年象州县房地产行业市场前景及投资咨询报告
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关键字：象州县房地产投资机会
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报告导读 \ READING REPORT
《年象州县房地产市场前景调查及投资战略研究报告》主要分析了我国二三线城市房地产市场情况、象州县房地产行业发展环境分析、象州县土地市场发展分析、象州县房地产行业现状、象州县房地产重点楼盘分析、象州县重点房地产企业经营情况以及未来象州县房地产投资前景及机会、象州县房地产投资风险及策略分析。
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第一章 中国二三线城市发展概述
第一节 中国二三线城市土地市场
一、一线城市房地产复苏情况分析
二、二三线城市土地市场供给概况
三、房企主战场向二三线城市转移
第二节 中国二三线城市房地产市场
一、二三线城市房地产市场成交情况
二、二三线城市商品住宅存量情况
三、房地产重心向二三线城市转移
四、房企加快布局二三线城市市场
第三节 中国二三线城市房地产市场价格分析
一、全国大中城市房地产价格变动分析
二、二三线城市房地产市场价格分析
三、二三线城市房价走势上涨的主因
第四节 二三线城市房地产市场开发模式
一、的模式
二、城市发展的模式
三、城投的模式
四、城中村的模式
第二章 年象州县房地产市场环境分析
第一节 象州县房地产地域环境分析
一、地理位置
二、自然环境
三、生态气候
四、资源分布
第二节 象州县房地产宏观经济环境分析
一、象州县GDP增长情况
二、象州县固定资产
三、象州县居民收支情况
四、象州县结构分析
第三节 象州县房地产市场政策环境分析
一、房地产政策环境综述
二、二三线城市限购政策
三、象州县房地产重要政策分析
第四节 象州县房地产行业社会环境分析
一、人口数量分析
二、消费市场分析
三、招商引资情况
四、居民住房情况
第三章 年象州县土地市场分析
第一节 象州县城市规划布局
第二节 象州县土地供应分析
第三节 象州县土地成交分析
一、成交地块规划用途
二、成交地块用地面积
三、成交地块面积
四、成交地块的容积率
五、成交地块受让单位
第四节 象州县土地成交价格
一、成交地块的起始价
二、成交地块的成交价
三、地块的成交楼面价
第四章 年象州县房地产市场分析
第一节 象州县房地产投资建设分析
一、象州县房地产投资额分析
二、象州县房地产建设规模分析
三、象州县房地产开发重点企业
四、象州县房地产市场价格分析
第二节 象州县产业园区建设分析
一、象州县产业园区分布情况
二、象州县产业园区建设规模
三、象州县产业园区发展规划
第三节 象州县商业营业用房建设分析
一、象州县写字楼市场分析
二、象州县商铺市场分析
三、象州县市场分析
第五章 象州县重点楼盘分析
第一节 楼盘一
一、楼盘基本概况
二、楼盘建设规模
三、楼盘市场价格
第二节 楼盘一
一、楼盘基本概况
二、楼盘建设规模
三、楼盘市场价格
第三节 楼盘一
一、楼盘基本概况
二、楼盘建设规模
三、楼盘市场价格
第四节 楼盘一
一、楼盘基本概况
二、楼盘建设规模
三、楼盘市场价格
第五节 楼盘一
一、楼盘基本概况
二、楼盘建设规模
三、楼盘市场价格
第六章 象州县房地产重点企业分析
第一节 企业一
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第二节 企业二
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第三节 企业三
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第四节 企业四
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第五节 企业五
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第七章 二三线城市房地产市场投资分析
第一节 中国房地产市场投资现状
一、投资状况及增速
二、房地产供应状况
三、房地产成交状况
四、分区域投资状况
第二节 二三线城市房地产投资环境分析
一、投资吸引力
二、经济发展
三、房地产投资
四、商品房销售
五、土地市场
六、人口与城市化
七、居民购买意愿
八、居民购买力
九、人均可支配收入
十、未来走势展望
第三节 二三线城市房地产市场投资机遇
一、二三线城市成房地产市场投资热点
二、二三线城市房地产市场发展潜力
三、二三线城市未来将成房企投资重点
第四节 二三线城市投资分析
一、二三线城市商业地产投资机会
二、二三线城市商业地产发展存在的矛盾
三、二三线城市商业地产投资建议
第八章 年象州县房地产市场分析
第一节 房地产市场发展前景分析
一、中国房地产业中长期发展目标
二、“十二五”保障房建设发展规划
三、中国房地产投资前景分析
第二节 象州县房地产市场需求及前景
一、象州县房地产市场需求趋势
二、象州县房地产市场需求前景
第三节 象州县房地产市场价格趋势
第四节 象州县商业地产投资前景分析
第九章 年象州县房地产投资风险及策略分析
第一节 年象州县房地产市场的投资风险
一、影响象州县房地产市场发展的风险
二、象州县房地产面临结构性失调
三、象州县房地产市场存在的风险
第二节 年象州县房地产市场风险规避及控制策略
第三节 年象州县房地产发展策略建议
第十章 象州县房地产企业发展战略分析
第一节 企业应对房地产周期波动的经营策略
一、资本运作策略
二、土地储备策略
三、业务组合策略
四、区域互补策略
第二节 房地产企业发展管理分析
一、成本控制策略
二、定价策略分析
三、竞争策略分析
四、并购重组策略
五、融资策略分析
六、资本运作策略
第三节 房地产企业战略规划策略分析
一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、区域战略规划
四、产业战略规划
五、营销品牌战略
六、竞争战略规划
部分图表目录
图表 2013年典型城市月度成交走势表
图表 年典型城市商品住宅存量消化周期季度走势
图表 2014年中国70个大中城市新建商品住宅价格幅度变化情况
图表 2014年中国70个大中城市二手房价格幅度变化情况
图表 年象州县公路通车里程统计
图表 年象州县GDP统计
图表 年象州县GDP增长趋势图
图表 年象州县固定资产投资统计
图表 年象州县固定资产投资增长趋势图
图表 年象州县三大产业增加值统计
图表 年象州县人口统计
图表 年象州县居民消费价格指数统计
图表 年象州县消费价格指数变化趋势图
图表 年房地产调控主要行政性举措
图表 年象州县土地成交地块规划用途
图表年象州县土地成交地块用地面积
图表年象州县土地成交地块建筑面积
图表年象州县土地成交地块的容积率
图表年象州县土地成交地块受让单位
图表年象州县土地成交地块的起始价
图表年象州县土地成交地块的成交价
图表年象州县土地地块的成交楼面价
图表年象州县房地产投资额统计
图表年象州县房地产建设规模统计
图表 象州县主要房地产开发企业情况
图表 2014年象州县房地产主要楼盘价格情况
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象州县房地产行业研究报告价值
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象州县房地产行业研究要点
象州县房地产行业有多大市场规模？竞争状况如何？投资价值在哪里？
市场细分和企业定位是否准确？主要客户群在哪里？营销模式有哪些？
您与竞争对手企业的差距在哪里？竞争对手的战略布署在哪里？
保持领先或者超越对手的战略和战术有哪些？会有哪些优劣势和挑战？
象州县房地产行业的最新变化趋势有哪些？市场有哪些新的发展机遇与投资机会？
象州县房地产行业发展大趋势是什么？您应该如何把握大趋势并从中获得商业利润？
象州县房地产行业内的成功关键要素、盈利模式、进入门槛、退出机制、成功案例……
权威数据：国家统计局、工信部、发改委、商务部、海关总署、国家信息中心、国家税务总局、国家工商总局、国务院发展研究中心、国家图书馆、全国200多个行业协会、行业研究所、海内外上万种专业刊物。
中商自主研发数据库：、中商细分行业数据库、中商上市公司数据库、中商非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产品产销数据库、产品进出口数据库。
国际知名研究机构或商用数据库：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavio Analysis、Gartenr等。
一手数据：遍布全国31个省市及香港的专家顾问网络，涉及政府统计部门、统计机构、生产厂商、地方主管部门、行业协地等。在中国，中商顾问咨询服务集团拥有最大的数据搜集网络，在研究项目最多的一线城市设立了全资分公司或办事处，并在超过50多个城市建立了操作地，资料搜集的工作已覆盖全球220个地区。
步骤1：行业专家顾问与研究小组人员一起讨论，确定研究框架及主要内容；
步骤2：市场调研，收集信息：与行业有关主管部门、统计部门、协会、研究机构、企业高管及专家进行交流，获取资料；
步骤3：核实来自各个方面的数据信息，并对其进行数据统计分析；
步骤4：确定报告纲要，并对每一个章节进行针对性的小组讨论；
步骤5：起草研究报告初稿，并对其初检；
步骤6：合作企业、行业资深人士、行业专家对初稿进行审阅，并提出修改意见；
步骤7：针对反馈意见进行修改，再审核，最终定稿；
步骤8：客户反馈跟进与售后服务。
中商影响力
中商情报网的研究结论、数据及观点文章也大量被国家政府部门的网站转载，如央视财经频道，凤凰财经，新浪财经，中国经济信息网，商务部，发改委， 国务院发展研究中心（国研网）等。
中商知名度及声誉
全国免费服务热线： 400-666-1917
可研报告\商业计划书： 400-788-9700
IPO咨询热线： 400-788-9689
市场调研： 400-666-1917
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1、双方洽谈，明确需求电话、邮件或网络确定购买细节
2、签订服务合同填写并发送报告征订表
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象州县政府、公、检、法、纪等部门沦为黑心开发商的保护伞
99户受害业主血汗钱打水漂
<span style="font-size:12.年元旦假期刚过，在象州翔皓房地产有限责任公司开发的楼盘――东城佳苑购房的业主听到一个令人震惊的消息：开发商向法院申请破产。顿时，业主们纷纷聚集在东城佳苑售楼部议论纷纷，又一个更加令人震惊的消息传开：多名交付了全额房款的业主购买的房子在象州县房地产管理所被登记在南宁市城投小额贷款有限责任公司（以下简称南宁城投）以及陈建松、文国玉等个人名下（这些受害业主大多在2014年6月――10月签订了商品房买卖合同）。受害业主惊慌失措，纷纷到象州县人民政府要求查清此事，维护自身利益。当时，象州县政府成立了专门处理东城佳苑事宜的工作小组，时任县长陈代军以及工作小组的领导一再向受害业主表示一定会彻查此事，绝不姑息相关责任人员，坚决维护受害业主的权利，然而事实并非如此。随着事态的发展，受害业主发现自已掉进了政府和开发商早就设计好的陷井。
在政府领导的建议下，受害业主于2015年1月26到象州县公安局经侦队报案并录了口供，期盼着公安机关尽快查清事实。可是一等再等却不见公安机关有任何动静，焦急万分的受害业主们于2015年12月23日到公安局经侦队询问案件进展，却等来象州县公安局一纸不予立案通知书，经侦队队长王湘合解释不予立案的理由竟然是审计报告显示开发商资还抵债，受害业主与开发商之间是经济纠纷，开发商是合同欺诈，不是合同诈骗这些荒唐的理由。经侦队警员黄景东告之南宁城投与开发商之间的合同是抵押性质的合同，不是商品房买卖合同。当受害业主问及开发商资还抵债或资不抵债跟其构不构成诈骗有何关系、抵押性质的合同怎么能够在房管所以商品房买卖合同的形式进行备案登记时，经侦队上下均不予回答。此其罪一也。
据政府和开发商告之，99户受害业主所购买的房子在2013年9月已备案在南宁城投或陈建松等个人名下。为数不少的受害业主的付了定金或全额交付房款签定商品房买卖合同后到象州县房地产管理所查询备案。当时房管所的区剑等其他工作人员均回答受害业主所查询的房号是空的，还没有备案，没有任何一位工作人员告之查询备案的任何一位受害业主所查询的房号被抵押或已被登记在南宁城投名下，甚至有几位受害业主查询备案情况时被工作人员告之已经备了其签定的商品房买卖合同上买受人的名字，在2015年事发后才获知备案被改为登记在南宁城投名下。可是即使是这样，房管所所长周建全仍坚称南宁城投的备案时间是2013年9月，并坚称南宁城投的合同是商品买卖合同，跟公安局经侦队的结论相互矛盾，可是象州县政府对此却视而不见，此其罪二也。
出据虚假审计报告，诱骗受害业主签字同意先施工后解押。事发后，象州县政府对翔皓房地产公司东城佳苑项目进行审计。之后对受害业主宣称审计报告结果显示东城佳苑这一项目还有近2000千万的盈余（这一结果成为公安局经侦队不予立案理由之一），未付房款余额1200多万完全可以完善后续建房，要求受害业主签字同意先施工后解押。在施工进入尾声房子即将完工时，开发商却通知1、2栋业主（4栋业主另择时间）在2016年11月25日在象州县水利局二楼会议室举行会议，要求业主自已筹款以完善后续工程，不然房子烂尾。会议在政府的地方召开却无一位政府人员参与，任由开发商列出所需资金总额，不经过任何审计核查。此其罪三也。
象州县政府欺骗中央巡视组，向巡视组汇报东城佳苑事情已经解决，一直在施工。其实当时事实上根本没有解决，政府一直在哄骗、忽悠受害业主。此其罪四也。
受害业主在2015年3、4月间向象州县检察院、象州县纪委反映房管所以及时任象州县住建局局长张志光在群工部辱骂受害业主一事，结果检察院一副检察长宣称找不到反映材料，纪委的工作人员李干为张志光辩解称其只是一时性急，甚至说即使处理相关人员对挽回受害业主损失毫无帮助。此其罪五也。
受害业主联合起诉开发商，并在2016年7月支付了诉讼费，但象州县人民法院一直拖着不开据案件受理通知书，并以年底法院工作多忙不过来为由不继游说受害业主放弃起诉。不得已受害业主到象州县检察院、县政法委、县人大等部门要求监督、督促法院立案，县人大法治办一官员语出惊人，斥责受害业主在买房前应阅读相关法律文书，了解自已买房应承担的法律义务。此其罪六也。
东城佳苑是象州县政府招商引资项目之一，事发之后，县政府欺上瞒下，一直对受害业主宣称此事与政府无关，信访局肖姓局长在政府会议室怒斥受害业主，称这是受害业主个人商业行为。政府利用权力之便封锁所有申冤门路，以至受害业主在公、检、纪委等部门屡屡碰壁，所言不达天听，此其罪七也。
事发至今，受害业主欲告无门，欲哭无泪，眼睁睁地看着诈骗犯逍遥法外，涉事官员无一人受到处理。原来的县长、县委书记、东城佳苑工作小组主要领导均已调离，接手的官员却仍在忽悠受害业主。
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发表于& 13:01&第楼 &
房商申请破产还没有资产清算。要是遇上跑路的，那才是欲哭无泪！
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签订购房合同后应该尽快备案的，不然开发商名堂多。购房者签订合同这么久不去查备案也是心大啊。
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签订购房合同后应该尽快备案的，不然开发商名堂多。购房者签订合同这么久不去查备案也是心大啊。
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帮顶，同情楼主，那里的房子设计得很漂亮，烂尾可惜了。
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顶，哪有这样的
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招商引资的项目水很深的
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到处烂尾楼
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楼主，听讲有人入住了
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发表于& 20:57&第楼 &
可能没交房，有两、三家入住。
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发表于& 00:18&第楼 &
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到处都有烂尾的消息~
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购买的都不用房贷？是不是象州人钱多？
在来宾购房，一般只付20%或30%的首付，余下的都是房贷，有银行监督，估计投资开发商跑不了！
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房子还在，来宾多少房子起都没起先，不是世界五百强期房要小心
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资金怎么跑到个人账户下的？ 不是有特有监管的账户吗？ 到底谁在后面帮忙开发商规避监管？？
本版内容仅代表网民个人观点，不代表本网立场难道孩子的命不重要？柳州往石龙方向电动车与拖拉机发生象州二桥桥头一摩托车被货车撞倒
资讯速报24小时
寺村中心小学西校每周的星期五下午，有些本村的司机来接孩子回家，但是有一部份司机为
　　5月6日，象州县石龙镇木莪村路口发生一起交通事故，一辆拖拉机与一辆电动车发生碰
　　5月2日，在象州县象州镇二桥桥头，一辆货车与前方一辆欲转向的二轮摩托车发生碰撞
　　抢红灯，指在交通路口红灯将要亮起时，车辆或行人以很快的速度赶在红灯亮起之前通
　　如今枞树菌季节，象州市场还有许多卖的，价格真的不便宜啊，四五十块一斤，不过这
野竹笋季节来了，现在市场上也有卖了，剥好的10块一斤，没有剥壳的4元一斤，可能有些
　　“一年四季的馋，周而复始的吃。”这是梁秋实写在《馋》里的一句话。春天来临，此
春天来了，万物复苏，看到一切都那么美，随手一拍就忍不住想跟大家分享...
寺村镇大力村（又有称大黎的，现按照该村门牌名称，称为“大力”），是象州清代
古镇虽然日渐破败，但它依旧是我喜欢的地方，我喜欢那里的宁静，那里淳朴安详的
攀爬海拔高达1979米的圣堂山，一路上的影集
祝福远方的丫头
　　其实敢于“好色”，最为关键的还是在于女人观念的转变。千万别觉的性感是多么难做
虽然是象州县人，但是很少到象州的，可是，可但是，昨天到了象州，走着走着，还是迷了
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寻杨氏宗亲：
【广东省茂名市石浪杨氏宗亲寻找迁移到广西柳州、象州等地居住
自用99新联想笔记本一台，保护得很好，因为出去不想带了，发票什么的都有，保修到7月
象州县寺村镇白石村
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品在象州早上起来日已高，只觉心里闹潮潮，茶馆里头走一遭
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