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建筑业潜规则？ 包工头风险无限大
　　信任为王的包工头圈子，碰上骗子的时候， 风险被无限放大…… 　　&　　日，江津区公安局以涉嫌“合同诈骗罪”将刘华（化名）逮捕 　　记者&骆小燕&实习生&王静&摄影&李一鸣　　他们是一个圈子。　　在有建筑工地的地方，就有这个圈子。　　他们看起来很松散，但又很紧密。　　他们被称为包工头。　　普遍的印象是：有点钱、没有建设资质、没有足够的力量成立企业，他们的工程来源，几乎全部依靠“关系”。　　建立在“关系”之上的合作，最怕的，就是“叛徒”。　　花380元做的假合同，一年多时间，以支付保证金或垫付工程前期费用等名义，巴南区刘华骗取7人钱款共计257.6万元。　　行骗手法毫无新意，甚至简单拙劣，但却屡屡奏效。　　这背后，到底暴露了圈子怎样的隐忧？　　一纸假合同　　一个“目不识丁”的行骗者，如何靠一纸“承包某部队营房建设”的假合同，骗取江津、大渡口、巴南、璧山等7人钱款257.6万元？　　刘华，45岁，巴南区南彭人，初中文化程度。　　日，江津区公安局以涉嫌“合同诈骗罪”将其逮捕。据调查，年，刘华以支付保证金或垫付工程前期费用等名义，共骗取陈洪、朱琳等7人共257.6万元。　　陈洪，江津区白沙镇人，家里有一个诊所。　　2009年10月，通过一个朋友的介绍，陈洪认识了刘华。　　2010年11月的一个下午，刘华敲开了陈洪的家门。　　他带来了某部队营房和围墙拆建的图纸，还有他与该部队签订的“合同”。他称自己手头有些紧，需要钱做保证金，约陈洪同他一起做。　　见陈洪有些怀疑，刘华约陈洪去看工地。　　刘华将陈洪及其老公带到某部队，办公室有一块黑板，上面写着营房改建的相关工程情况。刘华指着眼前正在修建的营房和围墙说这就是他的工程。　　“我看见他同部队的人打招呼，看起来很熟，工地又确实存在，就打消了最开始的怀疑之心。”　　陈洪同刘华签订了合作协议，协议约定：该部队2.5亿的工程和目前刘华已经承包到的总计1120万的相关工程由两人一起做，陈洪出资50万元用作联系业务的工作经费。　　日，刘华又以购买施工设备、需要沟通关系等名义向陈洪要了85万元。　　钱分三次给了刘华，23万，27万，85万，共计135万元。刘华后还了14.7万。　　上当的“小圈子”　　同一套说辞：自己已中标某部队营房、围墙改造工程项目，邀之合作。　　陈洪的怀疑是在第二次去部队之后，协议上某一幢营房是刘华的工程，可是她在部队看到进场修建的是别人，一问，这幢营房的承建同刘华没有丝毫关系。　　也在这个时候，她发现了投入钱的并不仅仅是自己，当着他们的面，刘华至少接到四五通电话，电话里都是在催他还钱。　　日，陈洪向江津区公安局经侦支队报案。　　江津公安民警调查发现，合同是伪造的，章也是假章，受害人并不仅仅只有陈洪，还有另外6人。　　2010年6月，璧山彭某，被骗19.7万元。　　2010年7月、10月，江津区贾嗣镇胡某，被骗3.8万元。　　2010年11月，江津区余某，被骗38.8万元。　　2010年12月，巴南区鱼洞，杨某、张某两人被骗一共65万元。　　2011年1月，江津德感办事处刘某，被骗10万元。　　刘华用的是同一套说辞：自己已中标某部队营房、围墙改造工程项目，邀之合作。　　刘华并不是初犯，1997年，因为诈骗，刘被判刑一年；1998年，刚释放的刘又因为诈骗，被劳教一年。　　4月29日，刘华被依法逮捕，供认不讳。　　潜规则　　“没有关系就做不到工程，这在建筑行业，已经是一条公认的潜规则。”　　行骗的手段并不高明，成本也极为低廉——刘华招供，这则假合同，只花了380元。　　为什么得以让7人总共被骗高达257.6万元？　　而这样的骗局，层出不穷，越演越烈。　　百度搜索合同诈骗案，902000个搜索结果。　　谷 歌搜索合同诈骗案，1980000个搜索结果。　　仅江津区经侦支队2012年所受理的类似案件，就高达92件。　　这触目惊心的数据背后，到底潜藏着怎样的密码？　　几乎是相同的模式：我给你项目做，你给我打保证金，效益我们分成。　　“冒充部队的项目，或者铁路矿产等大项目，这些项目是存在的，冒充的公司也是存在的，只是跟行骗者没有任何关系，行骗者一般采取伪造合同、刻假章、伪造签字等手段让人相信自己获得这个工程。受骗的大多数都是小包工，特点是手里有钱，但没有正式的公司，找到一个项目，找一个单位挂靠。”江津区公安局经侦支队民警何警官称。　　“这些年合同诈骗案很多，而80%以上是这种虚假工程的形式”。　　无奈的“抱团”　　他们的共同特点是：有点钱，没有建设资质，没有足够的力量成立企业，通过关系获得承揽一些工程项目，再组织民工施工。　　直到现在，另外一个受骗人刘某的妻子朱琳，都不敢相信自己的10万块“打了水漂”。　　“同刘华有10多年的交情了。以前同一个工地，我做钢筋，他做混凝土。”　　在她看来，这十多年，非正规的建筑承包已然形成一个小圈子，这个“圈子”，指　　的是建筑行业里没有职称的零散包工头。　　他们的共同特点是：有点钱，没有建设资质，没有足够的力量成立企业，通过关系获得承揽一些工程项目，再组织民工施工。　　工程来源，几乎全部依靠周围同行的介绍和合作。　　做了十五年“包工头”的廖仪讲述操作模式：　　“一般都是建筑公司先招标，拿到工程后低价承包给我们这些小包工头，有些稍微大点的工程一个人做不了就找身边的朋友合伙一起做。”　　这几乎是零散包工头操作的统一模式。　　所以当刘华出示伪造合同，向受骗人说工程太大一个人做不了，邀其合伙的时候，大多数人并没有表示怀疑。　　刘华对朱琳称要10万块钱，去打点关系，她没有丝毫怀疑。　　“没有关系就做不到工程，这在建筑行业，已经是一条公认的潜规则。”廖仪称，“怎么形成可靠的关系，要么是亲戚，要么就是建立在金钱基础上的‘好友’。”　　信任与否？　　因为都在“走钢丝”，所以包工头之间的信任就显得无比重要。　　“不是正规军，在竞争激烈的建筑行业本来就格外的势单力薄，对身边朋友和熟人的信任是的筹码，没有了这些关系，我们根本无法揽到工程。想让自己多赚点钱就得同身边的同行建立良好的人际关系，这次你分给我一点吃的，下次我拿到大工程你才有吃的。”廖仪称。　　因为都在“走钢丝”，所以包工头之间的信任就显得无比重要。　　“陌生人并不好进这个圈子，只能以低价格进入。平时大家都是电话联系，哪里有工地，做钢筋的、做混凝土的等等大家就合在一起，所以这个圈子里基本上都是熟人。”&事实上，受骗的7个人同刘华的关系，要么以前合作过，要么就是朋友介绍的，总之，“大家都是熟人。”朱琳称。　　“垫付工程保证金，这已经是建筑行业约定俗成的‘行规’。”廖仪称。　　“在圈子里，谁说要垫工程保证金要借钱，都会直接打过去给对方，大家都讲信誉，没有考虑到受骗。”朱琳做的生意，是承包工程的钢筋项目，已经做了十几年。其间很多次向别人借钱，也记不清楚自己给别人借过多少次钱。“对方付款了就会马上还，大家都讲信誉。”　　这信誉是否真的靠得住？朱琳沉默了一阵。　　缺一块　　“民间有资金，但缺乏投资渠道，给民众健康的投资渠道很重要。”　　“我们相对来说也很谨慎，但这个行业人员的确鱼龙混杂。文化程度也普遍不高。”&被刘华骗的7个人，几乎都是初中、小学文化。　　“‘包工头’也有有专业技术的，但普遍的是文化水平都不高，靠人际关系，手里也有一定的钱，承揽工程后施工队伍基本上是民工队伍，大多数都没有通过技能培训，很多都是靠经验施工。”廖仪称。　　伴随之的还有法制观念的淡薄。在通过人际关系屡屡拿到工程之后，很多“包工头”把“关系”信奉为“金科玉律”，对法律则采取了回避态度。　　“差防范意识，急于做工程，只想到工程带来的高额利润，对他的虚假合同没有经过核实就信以为真。”受害者余某称，他被骗了38.8万元。　　“民间有资金，但缺乏投资渠道，而建筑行业的高回报、高利润，往往让受骗者动心。不会辨别，只想到高额回报，一头就栽进去。所以从这个角度讲，给民众健康的投资渠道很重要。”&何警官称。　　“另外，除了当事人的防范意识外，工程建设的透明度也要增加，比如定期向社会公布工程招标情况，创造公开公平公正的环境。也要加大对建筑合同签订的监管力度，防止出现多头发包或者无资格发包现象出现，执法部门更要加大对此类诈骗犯罪的打击力度。”&　　陈洪在缩减自己的开支，为了早日偿还找亲戚朋友借的60万元。　　其他受害人也都懊悔不已。　　在江津区看守所，何警官询问刘华骗款的去向。　　刘华目光闪烁，显得有些局促，声调含混。　　“骗的钱到底在哪里？”　　“用完了，挥霍了。”　　“为什么都骗熟人？”　　“容易获得信任。”　　“骗的时候有想过穿帮吗？”　　“没想过。”（文中刘华、陈洪、廖仪、朱琳均为化名）
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转帖天涯网友《爆料重庆建筑行业收入》，看看也真是八九不离十：
哈哈，最近几年重庆城市化进展迅速，大家可以经常看到一些带着安全帽的人在身边晃动。有时在公交车、地铁里面还经常听见一些人在那大谈什么什么项目。呵呵，其实吐火很多的，建筑业绝对是吹牛MP排名第一的行业。
　　吾已从业建筑业5年，在一国企上班，职务已到主管，再下就818重庆建筑业的收入，方便大家对比和择业。
　　建筑业的收入因为职务、分工不同差距非常大，甚至上百倍的差距。
　　甲方：
　　X发司之流，一般职员就8W/年
　　主管以上的，一般14W/年，当然收点小红包，吃喝不在话下，一年红包收入要2—3W吧
　　项目负责，一般20W/年，哈哈，有小发包权，红包数大家可以想象，绝对不让你失望。
　　设计院：
　　三甲的，比如什么XXXX设计院，一般正式职工年入25W/年，市政院之类的15W/年，还经常到外面去旅游哦。但是别羡慕，别人做的你练门都摸不到，那钱该别人赚。基本只要研究生。
　　二甲以下的，比如一些给排水之类，一般职员7W/年。累，不过经常杀杀野鸭子一年还是可以搞点钱。
　　设计院的项目经理就不用多说了，开个奥迪车轻轻松松，因为赚的钱都是人和电脑在做，基本是纯利润，所以一年50W/年，正常得很。
　　当然，设计院的红包不多，但是肯定有。
　　造价咨询：
　　三甲的，一般人员8W/年。但是造价人员的野鸭子比较多，经验多点的一年搞个几万不成问题。
　　二甲以下的，一般人员5W/年。同理，野鸭子机会多。
　　项目经理，也就是负责人，一般15—20W/年，哈哈，灰色收入那就不用多说了，估计一年买个家用车每个问题。会搞的，自己都有办法高到项目。
　　监理：
　　这个倒是不太了解了，朋友比较少，接触到的一般小旁站监理，就4W/年吧，可能施工单位给点小红包，一年给个5000吧。
　　专监6W/年，红包2W吧
　　总监10W/年，红包。。。。。。猜可能4W吧
　　施工单位：
　　一般人员高技术的6W/年，国企里面可能加起来要高些，比如建X集团，3800/月起价。土建的多点，工民建的少点，工民建可能4000/月吧。
　　有计量签字权的主管级别7W/年。再找分包老板要点红包，一年搞个1—2W，心黑的还搞得多点。
　　技术负责人，就是总工程师，12W/年。累，偶尔有点红包。但是不用撒太阳。
　　项目经理，呵呵，土建20W/年，工民建少点。灰色收入嘛。。。。。。呵呵，只要是有发包权的项目经理，20W只够他打麻将的钱。哈哈。本人经常看见抽大熊猫的经理，打麻将都是248
16。是200起啥，莫搞成20了。
　　民工队伍：
　　木工200/天以上，钢筋工150/天以上
　　泵工150，杂工120，电工4500/月
　　塔吊司机、挖机司机、压路机、吊车这些就不太清楚了啥，估计5000/月。
　　民工带班头，8W/年
　　总负责人，10W/年，可能有分红。
　　这些基本没有红包。
　　分包老板。。。。。。。。。哈哈，这可是很多人的梦想，我N年前亲自管过一个分包老板，人家5个月赚了200多W。靠！顶老子现在赚20年啦。
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重庆有哪些优秀青年建筑师?也许他们的作品你很熟悉噢
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近日，由重庆市勘察设计协会主办的首届优秀青年建筑师评选正式启动，全部评选工作原则将于年底前完成。值得一提的是，在评分标准中，设计创意成了分值颇重的一项指标。
原标题：重庆有哪些优秀青年建筑师?也许他们的作品你很熟悉噢【摘要】
近日，由重庆市勘察设计协会主办的首届优秀青年建筑师评选正式启动，全部评选工作原则将于年底前完成。值得一提的是，在评分标准中，设计创意成了分值颇重的一项指标。
华龙网11月30日16时50分讯（记者 周梦莹）近日，由重庆市勘察设计协会主办的首届优秀青年建筑师评选正式启动，全部评选工作原则将于年底前完成。值得一提的是，在评分标准中，设计创意成了分值颇重的一项指标。据介绍，申报人员需要在市勘察设计协会会员单位（工商注册地在重庆的独立资质单位）从事设计工作，具备大学本科及以上学历，中级及以上技术职称，年龄原则上不超过40周岁。同时，申报人员还需作为主创人完成5项有代表性的设计作品，其中至少3项已建成并通过竣工验收，并在设计创新、方案创作方面有一定行业影响，其设计作品获得过相关设计奖项或奖励等。值得一提的是，在评分标准里，设计创意占了很大的分值。比如建筑专业评审要求就包括了考虑城市关系、场所关系、空间设计、被动绿色设计、地域文化特色、科技含量等因素，体现地域文化特色、传承历史文化风貌，包括加强文化遗产保护传承和合理利用，保护古遗址、古建筑、近现代历史建筑，更好地延续历史文脉，展现城市风貌特色等要求。这些优秀青年建筑师有许多作品也许你都耳熟能详，想知道更多建筑师以及其作品吗？欢迎关注华龙网！
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播放数：5808920工程造价怎么能混好重庆地区建筑行业？-筑龙博客
这家伙没有什么简介。
钢结构施工&幕墙施工&装修施工
工程造价怎么能混好重庆地区建筑行业？
造价如何混好建筑业？我只能给出一个方法论。如果你觉得专业知识就混好建筑业，那我只能呵呵哒。建筑业如此鱼龙混杂，一度是官员游戏，官大一级压死人呢。。但我认为应该你真的想在建筑业混好，得学习BAT。什么？互联网三巨头能给做工程造价的人什么启示吗？有的，他们的核心告诉了我，做造价应该如何混。首先百度专注的是搜索，他专注的是买家市场，所谓的甲方市场。那么，对应做造价的是从事服务甲方或者在甲方工作的人，应该专注于“搜索”，也就是采购，这就是核心。你会帮甲方做好采购比选就是有巨大价值的。拿房地产领域里面的中城联盟来举例子。中城联盟里面的采购联盟就屌屌的。有价值的。工程造价怎么能混好重庆地区建筑行业？然后是阿里巴巴，阿里巴巴专注的就是卖家市场，所谓的乙方市场，天下难做的生意。这给做造价的有啥启示呢？行，阿里巴巴总是给卖家足够技术支持，打造全面解决方案，让生意不难做。也就是各方技术商务上等，在乙方做造价或者服务乙方做造价，就要多了解生产、技术及外部协调，收集足够信息，收集足够数据，帮助乙方老板做好预判。懂了吧。然后是腾讯，腾讯专注的是啥？社交，腾讯那么厉害，这么多的商业模式玩法，完全就是靠社交所赐。混得好，靠社交，特别是作为造价咨询第三方，一定要学会利用自己长期积累的各个甲方乙方资源，做好社交链接。绝对是混好行业的不二招数。从资源采购、从管理跟进、从社交来讲，这也同理用于想在造价事业上攀登的人。其实我觉得更重要的，是自己有所成绩了，不能只顾自己爽，应该带领一个团队，或者更多新人获得成就，让大家都能混好，这才是真的混好了建筑行业。所以从这些年，我也就在思考怎么将自己所学所思的经验编辑出来，当然在网上的话，希望大家以众筹方式来鼓励我完成这样的一件事。工程造价怎么能混好重庆地区建筑行业？再加一点干货、慢慢你就会发现，做造价的多半可以给自己打工。白天出去做做决策、谈一谈合作，晚上收集信息、挖掘一下报表数据等。等做到一定程度后，你就会开始关心一些很细分的造价领域，还有很差异化的主流，快速占领高地，你开始关心一个项目的纵向产业链，想着怎么去整合。你又会开始关心一个项目节点的横向业务联盟，之后开始关心起组织生态方面的问题。实际上每个阶段的造价游戏玩法都不一样，都有各自的圈子，但你能够有效地去打通、去整合，这也许就是你的机会。拿自己来讲，我的思路就是成本尽量少地去帮助服务大家，然后提供差异化、专一化的咨询服务。我会有习惯地去收集情报、信息、数据，然后不断与关联单位磋商。比如为一个施工项目团队服务，他们都有上过公司的成本策划会，一切定案后，我会根据他们的利润目标尽量从商务、结算、追加价款及索赔等作为合作切入点，然后展开一系列的可能性合作。这样的思路应该算得上会混建筑业吧？其实造价的很大价值点还是在建筑业，建筑公司缺乏足够多层次的商务造价咨询力量，而实际上有很多的工作室都是以个人在提供着这样的服务，不管是投标代理、结算对赌、全过程外包资料等。这都是在弥补大多中小建筑公司的短板。要混好，就要找行业痛点、产业痛点，然后找到解决的办法。
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