谁知道中山远洋地产远洋城创意剽窃案的具体情况？_百度知道
谁知道中山远洋地产远洋城创意剽窃案的具体情况？
远洋城剽窃了哪家公司的活动方案？具体方案是葚麽呀？文化公司是否已经起诉？
提问者采纳
被告最终敲定了七个待实施方案（风筝会，失去新颖性，给对方造成损失的，活动的主要元素和结构皆出自原告的策划方案：远洋地产（中山）开发有限公司　　诉讼请求，丧失了市场价值，也是为被剽窃的创意讨回应有的尊严、超前性、本案诉讼费用由被告承担，致使千羽公司为中山市其他房地产公司提供活动策划时，给对方造成损失的，非经原告允许、落实实施细节　　事情的起因是远洋地产希望通过“远洋城国际艺术节”这个主题来策划一系列活动项目，同时也要证明创意是有价值的、文化传媒行业，被告假借磋商之名：（一）假借订立合同，企业和品牌的形象就会被破坏、高达动漫节：玫瑰节，因而虽然被告尚未与原告签约或付费，一旦企业做出了抄袭行为，例如，强硬要求原告降低活动预算，否则其便将原告提交的策划方案交由其他广告公司执行、判令被告向原告赔付因其缔约过失责任而造成的经济损失76970元（详见计算清单）。请求贵院支持原告的诉讼请求：　　2011年5月初。由于远洋地产在宣传活动中大量使用了千羽公司策划的方案，致使原告失去部分商机、大西洋气球节，又要求千羽公司提供了其他几个活动的策划实施方案。谁知风云变化、夏威夷水果节、环保书画赛暨千人绘长卷活动，否则其便将原告提交的策划方案交由其他广告公司执行。根据被告的实施要求、台湾水果节）。　　事实和理由，在成功举办完第一个活动后：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，创意方案不像一般的实用物品，遂找到原告为其策划活动方案，突然一改前态、台湾水果节），仍大肆宣传，是公司长期以诚信为本发展的结晶。　　原告，功能性照样不受影响，被告在成功举办完风筝会后，远洋城突然一改前态，理应及时提出，远洋地产若不想与千羽公司合作。　　千羽公司介绍说打这个官司的目的是希望通过这个事情。　　被告的上述行为导致了原告的重大损失，造成原告经济损失76970元，强硬要求千羽公司降低活动预算、排他性和保密性、15日举办第一个活动方案风筝会。　　然而，恶意进行磋商”、高达动漫节、环保书画赛暨千人绘长卷活动、陶艺鉴赏及亲子DIY，本人不对上述内容负责，并且被告已经将原告提交的七个活动方案印刷成节目预告单对外大量宣传，让更多的人学会尊重和捍卫知识产权及创意：对于法国格拉斯玫瑰节活动原告已跟进了制作活动详案，被告就该活动与原告于同年5月24日补签了合同，另六个活动方案按周排期举办，据此，从事实上已经让原告对被告产生了履约的信赖基础。因此。然而被告却把原告的宽容当成纵容，但远洋城还是把方案稍加删改成、气球节，以维护原告的合法权益：玫瑰节、少儿环保书画大赛、安排学生报名流程，让原告始料未及的是。　　2，从而使千羽公司失去了部分商业机会、统计报名人数和大赛费用预算（总计81080元），但为了积极配合被告做好活动的前期准备工作、陶艺鉴赏及亲子diy，前述工作成果已及时交付给被告。　　综上所述，有违民法通则的等价有偿，最终双方终止合作，可谓煞费苦心，应当承担损害赔偿责任，符合《合同法》第42条的规定，被告欲通过举办“远洋城国际艺术节”系列活动推广其旗下楼盘，始料未及。　　法律人士认为，维护正义，其生存之本。众所周知。现原告的策划方案遭被告大量宣传使用后，后者在用过之后即便转手给第三人使用，无法提供给其他意向合作公司使用，并就待实施的七个方案制作了用于广告宣传的文字宣传稿一和稿二。　　基于第一个活动的先实施后签约的交易惯例，但却在举办风筝会活动过程中，原告共为其策划了二十多种活动方案供其选择、陶艺鉴赏及亲子DIY，但又拒绝交给千羽公司执行，前期的人工制作成本无法回收，比的就是点子”、法国格拉斯玫瑰节：　　二0一一年六月
日　　以上内容为网上搜索、多方联系参赛学校，被告应当依法赔偿原告的经济损失：“广告公司卖的就是创意；对于环保书画大赛原告已跟进了制作活动详案，导使千羽公司产生了巨大的策划创意成本、诚实信用原则、高达动漫节， 远洋地产应当对千羽公司前述的成本损失承担缔约过失赔偿责任，我们也呼吁社会各界保护知识产权，来配合楼盘的销售推广、陶艺鉴赏及亲子diy，保护所有广告人的合法权益，继续大肆宣传开展活动，原告多次向被告郑重告知、气球节。在日至16日期间。风筝会如期举办后，原告进行了大量的策划工作，无法再采取雷同的方案。根据《中华人民共和国合同法》第四十二条规定“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，仅是在原告策划方案的文字表述上稍加删改成。基于对自已智力成果的保护，不得使用原告所提交的创意方案、法国格拉斯玫瑰节，应当承担损害赔偿责任，恶意进行磋商；前者的最大特点在于其创意性，才会有这么一说;（二）……（三）有其他违背诚实信用原则的行为”。　　一个品牌的建立、少儿环保书画大赛。　　此致　　中山市第一人民法院
具状人：中山千羽文化传播有限公司　　被告，每个策划方案均含有主要元素和费用预算两大方面：　　1、取胜之道的核心就是创意策划、多次进行市场调查并制作费用预算单（总计46800元）、大西洋气球节。对于广告策划。并确定于、制作报名表宣传单等等环节，恶意套取原告策划方案的行为、高达动漫节、夏威夷水果节，遂找到千羽公司为其策划活动方案并最终敲定了七个待实施方案（风筝会：（一）假借订立合同
提问者评价
谢谢，希望法律严惩这些不良地产商！
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出门在外也不愁滞销超百亿 远洋地产扩张现隐忧
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远洋地产众筹购房去伪存真 李明下30亿元任务单
提要：“这一次是‘真众筹’，远洋地产拿出了9个城市的9套房在京东金融平台上众筹首付款。”远洋地产相关人士向记者表示，11月14日上午，远洋地产联手京东金融打造的房产“真众筹”项目上线。
&&&这一次是&真众筹&，远洋地产拿出了9个城市的9套房在京东金融平台上众筹首付款。&远洋地产相关人士向记者表示，11月14日上午，远洋地产联手京东金融打造的房产&真众筹&项目上线。
&&《证券日报》记者获悉，远洋地产此次拿出的9个项目，覆盖一、二线等9个城市，京东用户可花11元参与众筹首付款买房，最高一套可以让购房者节省47.7万元。
&&值得注意的是，11月6日，远洋地产联手京东金融宣布开始&众筹式&卖房，远洋地产总裁李明当时亲赴发布会现场，其对远洋地产与京东金融合作的重视可见一斑，甚至下达了要完成预期任务量3倍的目标。
&&触网促销亿元卖房
&&据《证券日报》记者获悉，11月14日启动的众筹9套房首付款是远洋地产与京东金融联手的真正意义上的&众筹式&卖房。而参与&11元筹首付&的项目主要分布在北京、上海、杭州等地。
&&在&11元筹首付&期间(11月14日至11月29日)，京东用户花11元，将获得筹一套房三成首付款的抽取资格，当募集达到项目成功金额后，将从所有支持用户中抽出一名用户，获得大家为他筹集的首付款，同时，其他支持用户也将获得京东商城[微博]全品类满200元减20元的回报。据悉，在这次活动中，京东金融补贴额达90万元。
&&截至16日晚记者截稿时间，位于北京的远洋春天著项目已获得1272个参与者，筹资13992元，众筹成功则需筹资17万元，但剩余天数为13天。此外，远洋地产众筹的项目都是设有参与人数上限的。众筹结束后，再以从参与众筹的人中抽取方式来确定获得省掉首付款的购房者。据悉，花11元参与有可能节省最高的首付款为47.7万元。
&&此外，下一轮众筹的则是&折扣买房的资格&，即5000元筹12大城市的折扣房资格。据远洋地产透露，从14日开始，京东金融将每天将推出两个城市的众筹项目，北京、天津率先启动，其余城市上海、大连、杭州、中山、武汉、秦皇岛等城市将陆续推出项目。
&&值得注意的是，这一轮众筹折扣购房资格的参与项目共25个，房源为近万套，让利超亿元。这将是目前实物众筹的超级大单，众筹优惠折扣最多可达10个点，同时是在不提高原有房屋售价，不包含现有项目卖场折扣基础上额外给予购房者的折扣。该档在活动结束后30日内，将返还用户支持的5000元。
&&截至11月16日，记者已经在京东金融的网页上看到&众筹9折起房&，项目位于长春、抚顺、海口、黄山等城市，额外优惠幅度从4000元至20万元不等。
&&目前来看，在&11.11&大促当天，远洋地产联手京东金融推出的第一波房产众筹项目 &11元筹1.1折房&，开创了房产众筹先河，筹资金额超过了1220万元，再次刷新了国内实物众筹行业纪录。
&&实际上，远洋地产还透露，&不排除有第四轮的可能性&，甚至也不排除扩大参与众筹折扣买房资格的项目和城市。
&&30亿元任务单待解
&&&我们预计的销售额是10亿元，但公司总裁李明希望达到这一销售额的3倍。&远洋地产人士向记者透露。
&&事实上，远洋与京东的这次合作，双方并未有额外投资，彼此仅拿出资源合作，互相不支付费用。此外，远洋对此次合作的思考更为深入。
&&正如远洋地产开发管理部副总经理徐海伦所示，即使不促销，远洋也可以搭建一个互联网平台，京东拥有将近5000万的用户量，仅从客户资源来讲，这就不是1+1的关系，客户量可能变成3，甚至更高，这显然是远洋此次合作率先会达到的目标。
&&据远洋地产透露，与京东金融合作后，不少城市项目的知名度打开了，电话咨询和到访量暴涨。&我们部分项目来电来访办卡情况是这样的，平常单个工作日来电是30部上下，但是11月10日这天来电激增到了100个。&远洋地产内部人士透露，与京东金融的合作已逐步收到良好效果，后续将更充分借助京东积累的庞大的优质客群资源和创新的金融服务平台，扩大客户覆盖、促进项目成交，加快销售及去化。
&&不过，从另一个角度看，25个项目的近万套房源在弱市下的选择标准也颇为值得关注，虽然推出总价100万元左右的刚需项目以便加大众筹的成功率是在意料之中，但百亿元大盘项目、位于库存较高城市的项目、滞销项目等所占的比例颇为值得深思。
&&据悉，在远洋地产内部，获得预售证一年以上还在销售的项目即为滞销品。今年年初时，李明曾表示，以此来划分，远洋滞销的项目货值约为100亿元。而杭州、秦皇岛、三亚、海口等二、三线城市存货量较大。此外，在天津、秦皇岛、抚顺三地，远洋都有超过100万平方米的项目。
&&而此次参与众筹的房源恰恰多位于天津、秦皇岛、抚顺、长春、杭州等地。鉴于此，远洋或许可以借京东金融的大量用户去打开这些滞销市场的销售局面，甚至能节省一些原本预计花出去的营销费用。
&&&如果说在短时间内能够卖到10亿元以上，营销费用会大大降低。&徐海伦向记者表示，目前大部分房地产上市公司营销费用在2.5%左右，但在弱市的情况下，部分企业最高可以达到10%。
&&由此可见，除了加快完成年度销售任务，这或许才是远洋地产算的&大账&。
如有购房问题请拨打热线：400-606-6969
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远洋地产如何跑赢下半场？
时隔三年，远洋地产再次在上海拿地了。12月11日，远洋以21.5亿元夺得浦东新区惠南镇东城区12万平方米的宅地，楼板价8735元/平方米。一向以中高端产品见长的远洋在上海将挑战90平米以下户型的全高层住宅产品。业内评价，该幅地块获取价格较低，盈利空间可观。回归一线与转战小户型，构成了远洋地产下半年争夺战的主线。不仅如此，远洋还通过与京东金融的众筹合作成功炒热市场，在12月提前锁定25亿元业绩进账。在此之前，远洋今年的销售数据算不上好看，上半年实现协议销售额132.3亿元，仅完成全年目标的1/3，毛利率却已连续三年下滑至20%。产品线一个灵巧的弯道超车，加快去化和周转速度；区域布局以退为进，降低自身负重；备受关注的众筹合作则作最后的冲刺。至11月底，远洋硬是将销售额追赶到350亿元，完成度近九成。2014年，多少地产商把重注压在了后半程。既要冲刺去库存，又要财报好看，远洋地产是如何做到的？产品线瘦身，转战小户型上海拿地并不是远洋产品线的首次转型。今年1月，远洋以1.86万元/平米楼面价拍下北京房山一高价地，入市即面临楼市销售不畅，房价走低。反其道而行之，远洋以低总价、不限购的36-38平米精装修LOFT产品打开局面，也开出了2014年北京刚需项目的首秀。中期业绩会上，远洋明确提出下半年要调整产品结构，具体的做法是：减少大户型产品配比，未来144平方米以下户型将占到85%左右，转向刚需类和首改类产品；其次减少产品线规模，降低复制成本，加快开盘和周转速度。上海项目的定位完全符合了正在进行的这一调整。除此之外，远洋位于门头沟长安街西延线的另一新项目预计于年底开盘，定位也是小户型LOFT。之所以如此调整，远洋表示，是看到北京受限购影响的刚需客户对LOFT产品存在大量需求。“根据我们的市场调查，LOFT这种低总价产品非常受欢迎，在不限购的前提下投资、自住都很有市场。”远洋房山项目负责人许铮说。配合产品线的瘦身，远洋对项目运转速度也提出了新要求：正常招拍挂的项目，从拿地到开盘要控制在10个月内，开盘去化率须完成60%以上。9月和10月，远洋新推货量达到了150亿元，为整个年度最高，但去化率达到八成。调整区域布局，重回一线年初，远洋总裁李明曾提出：远洋的周转率要由23%左右提高至30%，这将是2014年远洋地产的一大亮点。既要加快去库存，又要财报好看，远洋做的第二件事是控制资产规模。“我们现有的土地储备中有1/3是100万平方米的超大规模项目，而且大多位于二三线城市。单个项目土地规模太大对于整体周转效率很有影响。”李明说。11月5日，远洋地产发布公告，将位于大连、杭州、秦皇岛等地的7个项目以28.24亿元作价打包售予盛洋投资。对于大刀阔斧的剥离非核心资产，远洋地产的解释是，出售事项将有助于集团剥离非核心业务，销售较慢、毛利率较低或三线城市（包括抚顺及秦皇岛）不再为集团未来重点发展项目。据本地媒体报道，青岛远洋公馆项目顶着地王的帽子，几个月前才被曝光拿地4年迟迟未动工，因地价过高，后市并不被看好。李明也曾多次在公开场合透露出不看好青岛市场的意向。据交银国际估算，此次出售的几个项目估算有600万平米左右，占远洋土储的近1/3，未来一段时间拿地补仓会成为远洋较为急迫的任务。2014年以来，远洋地产每两周就开一次投资会，研究拿地事宜，今年整体的拿地预算为150亿元。除上海之外，远洋今年还高调“杀回”北京，目前已在京获取了5块土地。在冷峻的市场环境下，回归一线不失为一个稳妥的方式。麦格理预测，至2016年，远洋来自北京的销售额将升至180亿元，占比达到43%，并进入北京销售的前三甲。最后的冲刺：金融众筹，锁定25亿销售额房企玩众筹是下半年楼市的热点话题。从“双十一”开始到12月1日的20天时间里，远洋与京东金融联手先后启动了“11元筹1.1折房”、“11元筹首付”、“5000元筹独家折扣房”等众筹项目。虽然筹首付的活动因各种原因而宣告失败，但远洋真的什么都没捞着么？乐居记者获得的一组数据：在整个11月，相比今年最旺的10月，远洋监测的有效来电量增长了1.2倍，有效来访量增长了1.4倍；11月，远洋实现协议销售额约为45.4亿元，同比去年上升80%。客户的转化正在12月份逐步兑现。在第三波“5000元众筹9折起买房”活动中，远洋锁定的销售房源为2047套，合计房款约25亿元。再加上线下各个项目正常销售的房源，预计今年12月份的销售额将达到35亿元左右，全年完成385亿元的销售额。这一数字虽与400亿元的全年目标有一步之遥，但是，11月的冲刺玩法，仍让人看到了希望。一个活动卖出了20多亿的房子，单看这个数据，远洋的众筹尝试远远谈不上失败。（余舒虹/文）&&
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