福州租房全攻略，看完这篇，你可以省下一大笔钱！
又是一年毕业季
多少小青年即将离开校园
走向温暖和谐的大社会
蜗居在一个小小的角落
在为梦想打拼的路上
我们忍得住所有的苦
却败给了租房
小全妹知道租房的痛
今天斗胆，把很多贴心话儿都对你说
几室几厅 & 居住人数
概念先行，理论护体，江湖黑话要懂一点。出了校园就得混社会了，别做一无所知的小弱鸡，谈到大开间、押一付三一脸懵逼，很容易被不怀好心的房东见“鸡”宰割！
整租是把一套房子都租下来，合租指只租多居室中的一居。
但是这个你要考虑到六七个人合租一套房租金是便宜了，但许多问题不得不正视—盛夏酷暑，水电均摊，空调开是不开？只要一个人不愿意开，你就得熄火
所有人下班排队洗完澡都要凌晨一两点了！万一紧急想上厕所却发现门口两个人，你可咋整？
正规，是相对于非隔断而言。一般来说，正规单间是合租房内非隔断的一间，条件相对不错。
没有单独客厅，客厅和卧室融为一体的一居室。一间大房间+卫生间+卧室，可能还有阳台，比较适合一个人居住。
（图片仅供看看，想想就好！）
区别于次卧，房屋主要的卧室，合租屋里相对较好的房间。空间比次卧大，一般有独立卫生间，采光、通风也相对较好。
就是除了主卧室之外的卧室，一般现在主卧都带有独立卫生间，次卧一般都没有，或者面积小一些。
指付房租和押金的方式。一般押1付2居多，交1个月房租作为押金，每1个月交一次房租。也有押1付3和押一付年的，这种尤其要慎重，不建议刚毕业的小伙伴就跳进这个火坑。
在签合同前期都要把这个押金，房租付款方式看清楚来！
以公司为中心
有工作的以公司为中心寻找租房
不然就要每天早早的就起床，天黑黑才到家
花费很长一段时在公交上，地铁上太不靠谱
对此，小全妹想说对于租房
最优策略是离公司越近越好！
最优策略：离公司越近越好。
那种一睁眼一看表八点四十五，一迈腿一发力到公司打卡才八点五十九的人，都是上帝的宠儿。
能步行上班就步行上班；坐车的话，15分钟公共交通能到最佳；30分钟，一个小时以内要多斟酌；超过一个小时，简直就是在锻炼意志……
如果你喜欢每天都“出差”，享受在路上的感觉，那只能说你很棒棒哦~
不要觉得自己意志力过人，赚钱的梦想会叫醒沉睡的巨人。想一想读书那会儿，宿舍离教室不远啊，上早课你迟到的也不少吧？
上课迟到扣平时分，上班迟到是要扣钱的呀，我的大兄弟！
房子地段& 租金价格
福州的堵是全国出名的
不管你租在哪里
都要首先考虑到公交线路，地铁线路的
如果选择坐地铁上班
租房的范围可以扩大一些
只要出门上班的时间
并且地铁准时准点，不会影响你的考勤
如果选择公交出行
那你必须预留出来一段时间
福州堵车的程度想必大家都是体验过的！
家电家具&水电物业
空调、冰箱、网络、微波炉、衣柜、床……
生活中必备的家具家电特别是空调
在福州这个夏天能热死人的城市
没有空调的日子当真无法想象
在你选择租房之前必须实地考察
房子内部是否拥有必须的家电家具
最好是拍照留存
水费电费物业费必须问清楚
水电费的单价，缴费时间，缴费方式
是去物业还是网络缴费等等
物业费需要弄清楚房东是否有减免的方法
缴费时间是什么时候
物业费包含了什么等等都需要了解
之前一切与房子相关的所有费用，是否结清？
不能当冤大头呀！
所谓居高不居低
找房子的时候一定要尽量找高层
高层不论是采光还是环境都要好很多
但是同时要注意是否有电梯
买房子都要考虑周边设施配套
我们的房子是租的可是生活不是呀
超市、餐馆、银行、医院等
必备设施距离也不能太远
至于菜市场、公园、图书馆、健身房
就看个人的需求啦
考虑了所有问题却不知道哪里有房源
是不是空有一身本领却无处使
小全妹整理了一些常用渠道
通过这些渠道总能找到合你心意的
亲戚有房子可以住在亲戚家
不过这人情债可难还而且拘束得很
如果家里有人长时间住在福州
可以托他问问熟人有没有出租的房子
当地人毕竟更加了解租房价格
让你避免被坑
传统/互联网中介
虽然中介费比较贵
但是绝对比你自己找省时省心省力
当然你要选择有品牌的中介公司
可以保证住房的权益，若要转租，可以请中介帮助
中介租房有利有弊，各种权衡全看自身
青年公寓是年轻人中比较流行的租房方式
装修精致内设施齐全独立卫浴
公寓式管理免中介费
对许多人来说极具吸引力
深受毕业生和小白领的偏爱
信息服务平台
现在许多手机的APP
论坛上会有许多招租信息
这种平台模式专门给用户提供信息
有找舍友的找房客的找客户的
当然也少不了骗子
注意！！！
如果房源信息特别完善的，照片特别好看的，实物图绝对不是这样的。这一类骗子、中介居多。
如果照片写实，内容实在的，在帖子中表明了公司信息的，一定是中介，而且靠谱的那种。
你要找的最好是那种照片写实，填了必要的内容，对各方面要求较多的，一般是租客或者房东。
在网络上经常看到租房欺诈的案件
小全妹只想说：“你们可长点儿心吧！”
识别骗子在租房过程中
是一项必备技能
如果租房方式是亲友介绍APP论坛这类
一定要严查房东的产权证书
个人身份证、核验信息是否正确
要知道网上二房东坑房客吃亏的新闻不要太多！
退一万步讲，如果真的得找二房东
那也一定要找房源特别特别多的
这样的二房东跑不掉！
许多细节关乎着你的生活质量
也联系着你的钱包
所以一定要了解——
厨卫下水道是否容易堵塞？
卫生间是否漏水？
门窗是否损坏、无法使用？
马桶、热水器、空调等是否能正常使用？
电路是否老化？
水管是否通畅？
一旦房内设施损坏，维修费谁付？
租房可没有那么容易呀！
好了，干货说差不多了，接下来请君为我倾耳听，你有酒么？小全妹有很多关于合租的故事……
看完是不是觉得一瞬间打通了任督二脉？
小全妹总结了前人的经验
分享出来希望能帮到你
如果觉得这篇租房指南有用处
记得给我们留言哦！
同意的请点
直接与小全妹工资挂钩哦~
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低层[共29层]江厦小区 [仓山-金山-凤冈路与市民路交叉口西南150米江厦小区]&1月9日&&来自：1050元单间出租 / 1室1厅1卫 / 20平米 / 精装修 / 南新都汇 [仓山-首山新都汇]&1月6日850元单间出租 / 1室1厅1卫 / 20平米 / 精装修 / 南大卫城 [仓山-融信大卫城]&1月6日590元单间出租 / 1室1厅1卫 / 20平米 / 中等装修 / 南美林湾 [仓山-融信大卫城]&1月6日1599元单间出租 / 1室1厅1卫 / 48平米 / 精装修 / 南北 / 高层[共7层]金山桔园一期吉苑 [仓山-金山-滨洲路15号]&1月6日500元单间出租 / 1室0厅1卫 / 15平米 / 中等装修 / 南 / 低层[共9层]郑安新苑 [仓山-对湖-首山路]&1月6日700元单间出租 / 4室2厅2卫 / 145平米 / 中等装修 / 南 / 低层[共8层]和兴苑 [仓山-金山-金祥路53号]&1月5日650元单间出租 / 3室1厅1卫 / 80平米 / 简单装修 / 南北 / 高层[共10层]金辉莱茵城好小区 [仓山-东升-则徐大道西侧]&1月5日850元单间出租 / 0厅1卫 / 25平米 / 精装修 / 南北 / 中层[共22层]联建新苑 [仓山-金山-爱情海金辉枫尚隔壁]&1月5日700元单间出租 / 0厅1卫 / 34.0平米 / 简单装修 / 南北 / 低层[共16层]金骏小区 [仓山-金山-亭头路140号]&1月5日600元单间出租 / 0厅1卫 / 32.0平米 / 精装修 / 南 / 高层[共32层]仓山万达广场 [仓山-金山-浦上大道274号]&1月5日2200元单间出租 / 2室1厅1卫 / 59平米 / 精装修 / 北 / 高层[共9层]建中小区 [仓山-卢滨路21号]&1月4日600元单间出租 / 1室1卫 / 18平米 / 中等装修都会华彩 [仓山-葫芦阵-地铁站]&1月4日800元单间出租 / 0厅1卫 / 30.0平米 / 精装修 / 东南 / 低层[共9层]金建小区 [仓山-金山-金山浦上金洲路550号]&1月4日800元单间出租 / 1室 / 16平米 / 精装修 / 南北 / 中层[共7层]南台新苑紫荆园 [仓山-金山-上渡路]&1月3日550元单间出租 / 3室1厅1卫 / 90平米 / 中等装修 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