宝山万达电影院开业后业绩如何

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-07-11 07:18 标签： 宝山万达电影院
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B26：B26－东方地产?楼市一线
宝山万达广场6月底开业
& B26：B26－东方地产?楼市一线 & 稿件来源：新闻晚报 & 作者：JML
　　日前，名为&“爱尚生活&魅力万达”&的宝山万达广场品牌发布会在新天哈瓦那大酒店盛大举行。入驻宝山万达广场的百余商家品牌纷纷亮相,吹响了这艘商业航母登陆北上海的集结号。&&&&发布会现场，来自各大入驻品牌商的代表共聚一堂，通过魅力四射的光影互动，精品柜面评选等各种形式，共同描绘了未来宝山万达广场的商业蓝图，展现了对于宝山万达广场美好前景的强烈信心。&&&&据发布会介绍，目前确定已有数百余品牌商家强势入驻宝山万达广场。从地下一层至地上五层的营业空间中,万千百货、万达影城、大歌星、大玩家等万达旗下自主主力商业品牌已抢先入驻，将提供购物、休闲、娱乐等方面的全方位服务。其中，上海宝山万千百货是全国第四十一家门店，同时也是落户申城的第三家门店，总建筑面积约2.5万平方米。定位于万千时尚店，将提供运动休闲、精品时尚、新潮少女装、名媛服饰、商务绅士、儿童、家居等不同的商业主题，主要经营品牌服饰、名表、珠宝等主流商品。并邀请国际知名商业顾问公司担纲动线和空间设计，将其打造成国内一流的高档时尚百货店。&&&&除了万达集团旗下商业品牌外，与万达保持长期良好合作关系的沃尔玛超市、国美电器、第一食品商店等主力店亦将悉数入驻。项目一二层将以服装服饰为主，具有近130年历史的英国著名商业连锁零售店――玛莎百货将在宝山万达广场开出其在北上海的第一家分店。&&&&由此，一个北上海标杆性城市生活中心已经呼之欲出。据悉，目前多数品牌商户正处于紧张的装修阶段，力争将以最好的面貌迎接顾客。宝山万达广场将于2012年6月底正式开业。&（JML）
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Collect Point宝山万达店盛大开业
　　6月29日，Collect Point上海宝山万达店将于宝山区一二八纪念路988弄1号2层202盛大开幕。开业期间，凡购买任意商品满599元即可获得限量波点咖啡杯一只(价值299元)，先到先得，送完为止。
Collect Point宝山万达店盛大开业
限量波点咖啡杯
　　Point(方针)，日本最大的以休闲时尚服装闻名的上市集团之一，其足迹遍布了日本，中国，台湾，香港，新加坡，拥有800多家服装零售店铺，其于2009年年底在中国开设第一家零售店，正式踏足中国市场。目前在上海、苏州、北京均设有店铺，宝山万达店将会是Collect Point在中国内地开设的第12间店铺，旗下囊括了二个女装品牌LOWRYS FARM和Heatherich，一个男装品牌LOWRYS FARM MEN。并以全新的装修风格和崭新的面貌迎接顾客们的到来，敬请期待。
　　LOWRYS FARM
　　熟读日本少女时装的话，对LOWRYS FARM定不感陌生。于日本拥有163间分店的LOWRYS FARM以清新悠闲为卖点，擅长在基本服上加上当季流行元素。品牌自1992年成立至今，销量一直高日本少女服榜首位置，是女生衣柜中不可缺少的必需品。
　　HEATHERICH
　　以甜美性感的形象为号召，针对20-30岁年轻女生市场的Heatherich，成立于2001年，在简约设计上，加入可爱的味道，少女味最浓，于日本设有89间分店。
　　LOWRYS FARM MEN
　　品牌自2003年于日本成立以后，一直深得日本时尚男生的欢迎，巧妙地将流合元素揉合工作及军事的概念，将男生刚烈硬朗的一面表现出来，于日本设有65间分店。
　　Point(方针)之所以能成为日本大型服装集团，其成功的重要因素之一便是紧跟时尚潮流，服装款式更新迅速，使得顾客每次光临都能有不一样的体验。“For the “enjoy” of our customers”让顾客以合理价钱，紧贴每季潮流，享受购物乐趣一向是point(方针)时装王国的理念。其次，Point(方针)集团旗下拥有众多品牌，其品牌的不同定位能给不同层次的消费者带来适合各自族群的服饰。但不论是什么风格的品牌服饰，我们遵循的只有一点――简约舒适。Point(方针)的目标是能带给顾客最时尚、高质素、亲民、可穿性高及价钱最公道的服装。
　　宝山万达店铺地址：上海市宝山区一二八纪念路988弄1号2层202&
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${理财家居正文页js显示}　　“造城者”神话受阻于上海近郊勾/漫画　　曾经在上海滩引起不小轰动的宝山万达广场开业盛况已成过眼云烟，其开业后整整一年后，如今部分工作日客流稀少、生意清淡，毗邻的万达金街有近半数的商铺空置。　　在万达的商业地产版图中，五角场万达傲视群雄。可紧邻地铁一号线共康站的“小师弟”宝山万达广场却是另一番景象。　　日，上海宝山万达广场在万众瞩目下盛大开业。然而，记者探访发现，开业一年的宝山万达商场部分工作日客流稀少，毗邻的万达金街甚至有近半商铺空置待租。由于人气不足，这座曾被寄予厚望的约13万平方米的购物中心正陷入门庭冷落的尴尬。　　在宝山万达广场的构架中，“万达金街”是毗邻室内商场的重要商业设施，贯穿了整座购物中心。它是2012年底万达商场投入运营后，经营方再集中出售、分租的室外步行商业街区。然而，足足有三层的金街却未绽放金子般的光芒，目前商铺空置率近半。　　据统计，万达金街一楼共建有58个大铺位，其中28个铺位空置，另有2个铺位出租后已关张并要求转让。金街二楼67个铺位中，有36个呈空置状，已出租的商铺工作日人流量不足一成。三楼共有74个铺位，其中30个始终空置，已开张的商铺中不少已经停业。　　媒体披露，金街的商铺空着太久租不出去，不少被租来作为仓库。记者一眼望去，整条金街上空旷冷落。由于工作日白天几乎没有客人，不少餐饮企业都在非用餐时段选择了不开灯营业，部分铺位急着转让。　　整个宝山万达广场30万平方米的商业综合体中，作为主体商场的四层楼万达商场同样难挣人气，尽管四层楼面全部由万达统一招商、相应品牌已入场开张，但工作日整幢商场客流量不过百余人，呈现的是另一番“空铺”的光景。营业员总数比顾客多。三楼的服装、四楼的餐饮也同样是空荡荡的景象。以服装柜面来看，除了Zara、H&&M有少量人流外，许多品牌几乎无人光顾。不少店员透露，除了双休日及节假日店里人气稍足，平时商场里都没什么人。开业初小小地热闹了一把之后就再无起色。　　“万达到哪里，哪里就是城市的中心。”从2001年伊始，万达一直以这样成功的“造城者”身份涉足商业地产。不过，万达方面也承认，除了五角场店，万达其余在沪郊区的项目仍处于净投资阶段。　　[ 专家分析 ]　　经营策略与消费群有落差　　商业地产专家、克尔瑞信息集团咨询中心副总陈倍麟认为，万达是在交必要的学费。虽然万达模式本身并没有错，但或许万达对上海非中心城区商业的期待值过高了。在他看来，郊区的消费水平存在先天缺陷，周边人口对消费的期望主要还停留在生活消费上。即便万达采取了中低档策略，与消费群体之间仍存在落差。　　据陈倍麟分析，宝山万达广场中的金街商铺为产权销售商铺，万达广场又不做返租，所以很难经营好。　　宝山万达的商业广场开发面积过大。郊区开店与城市开店不一样，消费观念、消费水平都不在一条起跑线上，在郊区开店照搬市区的模式不行。城市的购物中心经营的是专卖店，郊区的消费观念还没到品牌追随阶段，在郊区开购物中心跑得太快了一点，应该是百货+购物中心元素（影院、餐饮）才适合。　　商业发展有四个阶段，街铺阶段、百货阶段、购物中心阶段、综合体阶段。中国很多项目在当地走得太快、太超前，当地消费水平跟不上，所以失败。　　另外，2001年王健林曾经高调宣布退出住宅领域，只做商业地产。现在看来根本不是那么一回事。万达现在在各地开发的地块，开发量大的达到300多万平方米。虽然万达集团已经在走商业经营的道路，例如自营万达百货、万达影院等，但其实这是假象，是为了“大盒子”运作，可以拿地，做住宅开发，商业持有只占其中的10-15万平方米。　　作者：叶松
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　　江宁万达商业广场于12月21日正式开业，开业30天来，商业中心全线飘红。1月25日，江宁万达业绩发布会暨摄影大赛颁奖典礼在售楼处举行，百余位摄影爱好者、嘉宾、业主出席了会议。　
　　会上，南京江宁万达广场有限公司副总经理杨奇峰先生为来宾致辞，他表示，本次摄影大赛的作品更优秀，人气更旺。随后，南京江宁万达广场商管公司总经理杜娟做了30天业绩报告。她介绍，江宁万达广场开业以来，累计进店客流量达350万人次，每天约10万的人均客流，这无疑是整个江宁地区开创的新纪录。
　　　& 在本次会议上，南京万达嘉华酒店副总经理陈文斌也披露了嘉华酒店销售指数，他表示，作为万达全国第15家、南京首家自营酒店，南京万达嘉华酒店开业一个月以来，已成为整个江宁首推的商务、商旅、宴请之地，并取得了不俗的业绩，特别是嘉华酒店1000㎡无柱大宴会厅，9米挑高，独有城中最大90平米LED显示屏，能一次性容纳540名以上的宾客同时入座，备受客户青睐。
　　新闻发布会后，第二届“最美万达、精彩一刻”摄影大赛颁奖典礼隆重举行。据笔者了解，本次大赛于12月21日开业当天，到1月13日截稿，据相关负责人透露，本次活动共收到近3000幅投稿的优秀摄影作品，从不同时段、不同角度记录下江宁万达广场的火爆人气和中心繁华。　
　　本次摄影活动特邀评委——江苏省摄影家协会主席沈遥先生，南京市摄影家协会主席于先云先生，南京市摄影家协会副主席屠国啸先生、朱平先生，经过三个多小时紧张评选出多个奖项。　
　　在本次典礼中，陈良的作品《万达开业》荣获一等奖！至此，本次活动圆满结束！　
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