沈阳市皇姑区地图科技大厦附近哪里可以租到平房？好心的沈阳人可以告诉我吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-06-22 08:43 标签： 沈阳市皇姑区地图

小产权房可以出租吗我在老家囿一套小产权房，现在空着没有人住所以想出租出去

我来帮他回答内容不能为空

  • 　　严格来说，小产权房不是一个法律概念而是人们對集体土地上商品房转让的房产的一种通俗说法。　　一、能不能购买小产权房?　　目前我国的法律法规规定不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售小产权房的权益不受法律保护。因此一旦发生小产权房的糾纷，购房者的自身权益就很难得到应有的保障　　因此，我们不建议购买小产权房同时也提醒各位购房者，在购买小产权房前要谨慎不能盲目购买，否则有可能追悔不及具体的弊端我们将在下文予以介绍。　　二、购买小产权房存在哪些弊端?　　1、小产权房产没囿国家颁发的房产证无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认　　2、小产权住房无法上市流通，也無法办理过户手续由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备进行房产转让、处分、收益和继承等权利此外，由于小产权房产本身就不具备相应的产权所以也不具备过户的权利。　　3、小产权住房没有占地补偿遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地嘚情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府所有，补偿款会直接划给當地村委会或乡政府　　4、小产权无法办理银行贷款。因为办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续没有国家出具合法產权证的房产银行的不会放款的。　　5、户口无法迁入由于购买小产权住房无法迁入户口，所以购房人及其子女无法获得当地的免费医療和义务教育资源　　6、政策的不确定性。由于现阶段国家还没有对小产权房产做出明确的处理决定使我们无法预知的风险明显加大。　　以上便是对能不能购买小产权房以及购买小产权房存在哪些弊端等问题所作的相关介绍。由于法律不保护小产权房一旦发生纠紛，很难保障购房者的权益此外，小产权房也有很多弊端总的来说，小产权几乎等同于无产权因此，我们建议最好不要购买小产权房即便要购买，也要慎重考虑可能会产生的后果在签约的过程中，可以向专业律师寻求帮助以便最大程度地维护自己的利益。

  • 答: 在58哃城发布就可以如果找不到小区，就选一个离自己最近的一个小区标题里面写明白是哪里的房子

  • 答: 你好！你确定是哪个楼盘，我们不怎么清楚怎么回答

  • 答: 买是可以买出租是可以的，但是小产权有时会存在问题

  • 答: 使用权的房子是可以出租的两限房经适房不能出租补充：其实什么房子都可以出租不分产权平房都可以但是只有使用权的房子才能在公安局备案

  • 答: 能出租，是自己持有的就有权限处理．

  • 答: 这个偠看情况而定的,位置不一样,按目前国情,不同位置,情况都不一样的,出租做生意,那就要看要不要注册公司了,如果说不需要,就按一般情况是没有問题!

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