我婚前以我的名义在西安买房，有贷款记录，现在结婚了想在深圳买房，首付是七成吗，有没有办法？深圳户口_百度知道
我婚前以我的名义在西安买房，有贷款记录，现在结婚了想在深圳买房，首付是七成吗，有没有办法？深圳户口
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联网的，应该算是二套房，不如用老婆名义试试看
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你可以买到你老婆名下的啊
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出门在外也不愁请问如果买的是工建 需要花多钱 首付多少钱能落户呢？是不是首付一百万就行？_贷款问答 - 融360
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请问如果买的是工建 需要花多钱 首付多少钱能落户呢？是不是首付一百万就行？
提问者：REN***
城市：深圳
提问时间:& 09:43
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服务地区：深圳
服务机构：恒昌惠诚
在主城区投资150万元以上、年纳税额8万元以上也可落户，在新城区购买商品住宅落户门槛至少30万
大连政府网站日前发布《大连市人民政府印发〈大连市关于私人投资、购买商品房户口迁入暂行办法〉》的通知。据悉，市外人员及本市农业人口在主城区购买商品住宅，购房款80万元以上；购买公建商品房，购房款100万元以上的，购房者本人、配偶及未婚子女户口可以迁入。这个标准比此前所颁布的标准有了提高。此外，在我市投资兴业，具备相应条件，也可以迁入户口。这个《暂行办法》规定，凡私人以本人资金来大连市主城区、新城区、卫星城、小城镇投资兴办企业和购买商品房，需要迁入常住户口的，均适用本办法。其中，主城区是指中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区；新城区是指旅顺口区、金州区、大连经济技术开发区、金石滩国家旅游度假区；卫星城是指瓦房店市、普兰店市、庄河市、长海县城区；小城镇是指建制镇经批准的规划中心区。投资办企业者：
落户主城区底线是150万元
《暂行办法》规定，在我市城区投资兴办企业，在主城区投资150万元以上（人民币，含本数，下同），年纳税额8万元以上；在新城区投资100万元以上，年纳税额5万元以上；在卫星城投资50万元以上，年纳税额2万元以上的，其本人、配偶及未婚子女可以迁入。在我市小城镇兴办企业，在主城区小城镇投资30万元以上；在新城区小城镇投资10万元以上；在卫星城小城镇投资8万元以上，其本人、配偶及未婚子女可办理小城镇常住户口。在同一小城镇投资办企业、购买住宅房屋款项累计达到上述规定的，按达到投资数额标准办理。
市外人员及本市农业人口：
买房落户主城区最少80万元
《暂行办法》规定，市外人员及本市农业人口，在下列区域购买单套商品房（指依法取得大连市《商品房预售许可证》后首次出售的商品房，下同）达到相应标准的，购房者本人、配偶及未婚子女可以迁入：在主城区购买商品住宅，购房款80万元以上；购买公建商品房，购房款100万元以上的。
在大连经济技术开发区、金石滩国家旅游度假区购买商品住宅，购房款50万元以上；购买公建商品房，购房款70万元以上的。
在旅顺口区、金州区购买商品住宅，购房款30万元以上；购买公建商品房，购房款50万元以上的。
外省、市及我市农村人员在小城镇购买房屋（不含动迁规划区内的住房）符合下列条件，且有稳定的职业和生活来源的，其本人、配偶及未婚子女可办理小城镇常住户口：在主城区小城镇购买住宅，购房款20万元以上；购买公建房，购房款30万元以上的。
在新城区小城镇购买住宅，购房款8万元以上；购买公建房，购房款10万元以上的。
办理落户手续后，商品房3年内不得转让
《暂行办法》还规定，符合规定的人员，采取分期付款或抵押贷款方式购房的，在付清全部房款或所偿还款项达到规定数额后，可以办理户口迁入手续。符合规定投资兴办企业、购买公建商品房、公建房的人员，须有固定合法住房并在此居住；在同一城区内，购买商品住宅、公建商品房款项累计达到当地购买公建商品房落户标准的，可以办理落户。购买商品房人员办理落户手续后，其所购买的商品房3年内不得转让。经批准迁入的人员，不收取城市建设增容费。《暂行办法》最后强调，此前文件有与本办法不一致的，以本办法为准。本办法施行前购买商品房的购房人员，仍按原规定条件落户，办理截止期限为日；采用分期付款或抵押贷款方式购房的，在本期限内付清全部房款或所偿还款项达到原规定数额的，亦可按原规定办理户口迁入手续。参考资料：（大连晚报/首席记者 马野新）
服务地区：深圳
服务机构：亚联财
深圳积分入户必须满足以下五个条件：
　　1.年龄在18周岁以上，48周岁以下(点击这里查看可放宽年龄限制的情况)
　　2.身体健康;(点击查看积分入户体检项目详情)
　　3.已在我市办理居住证并缴纳社保(点击这里查看例外情况请看);
　　4.符合《深圳经济特区人口与计划生育条例》的规定;
　　5.未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录。(公安部系统直接校核，无需提供材料)
　　满足以上条件，并且积分满100分及以上的人员可通过所在工作单位，或以个人身份委托具有人才引进业务代理资质的人力资源服务机构，向市、区人力资源部门提出人才引进申请。
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信用卡有逾期还款记录,现在买房已经交了首付,但贷款下不来,求支招
提问者：| 浏览次数：3852次 |问题来自：青岛
如题，不知道该怎么办，交房期马上就到了，贷款却下不来，我该怎么办怎么办………………………………急！！！
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回答 共6条
09:00|来自：上海
去逾期过的信用卡开卡行,说明原因让他们给出示一个证明。然后给办按揭的银行重新提一次申请就行了
09:00|来自：上海
去售楼处咨询 让他们帮你想想办法 因为贷款一般是销售处和银行联系 比较有经验 可以给你出出主意 不知你信用卡逾期过几次 我这边我办过一笔业务 就是信用卡逾期过一次 找的人去信用卡的办理银行开了证明 证明不是恶意逾期 然后把证明交给房贷银行 才批过去
09:00|来自：上海
根据你的情况,给你如下建议:1、立即找一些小的银行(如民生、招商、交通、浦发等)再进行审批,一般小的银行审批手续会比四大国行方便简单便捷;2、增加自己的辅助资产材料,比如固定资产、其他不动产!3、找寻专业的贷款包装公司处理,这个途径把握比较大一些!4、寻求亲朋好友帮助,先借出贷款额交付开发商,在取得房屋产权证以后再找银行做持证抵押还给亲朋好友;5、买卖合同重新签定,去掉信用资质差(黑名单)的人的名字,换一个直系亲属做产权人及主贷人; 希望对你有所帮助!
11:51|来自：青岛
你好：可找信用卡开户行开一份非恶意逾期还款证明，如果购房贷款行与信用卡行为同银行，基本就没问题；若跨行可能贷不下来；最好想办法消除不良记录，可电询信用卡行咨询，最好能找到证明是信用卡行的过失造成你的信用不良，否则较难消除；
16:11|来自：青岛
是具体情况而定，次数少没关系，次数太多就会影响到购房者本人的征信，从而影响是否可以给放款，即便可以给放款也会影响到贷款方面的优惠，所以次数太多的情况下要考虑更换征信较好的姓名
21:23|来自：青岛
根据你的情况,给你如下建议:1、立即找一些小的银行(如民生、招商、交通、浦发等)再进行审批,一般小的银行审批手续会比四大国行方便简单便捷;2、增加自己的辅助资产材料,比如固定资产、其他不动产!3、找寻专业的贷款包装公司处理,这个途径把握比较大一些!4、寻求亲朋好友帮助,先借出贷款额交付开发商,在取得房屋产权证以后再找银行做持证抵押还给亲朋好友;5、买卖合同重新签定,去掉信用资质差(黑名单)的人的名字,换一个直系亲属做产权人及主贷人; 希望对你有所帮助!
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按揭买房征信有不良记录申请贷款前犹豫不定，要不要交这首付16万
四川&12-22 16:37&&悬赏 25&&发布者:锦上添花丹 & 回答:(4) 剩余时间:
10天19小时
按揭买房交了2万定金，查征信时有预期不良记录，记录为6年内有11个月处于逾期状态，其中2个月逾期超过90天，申请贷款的是农业银行，农行要求我去开非恶意逾期证明，我去中国银行很顺利就开到了证明，内容确实很简单，就注明不是恶意透支，农行又要求要详细内容的证明，中国银行的不给开详细的了，说那已经是他们的正规版本了。
&&我们已经签订了认购书交了2万，接下来就是交首付16万的问题了，逾期的信用卡2012年已经结清所有欠款，只是200多元的透支，只是没想到这记录这么害人。现咨询如果我交了16万首付而贷款无法审批下来该怎么办。开发商会退这些预交的费用吗？不交这16万又不具备银行的审批手续，交了人家才看你的审批申请。
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二手房贷款首付比例多少
二手房贷款首付多少是我们现在的房奴们最想知道的一个问题，如今市场上有很多的二手房买卖，可以说是鱼目混杂，所以作为我们工薪阶层的人就要注意不要上当受骗了，今天呢，小编就给大家讲解一下二手房贷款首付多少，二手房贷款条件有哪些？
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&&&&&& 什么是首付？二手房首付又是依据什么来决定的？你知道二手房贷款首付多少吗？对于目前有买房意向的朋友，对于在哪买房基本上都已经定下目标！但是买二手房贷款首付多少钱？估计心里就没有个数了！今天小编就来和您一起来看看二手房贷款首付多少的问题！
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&&&&&& 当我准备购买二手房的时候，我们要注意在自己当地的地方的首套房贷款的首付比例是多少，这个我们要弄清楚，还要知道二手房贷款首付多少，比如：北京的二手房贷款首付是30%，二手房贷款首付多少是70%左右。知道了这些我们就可以轻松的购房啦。
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&&&&&& 当然，我们在购买二手房的时候，更要知道购买二手房的条件，知道有哪些条件我们会更轻松的买房，更不会很麻烦，在我们购买二手房的时候要注意一下几点条件：
&&&&&& 1、二手房贷款是根据借款人的职业、还款能力、人品、教育程度等来看您是否合适贷款。提出贷款申请的时候，购房者有不低于20%的自有资金可以用。借贷当然是要年满18岁了，年满18岁就意味着你有完全的民事行为能力，而且要是当地的常住户口，并且更要有有效的身份证明。
&&&&&& 2、如果是男性朋友，他的实际年龄要小于65岁，如果是女性朋友，她的年龄要小于60岁，并且是中国国籍，户口是没有限制的，当然最重要的的一点就是无犯罪记录、更要有稳定的收入。所购房屋不在拆迁公告范围内，并且所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格。
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&&&&&& 现在国家有规定可以总房价的20%，商业贷款和公积金多可以20%，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是第一 套住房的话，也不是问题，具体你可以问一下银行信贷部的工作人员，让其帮助查一下，千万不要付了20%首付款，贷不了款，那还要补齐30%的款，就麻烦 了，还要看你的工作单位性质，公务员的话就会首付少一点，可以多贷一层!
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&&&&&& 贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积 金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可 以组合贷款。
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&&&&&& 在贷款的时候，要有担保，比如你要贷10万，那么你得提供公积金5万元的担保，你可以找你所在的城市的朋友，合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行 了。提供担保的方式除了公积金担保外，还有存折担保和房产证担保，但这两种比较麻烦。存折担保，如果要贷10万，得由11万的存折，而且存折到期不能提 取;房产担保，得看你所提供房产的面积有多少，太小了也不行，而且只能是本地区的。
&&&&&& 总结：以上就是小编为大家介绍的二手房贷款首付多少，相信大家读完这篇文章以后，大家对于二手房贷款首付多少的情况已经有很深的了解了。如果还有关于二手房贷款首付多少情况的疑问，就请关注美乐乐网之攻略！这里有更多详情与您分享！
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