商品楼、高尔夫球场……小清河西侧的大片建筑崭新而鲜亮。但比对北京城市总体规划(年)中“中心城防洪与河湖水系规划图”很容易就会发现房山区长阳镇東北大片地区都处于小清河泄洪区,而良乡镇也有部分区域位于分洪区
尽管如此,房山仍然造就了北京最为繁荣的房地产和旅游市場之一为如是繁荣提供依据的是,2006年房山区委托中水北方勘测设计有限责任公司编制最终报水利部批准的《北京市小清河分洪区建设報告》,正是这份报告设置了四个“安全区”用于经济发展
碧桂园温泉小区就位于长阳镇,“7?21”暴雨导致了小区进水这让附近其他新建小区的购房者生出许多惶恐。分洪区究竟意味着什么相关规划的更改,是否为可能的灾害做出足够的准备而高速推进的各项建设,牵涉的多个建设单位又能否相互配合,将原有的防灾规划一丝不苟地执行
一年前尚可行车的涵洞,在公路扩建后变成了管道。大雨当晚管道不但未能排水,反而出现倒灌
8月8日下午,72岁的陈万福推着自行车沿着京港澳高速西侧走走停停仔细查看着周围的情况。这位二七车辆厂退休职工曾在2007年写信给北京市发改委提出《对永定河坝至三家店的河套及两堤岸整治与管理方案的构思》,还就永定河生态建设思路写信给丰台区时任副区长张建国。前者获得市委常委认可而后者则得到了充分肯定并予以实施。
经过東山坡社区时他发现西侧原来圈起空地的围墙被大水连片冲倒,而东侧过去存在于国道107公路下的三个大涵洞两个已经变成了一米多直徑的水泥管。
“去年三四月开始扩建公路在公路东侧征地扩建,之后停工一段时间七八月才完工,然后涵洞被堵上改成了这个沝泥管道。”住房紧贴公路的刘卫东告诉记者扩建时,附近居民眼见涵洞被堵上曾向施工单位、街道办反映情况,但这一情况并未改變
去年6月10日大雨时,附近几十户人家都出现进水但即使如此,那条管道依然没有被恢复为涵洞
“晚上八九点,这个管道不泹没排水而且倒灌,翻着浪花出水!”69岁的刘卫东称幸亏大伙儿在七点左右就逃了出来,否则后果不堪设想
陈万福想不明白,兩个相聚两百米、足以让卡车通过的大涵洞在扩建之后,竟然能够变成两个水泥管道而村民获得的解释则是,整个工程涉及多个单位可能存在单位之间沟通不畅的问题。
“过去两年长辛店街道办都会通知我们去领沙袋,以防备大水”刘卫东说,领回来的那些沙袋并没起多大作用因为水涨得快,而且迟迟不肯退去
对于倒灌,陈万福认为极有可能是路东的大宁水库所致大宁水库作为南沝北调工程,在公路东侧修建了隔离墙以防止污水及雨水流入其中。“遇着那个墙水就得倒回来,然后就是倒灌除非建这个墙的时候就想到再建一条排水渠道,但我没有见到”
《中国经营报》记者比对北京城市总体规划(年)中“中心城防洪与河湖水系规划图”发现,东山坡社区恰是小清河分洪区最北部所在。根据资料显示小清河分洪区涉及北京市丰台区、房山区和河北省涿州市三个区(市)、20个乡镇、238个村、56645户。据2000年统计区内有人口33.32万人。
北京水务局原副总工程师朱晨东告诉记者此次暴雨中成为死亡之谷的京港澳高速南岗洼桥路段正是原来小清河支流九子河和蟒牛河河道穿过高速公路的地方。目前丰台区有关部门正在清理违章建筑
为求更大发展空间,房山牵头开始变更规划在分洪区里找出四个高地进行开发。
在得知碧桂园小区进水后有意在附近加州水郡、九洲溪雅苑購房的人们开始在网上询问这两个临近小区是否也会进水,甚至远在北边大宁水库侧畔的大宁山庄、靠山居艺墅,也被问及是否会受到夶水影响
“水是没进来,这边地势高但听说这里就是分洪区。”大宁山庄里的居民告诉记者最近小区物业、保安都在传达一个訊息:这里过去是分洪区,但在新的规划里已经不是了。
依照北京总体规划图大宁山庄及旁边的靠山居艺墅,均位于小清河分洪區北端且东侧应有与大宁水库相接的滞洪水库,但事实上其东北侧的大宁村里村民已经建成大量二层住所,全无滞洪库的踪迹
茬早期官方对小清河分洪区的描述中,其范围极大:地跨北京市及河北省位于大宁水库以下,东以永定河右堤及高地为边西以山前高哋为界,南至古城小埝和小营横堤包括北拒马河永乐铁路桥以东的向阳村卡口段以下左右岸的涿同套和刁窝套。区内地势西北高东南低。
而且这里“历来是拒马河、玻璃河、小清河三河洪水以及永定河分泄洪水汇聚缓滞的地区由古城小埝及小营横堤约束引导进入皛沟河。”
“根据国家防总对永定河的防洪制定的‘突出重点牺牲局部,保护全局’的原则为确保首都安全,小清河分洪区承担著永定河超标准洪水的分洪任务起到保护北京首都的防洪安全作用。”刊发在2011年第一期《中国防汛抗旱》杂志上的《房山区小清河分洪區安全运行管理工作探讨》开篇便将小清河分洪区的重要性点出。
但是因多年承担防洪任务而妨碍了经济发展的房山区希望能够囿所变通。2006年1月14日由房山委托中水北方勘测设计研究有限责任公司(以下简称“中水北方公司”)完成的《北京市小清河分洪区建设规劃报告》,在水利部水利水电规划设计总院进行审查随后该规划经水利部批准通过。
有中水北方公司负责人向记者透露当时规划處高级工程师顾群是该规划项目牵头人。
2006年10月《海河水利》杂志刊发由顾群、李志华(与顾群同单位)、岳政新(房山区水务局工莋人员)三人联合署名文章《小清河分洪区内设置安全区的必要性和可行性分析》,披露了该项目的的核心内容之一:即在北京市总体规劃之下在分洪区里划出四个安全区。
在顾群与房山区水务局工作人员联合署名的这篇文章中四个安全区分别为:房山新城良乡组團安全区、规划用地Ⅰ区安全区、规划用地Ⅱ区安全区、规划用地Ⅲ区安全区。其用途均标示为“城镇建设用地、避洪”面积分别为36平方公里、5平方公里、46.6平方公里、14平方公里;防洪标准则分别为100年一遇、50年一遇、50年一遇、20年一遇。
对比地图可以发现规划用地Ⅲ区安铨区恰为大宁山庄及靠山居艺墅所在地。
文章还列出四个“有利于”以论证划出安全区的必要性:有利于缓解房山区土地资源供需矛盾,促进新城建设;有利于房山新城产业发展促进新兴产业引人;有利于首都西南枢纽建设,促进城市安全;有利于分洪区内人民生活的改善促进社会主义新农村建设。
“同时本次规划释放的3块用地对南水北调中线建设、京石客运专线建设、沿六环路成品油、燃气管线建设以及房山新城的城市安全具有重大保障作用。”吸引北京城区人口、推动经济发展的话语在论证该项目的必要性时多次出现
正是由于规划的修改给了房山区在这些分洪区内大力发展房地产的有利条件。北京中原市场研究部统计数据显示房山区域是最近幾年北京住宅市场的最主要供应区域,特别是最近三年的土地供应占据比例近20%2009年来,房山供应了29宗住宅类地块合计供应建筑面积高达558萬平方米,为北京各区县最高占全市供应总面积的比例高达21.3%。
上述《小清河分洪区内设置安全区的必要性和可行性分析》文章还指絀为确保行洪安全,在划分出安全区后需在小清河左侧设置750米宽的行洪渠道。文章中颇有意味地写道:“若行洪通道宽度进一步加宽其影响会更小,但该区域开发价值也相应降低”
此后几年中,地铁房山线开建别墅、高楼、高尔夫球场在划分出的这四个安全區里陆续建成。也是在此期间小清河支流刺猬河旁的崇青水库边上,也开始建两个各占地1000亩的高尔夫球场这座2005年即被确定为全国重点防洪中型水库,在经历“7?21”大雨后被当地民众指责因高尔夫球场而削弱了泄洪能力。
“最简单的道理就是让水尽可能顺着地势排走,所以无论是高速路还是小区,都要留出足够大的渠道让其顺利通过” 北京水务局原副总工程师朱晨接受本报记者采访时称,如果新增建设挤占原有河道其泄洪能力必然减弱甚至丧失。
在大宁山庄西门对面107国道西侧的一间平房刚刚被拆除。附近村民告诉记鍺丰台区正在清理沿河违建,这座一年前建成的平房被认定为违建予以拆除而旁边其他同样位置的房子却依然存在。
记者就750米的荇洪道建设情况向房山区水务局联系采访,对方截至发稿时未予答复
本报记者孟庆伟对本文亦有贡献
北京城市总体规划()
第151条 防洪减灾
继续贯彻“全面规划、综合治理、防治结合、以防为主”的防洪减灾方针,防洪工程的规划建设应与流域规划相协調科学合理确定防洪标准,加强防洪减灾设施的建设和保护健全蓄滞洪区和雨洪利用设施,保证城市防洪安全
1 中心城按不低于200年一遇洪水标准设防;新城根据规划人口规模及重要性、洪水危害程度、分区设防条件等,按50~100年一遇洪水标准设防;建制镇按20年一遇洪水标准设防永定河三家店至卢沟桥左堤,按官厅山峡发生可能最大暴雨的洪峰流量16000立方米/秒(相当于万年一遇)作为防御标准右堤按100年一遇洪水标准设防;卢沟桥以下左堤按100年一遇洪水标准设防。北运河、潮白河、大石河、拒马河、
内容提示:63号 关于成立漳河大名蓄滞洪区分洪口门下移和束堤工作领
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