济南市正在建三个CBD 专家质疑CBD扎堆
来源：山东商报
关键词：CBD,三横,中央商务区,空间布局,经四路
[提要]最近几年，省城掀起了一股建CBD（Central Business District，即中央商务区）热。另一个就是建设中的济南（奥体）CBD，位于济南市东部燕山新区经十路两侧，毗邻山东省博物馆、奥体中心，规划占...
　　最近几年，省城掀起了一股建CBD（Central Business District，即中央商务区）热。&CBD并不是盖几座高楼那么简单，我最近看到消息，济南要建3个CBD，确实很猛。&昨天，济南市政协关于&提升城市功能 促进省会发展&论坛上，山东财经大学区域经济研究院院长张志元在谈到济南CBD发展时这样说道。他表示，CBD建设有很高的标准，济南举全市之力，建造一个如上海陆家嘴一样知名的CBD即可，应避免重复建设、资源内耗。记者 杨芳
　　【调查】
　　三个地方都在建CBD
　　记者在采访中了解到，目前，省城至少三地都在建CBD。一个是济南市中区CBD，是以经四路为轴线的中央商务区。目前，该CBD已正式向商务部申报国家级示范中央商务区。市中区正着力打造&一核三区&的空间布局。&一核&，即济南金融商务中心区，这一区域主要是纬二路、顺河街&两纵&和经四路、经七路、经十路&三横&的空间布局，将着力打造辐射全省的区域金融中心。
　　另一个就是建设中的济南（奥体）CBD，位于济南市东部燕山新区经十路两侧，毗邻山东省博物馆、奥体中心，规划占地面积1.85平方公里。规划的近期目标为：地区级专业型CBD；该CBD远期目标是国家CBD格局中动脉节点，国家级特色商务中心区。
　　第三个是未来的汉峪金融商务中心，功能定位为东部金融新区的核心区，力争3至5年内实现5个&1&，即占地上1000亩、建筑面积上1000万平方米、总投资上1000亿元、聚集10万人以上、税收过100亿元，将其打造成全市乃至全省首屈一指的大规模、高档次城市CBD。
　　【把脉】
　　CBD并不单单是高楼
　　山东财经大学区域经济研究院院长、金融学院常务副院长张志元昨天表示，上个世纪90年代，CBD理念才在国内形成，后经迅速发展，目前全国包括上海在内的40多个城市均已有CBD。&那么济南有没有CBD？如果有，在哪里？下一步将如何发展？&
　　&40多个城市每个城市只有1个CBD，我最近看到消息说，咱们济南要建3个CBD。说实话，看到这个消息我很震撼，可是CBD并不是盖几座高楼那么简单。&张志元说，如果济南真要上3个CBD，&很猛&。
　　CBD有着严格的标准：包括交通、信息的最高可通达性、区域中最高的中心性（很多城市的地标就在CBD）、高度的产业聚集性（第三产业尤其是现代服务业的高度聚集是CBD的核心特征）、城市最高的密集度（建筑的高度和密度、人口的密度）、具有最高的地价和租金。&如果不符合这些标准，最好别建。&
　　而从这些标准看，张志元认为，目前济南三个所谓的CBD，不管是正在建的还是规划中的，显然并不达标。&严格意义上，济南没有CBD。&张志元说。
　　【建议】
　　省城建一个CBD足够了
　　&一个发展得成熟的CBD，一定要体现对人的服务功能，还要注重商务与服务的有效对接。在建设CBD的过程中不仅要求发挥市场的资源配置功能，更要和政府的规划引导结合起来，凸显城市的功能定位，在这方面济南还有很长的路要走。&张志元说，城市长远规划应先于CBD建设，客观分析城市自身发展条件，明确CBD等级和规模、空间形态和交通策略、景观绿化、配套设施和地下空间，走集约型的发展道路。
　　&济南CBD建设一定要避免重复建设、恶性竞争，避免内耗和资源分散。如果能建像上海陆家嘴那样的CBD，一个足够。&张志元说。
　　■ 相关链接
　　CBD的由来和发展
　　中央商务区（Central Business District，简称CBD）指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为&商业会聚之处&。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。一般而言，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。世界上比较出名的城市CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环等等。我国对CBD的规划建设最早始于上世纪九十年代。现在，深圳福田CBD，北京的朝阳区，上海的陆家嘴CBD已经规模很大了。 　想爆料？请登录《阳光连线》（）、拨打新闻热线0，或登录齐鲁网官方微博（）提供新闻线索。
编辑：王菁华
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喜讯：济南汇文实验学校“三建三促进”活动获得全国二等奖发布日期：浏览次数：字号：[
　　6月13日，从教育部网站获悉，教育部教育系统创先争优活动领导小组办公室公布《关于公布全国中小学创先争优活动优秀载体评选结果的通知》（教创先办发[2011]4号），由天桥区教育局报送，市教育局基教处推荐的“全国中小学创先争优活动优秀载体评选”活动已经揭晓，我区汇文实验学校获得全国中小学创先争优活动优秀载体二等奖的好成绩。
　　据悉，此次评比活动，全国教育系统共有获奖单位151个，其中一等奖10个，二等奖20个，三等奖89个。山东省获奖学校共5个，分别为：二等奖1个，三等奖1个，优秀奖3个。济南汇文实验学校在全省各推荐学校中荣获了最高奖项。
　　汇文实验学校响应区教育局党委号召，将中心工作和学校实际紧密结合起来，扎实开展了“三建三促进”创先争优活动。学校积极构建并完善学校德育课程，促进了学校德育质量上水平，引导党员争做“育人先锋”；构建了富有智慧的有效课堂，促进了学校教学质量上水平，引导党员争做“课改先锋”；构建了精细化、高标准的管理服务机制，促进了学校管理服务质量上水平，引导党员争做“服务先锋”，促进学校日常工作务实创新的开展，内涵提升与品牌建设不断取得新的成绩，推动了学校的科学发展。
来源：教育局济南赶集 &
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