四川省房地产公司企业投资项目备案（房地产）申请表填写方式

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-10-23 01:08 标签： 四川省房地产公司
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四川省企业固定资产投资项目备案申请表(新表)空白表
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官方公共微信安县政务服务网
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BANSHIZHINAN
安县规划和建设局窗口
房地产开发企业项目手册备案办事指南
一、办事依据：
《商品房销售管理办法》
二、申报条件：
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
三、申报材料：
（一）《房地产开发项目手册》三份；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& （二）《房地产开发项目建设条件意见书》一份；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& （三）开发项目可行性研究分析报告一份；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& （四）土地使用证一份；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& （五）规划平面图一份；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& （六）规划地块设计条件一份。
四、办理程序：
（一）房地产开发企业应当在取得国有土地使用权证后的15日内，到政务中心领取和建立该项目的《项目手册》；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& （二）房地产开发企业在开发建设工程中申请各项行政许可前，或在开发建设的重要环节上，房产开发主管部门应对《项目手册》以下备案内容进行检查：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 1、在申请《建设工程规划许可证》前，要检查开发项目与房地产开发企业承担业务范围是否相符，是否属于限制或享受优惠政策的项目，明确项目性质；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 2、在申请《建设工程施工许可证》前，要检查项目资本金和确定的施工进度等情况；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 3、在申请《商品房预售许可证》或项目转让前，要检查项目完成投资、工程建设形象进度及质量等情况；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 4、在申请房地产开发项目竣工综合验收备案时，要检查城市规划设计条件的落实情况、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设完成情况、单项工程质量验收合格备案情况、拆迁安置方案的落实情况、物业管理的落实情况；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 5、在申请商品房权属初始登记前，要检查房地产开发项目竣工综合验收备案、销售合同备案、商品房具备交会使用条件、商品住房质量保证书和使用说明书使用等情况；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 6、开发项目完成或终止前，要检查交会使用验核中的整改、终止前遗留问题的处理等情况；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& （三）对《项目手册》备案内容进行检查，并在3个工作日内提出检查意见，并签注在《项目手册》中。对备案内容符合相关法规规定的，予以备案；否则，责令整改，整改后仍不合格的不予备案。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
五、办理时限：
（一）法定时限：20个工作日
（二）承诺时限：3个工作日
六、收费标准及依据
收费标准：无
收费依据：无
七、联系方式
窗口联系电话：0
县政务服务中心投诉电话：0816――4368297
县政务服务中心网址：http://axzw.
八、办理流程图
申请人备齐资料提出申请
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1个工作日内审查资料，资料齐全，填写《四川省人民政府政务服务中心部门服务事项受理通知书》责任人：行政审批股工作人员
不符合申办条件的，填写《四川省人民政府政务服务中心部门服务事项不予受理告知通知书》，并告之不予许可理由及权利。责任人：行政审批股股长&
2个工作日内综合审查，作出行政许可或不予许可的决定。责任人：行政审批股股长
符合申办条件的，填写《四川省人民政府政务服务中心部门服务事项办结通知书》责任人：行政审批股股长
工作人员办理备案登记，并不予许可决定书送达申请人。责任人：行政审批股工作人员
工作人员办理备案登记，并将许可决定书送达申请人。责任人：行政审批股工作人员
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&&&&&&&&&&&&& ↓新申报房地产开发资质资料填写示例_百度文库
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