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东莞市虎门镇土地利用总体规划
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东莞市虎门镇土地利用总体规划
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东莞三重产业“头炮”9月打响(组图)
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东莞市和虎门镇全力支持中国电子东莞产业园项目。图中所见的大片空地，5年后将崛起一座新城。　　虎门赤岗社区与龙眼社区交界的地方，现在还是大片空地，但是在9月份后，这个1500多亩的空地上将崛起一座新城。被东莞市委书记徐建华喻为东莞三重产业“头炮”的中国电子东莞产业园落户于此，9月份将正式开工建设，目前土地勘探已经进场施工，相关工程的招投标工作正在有条不紊的进行。
　　至2017年，这个占地1500亩、投资额达56亿元，世界500强之一、中国电子信息产业集团有限公司（简称CEC）在南方最重要的产业基地将全部建设完工，到时将有超过2万多名科研工作者和产业工人入驻园区。
　　中国电子产业园项目已经纳入广东省和东莞市两级重点工程项目，也是东莞市近年来招商引资最重要的成果。为了全力扶持该项目的落地动工，虎门镇政府专门成立中国电子东莞产业园项目协调办公室，配合项目的各项协调工作。
　　在今年8月中旬的虎门全镇干部会议上，镇委书记尹景辉介绍，上半年，虎门举全镇之力促进中国电子东莞产业园（CEC项目）早日动工建设，大部分工作进展顺利，下半年要着力支持CEC项目建设。
　　近日，南方日报记者走进CEC项目工地，采访CEC项目有关负责人和虎门镇相关领导，提前探密这一即将在虎门崛起的新城。
　　投产后预计年产值达152亿元
　　张志文最近一年基本每周有3天以上在东莞市区或省会广州的国土、规划、环保相关部门来回跑。张志文原来是虎门镇外经贸局的工作人员，一年前为了促进CEC项目在虎门早日落地投产，虎门镇专门从外经、国土、工商、城建、供水、供电等相关部门抽调业务骨干，成立中国电子东莞产业园建设项目虎门镇协调领导小组办公室，全面负责协调CEC项目在虎门的落地工作的相关报批报建工作。与此同时，虎门镇由一名镇党委委员何庆华专注负责分管CEC建设工程。
　　“在我的印象中，虎门镇以前从来没有专门为一项工程成立一个这么高规格的办公室，负责协调工程的落地建设。”何庆华介绍，现在每周他要与中国电子东莞产业园有限公司总经理助理林华康开两次以上的碰头会，协调项目的各项工作。
　　“CEC项目已经筹划两三年，做了大量准备工作，如果一天不落地建设，就只是空中楼阁。”尹景辉介绍，CEC项目是新时期省市给虎门的重大任务，省市领导都高度关注这个项目，并给予全方位的有力支持，比如省特批了园区用地指标，确保园区建设顺利推进。虎门必须把握这一难得的机遇，以只争朝夕的劲头，加大协调和支持力度，促进项目早日落地，力促其尽快动工、尽快投产、尽快产生效益。
　　今年7月，东莞市市长袁宝成会见了中国电子信息产业集团副总经理聂玉春一行。袁宝成说，中国电子东莞电子产业园落户东莞虎门，对于撬动地方经济发展作用明显，东莞市委市政府将高度重视、全力支持项目发展。当前，东莞正在加快“三重”建设步伐，中国电子项目是东莞最为看重的“三重”项目之一，希望中国电子信息产业集团能加强与地方对接，打响东莞重点项目建设“头炮”，力争在9月份正式动工。
　　袁宝成要求，各相关部门要简化手续、弱化程序，想方设法开辟“绿色通道”，在不违反相关规定的前提下，当好“服务员”和“后勤员”，确保项目顺利推进。
　　中国电子东莞产业园位于虎门镇北部的赤岗-龙眼两社区片区范围内，总占地面积1500多亩，建成后主要从事电子元器件、移动通信终端等产品的生产。该项目是省重点项目，也是东莞市“三重”项目，作为央企投资东莞的大手笔，中国电子将集中属下的6个大型企业同时落户。中国电子东莞产业园有限公司副总经理吴鸿彬介绍，该园区首期投资56亿元，该项目建成初期可达150多亿元的产值。
　　虎门镇党委委员何庆华介绍，目前CEC虎门项目规划评估成果已通过市规委会审议和批准，市规划局已出具园区的规划设计条件；原高压线迁改和临时基建用电建设也已完成，建设期临时用水已完成施工；园区涉及的水利改造项目即将动工。
　　超过6000名高端人才将入驻园区
　　“赤岗、北栅、龙眼、黄村等社区一定要抓住这个重大发展机遇，促进大发展。”尹景辉在年中召开的全镇干部会议上要求，相关社区要抓住这个大发展的机遇，下半年要着力支持CEC项目建设。
　　CEC项目给虎门经济带来的拉动效应现在就开始初见端倪。“虎门百万平米小区花园洋房紧邻中国最大电子产业园”，记者在靠近CEC项目园区的丰泰东海城堡楼盘附近看到，已经有楼盘打出CEC项目的售楼招牌。
　　同时，为了配合CEC项目的启动，虎门镇计划将虎门大道东线延长到CEC项目的门口。何庆华介绍，虎门大道东线延长建设的相关征地拆迁工作正在有条不紊地进行。“谁都知道，虎门大道是虎门经济的黄金大道，道路延长到哪，商贸经济就活跃到哪，这个对于未来虎门经济的拉动可想而知。”何庆华介绍，虎门镇政府期待CEC项目对推进虎门产业转型升级产生重要作用，也期待该项目为虎门、园区周边社区和广大居民带来良好效益。
　　对于东莞和虎门对CEC项目的期待，中国电子东莞产业园有限公司总经理鲍青表示感谢。鲍青介绍，中国电子信息产业集团对于东莞产业园的建设也是十分重视，该项目已经纳入该集团十大重点项目之一。
　　“我们不是将它当作一个简单的工业园来建设，未来中国电子东莞产业园将是中国电子信息产业集团南方最重要的产业基地，包括入园企业产业研发、设计、生产、销售都将在虎门运作。”鲍青介绍，虎门产业园将建设成为中国电子信息产业集团的重要基地、世界一流园区。
　　“预计工程今年9月份动工，其中一期工程预计明天下半年建成投入使用。2017年，整个园区完成全部建设、投入使用。”鲍青介绍，明年下半年，园区相关企业的厂房将建成投入使用。同时，到2017年入园工作的员工将超过2万人，其中20%以上也就是6000多人是高端科研人员和管理人员。
　　“央企最大的特点就是抗风险能力强，另外央企的社会责任感也将在虎门的企业中作出表率。”鲍青预测，CEC项目给虎门带来的改变将是全方位的。“不仅是税收方面，包括这么多高端人才入驻虎门给虎门带来的人才结构改变，以及电子产业链的完善和提升对虎门产业结构的提升等。”鲍青笑着说，“东莞通过三重产业来推动整个经济社会结构的转型是走对了路。”
　　中国电子东莞产业园
　　情况介绍
　　本次在虎门落户的中国电子东莞产业园占地1577.08亩，首期投资56.4亿元，年产值达152亿元，就业人数达2万多人。建设单位为中国电子东莞产业园有限公司。中国电子信息产业集团有限公司（简称CEC）是中央直接管理的国有独资特大型集团公司，是中国最大的国有IT企业，属世界500强企业。旗下云集了众多中国知名的IT企业，集团现有近39家二级成员公司，拥有15家控股上市公司。核心业务分布在涉及国家安全的战略性、基础性电子信息产业领域，在集成电路与关键元器件、软件与系统集成、高新电子、计算机及核心零部件、移动通信终端与服务、电子商贸与工程等六大业务领域具有广泛的影响力和较强的竞争优势。
　　入驻虎门中国电子东莞产业园的六家企业分别为东莞中电熊猫科技发展有限公司、东莞市中电桑达科技有限公司、东莞市中电爱华电子有限公司、东莞长城开发科技有限公司、广东中电华星电子器材有限公司、中国电子东莞产业园有限公司。各企业投资情况具体如下：
　　1.东莞中电熊猫科技发展有限公司：项目规划用地面积250.57亩，主要通过新建液晶电视及显示器生产线和销售中心，实现高清晰度液晶整机的规模生产，同时引进国际先进生产设备和检测仪器，新增6条逆变电源和开关电源生产线，扩大液晶显示模组电源及逆变器相应产能和研发能力，为液晶模组及整机用开关电源及逆变电源提供技术开发和产品制造的内部配套。本项目投资总额为8亿元人民币，完成全部投资后，预期年产值达40亿元人民币，计划用工2500人。
　　2.东莞市中电桑达科技有限公司：项目规划用地面积361.53亩，投资内容主要是引进和建设先进的移动通信终端产业生产线；建设LED照明、模块电源产业项目；引进和建设新能源生产设备和建设测试实验室、测试场。本次项目投资总额3.88亿元人民币，全部投产后，预期年产值达20亿元人民币，计划用工4000人。
　　3.东莞市中电爱华电子有限公司：项目规划用地面积323.31亩，主要投资项目为电子设备结构件制造和新能源电池研发制造；锂离子电池、铁酸盐电池、磷酸铁锂动力电池、锰酸锂电池、超级电容器的研发和生产经营。本项目投资总额10亿元人民币，全部投产后，预期年产值达35亿元人民币，计划用工8000人。
　　4.东莞长城开发科技有限公司：项目规划用地面积326.71亩，主要以消费类电子、医疗电子、汽车电子、LED电子产品为主。本次投资项目投资总额9亿元人民币，全部投产后，预期2015年产值达50亿元，计划用工5000人。
　　5.广东中电华星电子器材有限公司：项目规划用地面积39.38亩，主要以针对通讯与射频、LED照明、军工、电力电子、仪器仪表、机车与控制系统、广电、医疗领域等高端行业电源模块进行设计、研发与生产，以及为集团在虎门的制造企业提供元器件配套与供应服务。本次项目投资总额为2.5亿元人民币，完成全部投资后，预期年产值达7亿元人民币，计划用工900人。
　　6.中国电子东莞产业园有限公司，项目规划用地面积272.65亩，其中商业面积248.15亩，工业面积24.5亩，本次投资总额为23亿元人民币，主要承担中国电子东莞产业园的总体建设管理和商业配套开发。
　　中国电子东莞产业园有限公司总经理鲍青
　　入园企业都是
　　中国电子旗下的重要企业
　　南方日报：CEC落户虎门，最看中东莞和虎门的哪些优势？
　　鲍青：中国电子东莞产业园是广东省和东莞市重点项目，也是中国电子信息产业集团10大重点建设项目之一，项目计划投资50亿元，占地面积1500多亩。2011年9月，中国电子东莞产业园公司正式落户东莞虎门。
　　最近，集团公司董事长、党组书记芮晓武在视察中国电子东莞产业园时指出，“中国电子东莞产业园是迄今为止中国电子规模最大的园区建设项目之一，也是中国电子最集中的产业转移项目。珠三角拥有综合配套能力强的明显优势，依托东莞产业园这一集中转移基地，集团制造业特别是深圳地区和南京地区的高端制造业向东莞集中，这一战略是正确的”。集团主要领导对中国电子东莞产业园的评价很好地回答了这一问题。
　　我们也注意到，东莞市委书记徐建华有一段关于“瞄准龙头企业，实行超前规划，提前对接高端制造产业”，推进“三重”建设的讲话，我们认为，东莞市领导对承接产业转移的远见卓识及所采取的措施，都体现了东莞和虎门的优势。
　　南方日报：该项目的进展情况如何？
　　鲍青：自2010年4月以来，在集团公司党组成员、副总经理聂玉春带领下，集团规划计划部多次组织集团企业赴东莞考察投资环境和项目用地，在考察了松山湖科技产业园、虎门镇、长安镇、塘厦镇、东莞市区、东莞生态园区等地后，经过比选，确定在虎门赤岗-龙眼片区的1500多亩地块上投资建设中国电子东莞产业基地，在松山湖产业园50亩地块上投资建设中国电子元器件交易中心暨新型集成电路应用设计基地。
　　为推进产业园建设，组织好集团发展史上规模最大的产业转移，争取地方政策支持，集团领导和规划计划部高度重视，从项目立项以来始终密切关注，靠前指挥项目推进工作。在项目前期工作进入关键阶段的2012年8月上旬，集团公司董事长、党组书记芮晓武亲临产业园视察指导工作，为我们下一步工作指明了方向。
　　目前，项目地质详细勘探已进场施工，设计、施工、监理的招标工作计划在9月下旬全部完成。虽然时间紧迫，我们在东莞市政府及各相关部门、集团公司和公司股东各方的大力支持下，力争实现9月底开工的目标。
　　南方日报：未来如何区分东莞园区和深圳公司的定位？
　　鲍青：中国电子东莞产业园的入园企业中电熊猫、爱华电子、长城开发、桑达电子、中电器材都是中国电子旗下的重要企业，这些企业在电子信息诸多领域都处于领先地位或拥有比较明显的竞争优势。中国电子东莞产业园建成投产后，将进一步完善中国电子南方基地的产业布局，在深圳和东莞两地形成以高端电子产品研发制造为支撑、在释放既有产业能量的基础上，持续推进产业创新和转型升级，加快培育现代服务业高端品牌，延伸产业链，并通过持续加强内部资源协调能力，实现集约经营和规模放大效应，为东莞和深圳的经济社会发展作出应有贡献。
　　南方日报：CEC作为到虎门投资的第一家央企，未来能给东莞和虎门带来哪些改变？
　　鲍青：中国电子信息产业集团是央企，也是在国资委系统中连续多年社会责任排名靠前的企业。我们相信，中国电子东莞产业园有限公司一定能够和各家入园企业一道，通过产业发展带动虎门经济水平进一步提升，并且在社会责任方面发挥积极作用，体现央企的良好形象。
　　南方日报：CEC东莞产业园有限公司与虎门镇CEC协调办公室合作是否愉快？如何评价东莞方面的努力？
　　鲍青：我们的合作非常愉快。如果满分100分的话，我给虎门镇CEC协调办公室的工作打100分。希望双方进一步加强沟通，密切联系，相互支持，共同为中国电子东莞产业园早日建成投产而努力。我们也期待着东莞市委市政府和各相关部门、虎门镇能一如既往地关心、支持东莞产业园的建设。
　　专题采写/摄影：南方日报记者 郝金朋
本文来源：南方日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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广东省东莞市虎门镇宴岗村十二巷1号违法建筑
来信内容：
广东省东莞市虎门镇宴岗村十二巷1号违法建筑，该建筑民房建设备案编号：27-17-003号，备案用地面积为136.4平方米，但该建筑现建面积起码接近200平方米，并且把路边的花槽铲掉填平。本人于日投诉至东莞市城市综合管理局虎门分局，该局于日下发《责令停止违法行为决定书》（编号为：东综管停决字[2017]第3-0572号）。该建筑从日又开始动工了，于是本人又投诉到东莞市城市综合管理局虎门分局，但该局的处理速度超级慢，再这样下去，按照施工速度，该建筑很快就可以封顶了。
我想问：东莞市城市综合管理局虎门分局只是做了停工处理，之后有没有再跟进就不得而知了。违法建设不是应该要停水停电，并把违建的部分拆除吗？是什么原因并没有这样做呢？懒政，慢慢处理，有人投诉就停一下工，走走形式，之后又可以放任继续动工，直到完全完工为止，最后就不处理，不了了之吗？
本人从几个月前就一直多次向东莞市城市综合管理局虎门分局投诉该建筑不按国家规定的施工时间进行施工，但一直都得不到解决，每次东莞市城市综合管理局虎门分局过来处理，好了一两天，然后又不按国家规定施工时间施工了，试问这是处理力度不够，还是处理方式不对，还是有什么猫腻呢？
还有村委的工作人员，是不知道这事，还是什么原因，对这样的违法建筑都不过问、不处理，放任其继续违建。
希望有关部门，有关领导认真处理，还群众一个公平公正的社会环境！谢谢！！
回复单位：
回复时间：
回复内容：
您好！您提交的信访事项1025685，经调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，该建筑为拆旧建新，当事人梁某兰持有该建筑土地的《集体土地使用证》和红线图。但《集体土地使用证》和红线图面积不符，当事人持有社区证明（红线图比土地证多出来的面积是当事人向属地社区购买，收据遗失）。当事人梁某兰于日取得虎门镇民房建设领导小组办公室同意备案。
由于该建筑已超出用地面积建设，我局虎门分局于日对该建筑进行立案查处，立案编号为2号。我局虎门分局分别于日和日对其暂扣施工工具和停水停电处理。目前，该建筑已建至十层柱铁，处于停工状态。接下来，我局虎门分局将继续依法依规查处该建筑。
东莞市城市综合管理局
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