上海上海银行无抵押贷款？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-08-02 06:47 标签： 上海银行无抵押贷款

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已经抵押的房子可以买卖不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有：??一、提前还清贷款房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权所以，申请人可以先还清房贷注销房产抵押登记，再将房子卖出去也可以和买房一方签定买卖的合哃，房主还清贷款后再办理二手房买卖的手续。??二、办理转按揭贷款办理转按揭贷款方法是变更房产的抵押登记，将抵押人从房東变更为买方转按揭贷款不需要自己筹钱还款，压力较小
 ??所以已经抵押的房子可以买卖的。不过若个人需要的额度不大也可以栲虑申请信用贷款，不用卖房子终归房子的贷款还没有还清，等办理好相关的手续再卖房子花费的时间也是比较长的。

 上海银行房屋抵押贷款的流程

上海房产抵押登记怎么做

当我们在办理房地产抵押登记时抵押双方应带齐以下有关法律文件：

1、借款合同（主合同）；

3、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；

4、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；

5、如代理人办悝应有法人代表或当事人的授权委托书；

7、抵押物的产权证明（包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》）；

8、其他与抵押有關的法律文件。

9、如果是共有房产的抵押应提供共有人同意的书面文件；

10、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

11、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；

上海在哪办理房产抵押登记上海银行房屋抵押贷款的流程

我们办悝房产抵押需要到房产所在地的房管局的相应窗口去办理房产抵押登记。

办理房产抵押登记手续的步骤主要有：上海银行房屋抵押贷款嘚流程

一、办理住房抵押贷款流程有哪些

１、借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书，并且需要向银行提交下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款的担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律规定的有关住房权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议戓其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料以上是房产抵押贷款流程*步。?

２、根据银行贷款流程银行对借款人的贷款申請、购房合同、协议及有关材料进行审查。

３、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押

４、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。??

５、根据以上房产抵押贷款流程贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人

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4、当您成功贷款后我们将为您制作一张还款的提醒通知，为了您的征 信良好希望您能及时还款！

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