&&&&&&&&&&&正文
上海浦东在建工地起火 现场浓烟滚滚【图】
今天中午11点许，有网友在微博爆料，浦东新区浦明路、张杨路一在建高楼起火。网友发布的照片显示，起火点靠近大楼顶部，现场火势较大，伴随黑色浓烟。经过消防车现场救援，目前火势已经控制，11：55分火已扑灭。起火原因是由于工地外墙脚手架发生火灾。
　　今天上午，浦东新区两处在建工地发生火灾。
　　今天中午11点许，有网友在微博爆料，浦东新区浦明路、张杨路一在建高楼起火。网友发布的照片显示，起火点靠近大楼顶部，现场火势较大，伴随黑色浓烟。经过消防车现场救援，目前火势已经控制，11：55分火已扑灭。起火原因是由于工地外墙脚手架发生火灾。
　　无独有偶，今天8：45，浦东锦康路花木路路口的“上海陆家嘴塘东总部基地地下空间”工地也发生火灾，工地施工负责人介绍，现场存放的塑料材质起火，幸无人员受伤。
如果您要进行评论信息，请先&&或者&&。
评论总数:0条《三林苑》11号三林东站地铁零距离，在建大拇指广场 - 上海浦东新区三林二手房出售 - 百姓网
&&关注百姓微信公众号，尽享快捷刷新、信息推送、抽奖活动等众多微信功能您只需要：1 &用微信“扫一扫”右边的二维码2 &在微信中“关注”我们&|&|||||《三林苑》11号三林东站地铁零距离，在建大拇指广场&提示信息设置为“搞定了！”状态后，其他用户将无法查看您的联系方式。您确认搞定了这条信息吗？提示重新发布后可使用“刷新”将发布时间更新为最新时间，并将信息排到第一页。&&4月7日 23:28 &...次浏览 &信息编号： &1367181****(上海)&&百姓网号码保护功能介绍&&拨打百姓400转呼电话绝不收取您任何额外费用，该信息发布人仍能看到您的来电号码。联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！发现“房源不存在”，请&楼层：3楼价格：200万元装修情况：简单装修房型：2室2厅1卫面积：72平米地区：&-&&-&三林苑(三林路1466弄、永泰路1129弄)&1. 房源信息：本案所推户型为精装两房，小区中央位&&置，一个房间朝南，客厅朝南带阳台，厨卫朝北，厨房带后阳台，采光无遮挡。房东自住，保养非常好！
2. 最大卖点：11地铁就在小区门口，从家里出门5分钟就到；小区对面在建大拇指广场，升值空间大，投资居住两不误；
3. 业主心态：业主现已定好万科的新房但房款未清，所以现急用钱绝对诚意出售，不会不卖，不会涨价，看中价格到位即可签约。
4. 小区环境：永泰路上成熟小区，社区居民以自住为主，物业管理严谨，由上海知名物业公司管理。
5. 周边配套：对口重点学林苑小学和三林中学；出行12分钟即到银都路地铁站，门口即为公交站牌，条条大道通市区；附近医院、银行（建行、农行、邮政、上海银行）、商场（乐购、联华等）一应俱全。
联系人：陈立峰200万元左右 二手房出售 信息190万元&/&2室1厅1卫&/&72平米&/&浦发绿城&/&浦三路站206万元&/&2室2厅1卫&/&66.3平米&/&新里程和合苑190万元&/&3室1厅1卫&/&69平米&/&凌兆新村&/&凌兆新村站220万元&/&2室2厅1卫&/&77平米&/&金禾新苑&/&三林东站180万元&/&2室2厅1卫&/&77平米&/&绿地香颂190万元&/&2室2厅1卫&/&73平米&/&三林苑&/&三林东站193万元&/&2室1厅1卫&/&71平米&/&三林苑&/&三林东站178万元&/&2室1厅1卫&/&64平米&/&三林安居苑&/&三林东站206万元&/&2室2厅1卫&/&78平米&/&杉林新月家园170万元&/&2室1厅1卫&/&64平米&/&三林安居苑&/&三林东站210万元&/&2室1厅1卫&/&55平米&/&翡翠上南（浦东）215万元&/&2室1厅1卫&/&67.85平米&/&日月新苑&/&上南路站170万元&/&2室2厅1卫&/&69平米&/&三林安居苑&/&三林东站192万元&/&3室1厅1卫&/&82平米&/&凌兆新村&/&凌兆新村站206万元&/&2室2厅1卫&/&78平米&/&杉林新月家园178万元&/&2室1厅1卫&/&64平米&/&三林安居苑&/&三林东站210万元&/&2室1厅1卫&/&55平米&/&翡翠上南（浦东）175万元&/&2室1厅1卫&/&52.25平米&/&新里城和合苑218万元&/&2室2厅1卫&/&73平米&/&杉林新月220万元&/&3室2厅1卫&/&80平米&/&品翠苑三林附近 二手房出售 信息230万元&/&2室2厅1卫&/&89平米&/&馨乐园460万元&/&3室2厅1卫&/&120平米&/&尚东国际名园335万元&/&2室2厅1卫&/&88平米&/&尚东国际名园300万元&/&4室及以上&/&89平米&/&东方吉苑250万元&/&2室2厅1卫&/&78平米&/&金地湾流域&/&三林东站325万元&/&3室2厅2卫&/&116平米&/&上南山水苑245万元&/&2室2厅1卫&/&83平米&/&恒大华城长清苑305万元&/&3室1厅1卫&/&89平米&/&金地湾流域&/&三林东站230万元&/&2室1厅1卫&/&74平米&/&恒大华城东林苑260万元&/&3室2厅1卫&/&98平米&/&南江苑195万元&/&2室2厅1卫&/&83平米&/&上南嘉园235万元&/&2室2厅1卫&/&84平米&/&杉林新月家园72万元&/&3室2厅1卫&/&87平米&/&嘉宝梦之城279万元&/&3室2厅2卫&/&88平米&/&东旺名苑261万元&/&2室2厅2卫&/&85平米&/&恒大华城天地苑三期236万元&/&2室1厅1卫&/&78平米&/&世华锦城367万元&/&2室2厅2卫&/&98平米&/&申江豪城&/&成山路站263万元&/&3室2厅1卫&/&100.23平米&/&博学家园&/&高青路站206万元&/&2室2厅1卫&/&82.5平米&/&博学家园&/&高青路站195万元&/&2室2厅1卫&/&72.4平米&/&博学家园&/&高青路站该用户其他信息2月3日&浦东新区 - 三林 - 杉林新月(环林东路799弄
875..3300元&/&1室&/&杉林新月2月3日&浦东新区 - 三林 - 三林新村(永泰路468弄)3500元&/&3室&/&三林新村2月3日&浦东新区 - 三林 - 三林新村(永泰路468弄)3500元&/&3室&/&三林新村2月3日&浦东新区 - 三林 - 浦发绿城(浦三路2801弄 永泰路2..3500元&/&3室&/&浦发绿城2月3日&浦东新区 - 三林 - 杉林新月(环林东路799弄
875..3500元&/&2室&/&杉林新月2月3日&浦东新区 - 三林 - 三林苑(三林路1466弄、永泰路11..3500元&/&2室&/&三林苑2月3日&浦东新区 - 三林 - 杉林新月(环林东路799弄
875..3500元&/&2室&/&杉林新月2月3日&浦东新区 - 三林 - 名嘉新苑(永泰路1650弄)3500元&/&3室&/&名嘉新苑2月3日&浦东新区 - 三林 - 浦发绿城(浦三路2801弄 永泰路2..3500元&/&3室&/&浦发绿城2月3日&浦东新区 - 三林 - 棕榈苑(环林东路906弄)3300元&/&3室&/&棕榈苑2月3日&浦东新区 - 三林 - 盛源公寓(永泰路1299弄)350万元&/&3室2厅2卫&/&115.32平米&/&盛源公寓2月3日&浦东新区 - 三林 - 盛源公寓(永泰路1299弄)275万元&/&2室2厅1卫&/&85平米&/&盛源公寓2月3日&浦东新区 - 三林 - 品华苑(环林西路608弄)300万元&/&4室及以上&/&132平米&/&品华苑&/&三林东站2月3日&浦东新区 - 三林 - 阳辰美景(三林路1068号)350万元&/&2室2厅1卫&/&119平米&/&阳辰美景2月2日&浦东新区 - 三林 - 盛源公寓(永泰路1299弄)4200元&/&2室&/&盛源公寓2月2日&浦东新区 - 三林 - 衡辰三林苑(浦东新区大三林地区东临环..5500元&/&3室&/&衡辰三林苑2月2日&浦东新区 - 三林 - 未来域(御桥路288弄)5000元&/&3室&/&未来域2月2日&浦东新区 - 三林 - 未来域(御桥路288弄)4500元&/&2室&/&未来域2月2日&浦东新区 - 三林 - 名嘉新苑(永泰路1650弄)5000元&/&3室&/&名嘉新苑2月2日&浦东新区 - 三林 - 杉林新月(环林东路799弄
875..4500元&/&3室&/&杉林新月2月2日&浦东新区 - 三林 - 名嘉新苑(永泰路1650弄)5000元&/&4室及以上&/&名嘉新苑2月2日&浦东新区 - 三林 - 中科大学村(杨高南路5777弄)11000元&/&4室及以上&/&中科大学村2月2日&浦东新区 - 三林 - 中科大学村(杨高南路5777弄)12000元&/&4室及以上&/&中科大学村2月2日&浦东新区 - 三林 - 未来域(御桥路288弄)6000元&/&3室&/&未来域2月2日&浦东新区 - 三林 - 金谊河畔(永泰路595弄)8000元&/&4室及以上&/&金谊河畔2月2日&浦东新区 - 三林 - 美林别墅(环林东路491弄)32000元&/&4室及以上&/&美林别墅2月2日&浦东新区 - 三林 - 金地湾流域(尚博路518弄)5600元&/&3室&/&金地湾流域2月2日&浦东新区 - 三林 - 金谊河畔(永泰路595弄)5500元&/&3室&/&金谊河畔2月2日&浦东新区 - 三林 - 永泰花苑(永泰路630弄)142万元&/&1室1厅1卫&/&52平米&/&永泰花苑2月2日&浦东新区 - 三林 - 三林安居苑(三林路1662弄)140万元&/&1室1厅1卫&/&48平米&/&三林安居苑&/&三林东站
反馈建议描述：请填写描述手机号：请填写手机号请填写手机号