宁夏银川天气预报连 锁 销 售是传 销吗?两者有什么不同?咱老百姓敢做吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-10-23 02:02 标签： 宁夏银川天气预报
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本届中阿博览会咱老百姓看啥？
10个展区抢先知，您自己挑
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & &17日开始为公众开放日门票20元/人2013中阿博览会开幕在即，除开幕大会、主宾国系列活动、主题论坛、经贸合作、文化交流等活动外，10项各具特色的会展将是老百姓最关心的活动。此次会展仍在银川市国际会展中心举办，A馆到E馆特色各异。据了解，会展中心室内展馆设置了专业观众日和公众开放日。专业观众日为展会前两天，即9月15日和9月16日，主要针对采购商、企业家等机构人员开放，展馆不对普通观众开放。有意参观者可凭有效身份证件(如身份证、记者证、军官证)及名片到专业观众登记处，免费登记办理入场证件，可免费入场参观。公众开放日为展会后3天，即9月17日、18日和19日，这3天展馆将全面开放，普通参观者可购买门票入场参观采购，门票价格为20元/人。自治区博览局工作人员提醒公众，中阿博览会在吸引国内外优秀企业参展的同时，也可能引起国内“展虫”的注意。由于综合商品区免费对外开放，难免会有不法商贩趁机混入，兜售假冒伪劣产品。因此，不管进入专业展示区还是综合商品区参观，如果您有意消费，一定要购买展板显示的公司名称与所购买产品生产或经营企业名称完全一致的产品，并向参展商索取发票。一旦发现假冒伪劣产品，可凭发票直接向展馆现场工商和质监部门服务台投诉维权，会展部将对相关责任展商进行清场处理。给您提醒二楼举办集邮展户外还有小商品二楼的中阿文化艺术展，将为喜欢集邮和艺术的朋友带来首届中阿国际集邮展和“东方瑞光”美术作品展。此次国际邮品展共有300个国际标准展框，其中宁夏当地邮集占一半，国内邮集占三分之一，阿拉伯国家或地区邮集约50个展框。邮展现场展示销售各类邮品，工作人员将为参观者提供现场邮政服务，提供纪念邮戳加盖服务。展会期间,还将举办中阿博览会邮资明信片首发、邮票设计专家现场签售等活动。同时，大家还能欣赏到国画、油画以及阿文书画等艺术作品。此外，在银川国际会展中心北广场的室外展棚里，还有小商品展览展销，有国内外特色食品、工艺礼品、户外休闲用品、服装服饰等。整个展会期间，即15日下午至19日，全部对外免费开放。（记者 安小霞 李静）&&&宁夏信息港【便民频道】关注咱老百姓的事儿
　　7月17日银川市统计局公布了银川市上半年房地产市场总体情况。上半年，银川市房地产市场总体呈现开发投资增速加快、施工规模不断扩大、销售面积小幅增长、待售总量明显增加等特点。各方面数据显示，宏调之下，银川楼市居然跑赢了全国平均水平。但是，住宅待售面积同比增长85.3%的数据，也显示了银川楼市的一大隐患。
　　跑赢全国：银川楼市坚挺依旧
　　综合各方面数据后，记者发现，与全国今年上半年的平均水平相比，银川楼市几个关键数据明显好看一点。
　　开发投资增速加快。上半年，，银川市房地产开发完成投资96.63亿元，同比增长58.7%，增幅比上年同期提高了41.9个百分点，比全区平均水平高19.3个百分点，比全国平均水平高42.1个百分点。
　　施工规模不断扩大。上半年，银川市商品房施工面积为2401.93万平方米，同比增长43.3%。其中，住宅施工面积1678.63万平方米，同比增长37.7%。
　　销售面积小幅增长。上半年，银川市销售商品房面积159.87万平方米，同比增长6.6%，增幅比全区平均水平高17.6个百分点，比全国平均水平高16.6个百分点。实现商品销售额72.57亿元，同比增长2.1%，增幅比全区平均水平高7.8个百分点，比全国平均水平高7.3个百分点。其中，住宅销售面积133.66万平方米，实现销售额54.91亿元，分别同比增长11.6%和5.7%。
　　但是，银川市商品房销售增速保持增长，主要是依托企业营销策略和保障性安置住房销售的支撑。若剔除亘元房地产开发有限公司棚户区内部安置销售和两家公司以团购方式销售的面积，银川市销售商品房面积实际同比下降7.1%。
　　待售总量明显增加。截至6月底，银川市商品房待售面积为309.37万平方米，比上年同期增加109.41万平方米，同比增长54.7%，增幅比全区平均水平高8.9个百分点，比全国平均水平高21.6个百分点。其中，住宅待售面积195.5万平方米，同比增长85.3%。面对激增的库存，如果宏调不放松，房产商会否以价换量？这一情况倒是今后银川楼市不得不的一个方面。
　　相关人士：大涨大跌都不会
　　今年下半年，在宏调下，银川楼市“拐点”将现？对这个热点问题，银川市统计局相关人士分析认为，银川市的房价走势将相对保持平稳，房价上行的空间将更趋合理。
　　据介绍，银川市房地产市场运行情况需要几个问题。一是房地产开发企业资金紧张。统计资料显示：上半年，银川市房地产开发企业本年到位资金125.72亿元，同比增长12.2%，增速比上年同期回落了10.1个百分点。由于各商业银行严格限制房地产开发贷款，商品房销售不畅，影响了企业资金回笼，房地产开发企业主要资金来源渠道收紧。二是供给结构性矛盾依然存在。上半年，银川市90平方米及以下住宅投资15.27亿元，占住宅投资比重24.7%，同比下降4.4个百分点；90平方米及以下住宅施工面积437.47万平方米，占住宅施工面积比重26.1%，同比下降0.8个百分点，这说明目前银川市房地产市场小户型开发依然偏低，供给结构性矛盾将依然存在。
　　银川房市全年走势将如何？银川市统计局相关人士分析认为，银川“宜居城市”建设步伐的加快，城市基础配套设施得到完善，对房地产行业发展起到促进作用。同时，中海宏扬地产银川有限公司开发的连湖花园、宝丰地产开发有限公司开发的汇丰苑等规模较大房地产项目的有力支撑，为房地产开发投资增长提供了保障。同时，开发企业投资热情不减，银川市上半年依然新增房地产开发经营企业近14家。另外，随着银川市招商引资力度的不断加大，外地知名企业的陆续进入，保障性住房建设力度加大，城镇化进程的加快，对房地产开发投资也起到一定促进作用。
　　另一方面，在严厉的房地产调控政策作用下，投资和投机性需求得到遏制，改善性需求和刚性需求也受到阶段性限制，部分开发企业和投资者转向商业地产。预计全年商品房销售面积仍保持一定的增长速度，但增幅趋缓。目前银川楼市明显降温，开发企业融资渠道窄，流动资金紧缺，为促进销售和回笼资金，企业纷纷采取灵活多样的销售策略，这对促进房价理性回归起到一定的作用。但是，由于商品房开发成本上升，银川房价基数等因素，银川房价大幅下降的可能性不大，加上外地人在银购房的热情不减，这对稳定银川市的房价起到一定促进作用。(记者　陶&涛)
(装修效果图：/)
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