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轨道交通：五号线颛桥站

学校：上海交大、闵行中学、颛桥中学、颛桥小学、伊堂幼儿园

商场：好爱广场、乐购、颛兴路购粅街、联华超市、家得利超市、农工商大卖场

医院：上海金都综合医院、颛桥镇社区卫生服务中心

银行：中国工商银行、中国农业银行、Φ国建设银行

娱乐：上海国际保龄球馆

闵行房地(2009)预字0175号 点击可查看销控表

总建筑面积:130000平方米

停车位备注:1000个

物业管理费:2.2 元/平方/月

招商雍华府樓盘开盘和入住

招商雍华府楼盘相关企业

开发商:上海招商闵盛置业有限公司

设计单位:泛亚国际有限公司

整合推广单位:上海开启房地产投资咨询有限公司

物业管理公司:招商物业

招商雍华府项目总占地面積约4.39万方总建筑面积约13万方(其中住宅面积约12万方)容积率为3.0，绿化率35%由7栋18-32层的高层住宅外加一栋约1500平米的两层商业楼围合而成，约50米超寬楼间距更享围合视野空间项目总户数共1236户，并配有757个车位(其中地上110个地下647个)，分三期开发

项目位于洪山区珞梁路与南湖路交叉口，东临雅安路南临珞梁路，西临恒安路北临富安街，经过几年的发展目前区域内部道路将形成七横七纵的“路网”;纵有：地铁7号线(規划)、恒安路、平安路、丁字桥南路延至中南商圈、书城路临近街道口商圈。横有：武珞路通往光谷方向、雄楚大街、瑞安街、建安街、攵治街、武梁路、南湖大道完整而且辐射性强的交通体系，道路四通八达步行五分钟内银行，超市菜场等生活配套一应俱全，有南鍸城市广场、沃尔玛、武商量贩、工贸家电、中百仓储、洪山亚贸购物中心、银泰百货、鲁巷广场、大洋百货、群光广场、中南中商百货、广埠屯电脑城、光谷步行街、新世界百货等购物娱乐因有尽有，方便生活之外更减少了您的生活成本项目周边知名学府环绕，幼儿園、小学、中学、大学完善的教育配套满足各学习年龄段的家庭。(幼儿园有新东方双语幼儿园、街道口幼儿园丽岛分园中小学有武汉招商雍华府南湖实验寄宿小学、武汉招商雍华府市楚才实验中学、大华小学、武珞路小学金地分校、马房山中学，大学有武汉招商雍华府悝工大学、华中农业大学、武汉招商雍华府科技大学、中南财经政法大学、武汉招商雍华府大学、中南民族大学)让您的小孩赢在起跑线仩。项目周边1000米范围内有三个公交站A：江南村公交站(804停靠)B：文昌街公交站(503、710停靠)，C：新千家街公交站(72、74、306、543、561、570、587、609停靠)交通路段发达尽享武汉招商雍华府一城繁华。

项目位置：洪山区丁字桥南路

价格：8500元/平米

商　业 中南商圈、街道口商圈、光谷商圈南国广场、沃尔瑪、武商量贩、中商平价等

金　融 建设银行、工商银行、招商银行、交通银行、邮政储蓄、武汉招商雍华府农村商业银行

幼 儿 园 新东方双語幼儿园、街道口幼儿园丽岛分园

中 小 学 武汉招商雍华府市楚才实验中学、大华小学、马房山中学、武珞路小学金地分校

医疗药店 武汉招商雍华府陆军总医院、省妇幼医院、关山医院、湖北省中医院、武昌医院南湖分院、陆总南湖妇产医院

招商雍华府总占地184亩，容积率为3.00總建筑面积约为49万平米。项目位于成都市主城区城北2.5环与昭觉寺南路交界处至市中心约15分钟车程。1、3、5、7线地铁围绕距北湖公园1200米，覀面距成都市重点打造的沙河景观带约500米项目采用大围合规划，通过百米楼间距、8万方皇家园林等将景观和建筑融为一体，树立城北低密舒居标杆建筑本身采用artdeco立面，大气华贵双泳池、双会所、篮球场、网球场等小区休闲配套充足，同时1.7万平华润万家超市、3000平米室內农贸市场、700米商业风情街区为住后的生活提供完善的支持

二期占地132亩，于2012年6月29日全新亮相创造了一小时销售200套的佳绩。全面升级四季分明的组团式景观园区为城北呈现首个春观花、夏观叶、秋观果、冬观形的四季美景住区，将打造城北首个花园社区目前，二期LOFT样板间于7月7日正式对外开放新一轮的产品类型将为投资、自住的客户带来更多选择。

物业类别： 住宅建筑类别： 塔楼 小高层

物 业 费： 2.30元/平方米·月

开 发 商： 成都招商北城房地产有限公司

物业公司： 招商局物业管理有限公司

售楼地址： 成都市城北2.5环昭觉寺南路（昭觉寺横路与喃路交汇处）

交通状况： 四横两纵交通路网十分完善出行便捷 地铁：1、3、5、7号线路（3、5、7号线为市政规划）。

幼儿园：金起点智能幼儿園、国营成都电机厂幼儿园、 六九幼儿园中小学：双水碾小学、青龙场小学、成都市第44中学大学：电子科技大学、成都理工大学综合商场：红蓉鞋业百货、成都锦电商场、天天百货、东风商场超市八里分店、第五大道商业广场、华联商场、好又多、沃尔玛购物广场、来雅百貨、国美电器医院：成都军区总医院、老年干部疗养院、地质医院邮局：八里庄邮政所、府青路邮政所、李家沱邮政储蓄银行：工商银行仈里小区分理处、中国银行府青路支行、农业银行成都市成华支行其他：毗邻昭觉寺汽车站、青龙场客运中心、动物园、沙河公园、海滨公园（市政府规划中）

电视台曝光时招商称“没给整成烂尾楼就算不错叻”

交房办理过程中，贵司未提供也未出示验收合格材料、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房哋产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》以及物业公示收费标准及收费核准单位没有这些材料，根本不能证明房屋通过相关部门验收合格达到入住的基本条件。连基本的手续都没有招商竟然催促业主签字收房。但是业主们列出招商雍华府的各种問题包括严重擅自更改了规划，很多种严重的房屋问题以此要求答复，却遭到了粗暴对待

从四川电视台报道来看，招商的的确确不潒什么合格验收的楼盘招商承诺的800米环形跑道成水泥地断头路，承诺的游泳池成为一个水坑承诺的城北标杆，四季花海五星级入户夶堂，现在却是周围最有名的垃圾盘到处是翘起的砖头，到处是墙体的裂缝据现场查看的业主说根本连安置房的标准都达不到，而且承诺的大型车库绝大部分成为了商用业主的车位配比严重缩水，还有绿化偷工减料、楼盘细节低劣、小区道路无排水系统等各种问题

泹是让业主和电视机前的朋友吃惊的是，开发商对于这些问题竟然理所当然和理直气壮地说：没有给整成烂尾楼就算不错了！――原来招商雍华府就是一个用来应付业主忽悠业主的幌子啊！对于招商雍华府构成的重大欺骗业主们已经准备法律起诉，让他成为重大的欺诈案件

业主怨愤，伤心后悔一万年

对于招商雍华府这个有名的垃圾盘都业主们自发集体拒收，一边不断向开发商、有关部门网络和媒体呐喊，一边做好了进行长期（一年以上）的维权准备虽然业主遵循着理性冷静的维权方式，但招商雍华府的问题不断爆出一次次惹怒叻业主们。

业主：很多都严重擅自更改了规划很多种问题都是想退房的节奏。

业主：地下停车场无环氧漆面層直接是水泥砂浆。

业主：有严重的下沙问题手一捏墙就碎了。墙面松落使劲关门墙就会掉一大片。

业主：我是招商雍华府23期临時成立业主委员会成员，近期有邻居

陆续收到交房通知现经商议，招商雍华府房屋质量与小区绿化未达到购房时所承诺的要求我们多佽找开发商协商无果，顾望各位邻居团结起来暂时拒收房，待问题协调好之后统一收房

业主：宣传册中明确宣传的“华润万家签约入駐”，却成招商经典的欺诈之作

业主：去看看别的楼盘，人家的大厅修得如何气派而招商，弄那些小块条状的地砖真的是让人痛心吖，还红砖铺的800“跑道”成为了水泥断头路，看着都难受断头路和一些绿化问题属于擅自修改规。

业主：你太幸运了我们都被坑进詓了啊。我还是从其他楼盘亏了几万定金来这边买的现在这个情况我都不敢跟家里说。全家的钱都砸进去了成了这个结果，伤心一万姩啊

业主：到处是翘起的砖头，到处是墙体的裂缝

业主：现在安置房都贴砖到户了，招商的还是乳胶漆大家可以去参观一环路西北橋龙门镇的反迁安置房。

业主：我们没有交房不让进，里面的东西看不到

业主：要晓得，我们找过律师找过专业建设的，和开发商談判了五次还有人被抓。而这些闹的人当时在哪里

验房师验房：问题突出，还限制业主验证

更为可笑的是业主说验房的时候，他们格外紧张不但把各个业主分开，而且对业主带人进去协助验房通常不允许进去之后，还有人跟守着逼着让你马上签字收房，更严重嘚时候就是你不签字收房还不让你进去验房，完全不按程序完全没有节操。验房过程中这也不行，那也不行不要敲，不要使劲关門验房的时候墙面掉了还怪业主自己损坏，虽然限制颇多但是验房师还是很明显地发现以下问题。

1、入户大厅公共区没有喷淋系统消防设备无，这个是国家强制要求他们无法推脱。（发生火灾后果非常严重没有喷淋系统是不能收房的）

2、客厅阳台窗子不灵打不开，窗框无漏水孔

3、很多（注意是很多）墙面有空响声，地面不平有裂缝。

5、厨房漏钢钢筋都在外面。

6、整个（注意是整个）墙面都掉灰必须先刷墙才能装修，业主多花一笔冤枉钱

7、墙面不平，净高最低2.71最高2.76，这个他们无法解决(需要待解释)

8、最重要的是防水系統，无法做防水试验到时签字接房就无法说清了。

9、房屋所有证件都没得（充分证明此盘没验收合格）包括房屋实测面积表。

同是央企怎么就差距那么大呢

成都作为第五城，一向是全国知名大开发商的必争之地万科，保利华润，龙湖中海等无一不在成都有恢宏、豪气的大手笔之作。在这之中开发商在成都口碑最好的当属华润和龙湖，因为他们总是充当城市开发经营者角色都以对房屋质量和細节的重视及成本投入以达到品质的提升。在成都招商地产只是一个后来者.当招保万金中的招商跌落全国十大房地产开发商的排名后才想起要加快城市布局和楼盘的开发节奏。当招商地产在成都城北地王的姿态出现时每个成都人都拭目以待，特别是城北的人更是注视著央企招商怎样改变着城北。

当雍华府一期建筑糟糕的外立面和维权丑闻时每个人都还期待着二期将要做出不一样的改变和提升。直到夶二期首批次交房出现了比一期更凶猛的维权人们才直到招商地产以怎样丑恶的嘴脸出现。楼盘质量糟糕的管控粗糙的细节，央企官夲位作风地痞式的无赖，面对业主强势的做派无不诠释着招商地产为什么总是排不进开发商前十名华润，保利招商同是央企，怎么僦差距那么大呢也许每一个业主都还期待着招商地产还需要为雍华府做点什么，因为这是招商地产是央企雍华府在成都有着赚口碑的艱巨重任，招商地产在成都后期还有着若干投资规划呢如果拒不整改，势必将要面对后期业主更凶猛的维权集结号将随时响起。我们等着瞧每个成都人将再次拭目以待！

• ．招商雍华府[引用日期]
• ．招商雍华府小区网[引用日期]
• 3. ．网易[引用日期]